AHVL 52 § – Vuokrasopimuksen irtisanomisaika
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta (AHVL) · 7 luku – Vuokrasopimuksen irtisanominen
Ajantasainen lainsäädäntö (Finlex, oikeusministeriö): laki 481/1995 sellaisena kuin se on muutettuna viimeksi lailla 531/2026, joka tuli voimaan 1.10.2026. Myöhemmät muutokset eivät sisälly tekstiin.
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika alkaa kulua sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on neljä kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään kaksi vuotta, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).
Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön. Samoin mitätön on ehto, jonka mukaan irtisanomisaika voi alkaa ensimmäisen kerran tietyn ajan kuluttua vuokrasuhteen alkamisesta.
Tähän pykälään viittaavat säännökset
Muut saman luvun pykälät
- 51 §Vuokrasopimuksen päättyminen irtisanomisen johdosta
- 53 §Puolison suostumus vuokrasopimuksen irtisanomiseen
- 54 §Irtisanomisilmoitus (16.6.2026/531)
- 55 §Vuokrasopimuksen irtisanominen tuomioistuimen luvalla (16.6.2026/531)
- 56 §Vuokralaisen irtisanomissuoja toistaiseksi voimassa olevassa vuokrasuhteessa
- 57 §Vahingonkorvaus toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen irtisanomisen johdosta
- 58 §Korvaus korjaus- ja muutostöistä määräaikaisen vuokrasopimuksen päättyessä
- 59 §Irtisanomissuojan tai korvausoikeuden menettäminen
- 60 §Kielletyt ehdot irtisanomissuojasta ja korvauksista sekä sopimuksenvarainen korvaus