Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain ( 4

2020 790/2020 Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain ( 481/1995 ) 27 §:n 3 momentti, sellaisena kuin se on laissa 606/2001, sekä lisätään lakiin uusi 27 a § seuraavasti: 27 § Vuokran määräytyminen Sinä aikana, kun asuinhuoneistoon sovelletaan aravarajoituslain (1190/1993) tai vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain (604/2001) säännöksiä vuokran määrityksestä, vuokran suuruuteen ja siitä annettaviin tietoihin on tämän luvun säännöksistä sovellettava tämän pykälän 1 momenttia, 27 a ja 29 §:ää, 30 §:n 1 momenttia sekä 31 ja 32 §:ää ja lisäksi, mitä siitä mainituissa laeissa tai niiden nojalla säädetään. 27 a § Vedestä perittävä korvaus Jos rakennukseen, jossa huoneisto sijaitsee, on kustannusten jakamiseksi asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, vuokralaiselta vedestä perittävän korvauksen on perustuttava luotettavasti mitattuun todelliseen kulutukseen. Vuokralaiselle on toimitettava kuukausittain tiedot veden kulutuksesta huoneistossa. Lisäksi vuokralaiselle on 1 momentissa tarkoitetun korvauksen perinnän yhteydessä toimitettava tiedot muista korvauksen perusteista. Vuokranantaja ei saa periä vuokralaiselta erillistä maksua tietojen antamisesta. Ehto, jolla rajoitetaan vuokralaisen tämän pykälän mukaista oikeutta, on mitätön. Tarkempia säännöksiä tässä pykälässä tarkoitetun korvauksen määräytymisestä sekä veden kulutuksesta ja korvauksen perinnän yhteydessä annettavista tiedoista annetaan valtioneuvoston asetuksella. Tämä laki tulee voimaan 23 päivänä marraskuuta 2020. Lain 27 a §:ää ei sovelleta, jos sen 1 momentissa tarkoitettu huoneistokohtainen vesimittari on asennettu rakennukseen ennen lain voimaantuloa haetun rakennusluvan perusteella. HE 104/2020 TaVM 25/2020 EV 126/2020 Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivi (EU) 2018/2002 (32018L2002); EUVL L 328, 21.12.2018, s. 210–230 Helsingissä 13 päivänä marraskuuta 2020 Tasavallan Presidentti Sauli Niinistö Elinkeinoministeri Mika Lintilä