Περί Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων – ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ υπ’ αριθ. 248 της 23/28 Ιουν. 1993 (ΦΕΚ Α΄ 108)
ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ υπ’ αριθ. 248 της 23/28 Ιουν. 1993 (ΦΕΚ Α΄ 108)
Τι αφορά αυτή η πράξη;
Αυτός ο νόμος καθορίζει ποιος είναι μεσίτης αστικών συμβάσεων και ποιες είναι οι προϋποθέσεις για να ασκήσει κάποιος αυτό το επάγγελμα.
Για ποιους: Φυσικά πρόσωπα που μεσολαβούν ή υποδεικνύουν ευκαιρίες για αστικές συμβάσεις; Εμπορικές εταιρείες κάθε είδους που ασκούν μεσιτικές δραστηριότητες.
Με μια ματιά
- Χώρα
- Ελλάδα
- Τομέας δικαίου
- Αστικό δίκαιο
- Άρθρα
- 4
- Πηγή
- greek_legal_code (Raptarchis/HuggingFace)
- Ανάκτηση κειμένου
- Ενημέρωση επεξήγησης
Τι ρυθμίζει αυτή η πράξη;
- Τον ορισμό του μεσίτη αστικών συμβάσεων.
- Τις προϋποθέσεις εγγραφής σε Επιμελητήριο για την άσκηση του επαγγέλματος.
- Την κατάργηση προηγούμενων νόμων που αφορούσαν τους μεσίτες.
Ποιους αφορά αυτή η πράξη;
- Φυσικά πρόσωπα που μεσολαβούν ή υποδεικνύουν ευκαιρίες για αστικές συμβάσεις.
- Εμπορικές εταιρείες κάθε είδους που ασκούν μεσιτικές δραστηριότητες.
Ποια είναι τα βασικά σημεία;
- Μεσίτης αστικών συμβάσεων είναι αυτός που μεσολαβεί για πώληση, ανταλλαγή, μίσθωση ακινήτων, ή παραχώρηση ακινήτων προς οικοδόμηση με αντιπαροχή.
- Για την άσκηση του επαγγέλματος απαιτείται εγγραφή στο οικείο Επιμελητήριο.
- Απαιτείται απολυτήριο τουλάχιστον τριταξίου Γυμνασίου.
- Δεν πρέπει να έχει καταδικαστεί για συγκεκριμένα κακουργήματα ή πλημμελήματα (π.χ. κλοπή, απάτη, πλαστογραφία).
Αστικό δίκαιο
Κείμενο νόμου
Κείμενο νόμου
Άρθρ.1
Μεσίτης αστικών συμβάσεων είναι το φυσικό πρόσωπο ή η εμπορική εταιρεία κάθε είδους που μεσολαβεί για τη σύναψη των αστικού δικαίου συμβάσεων πώλησης, ανταλλαγής, μίσθωσης ακινήτων, παραχώρησης ακινήτων προς οικοδόμηση με αντιπαροχή ή που υποδεικνύει ευκαιρία για τη σύναψη τέτοιων συμβάσεων
Άρθρ.2
Για την άσκηση του επαγγέλματος του μεσίτη αστικών συμβάσεων ο ενδιαφερόμενος πρέπει να εγγραφεί στο οικείο Επιμελητήριο της έδρας του. 2.Η εγγραφή στο Επιμελητήριο γίνεται εφόσον ο ενδιαφερόμενος προσκομίσει: α)Απολυτήριο τουλάχιστον τριταξίου Γυμνασίου, β)Πιστοποιητικό ποινικού μητρώου, από το οποίο να προκύπτει ότι δεν έχει καταδικασθεί για κακούργημα ή για πλημμέλημα κλοπής, υπεξαίρεσης, απάτης, υπεξαίρεσης στην υπηρεσία, πλαστογραφίας, πλαστογραφίας ή κατάχρησης ενσήμων, απιστίας, ψευδορκίας, συκοφαντικής δυσφήμισης δόλιας χρεοκοπίας, καταδολίευσης δανειστών, τοκογλυφίας, λαθρεμπορίας, εμπορίας ναρκωτικών και εγκλήματα περί το νόμισμα, γ)Πιστοποιητικό ότι δεν τελεί υπό δικαστική απαγόρευση ή αντίληψη, και δ)Πιστοποιητικό μη πτώχευσης. 3.Σε περίπτωση κατά την οποία επιθυμεί να ασκήσει το ανωτέρω επάγγελμα Έλληνας ή ομογενής ή άλλος κοινοτικός υπήκοος προερχόμενος από άλλο κράτος-μέλος των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων, ως πιστοποιητικό ποινικού μητρώου θεωρείται το πιστοποιητικό που έχει εκδοθεί από τις αρμόδιες αρχές του κράτους-μέλους καταγωγής ή προέλευσης, σύμφωνα με το άρθρ. 2 του Π.Δ. 530/91 «Διευκόλυνση του δικαιώματος εγκαταστάσεως και της ελεύθερης παροχής υπηρεσιών» (Α 205). 4.Για την εγγραφή εταιρείας κάθε είδους, προσάγονται στο Επιμελητήριο και τα έγγραφα που αποδεικνύουν την νομιμοποίηση και εκπροσώπησή της Στην περίπτωση αυτή τα πιστοποιητικά της προηγουμένης παραγράφου και της παρ. 2 του παρόντος άρθρου, αναφέρονται στο πρόσωπό του ή των νομίμων εκπροσώπων της εταιρείας.
Άρθρ.3
Από την έναρξη ισχύος του παρόντος Π.Δ/τος καταργείται ο Νόμ. 308/1976 (ΦΕΚ 101/Α/30.4.76), όπως έχει τροποποιηθεί μεταγενέστερα, καθώς και οποιαδήποτε άλλη ειδική διάταξη που αντίκεινται σ’ αυτό
Άρθρ.4
Η ισχύς του παρόντος αρχίζει από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. (Αντί για τις σελ. 137(ε)-140(ε)-Σελ. 137(ζ) Τεύχος 1210-Σελ. 11 Μεσίτες Αστικών Συμβάσεων 11.Γ.α.14