AHVL 72 § – Jälleenvuokrasuhde ja ensivuokrasuhde
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta (AHVL) · 10 luku – Asuinhuoneiston jälleenvuokraus
Ajantasainen lainsäädäntö (Finlex, oikeusministeriö): laki 481/1995 sellaisena kuin se on muutettuna viimeksi lailla 531/2026, joka tuli voimaan 1.10.2026. Myöhemmät muutokset eivät sisälly tekstiin.
Jälleenvuokrasuhteella tarkoitetaan vuokrasuhdetta, joka syntyy, kun vuokranantajalta asuinhuoneiston vuokrannut (ensivuokralainen) vuokraa koko huoneiston vuokrasopimuksen tai vuokranantajan erikseen antaman luvan perusteella edelleen yhdelle tai useammalle omalle vuokralaiselleen (jälleenvuokralainen). Ensivuokrasuhteella tarkoitetaan vuokranantajan ja ensivuokralaisen kesken olevaa vuokrasuhdetta.
Jos jälleenvuokralaisia on useampia ja asuinhuoneiston käyttöoikeus on kunkin osalta rajoitettu osaan huoneistoa, sovelletaan jälleenvuokraukseen tällöin tämän luvun säännöksistä vain 72–75 ja 78 sekä 79 §:ää.
Jälleenvuokrasuhteeseen ja ensivuokrasuhteeseen sovelletaan, mitä muualla tässä laissa säädetään huoneenvuokrasuhteesta, jollei tämän luvun säännöksistä muuta johdu.
Vuokrasopimuksen ehto, jolla rajoitetaan jälleenvuokralaiselle tämän luvun mukaan kuuluvaa oikeutta, on mitätön.
Pykälässä viitatut säännökset
Muut saman luvun pykälät
- 73 §Ilmoittamisvelvollisuus jälleenvuokrauksessa
- 74 §Oikeus purkaa jälleenvuokrasopimus
- 75 §Irtisanomisen julistaminen tehottomaksi
- 76 §Jälleenvuokralaisen oikeus vuokrasuhteen jatkamiseen
- 77 §Vuokrasuhteen jatkumisen ehdot
- 78 §Jälleenvuokrasuhteen päättyminen ensivuokrasuhteen päättymisen johdosta
- 79 §Työnantajan vuokraama palkkaetuasunto