23. ΑΠΟΦΑΣΙΣ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΕΡΓ ΑΣΙΑΣ Αριθ.30727/4815 της 4/14 Αυγ. 1971 (ΦΕΚ Β΄ 661) Περί εγκρίσεως Κανονισμού «περί προϋποθέσεων παροχής κατοικίας και δαν

23. ΑΠΟΦΑΣΙΣ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΕΡΓ ΑΣΙΑΣ Αριθ.30727/4815 της 4/14 Αυγ. 1971 (ΦΕΚ Β΄ 661) Περί εγκρίσεως Κανονισμού «περί προϋποθέσεων παροχής κατοικίας και δανείων υπό του Ο.Ε.Κ.». (Διόρθ. Ημαρτ. της 17 Ιαν. 1972 ΦΕΚ Β΄ 39). Έχοντες υπ’ όψιν: α)Τας διατάξεις της παρ. 2 του άρθρ. 2 και του εδαφ. β΄ της παρ. 2 του άρθρ. 4 του Ν.Δ. 2963/54 «περί ιδρύσεως Αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας». β)Τας τοιαύτας του άρθρ. 6 του ως άνω Ν.Δ/τος «περί διαδικασίας θεσπίσεως Κανονισμών». γ)Τας διατάξεις της παρ. 1 του άρθρ. 1 του Ν.Δ. 910/71 «περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως του Ν.Δ. 2963/54 «περί ιδρύσεως Αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας». δ)Την υπ’ αριθ. 540 Δ.Π. /28-5-7-71 αναφοράν του Ο.Ε.Κ., δι’ ης υπεβλήθησαν ημίν αποσπάσματα πρακτικών των υπ’ αριθ. 34/6-5-71 και 35/10-5-71 συνεδριάσεων του Δ.Σ. αυτού αποφασίζομεν: Εγκρίνομεν τον, υπό του Διοικητικού Συμβουλίου του Αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας καταρτισθέντα, Κανονισμόν «περί προϋποθέσεων παροχής κατοικίας και δανείων υπό του Ο.Ε.Κ.», εξ άρθρ. 36, έχοντα ως ακολούθως, ως ετροποποιήθη και συνεπληρώθη παρ’ ημών: (Αντί για τη σελ. 68,821(β) Σελ. 68,821(γ) Τεύχος 1293-Σελ. 11 488 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας 15.Β.β.20-23 ΜΕΡΟΣ ΠΡΩΤΟ ΓΕΝΙΚΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α΄ Γενικές Διατάξεις Αντικείμενο στεγαστικής συνδρομής άρθρ. 28 παρ. 2 του Α.Ν. 1846/51, με ποσοστό 67% και πάνω, εφόσον προστατεύουν, κατά τα οριζόμενα στο άρθρ. 5 του παρόντος και ένα τουλάχιστον παιδί. 4)Τους συνταξιούχους που συνταξιοδοτήθηκαν από άλλους Οργανισμούς κύριας ασφάλισης μισθωτών, μόνιμα, λόγω ολικής και διαρκούς αναπηρίας με παρεμφερείς συνθήκες και προϋποθέσεις της πιο πάνω περιπτώσεως 3)και εφόσον προστατεύουν, κατά τα οριζόμενα στο άρθρ. 5 του παρόντος και ένα τουλάχιστον παιδί. 5)Τους δικαιούχους εκείνους που προστατεύουν, κατά τα οριζόμενα στο άρθρ. 5 του παρόντος, 2 τουλάχιστον παιδιά με ολική και διαρκή αναπηρία ή που πάσχουν από ανίατη ασθένεια, η οποία θα αποδεικνύεται με γνωμάτευση της Υγειονομικής υπηρεσίας του ασφαλιστικού Οργανισμού στον οποίο είναι ασφαλισμένοι. (Οι παραπάνω μνημονευόμενοι δικαιούχοι καταχωρίζονται σε ειδικούς πίνακες για κάθε αναφερόμενη περίπτωση, που επικυρώνονται από Το Δ.Σ.). Το μέσα σε ( ) τελευταίο εδάφιο καταργήθηκε από την παρ. β΄ της 53552/19-20 Δεκ. 1984 (ΦΕΚ Β΄ 886) απόφ. Υπ. Εργασίας. «6.τους συνταξιούχους που συνταξιοδοτήθηκαν λόγω τύφλωσης, η σοβαρού ακρωτηριασμού άνω ή κάτω άκρων, εφόσον από τον αρμόδιο ασφαλιστικό τους Οργανισμό έχουν κριθεί συνταξιούχοι λόγω αναπηρίας με ποσοστό 67% και πάνω, με δύο τουλάχιστον αποφάσεις προσωρινής συνταξιοδότησης και προστατεύουν 1 τουλάχιστον παιδί. Στις παραπάνω περιπτώσεις η αναπηρία ελέγχεται και κρίνεται από το Δ.Σ. του Ο.Ε.Κ., κατά το νόμιμο τρόπο». Σελ. 68,8244(β) Τεύχος 1293-Σελ. 20 Η περίπτ. 6 που είχε προστεθεί από την αριθ. 51868/5-19 Ιουλ. 1988 (ΦΕΚ Β΄ 500) απ. Γεν. Γραμμ. του Υπ. Εργασίας, αντικαταστάθηκε ως άνω από την 52887/12-21 Δεκ. 1988 (ΦΕΚ Β΄ 913) απ. Γεν. Γραμ. του Υπ. Εργασίας. 497 15.Β.β.23 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας Β.Επιλέγει και κατατάσσει τους υπόλοιπους δικαιούχους (μετά το ξεχώρισμα εκείνων που ανήκουν στις παραπάνω Α.Ι-5 περιπτώσεις). Για την επιλογή και κατάταξή αυτών, βασίζεται στα επόμενα κριτήρια, όπως συντρέχουν για κάθε μία οικογένεια δικαιούχου: α)Κριτήριο οικογενειακής κατάστασης, είναι ο αριθμός των μελών οικογένεια που προστατεύονται, κατά τα οριζόμενα στο άρθρ. 5, όπως αποδεικνύεται με πιστοποιητικά της αρμόδιας Δημοτικής ή Κοινοτικής Αρχής. «β)Κριτήριο Εισοδήματος Είναι το σύνολο των εισοδημάτων που, κατά τον προηγούμενο της υποβολής της αιτήσεως-δελτίου απογραφής, χρόνο, συγκεντρώθηκαν από το δικαιούχο και τα προστατευόμενα μέλη της οικογένειάς του, από μισθωτές υπηρεσίες ή από συντάξεις προκειμένου περί συνταξιούχων ή και από τα δύο, όπως και από παροχή υπηρεσιών γενικά. Ως εισόδημα από μισθωτές υπηρεσίες νοείται το σύνολο των κάθε φύσης ακαθάριστων αποδοχών των παραπάνω προσώπων. Απόδειξη γι’ αυτό αποτελεί, για μεν τους ασφαλισμένους στο ΙΚΑ στον κλάδο συντάξεως ή ασθένειας η βεβαίωση αυτού, για δε τις λοιπές περιπτώσεις ασφαλισμένων η βεβαίωση του αρμόδιου ασφαλιστικού Οργανισμού. Οι προαναφερόμενοι Οργανισμοί υποχρεούνται, κατόπιν αιτήσεως των ενδιαφερομένων, να εκδίδουν τις βεβαιώσεις αυτές για χρήση του ΟΕΚ. Προκειμένου για τα εισοδήματα από την παροχή υπηρεσιών, το ύψος τους δηλώνεται υπεύθυνα κατά τας διατάξεις του Ν.Δ. 105/1969. Το Δ.Σ. του ΟΕΚ μπορεί να ζητήσει και κάθε πρόσθετο στοιχείο, κατά την κρίση του». Η περίπτ. β΄ αντικαταστάθηκε ως άνω από την παρ. Ι της 51623/16-17 Μαΐου 1985 (ΦΕΚ Β΄ 301) απόφ. Υπ. Εργασίας. γ)Κριτήριο ημερών εργασίας, είναι ο αριθμός των ημερών εργασίας που πραγματοποιήθηκαν στην ασφάλιση μέχρι την έναρξη της προθεσμίας υποβολής της αιτήσεως για στεγαστική συνδρομή και προκειμένου για συνταξιούχους ο αριθμός των ημερομισθίων που πραγματοποιήθηκαν μέσα στα όρια της Χώρας, βάσει των οποίων απονεμήθηκε η σύνταξη. Και στις δύο περιπτώσεις η ασφάλιση αποδεικνύεται με βεβαίωση που εκδίδεται, ύστερα από αίτηση των ενδιαφερομένων, από τους Ασφαλιστικούς τους Οργανισμούς. Με βάση τα παραπάνω κριτήρια, οι δικαιούχοι κατατάσσονται σε 4 κατηγορίες, με διακριτικά στοιχεία Α-Δ, όπως παρακάτω περιγράφεται και εγγράφονται σε χωριστούς, για κάθε περίπτωση πίνακες που ονομάζονται «γενικοί πίνακες». Κατηγορία Α΄: Μέλη οικογένειας 8 και πάνω, ανεξάρτητα από το εισόδημα και τις ημέρες εργασίας σε ασφάλιση, εφόσον όμως, ως προς την ασφάλιση, πληρούνται οι ελάχιστες προϋποθέσεις του άρθρ. 4 του παρόντος. Κατηγορία Β΄: Μέλη οικογένειας 6-7, ημέρες εργασίας σε ασφάλιση πάνω από 2.500 και ετήσιο οικογενειακό εισόδημα, όπως καθορίζεται παραπάνω, το οποίο να μην υπερβαίνει το διπλάσιο του γενικού κατώτατου ορίου ημερομισθίου που ισχύει κάθε φορά, αφού πολλαπλασιασθεί επί 300 ημέρες εργασίας. Κατηγορία Γ΄/Μέλη οικογένειας 4-5, ημέρες εργασίας σε ασφάλιση πάνω από 2.500 και ετήσιο οικογενειακό εισόδημα, όπως καθορίζεται παραπάνω, το οποίο να μην υπερβαίνει το ένα και μισό του γενικού κατώτατου ορίου ημερομισθίου που ισχύει κάθε φορά, αφού πολλαπλασιασθεί επί 300 ημέρες εργασίας. Κατηγορία Δ΄:Μέλη οικογενείας 2-3, ανεξάρτητα από το εισόδημα και τις ημέρες εργασίας σε ασφάλιση, εφόσον όμως πληρούνται οι ελάχιστες προϋποθέσεις το άρθρ. 4 του παρόντος. «Σε περίπτωση που διαπιστώνεται ότι ο αριθμός των αιτήσεων-απογραφικών δελτίων, που έχουν υποβληθεί είναι μικρότερος του αριθμού των εργατικών κατοικιών που υπάρχουν για διανομή σε μια συγκεκριμένη πόλη οι κατοικίες παραχωρούνται στους δικαιούχους της πόλης αυτής, χωρίς κήρωση. Στη συνέχεια το Διοικητικό Συμβούλιο του Οργανισμού προβαίνει σε νέα απογραφή για τις υπολειπόμενες αδιάθετες κατοικίες για κλήρωση. Στην περίπτωση αυτή μπορεί να μειώσει τον αριθμό των ημερομισθίων που απαιτούνται, σύμφωνα με το άρθρ. 4 παρ. Ι., μέχρι 750 ημερομίσθια. Ειδικότερα και μόνο στην περίπτωση της νέας απογραφής για υπολειπόμενες αδιάθετες κατοικίες μιας πόλης, η πρόσκληση για την υποβολή των νέων αιτήσεων – απογραφικών δελτίων γίνεται με ανακοίνωση του Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου του ΟΕΚ, που δημοσιεύεται σε μία τουλάχιστον τοπική ημερησία ή περιοδικά εκδιδόμενη εφημερίδα και σε δύο τουλάχιστον εκδόσεις της. Στη συνέχεια η Υπηρεσία καταρτίζει τον πίνακα των δικαιούχων με βάση τα στοιχεία που δήλωσαν, χωρίς να λαμβάνει χώρα η παραπάνω διαγραφόμενη διαδικασία γνωστοποίησης και τοιχοκόλλησης». Τα άνω μέσα σε « » τελευταία εδάφια προστέθηκαν από την 51022/16-27 Απρ.-1984 (ΦΕΚ Β΄ 259) απόφ. Υπ. Εργασίας. «Η παραχώρηση των κατοικιών γίνεται ταυτόχρονα γι’ αυτούς που παίρνουν κατοικία χωρίς κλήρωση και γι αυτούς που παίρνουν κατοικία με κλήρωση (κατόπιν της νέας απογραφής) συντάσσονται δε από την επιτροπή κληρώσεως δύο ανεξάρτητα πρακτικά. Για τον καθορισμό της κατοικίας που παίρνει κάθε δικαιούχος συντάσσεται ενιαίος πίνακας, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρ. 19 και 20, προτάσσονται δε σε κάθε ομάδα του αυτού αριθμού μελών οικογενείας, οι δικαιούχοι που παίρνουν κατοικία χωρίς κλήρωση και κατά την σειρά εγγραφής τους στο πρακτικό κληρώσεως». Το άνω μέσα σε « » εδάφιο προστέθηκε από την παρ. 2 της 51198/30 Μαΐου - 1 (Αντί για τη σελ. 68,825(θ) Σελ. 68,825(ι) Τεύχος ΙΑ-8-Ι Σελ. ΙΙ 498 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας 15.Β.β.23 Ιουλ. 1986 (ΦΕΚ Β΄ 436) αποφ. Υπ. Εργασίας. 2.Σε περίπτωση κατά την οποία ένας δικαιούχος που δικαιούται να υπαχθεί σε μία από τις Β΄ ή Γ΄ κατηγορίες, βάσει του συνόλου των μελών της οικογένειας, δεν συγκεντρώνει και μία από τις άλλες προϋποθέσεις ή και τις δύο (εισόδημα-ημέρες εργασίας στην ασφάλιση), τότε κατατάσσεται στην αμέσως επόμενη κατηγορία, δηλαδή ο της Β΄ στην Γ΄ και ο της Γ΄ στην Δ΄ κατηγορία. 3.Όσοι από τους δικαιούχους είναι ανάπηροι πολέμου ή θύματα πολέμου και υπάγονται, βάσει των προϋποθέσεών τους, σε μία από τις παραπάνω κατηγορίες, κατατάσσονται στην αμέσως ανώτερη. 4.Σε περίπτωση που η αίτηση-δελτίο απογραφής είναι ελλιπής ως προς το εισόδημα ή τα ημερομίσθια και τα στοιχεία του δεν συμπληρώθηκαν από το δικαιούχο μέσα σε ένα μήνα από την πρόσκληση της αρμόδιας υπηρεσίας του Οργανισμού και για το λόγο αυτόν δεν είναι δυνατή η κατάταξή του σε μία από τις κατηγορίες Β΄, Γ΄ και Δ΄, τότε η κατάταξη γίνεται στην κατώτερη κατηγορία αυτής που δικαιούται να καταταγεί σύμφωνα με τα μέλη της οικογένειάς του. «5.Οι γενικοί πίνακες που συντάσσονται κατά κατηγορίες, για τις πιο πάνω Α΄-Δ΄ κατηγορίες, επικυρώνονται κατά σελίδα από τον Πρόεδρο του Δ.Σ. Δύναται ο Πρόεδρος ύστερα από απόφαση του Δ.Σ. να εκχωρεί την αρμοδιότητα της θεώρησης αυτής στον καθ’ ύλην αρμόδιο Δ/ντή ή τον νόμιμο αναπληρωτή του». Η παρ. 5 αντικαταστάθηκε ως άνω από την παρ. γ΄ της 53552/19-20 Δεκ. 1984 (ΦΕΚ Β΄ 886) απόφ. Υπ. Εργασίας. «6.Μπορεί το Δ.Σ. του Ο.Ε.Κ. με απόφασή του, σε περίπτωση που, για οποιοδήποτε λόγο νομικό ή ουσιαστικό, κληρωθέντα ή μη κληρωθέντα διαμερίσματα οικισμών εργατικών κατοικιών έχουν μείνει μέχρι σήμερα αδιάθετα, να τα παραχωρεί σε άτομα που έχουν άμεση στεγαστική ανάγκη από τον κύκλο των εξωτερικών τροφίμων των Βρεφοκομείων ή των παραπληγικών, αποδεδειγμένα κοινωνικής και οικονομικής αδυναμίας, εφόσον είναι εργαζόμενοι και έχουν πραγματοποιήσει πάνω από πεντακόσια ημερομίσθια σε κύρια ασφάλιση ή είναι συνταξιούχοι». Το πρώτο εδάφιο της παρ. 6 αντικαταστάθηκε ως άνω από την 52997/21-30 Δεκ. 1988 (ΦΕΚ Β΄ 946) απ. Γεν. Γραμ. Υπ. Εργασίας. Σελ. 68,826(ι) Τεύχος ΙΑ-8-Ι Σελ. 12 Επίσης το Δ.Σ. δύναται από τα διαμερίσματα των εργατικών κατοικιών που πρόκειται να κατασκευασθούν, να παραχωρεί εκτός κληρώσεως μέχρι πέντε το χρόνο, κατά ανώτατο όριο, διαμερίσματα σε όλη την Επικράτεια, για τη στέγαση των παραπάνω και με τις ίδιες προϋποθέσεις». Η παρ. 6 προστέθηκε από την 50644/6-8 Μαρτ. 1984 (ΦΕΚ Β΄ 129) απόφ. Υπ. Εργασίας. Το ΜΕΡΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ και το άρθρ. 9 αντικαταστάθηκαν ως άνω από την 51979/13-20 Ιουν. 1983 (ΦΕΚ Β 350) απόφ. Υπ. Εργασίας. «7.Αν μεταξύ του χρόνου υποβολής της αιτήσεως-δελτίου απογραφής του δικαιούχου και της κληρώσεως, αυξηθούν τα προστατευόμενα παιδιά και εφ’ όσον τούτο δηλωθεί από αυτόν εγκαίρως προς τον ΟΕΚ, τότε σε κατηγορία κληρώσεως θα κατατάσσεται με βάση και τα νέα αποκτηθέντα παιδιά, τα οποία θα λαμβάνονται υπόψη κατά την κρίση των προϋποθέσεων για την κατάταξη στην ανάλογη κατηγορία κληρώσεων». Η παρ. 7 προστέθηκε από την παρ. 4 της 52077/23 Ιουν. –27 Ιουλ. 1987 (ΦΕΚ Β΄ 383) απόφ. Υπ. Εργασίας. 499 15.Β.β.23 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Γ΄. Περί διανομής Κανονική διανομή Άρθρ.10.-Εν περιπτώσει καθ’ ην αι διατιθέμεναι εις τινα πόλιν εργατικαί κατοικία επαρκούν, δια την ικανοποίησιν απάντων των περιλαμβανομένων εις τους πίνακας περί ων το προηγούμενον άρθρον δικαιούχων της αυτής πόλεως, επακολουθεί η διάθεσις των κατοικιών κατά τ’ αναλόγως εν άρθ. 18-20 ισχύοντα. Διανομή κατά προτεραιότητα Άρθρ.11.-«Ι.Στην περίπτωση που οι εργατικές κατοικίες που πρόκειται να διατεθούν σε μία πόλη είναι λιγότερες από τον αριθμό των δικαιούχων της πόλης αυτής, ικανοποιούνται κατά προτεραιότητα οι παρακάτω κατηγορίες δικαιούχων: α)Οι δικαιούχοι που καθορίζονται στην περίπτωση Α.Ι)της παρ. Ι του άρθ. 9 του παρόντος, εξαιρούνται και παίρνουν εργατική κατοικία χωρίς κλήρωση. β)Για τους δικαιούχους που καθορίζονται στις περιπτώσεις Α.2)-4)της παρ. Ι του άρθρ. 9, διατίθεται ποσοστό 25% του συνολικού αριθμού των κατοικιών που πρόκειται να παραχωρηθούν, κατά την παρακάτω αναλογία. γ)Με το ίδιο ποσοστό του στοιχ. β΄, ικανοποιούνται και οι δικαιούχοι της περίπτ. Α΄.5)της παρ. Ι του άρθρ. 9. Σε περίπτωση που τα ποσοστά αυτά δεν επαρκούν για να καλύψουν το σύνολο των δικαιούχων της περιπτ. Α.5, τότε όλοι οι δικαιούχοι αυτής θα κατατάσσονται στην Α΄ Κατηγορία, ανεξάρτητα από τον αριθμό των μελών οικογένειας και το εισόδημά της. Από το ποσοστό αυτό του 25%, ικανοποιούνται κατά προτεραιότητα, ανεξάρτητα από τον αριθμό τους, όλοι οι δικαιούχοι της περιπτ. Α, 2)της παρ. Ι του άρθρ. 9, οι οποίοι παίρνουν κατοικία χωρίς κλήρωση. Το υπόλοιπο που απομένει διατίθεται για την ικανοποίηση των δικαιούχων των περιπτ. Α.3-4 της παρ. Ι του άρθρ. 9. Εάν όμως οι κατοικίες που απέμειναν για να παραχωρηθούν δεν είναι αρκετές ώστε να καλύψουν τον αριθμό όλων των δικαιούχων αυτών, τότε πραγματοποιείται μεταξύ τους ιδιαίτερη κλήρωση, που διενεργείται από την Επιτροπή της κληρώσεως. Στην τελευταία περίπτωση, εάν για την ικανοποίηση των δικαιούχων της περιπτ. Α.2, διατέθηκε αριθμός κατοικιών ο οποίος υπερβαίνει το 40% του ποσοστού των 25% και μέχρι του 55% αυτού, δηλ. 41% μέχρι 55% τότε οι κατοικίες που απομένουν για να διατεθούν μεταξύ των δικαιούχων των περιπτ. Α.3-4 της παρ. Ι του άρθρ. 9, προσαυξάνονται κατά ποσοστό 5% που υπολογίζεται στο συνολικό αριθμό των εργατικών κατοικιών που είναι για διανομή. Εάν όμως οι δικαιούχοι της περιπτ. Α.2 της παρ. 1 του άρθρ. 9 απορρόφησαν ποσοστό που κυμαίνεται από 56% και πάνω του 25%, τότε αντί για 5%, προσαυξάνονται κατά 10%. Εάν ο αριθμό των δικαιούχων της περιπτ. Α.2 της παρ. Ι του άρθρ. 9, είναι ίσος με τον αριθμό των κατοικιών που αντιστοιχούν στο ποσοστό του 25% του συνόλου των κατοικιών που πρόκειται να παραχωρηθούν, για το οποίο πιο πάνω στο στοιχ. β΄, όλες οι κατοικίες που αντιστοιχούν στο ποσοστό αυτό διατίθενται για την κατά προτεραιότητα στεγαστική απομάκρυνση των δικαιούχων αυτών. Σε περίπτωση όμως που ο αριθμό των παραπάνω δικαιούχων είναι μεγαλύτερος από τον αριθμό των κατοικιών που αποδίδει αυτό το ποσοστό (του 25% του συνολικού αριθμού των κατοικιών που διατίθενται), ικανοποιούνται κατά προτεραιότητα και χωρίς κλήρωση εκείνοι απ’ αυτούς που προστατεύουν 7 παιδιά και πάνω, οι δε κατοικίες που απομένουν, διανέμονται με κλήρωση μεταξύ των υπόλοιπων δικαιούχων που προστατεύουν 5-6 παιδιά. Εφόσον συντρέχουν οι παραπάνω περιπτώσεις, για τους δικαιούχους των περιπτ. Α.3-4 της παρ. Ι του άρθρ. 9, διατίθεται επί πλέον ποσοστό που καθορίζεται από το Δ.Σ., αλλά δεν μπορεί να υπερβεί το 10% του συνολικού αριθμού των κατοικιών που πρόκειται να παραχωρηθούν. Εάν ο αριθμός των κατοικιών που αποδίδει το ποσοστό αυτό δεν επαρκεί για να ικανοποιηθούν όλοι οι δικαιούχοι αυτοί, διενεργείται μεταξύ τους ιδιαίτερη κλήρωση. Κατά τον υπολογισμό των παραπάνω καθοριζομένων ποσοστών όταν κλάσμα μονάδας υπερβαίνει τα 0,50 ολοκληρώνεται σε ακέραιη μονάδα, όταν υπολείπεται, παραλείπεται. 2.«Σε περίπτωση διανομής εργατικών κατοικιών στις περιοχές Αθηνών, Πειραιώς και Θεσ/κης, ποσοστό μέχρι 10% του συνολικού αριθμού των κατοικιών που έχουν ανεγερθεί μέσα στα όρια Δήμου ή Κοινότητας των περιοχών αυτών, όπως καθορίζονται στο άρθρ. 7 του παρόντος, σε συνάρτηση όμως με τον αριθμό των δημοτών δικαιούχων, διατίθεται με απόλυτη προτεραιότητα και αποκλειστικά σε δικαιούχους που είναι κάτοικοι και δημότες του Δήμου ή της Κοινότητας αυτής». Το μέσα σε « » πρώτο εδάφιο αντικαταστάθηκε ως άνω από την παρ. Ι της 51617/28 Ιουλ.-23 Αυγ. 1989 (ΦΕΚ Β΄ 617) απόφ. Υπ. Εργασίας. «Επίσης με απόφαση του ΔΣ μπορεί επιπλέον ποσοστό, μέχρι του 10% των κατοικιών, σε συνάρτηση όμως με τον αριθμό των δημοτών δικαιούχων, να διατίθεται με απόλυτη προτεραιότητα και αποκλειστικά σε δικαιούχους που είναι κάτοικοι και δημότες παρακειμένων Δήμων ή Κοινοτήτων», οι οποίοι αντιμετωπίζουν προβλήματα από τα έργα υποδομής που εκτελούνται για να εξυπηρετήσουν τον συγκεκριμένο οικισμό του ΟΕΚ και οπωσδήποτε όχι πάνω από το 30% του συνόλου των διαμερισμάτων του ανεγειρομένου οικισμού». Η μέσα σε « » διάταξη αντικαταστάθηκε ως άνω από την παρ. 2 της 51617/28 (Αντί για τη σελ. 68,827(η) Σελ. 68,827(θ) Τεύχος 1293-Σελ. 21 500 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας 15.Β.β.23 Ιουλ. –23 Αυγ. 1989 (ΦΕΚ Β΄ 617) απόφ. Υπ. Εργασίας. Το μέσα σε « » δεύτερο εδάφιο προστέθηκε από την 50508/21 Μαρτ.-3 Απρ. 1989 (ΦΕΚ Β΄ 234) απόφ. Γεν. Γραμ. Υπ. Εργασίας. Οι κατά τα ανωτέρω δικαιούχοι, εφόσον συγκεντρώνουν όλες τις νόμιμες προϋποθέσεις, κατατάσσονται σε κατηγορίες, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. Ι του άρθρ. 9 του παρόντος και διενεργείται μεταξύ τους ιδιαίτερη κλήρωση. Κατά τα λοιπά ακολουθούνται οι ίδιες διαδικασίες κατατάξεως και κληρώσεως που προβλέπονται στα άρθρ. 9 έως 12 και 19 του παρόντος. Οι δικαιούχοι που θα λάβουν μέρος στην ειδική κλήρωση αποκλείονται και δεν συμμετέχουν στην κλήρωση των υπολοίπων κατοικιών. Η κατά προτεραιότητα στεγαστική αποκατάσταση των δικαιούχων των προηγουμένων εδαφίων πραγματοποιείται με την προϋπόθεση ότι είναι μόνιμοι κάτοικοι και δημότες του Δήμου ή της Κοινότητας, όπου οι προς διανομή κατοικίες, τουλάχιστον από 2 χρόνια πριν τη διενέργεια της απογραφής. Τούτο αποδεικνύεται με βεβαίωση της αρμόδιας Αστυνομικής, Δημοτικής ή Κοινοτικής Αρχής. Αν δεν συντρέχει η προϋπόθεση του να είναι μόνιμοι κάτοικοι κατά τα ανωτέρω και δημότες, κατατάσσονται στους γενικούς πίνακες των κληρώσεων. Εφόσον έχουν εφαρμογή τα οριζόμενα στην παράγραφο αυτή, όλα τα ποσοστά, που αναφέρονται στην προηγούμενη παρ. Ι του συνολικού αριθμού των προς διάθεση κατοικιών, υπολογίζονται μετά την αφαίρεση από το συνολικό αριθμό των κατοικιών του ποσοστού 10% της παραγράφου αυτής. «Σε περίπτωση που το οικόπεδο στο οποίο έχουν ανεγερθεί εργατικές κατοικίες παραχωρήθηκε στον ΟΕΚ από Δήμο ή Κοινότητα, τότε οι κατοικίες παραχωρούνται κατά προτεραιότητα στους δικαιούχους δημότες του συγκεκριμένου Δήμου ή Κοινότητας, μέχρι ποσοστό 50% των κατοικιών σε συνάρτηση με τον αριθμό των δημοτών δικαιούχων, ως και σε ετεροδημότες που είναι μόνιμοι κάτοικοι του Δήμου ή της Κοινότητας από πέντε τουλάχιστον χρόνια και εφόσον αυτοί πληρούν τις προϋποθέσεις του παρόντος Κανονισμού και σύμφωνα με τις διαδικασίες των άρθρ. 9, 19 και 20. Οι εναπομένουσες κατοικίες κληρώνονται στους λοιπούς δικαιούχους που έλαβαν μέρος στην απογραφή. Σε περίπτωση που από την απογραφή αποδειχθεί ότι ο αριθμός των δικαιούχων δημοτών ή ετεροδημοτών που διαμένουν στην πόλη από 5 τουλάχιστον χρόνια είναι δυσανάλογα μεγάλος σε σύγκριση με τον αριθμό των λοιπών δικαιούχων τότε το Δ.Σ. – ΟΕΚ δύναται να αυξάνει το ποσοστό του 50% ύστερα από σχετική εισήγηση των αρμοδίων υπηρεσιών του ΟΕΚ». Σελ. 68,828(θ) Τεύχος 1293-Σελ. 22 Το μέσα σε « » όγδοο εδάφιο αντικαταστάθηκε ως άνω από την 50912/1-14 Δεκ. 1995 (ΦΕΚ Β΄ 1035) απ. Υπ. Εργασίας και Κοιν. Ασφαλίσεων. 501 15.Β.β.23 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας 3.Η κατά προτεραιότητα στεγαστική αποκατάσταση των δικαιούχων των προηγουμένων παραγράφων πραγματοποιείται στην πόλη της μόνιμης διαμονής τους και με την προϋπόθεση ότι είναι μόνιμοι κάτοικοι της πόλης αυτής από δύο χρόνια τουλάχιστον πριν την διενέργεια της απογραφής. Η μόνιμη εγκατάσταση αποδεικνύεται με βεβαίωση της αρμόδιας Αστυνομικής ή Δημοτικής Αρχής. Εάν δεν συντρέχει η προϋπόθεση της μόνιμης από δύο χρόνια πριν εγκατάστασης ο δικαιούχος κατατάσσεται στους γενικούς πίνακες των κληρώσεων. 4.Τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για τη θεμελίωση του δικαιώματος των παραπάνω δικαιούχων πρέπει να υποβάλλονται μέσα σε ανατρεπτική προθεσμία 45 ημερών, από την κοινοποίηση της προσκλήσεως του Ο.Ε.Κ. γι’ αυτό. 5.Στην περίπτωση των δικαιούχων Α,2 της παρ. Ι του άρθρ. 9 εάν κατά την παραπάνω επαλήθευση των στοιχείων που δηλώθηκαν για την οικογενειακή τους κατάσταση διαπιστωθεί, μεταβολή στα προστατευόμενα παιδιά για οποιοδήποτε λόγο (γάμος, θάνατος κ.λ.π.), με συνέπεια τη μείωσή τους σε παρακάτω από 5, τότε ο δικαιούχος κατατάσσεται στους γενικούς πίνακες των κληρώσεων και δεν δικαιούται στεγαστική αποκατάσταση κατά προτεραιότητα. Το άρθρ. ΙΙ αντικαταστάθηκε ως άνω από την 51979/13-20 Ιουν. 1983 (ΦΕΚ Β΄ 350) απόφ. Υπ. Εργασίας. «6.Μετά από απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Ο.Ε.Κ. είναι δυνατό να γίνει γενική κλήρωση κατοικιών με γενικούς πίνακες δικαιούχων, στους οποίους θα συμπεριλαμβάνονται και οι, από 2 τουλάχιστον χρόνια πριν από τη διενέργεια της απογραφής, δημότες και κάτοικοι των Δήμων και Κοινοτήτων των περιοχών της παρ. 2 του άρθρου αυτού, μέσα στα όρια των οποίων ανεγείρονται εργατικές κατοικίες, οι οποίοι δικαιούχοι θα μεταφερθούν για ικανοποίηση του στεγαστικού δικαιώματός τους, στον αριθμό των κατοικιών που αντιπροσωπεύει το 10% των κατοικιών του Δήμου ή της Κοινότητάς τους. 7.Ο αριθμός των κατοικιών που κληρώνονται στη γενική κλήρωση των περιοχών αυτών είναι ίσος με το άθροισμα: α)του αριθμού των κατοικιών που ανεγείρονται από τον ΟΕΚ μειωμένο κατά 10%, β)του αριθμού των ανεγειρομένων κατοικιών που περισσεύουν από το 10% κάποιον Δήμου ή Κοινότητας, όπως κατωτέρω αναφέρεται και γ)του αριθμού των διαμερισμάτων που αγοράζει ο ΟΕΚ για να τα παραχωρήσει σε δικαιούχους του. 8.Αν το παραπάνω ποσοστό 10% των κατοικιών οικισμού του ΟΕΚ σε κάποιο Δήμο ή Κοινότητα, είναι μεγαλύτερο του αριθμού των δημοτών του Δήμου ή της Κοινότητας αυτής, που δικαιούνται κατοικία, τότε το 10% μειώνεται αναλόγως. Αν ο αριθμός των δημοτών που δικαιούνται κατοικία, είναι γνωστός και μικρότερος του αριθμού που αντιστοιχεί στο 10% των ανεγειρομένων εργατικών κατοικιών σε συγκεκριμένο Δήμο ή Κοινότητα, τότε ο αριθμός των κατοικιών, που αντιπροσωπεύει τη διαφορά, προστίθεται στον αριθμό των κατοικιών της γενικής κλήρωσης. Αν, όμως, ο αριθμός των δικαιουμένων κατοικία δημοτών κάποιου Δήμου ή Κοινότητας δεν είναι γνωστός, αλλά εκ των υστέρων προκύψει ότι, είναι μικρότερος του αριθμού των κατοικιών, που αντιπροσωπεύει το 10% των κατοικιών, που ανεγείρονται στο Δήμο ή την Κοινότητα, τότε τις υπόλοιπες κατοικίες δικαιούνται κατά σειρά: α)οι δικαιούχοι της γενικής κλήρωσης, που έχουν τον μεθεπόμενο αριθμό τυχόν κληρωθέντων δημοτών του αντίστοιχου Δήμου ή Κοινότητας και β)οι επόμενοι των μη κληρωθέντων στη γενική κλήρωση δημοτών του αντίστοιχου Δήμου ή Κοινότητας, με τη σειρά αναγραφής τους κατά κατηγορία στο γενικό πίνακα κατάταξης, αρχίζοντας από την Α΄ κατηγορία. Αν οι παραπάνω δικαιούχοι των περιπτ. α και β, είναι δικαιούχοι που παίρνουν μέρος σε κάποια ειδική κλήρωση ή έχουν κληρωθεί στην γενική κλήρωση, τη θέση τους καταλαμβάνουν οι επόμενοί τους κ.ο.κ. (Μετά τη σελ. 68,828(ζ) Σελ. 68,82801 Τεύχος 1109-Σελ. 29 502 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας 15.Β.β.23 503 15.Β.β.23 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας 9.Τη θέση του κληρωθέντος στην γενική κλήρωση δικαιούχου δημότη, που μεταφέρεται για να πάρει κατοικία στο Δήμο ή στην Κοινότητά του, καταλαμβάνει ο δικαιούχος που έχει τον αμέσως επόμενο αριθμό στον πίνακα της γενικής κατάταξης κατά κατηγορία. Σε περίπτωση που κι’ αυτός είναι δικαιούχος δημότης ή έχει κληρωθεί κι’ αυτός, τη θέση του καταλαμβάνει ο αμέσως επόμενος του πίνακα γενικής κατάταξης, μη δημότης ή μη κληρωθείς κ.ο.κ. «Οι καλούμενοι δικαιούχοι σε αντικατάστασή των μεταφερομένων δημοτών, κατατάσσονται στον πίνακα κατανομής κατοικιών των άρθρ. 19 και 20 του Κανονισμού, κατά κατηγορία και αλφαβητική σειρά, στο τέλος της αυτής ομάδας μελών οικογενείας και πριν από τους κατά προτεραιότητα δικαιούχους. Οι δικαιούχοι δημότες που κληρώνονται στην Γενική κλήρωση μεταφέρονται, για να πάρουν κατοικία στους αντίστοιχους Δήμους και Κοινότητες, προηγούνται στον πίνακα κατανομής κατοικιών της ειδικής κλήρωσης, από τους Δημότες που κληρωθούν στην κλήρωση αυτή. Η κατάταξη του γίνεται σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρ. 19 και 20 του Κανονισμού». Τα μέσα σε « » εδάφια προστέθηκαν από την 53222/24-31 Οκτ. 1986 (ΦΕΚ Β΄ 762) αποφ. Υπουργού Εργασίας. 10.Ειδική κλήρωση μεταξύ των δικαιούχων δημοτών που συμμετείχαν στην γενική κλήρωση, αλλά δεν κληρώθηκαν, γίνεται για το υπόλοιπο των κατοικιών που απομένουν αφού αφαιρεθεί από το ποσοστό του 10%, αριθμός κατοικιών ίσος με τον αριθμό των δημοτών που κληρώθηκαν στην γενική κλήρωση, για κάθε Δήμο ή Κοινότητα χωριστά, συντασσομένων σχετικών ειδικών πινάκων. ΙΙ.Αν ο αριθμός των κληρωθέντων δικαιούχων δημοτών της γενικής κλήρωσης είναι μεγαλύτερος του ποσοστού 10% των κατοικιών για κάθε Δήμο ή Κοινότητα, τότε ίσος αριθμός δικαιούχων προς το 10% των κατοικιών και αναλογικά από κάθε κατηγορία, κατά τη σειρά κληρώσεώς τους, λαμβάνει κατοικία από αυτές που αντιπροσωπεύουν το 10%, οι δε υπόλοιποι δικαιούνται κατοικία από εκείνες της γενικής κλήρωσης. 12.Αν αποκλεισθεί δικαιούχος που κληρώθηκε στην ειδική κλήρωση εφαρμόζεται ότι ισχύει για την γενική κλήρωση, αλλά στην περίπτωση αυτή καλείται σαν επιλαχών ο του ειδικού πίνακα. Αν αποκλεισθεί δικαιούχος που κληρώθηκε στη γενική κλήρωση και μεταφέρθηκε για να πάρει κατοικία απ’ αυτές που αντιστοιχούν στο 10%, η κατοικία παραχωρείται μετά από κλήρωση που γίνεται από το Διοικητικό Συμβούλιο του ΟΕΚ, μεταξύ των δικαιούχων της Α΄ κατηγορίας του ειδικού πίνακα. Σε περίπτωση που δεν υπάρχουν τέτοιοι δικαιούχοι, η κλήρωση γίνεται μεταξύ δικαιούχων της Β΄ κατηγορίας, κ.ο.κ. 13.Η Επιτροπή που θα κάνει την ειδική κλήρωση, η οποία θα γίνεται στην έδρα του Δήμου ή της Κοινότητας, όπου ανεγείρονται οι εργατικές κατοικίες θα απαρτίζεται από : α)Τον Γενικό Γραμματέα του Υπουργείου Εργασίας, ως Πρόεδρο. β)Έναν εκπρόσωπο του ΔΣ –ΟΕΚ, τον οποίο θα ορίζει το Δ.Σ., ο οποίος θα προεδρεύει της Επιτροπής σε περίπτωση απουσίας ή κωλύματος του Γενικού Γραμματέα του Υπουργείου Εργασίας. γ)Έναν Ειρηνοδίκη, αν στην περιφέρεια του οικισμού εδρεύει Ειρηνοδικείο, άλλως Πρωτοδίκης του Πρωτοδικείου της περιφέρειας του οικισμού, οριζόμενος μαζί με αναπληρωτή από τον Προϊστάμενο του Πρωτοδικείου. δ)Τον Δήμαρχο ή τον Πρόεδρο της Κοινότητας, ή τον νόμιμο αναπληρωτή του. ε)Τον Πρόεδρο του Εργατικού Κέντρου ή έναν εκπρόσωπό του. ς)Τον Διευθυντή Νομαρχίας του Διαμερίσματος, στο οποίο υπάγεται ο Δήμος ή η Κοινότητα. ζ)Τον Προϊστάμενο της Επιθ/σης Εργασίας, στην περιφέρεια της οποίας υπάγεται ο Δήμος ή η Κοινότητα, ή το νόμιμο αναπληρωτή του. Τον Γενικό Γραμματέα του Υπουργείου Εργασίας, αναπληρώνει, ως μέλος της Επιτροπής, ο Διευθυντής της Δ/νσης Μετεργασιακής Μέριμνας του Υπουργείου Εργασίας ή τούτου κωλυομένου, ο Προϊστάμενος του Τμήματος Στεγαστικής Συνδρομής της ίδιας Δ/νσης. Η επιτροπή βρίσκεται σε απαρτία όταν παρίστανται 4 μέλη αυτής, μεταξύ των οποίων και ο Πρόεδρος. Ως Γραμματέας, της Επιτροπής, ορίζεται, από τον Πρόεδρο αυτής, ένας υπάλληλος του ΟΕΚ. Ως Εισηγητής, συμμετέχει ένας υπάλληλος του ΟΕΚ, που ορίζεται από το Δ.Σ. αυτού. 14.Οι λοιπές διατάξεις του Κανονισμού αυτού, εφαρμόζονται εφόσον δεν είναι αντίθετες προς όσα ορίζονται ειδικά, στις παραπάνω διατάξεις των παρ. 6-13 του παρόντος». Οι παρ. 6-14 προστέθηκαν από την 50447/12 Φεβρ. –13 Μαρτ. 1986 (ΦΕΚ Β΄ 98) αποφ. Υπουργού Εργασίας. Κλήρωσις Άρθρ.12.-1.Μετά την κατά προτεραιότητα διάθεσιν, αι υπόλοιποι κατοικίαι διανέμονται δια κληρώσεως μεταξύ των δικαιούχων των Α-Δ κατηγοριών. Εκάστη εκ των κατηγοριών τούτων συμμετέχει εις τας προς διανομήν κατοικίας κατά ποσοστόν ανάλογον του συνολικού τεκμαρτού αριθμού των μελών της οικογενείας εκάστης των κατηγοριών, προς τον συνολικόν τεκμαρτόν αριθμόν των μελών οικογενείας απασών των κατηγοριών. Ο τεκμαρτός συνολικός αριθμός μελών οικογενείας εκάστης των κατηγοριών, ισούται προς το γινόμενον το προκύπτον εκ του αριθμού των δικαιούχων εκάστης τούτων, επί τον τεκμαρτόν αριθμόν μελών εκάστης οικογενείας, όστις καθορίζεται δια: (Αντί για τη σελ. 68,8281(β) Σελ. 68,8281(γ) Τεύχος Ι-61 Σελ. 83 504 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας 15.Β.β.23 την Α΄ κατηγορίαν ο 10 (πιθανός μέσος όρος 8 μελών οικογενειών και άνω). την Β΄ κατηγορίαν ο 6,5 (πιθανός μέσος όρος 6-7 μελών οικογενειών και άνω). την Γ΄ κατηγορίαν ο 4,5 (πιθανός μέσος όρος 4-5 μελών οικογενειών και άνω). την Δ΄ κατηγορίαν ο 2,5 (πιθανός μέσος όρος 2-3 μελών οικογενειών και άνω). Παράδειγμα: Επί συνολικού αριθμού 8675 δικαιούχων πόλεώς τινος διανέμονται 1066 κατοικίαι. Εις δεδομένην κατάταξιν των δικαιούχων εις τας ως έπεται κατηγορίας, βάσει της διαγραφομένης διαδικασίας, η μεταξύ αυτών κατανομή των 1066 κατοικιών είναι η ακόλουθος: Α΄20Χ10 =200 :30555, 5 =0, 0065Χ1066=6,92 =7 Β΄280Χ6,5=1820 :30555,5 =0,0596Χ1066=63,53 =64 Γ΄3799Χ4,5 =17095, 5:30555,5 =0,5595Χ1066 =596,42= 596 Δ΄4576Χ2,5=11440:30555,5=0,3743Χ1066=399,10=399 8675 30555,5 1066 2.Εάν συνεπεία των ανωτέρω υπολογισμών συμβή το αναλογούν ποσοστόν εις τινα ή τινάς κατηγορίας να μην αναλογή εις πλήρη κατοικίαν και ως εκ του λόγου τούτου ν’ αποκλεισθούν οι δικαιούχοι των κατηγοριών τούτων εκ της κληρώσεως, τότε το προκύπτον δια τας κατηγορίας ταύτας κλάσμα, ολοκληρούται εις ακέραιον αριθμόν κατοικίας εις βάρος των κλασματικών μονάδων των λοιπών κατηγοριών. Εφ’ όσον όμως αύται δεν επαρκούν, η ολοκλήρωσις γίνεται εις βάρος της κατηγορίας της εχούσης τον μικρότερον αριθμόν κλασματικών μονάδων. Επαλήθευσις στοιχείων-Αμφισβητήσεις Άρθρ.13.-«1.Εν περιπτώσει καθ’ ην δικαιούχος τις, βάσει των δηλωθέντων στοιχείων, ήθελε δικαιωθή εργατικής κατοικίας, υποχρεούται όπως επιβεβαιώση δι’ επισήμων δικαιολογητικών τα στοιχεία του απογραφικού του δελτίου ή και έτερα, άτινα κατά την κρίσιν του Δ.Σ. ήθελον ζητηθή, προσκομίζων ταύτα εντός τακτής προθεσμίας οριζομένης υπό του Δ.Σ. του Ο.Ε.Κ. 2.Εάν η ταχθείσα προθεσμία ήθελε παρέλθει άπρακτος ή τα υποβληθέντα δικαιολογητικά ήθελον κριθή παρά των Υπηρεσιών Στεγάσεως του Ο.Ε.Κ. ως ανεπαρκή ή μη ανταποκρινόμενα προς τα εν τω απογραφικώ δελτίω υπευθύνως δηλούμενα, τότε ο δανειοδοτηθείς ή κληρωθείς διαγράφεται του οικείου πίνακος των δικαιωθέντων ή κληρωθέντων, ουδέν δε δικαίωμα γεννάται υπέρ αυτού δια την παραχώρησιν κατοικίας. Σελ. 68,8282(γ) Τεύχος Ι-61 Σελ. 84 3.Ο ούτω αποκλειόμενος δεν αποστερείται του δικαιώματος συμμετοχής του κατά μεταγενεστέραν διανομήν κατοικιών. «4.Ο έλεγχος και η επαλήθευση των στοιχείων των απογραφικών δελτίων διενεργείται παρά των αρμοδίων υπηρεσιών στεγάσεως του Ο.Ε.Κ. Τον έλεγχο θεωρεί και επικυρώνει δια της υπογραφής του ο αρμόδιος Δ/ντής ή νόμιμος αναπληρωτής του, οπότε η κλήρωση της κατοικίας θεωρείται σαν εγκριθείσα ή απορριφθείσα υπέρ ή εις βάρος του κληρούχου». Η παρ. 4 αντικαταστάθηκε ως άνω από την παρ. δ΄ της 53552/19-20 Δεκ. 1984 (ΦΕΚ Β΄ 889) απόφ. Υπ. Εργασίας. «5.Κατά της εγκρίσεως ή απορρίψεως της κλήρωσης της κατοικίας, μετά την επικύρωση του ελέγχου κατά τα διαλαμβανόμενα στην προηγούμενη παράγραφο, μπορεί όποιος έχει έννομο συμφέρον, να εγείρει αμφισβητήσεις με ένστασή του που υποβάλλεται ενώπιον του Δ.Σ. –Ο.Ε.Κ., μέσα σε αποκλειστική προθεσμία ενός μηνός από την κοινοποίηση του σχετικού εγγράφου της Δ/νσης Στεγαστικής Συνδρομής του ΟΕΚ προς αυτόν. Το Δ.Σ. του ΟΕΚ αποφαίνεται τελεσιδίκως. 6.Αμφισβητήσεις που αναφέρονται σε ασυμφωνία των στοιχείων που δηλώθηκαν στα απογραφικά δελτία, με τα υποβαλλόμενα από τους ενδιαφερομένους, για επαλήθευση, επίσημα δικαιολογητικά, κρίνονται υπέρ αυτών μόνον εφόσον η ασυμφωνία αυτή δεν οφείλεται σε πρόθεση του κληρωθέντος. 7.Αν μετά την τελεσίδικη απόφαση του Δ.Σ. προκύψουν νέα στοιχεία τα οποία μπορούν εκ του παραχρήμα να ανατρέψουν το διατακτικό της, καθένας που έχει έννομο συμφέρον μπορεί μέσα σε (1) μήνα από την κοινοποίηση της αποφάσεως του Δ.Σ., που εκδόθηκε επί της ενστάσεώς του, να επανέλθει με αίτηση θεραπείας πάλι ενώπιον του Δ.Σ. για αναψηλάφηση της υποθέσεώς του με τα νέα στοιχεία. Η παρεχομένη προθεσμία του μηνός δεν αναστέλλει την αποκλειστική προθεσμία του νόμου για την προσφυγή του στα Διοικητικά Δικαστήρια». Οι παρ. 5, 6 και 7 αντικαταστάθηκαν ως άνω από την 52078/6-27 Ιουλ. 1987 (ΦΕΚ Β΄ 388) απόφ. Υπ. Εργασίας. Το άρθρ. 13 αντικαταστάθηκε ως άνω από την 44669/10333/18-25 Ιαν. 1979 (ΦΕΚ Β΄ 67) απόφ. Υπουργού Εργασίας. 505 15.Β.β.23 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας Επιλαχόντες Άρθρ.14.-1.Εν περιπτώσει καθ’ ην τινές των κληρωθέντων δι’ εκάστην κατηγορίαν ήθελον διαγραφή του οικείου πίνακος των κληρωθέντων, τότε εις διαδοχήν τούτων έρχεται ο δικαιούχος εκείνος, όστις έχει τον αμέσως επόμενον του κληρωθέντος και διαγραφέντος δικαιούχου αριθμόν εν τη αυτή κατηγορία. Εάν και ούτος έχη κληρωθή ή δεν συγκεντρώνη τας προϋποθέσεις δια την παραχώρησιν εργατικής κατοικίας, τότε εις διαδοχήν καλείται ο επόμενος τούτου δικαιούχος κ.ο.κ. κατά την σειράν της αναγραφής πάντοτε, δι’ απάσας τας περιπτώσεις του παρόντος εδαφίου, εις τους υπό του άρθρ. 9 του παρόντος Κανονισμού προβλεπομένους πίνακας δικαιούχων. «2.Αν τέλος κατά την κλήρωση συμβεί να κληρωθούν δικαιούχοι που έχουν τον τελευταίο ή κάποιους από τους τελευταίους αριθμούς στους πίνακες των δικαιούχων κάποιας κατηγορίας, οπότε αν τυχόν διαγραφούν αυτοί δεν θα υπάρχουν άλλοι επόμενοι αριθμοί δικαιούχων, για να έλθουν στη διαδοχή τους, τότε καλείται ο δικαιούχος εκείνος, που έχει τον αριθμό ένα της ίδιας κατηγορίας και σε περίπτωση που αυτός έχει κληρωθεί ή δεν έχει τις προϋποθέσεις για την παραχώρηση της κατοικίας, εκείνος που έχει τον αριθ. 2 κ.ο.κ. Η διάταξη εφαρμόζεται αναδρομικά από την γενική απογραφή του έτους 1983 και εφόσον δεν έχει εφαρμοσθεί η τροποποιούμενη διάταξη». Η παρ. 2 τροποποιήθηκε ως άνω από την παρ. 5 της 51198/30 Μαΐου-1 Ιουλ. 1986 (ΦΕΚ Β΄ 436) αποφ. Υπ. Εργασίας. 3.Εν περιπτώσει καθ’ ην, εξαντληθείσης της ανωτέρω διαδικασία, ήθελον υπάρξει αδιάθετοι κατοικίαι εν τινι των κατηγοριών, τότε καλείται εις διαδοχήν ο πρώτος επιλαχών της Α΄ Κατηγορίας (ο επόμενος του πρώτου εν αυτή κληρωθέντος), μη υπαρχόντων δε επιλαχόντων λόγω εξαντλήσεως του πίνακος δικαιούχων και αυτής, καλείται εις διαδοχήν ο πρώτος επιλαχών της αμέσως επομένης κατηγορίας, εφαρμοζομένης καθ’ όλας τας ανωτέρω περιπτώσεις της υπό των διατάξεων της παρούσης παραγράφου προβλεπομένης διαδικασίας. Εάν τέλος δεν παραχωρηθή τελικώς δι’ οιονδήποτε λόγον η κατά προτεραιότητα διδομένη κατοικία εις τινα των δικαιούων των περιπτ. 1-4 του στοιχ. Ι της παρ. 1 του άρθρ. 9 του παρόντος Κανονισμού, η κατοικία αύτη παραχωρείται δια κληρώσεως, διενεργουμένης υπό του Δ.Σ. μεταξύ των τυχόν ανικανοποιήτων δικαιούχων των περιπτ. 3-4 του στοιχ. Ι της παρ. 1 του αυτού άρθρου, τοιούτων δε μη υπαρχόντων, καλείται εις διαδοχήν ο πρώτος επιλαχών της Α΄ Κατηγορίας κ.ο.κ., κατά τ’ ανωτέρω οριζόμενα. «Συντρεχούσης όμως εφαρμογής των εδαφ. 7 και 8 της πρώτης παραγράφου του άρθρ. 11 του παρόντος Κανονισμού αι εκ του ανωτέρω λόγου μη παραχωρούμεναι κατοικίαι διατίθενται δια κληρώσεως, κατά τον αυτόν ως άνω τρόπον, μεταξύ των τυχόν ανικανοποιήτων δικαιούχων της περιπτ. 1.2 της πρώτης παραγράφου του άρθρ. 9». Το εντός « » εδάφιον προσετέθη δια της υπ’ αριθ. 13153/3318 της 1/4 Απρ. 1972 (ΦΕΚ Β΄ 260) αποφ. Υπ. Εθν. Οικονομίας. «Σε περίπτωση αποκλεισμού δικαιούχου που παίρνει κατοικία χωρίς κλήρωση, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 1 του άρθρ. 9, τότε σε διαδοχή αυτού καλείται, σαν πρώτος επιλαχών, αυτός που έχει τον επόμενο αριθμό του πρώτου κληρωθέντος της Α΄ κατηγορίας της νέας συμπληρωματικής απογραφής. Σε περίπτωση που ο πρώτος επιλαχών έχει κληρωθεί ή δεν έχει τις προϋποθέσεις καλείται ο δεύτερος κ.οκ. Τέλος εάν δεν υπάρχει δικαιούχος της Α΄ κατηγορίας καλείται κατά τα ανωτέρω ο πρώτος επιλαχών του πρώτου κληρωθέντος της επόμενης Β΄ κατηγορίας κ.ο.κ. Ανάλογη εφαρμογή έχουν οι παραπάνω διατάξεις και για όσες πόλεις έχει γίνει ήδη χωρίς κλήρωση διανομή κατοικιών, σύμφωνα με την τροποποιούμενη διάταξη και οι κατοικίες αυτών που αποκλείσθηκαν δεν συμπεριλήφθηκαν σε μεταγενέστερη, μετά από νέα απογραφή, κλήρωση». Το άνω μέσα σε « » εδάφιο προστέθηκε από την παρ. 4 της 51198/30 Μαΐου-Ι Ιουλ. 1986 (ΦΕΚ Β΄ 436) αποφ. Υπ. Εργασίας. 4.Άπασαι αι διατάξεις του προηγουμένου άρθρου περί ελέγχου και επαληθεύσεως των στοιχείων των απογραφικών δελτίων εφαρμόζονται και δια τους κατά τ’ ανωτέρω εις διαδοχήν των διαγραφομένων καλουμένους δικαιούχους, οίτινες δέον, οπωσδήποτε, να τελούν εις σχέσιν εξηρτημένης εργασίας κατά τον χρόνον της προσκλήσεως αυτών ή να τυγχάνουν συνταξιούχοι. Με την 50532/31 Μαΐου –6 Ιουν. 1995 (ΦΕΚ Β΄ 525) απ. Υπ. Εργασίας, προστέθηκε παρ. 5 στο άρθρ. 14 πλην όμως η παράγραφος αυτή καταργήθηκε από την 50266/3-16 Μαΐου 1996 (ΦΕΚ Β΄ 943) απ. Υπ. Εργασίας και Κοιν. Ασφαλίσεων. Επιτροπαί Κληρώσεως Άρθρ.15.-1.Προκειμένης διανομής κατοικιών εις Αθήνας ή Πειραιά, η κλήρωσις διενεργείται εις τας αντιστοίχους πόλεις δημοσία εις χρόνον οριζόμενον υπό του Δ.Σ. του Ο.Ε.Κ. ενώπιον Επιτροπής αποτελουμένης: 1)εκ του Γενικού Γραμματέως του Υπουργείου Εργασίας, ως Προέδρου, 2)του Προέδρου και των μελών του Δ.Σ. του Ο.Ε.Κ., 3)του Προέδρου των Εφετών Αθηνών ή του υπ’ αυτού υποδεικνυομένου Εφέτου, 4)του Προέδρου ή Γενικού Γραμματέως των δευτεροβαθμίων Ενώσεων εργασιακών επαγγελματικών σωματείων ή των υπ’ αυτών υποδεικνυομένων, 5) των (Αντί για τη σελ. 68,829(γ) Σελ. 68,829(δ) Τεύχος 1293-Σελ. 23 506 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας 15.Β.β.23 Προέδρων των Εργατικών Κέντρων Αθηνών και Πειραιώς ή των υπ’ αυτών υποδεικνυομένων, ως μελών. Εν απουσία ή κωλύματι του Προέδρου της Επιτροπής, προεδρεύει ο Πρόεδρος των Εφετών ή ο παριστάμενος ως αναπληρωτής του, απόντων δε ή κωλυομένων αμφοτέρων, ο Πρόεδρος του Ο.Ε.Κ. Η Επιτροπή ευρίσκεται εν απαρτία εφ’ όσον παρίστανται τόσα μέλη όσοι και οι απαρτίζοντες το Δ.Σ. του Ο.Ε.Κ. Γραμματεύς της Επιτροπής ορίζεται υπό του Δ.Σ. του Ο.Ε.Κ. είς των υπαλλήλων αυτού. Προκειμένου όμως περί κληρώσεων δια τας πόλεις Αθηνών, Πειραιώς και Θεσσαλονίκης δύναται το Δ.Σ. να ορίζη και πλείονας του ενός υπαλλήλους ως Γραμματείς, εφ’ όσον κρίνει τούτο αναγκαίον δια την ευρυθμοτέραν και ταχυτέραν διεξαγωγήν της κληρώσεως λόγω του μεγάλου αριθμού των δικαιούχων. «2.Προκειμένης διανομής κατοικιών στην Επαρχία η κλήρωση διενεργείται στην πόλη όπου είναι οι προς διανομή κατοικίες ενώπιον επιτροπής η οποία αποτελείται από: 1)Το Γενικό Γραμματέα του Υπουργείου Εργασίας, ως Προέδρου, οσάκις αυτός παρίσταται. 2)Ένα εκπρόσωπο του ΟΕΚ, ο οποίος ορίζεται από το Δ.Σ. 3)Ένα Πρωτοδίκη ο οποίος ορίζεται μετά του αναπληρωτού του από τον Πρόεδρο των Πρωτοδικών ή Ειρηνοδίκη ή του νομίμου αναπληρωτού του όπου δεν εδρεύει Πρωτοδικείο. 4)Τον Δ/ντή της Νομαρχίας. 5)Τον Προϊστάμενο της αντίστοιχης Περιφερειακής Υπηρεσίας του Υπουργείου Εργασίας. 6)Τον Πρόεδρο του Εργατικού Κέντρου ή των νομίμων αναπληρωτών αυτών ως μελών. Προκειμένου περί διανομής κατοικιών σε πόλη όπου δεν εδρεύει Νομαρχία, της ανωτέρω Επιτροπής συμμετέχει ως μέλος και ο Δήμαρχος ή ο Πρόεδρος της κοινότητας ή ο νόμιμος αναπληρωτής τους. Σε περίπτωση απουσίας ή κωλύματος του Προέδρου της Επιτροπής αυτής προεδρεύει ο εκπρόσωπος του Ο.Ε.Κ. Τον Γενικό Γραμματέα του Υπουργείου Εργασίας αναπληρώνει ως μέλος της Επιτροπής, ο Δ/ντής της Δ/νσης Μετεργασιακής Μέριμνας του Υπουργείου Εργασίας ή ο Προϊστάμενος του Τμήματος Στεγαστικής Συνδρομής της αυτής Δ/νσης. Η Επιτροπή βρίσκεται σε απαρτία εάν παρίστανται τέσσερα μέλη μεταξύ των οποίων ο Πρόεδρος. Ως Γραμματέας της Επιτροπής ορίζεται από τον Πρόεδρο αυτής ένας δημόσιος υπάλληλος ή υπάλληλος του Ο.Ε.Κ.». Σελ. 68,830(δ) Τεύχος 1293-Σελ. 24 Η παρ. 2 αντικαταστάθηκε ως άνω από την 51244/7-14 Ιουν. 1989 (ΦΕΚ Β΄ 468) απ. Γεν. Γραμ. Υπ. Εργασίας. 3.Εις τας συνεδριάσεις των υπό του παρόντος άρθρου προβλεπομένων Επιτροπών συμμετέχει ως εισηγητής είς υπάλληλος του Ο.Ε.Κ. οριζόμενος υπό του Δ.Σ. αυτού. 4.Εις τα μέλη των Επιτροπών, τον Εισηγητήν και τους Γραμματείς καταβάλλεται αποζημίωσις κατά τα ειδικώτερον εκάστοτε οριζόμενα. Τρόπος κληρώσεως Άρθρ.16.-1.Δια την διενέργειαν της κληρώσεως, ήτις δύναται να διαρκέση τόσας ημέρας όσαι κατά την κρίσιν της Επιτροπής απαιτούνται δια την περαίωσιν ταύτης, χρησιμοποιούνται ταυτοχρόνως τόσαι κληρωτίδες όσα τα ψηφία του αριθμού, εις ον ανέρχεται το σύνολον των δικαιούχων εκάστης κατηγορίας. Ούτω προκειμένου περί πενταψηφίου αριθμού χρησιμοποιούνται 5 κληρωτίδες, προκειμένου περί τετραψηφίου 4 κληρωτίδες, κ.ο.κ. Κατά την ώραν της κληρώσεως τίθενται εντός εκάστης κληρωτίδος δέκα σφαίραι. Εις την μίαν τούτων αναγράφεται ο αριθ. 1, εις την ετέραν ο αριθ. 2 και εν συνεχεία έκαστος των αριθμών 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 και 0. 2.Δια την επιτάχυνσιν της διενεργείας των κληρώσεων εκ της πρώτης κληρωτίδος αφαιρούνται αι σφαίραι των αριθμών εκείνων οίτινες δεν χρησιμεύουν δια τον σχηματισμόν του απαιτουμένου αριθμού. 3.Η κλήρωσις διενεργείται κεχωρισμένως, δι’ εκάστην των υπό του άρθρ. 9 του παρόντος οριζομένων κατηγοριών δικαιούχων. 507 15.Β.β.23 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας 4.Αρχομένης της κληρώσεως εξάγονται κατά διαδοχικήν σειράν τόσοι αριθμοί (ψηφία) όσοι απαιτούνται δια τον σχηματισμόν του πλήθους των ψηφίων εκάστης κατηγορίας, ήτοι δια πενταψήφιον αριθμόν πέντε ψηφία, δια τετραψήφιον 4 ψηφία κ.ο.κ. 5.Εκ των κατά διαδοχικήν σειράν εξαγομένων αριθμών (ψηφίων), προς σχηματισμόν του απαιτουμένου πλήθους ψηφίων αριθμού, κατά περίπτωσιν, προκειμένου περί πενταψηφίου αριθμού ο πρώτος παριστά τας δεκάδας χιλιάδας, ο δεύτερος τας χιλιάδας, ο τρίτος τας εκατοντάδας, ο τέταρτος τας δεκάδας και ο πέμπτος τας μονάδας ή προκειμένου περί τετραψηφίου αριθμού, ο πρώτος παριστά τας χιλιάδας, ο δεύτερος τας εκατοντάδας, ο τρίτος τας δεκάδας και ο τέταρτος τας μονάδας, κ.ο.κ. 6.Μεθ’ εκάστην κλήρωσιν αριθμού, τα εξαχθέντα ψηφία τίθενται εκ νέου εις τας κληρωτίδας, ούτως ώστε προ της εξαγωγής ετέρου αριθμού να υπάρχουν εις τας κληρωτίδας οι κατά την πρώτην παράγραφον του παρόντος άρθρου τεθέντες εξ υπαρχής αριθμοί και επαναλαμβάνονται εν συνεχεία κατά τον αυτόν ως άνω τρόπον αι κληρώσεις, μέχρις εξαντλήσεως του αριθμού των δικαιουμένων εκάστης κατηγορίας. 7.Εάν κατά τας διενεργουμένας ως άνω κληρώσεις εξαχθή αριθμός, μη περιλαμβανόμενος εις τους κληρουμένους αριθμούς, τότε ακυρούται η κλήρωσις του εν λόγω αριθμού, επαναλαμβανομένης ταύτης. 8.Ομοίως, εάν κατά τας κατά τ’ ανωτέρω διενεργουμένας κληρώσεις, ήθελεν εξαχθή αριθμός όστις έχει ήδη κληρωθή, η κλήρωσις του αριθμού τούτου ακυρούται και επαναλαμβάνεται αύτη. Πίνακες Δικαιούχων Άρθρ.17.-1.Τα αποτελέσματα της κληρώσεως καταγράφονται εις ίδιον πρακτικόν, όπερ υπογράφεται υπό των παραστάντων μελών της διενεργησάσης την κλήρωσιν Επιτροπής, καταρτιζομένου επί τη βάσει αυτών πίνακος δικαιωθέντων. 2.Μετά την κατάρτισιν του πίνακος των δικαιωθέντων, τ’ απογραφικά δελτία υποβάλλονται εις έλεγχον και επαλήθευσιν, βάσει των διατάξεων του άρθρ.13 του παρόντος Κανονισμού. 3.Μεταβολή εξ οιουδήποτε λόγου εις την σύνθεσιν των μελών της οικογενείας μεταξύ απογραφής και κληρώσεως ή κληρώσεως και παραχωρήσεως της κατοικίας, δεν επηρεάζει το δικαίωμα του δικαιούχου. 4.Εν περιπτώσει θανάτου του υποβαλόντος απογραφικόν δελτίον δικαιούχου προ της κληρώσεως και του οποίου το απογραφικόν δελτίον εκληρώθη ή θανάτου μετά την κλήρωσιν και προ της παραχωρήσεως της κατοικίας, αύτη εις αμφοτέρας τας περιπτώσεις παραχωρείται εις το ή κατ’ ισομοιρίαν εις τα εν τω απογραφικώ δελτίω εναπομένοντα μέλη της οικογενείας του. Αι υπό στοιχ. β΄ και γ΄ της παρ.1 του άρθρ.3 του παρόντος Κανονισμού προϋποθέσεις δέον να συντρέχουν και κατά τον χρόνον της παραχωρήσεως της κληρωθείσης ως άνω κατοικίας. ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Δ΄. Προσδιορισμός Κατοικιών Σχέδιον Οικισμού Άρθρ.1.-1.Η στεγαστική συνδρομή που παρέχεται από τον Ο.Ε.Κ. προς τα πρόσωπα που ορίζονται από τις διατάξεις του Ν.Δ 2963/1954, όπως τροποποιήθηκαν μεταγενέστερα και όπως περιγράφονται και παρακάτω στο άρθρ. 2 συνίσταται: α)Στην παροχή κατοικίας ή διαμερίσματος μέσω του κατασκευαστικού προγράμματος του Οργανισμού. β)Στη χορήγηση δανείων για αγορά κατοικίας ή για ανέγερση κατοικίας σε ιδιόκτητο οικόπεδο. γ)Στη χορήγηση δανείων για επισκευή, επέκταση, αναμόρφωση, αποπεράτωση υπάρχουσας κατοικίας. 2.Για το σκοπό αυτό το Δ.Σ. του Οργανισμού στα πλαίσια του προγράμματος οικονομικής ανάπτυξης και μέσα στα όρια, απ’ τη μια μεριά του ετήσιου προγράμματος Κυβερνητικής δράσης και από την άλλη του Προϋπολογισμού του Οργανισμού, καταρτίζει τα ειδικότερα κατά δραστηριότητες προγράμματα στεγαστικής συνδρομής στις περιοχές της Χώρας, λαμβάνοντας υπόψη και τις υπάρχουσες για τις περιοχές αυτές στεγαστικές ανάγκες και δημογραφικά δεδομένα. Το άρθρ. 1, αντικαταστάθηκε ως άνω από την περίπτ. Α΄ της 50410/3-19 Αυγ. 1998 (ΦΕΚ Β΄ 867) απόφ. Υπ. Εργασίας, και Κοινωνικών Ασφαλίσεων. Δικαιούχοι Με το αυτό άρθρ. 52 Νόμ. 2082/15-21 Σεπτ. 1992 (ΦΕΚ Α΄ 158), (Διόρθ. Σφαλμ. στο ΦΕΚ Α΄ 164/5-10-92), κατωτ. αριθ. 74, παρέχεται η δυνατότητα, κατά παρέκκλιση των γενικών διατάξεων, άμεσης στεγαστικής συνδρομής, σε πολύτεκνους γονείς που προστατεύουν 7 παιδιά και άνω. Άρθρ.18.-Προκειμένης της διανομής των κατοικιών πόλεώς τινος μεταξύ των αναδεικνυομένων δικαιούχων, εκπονείται παρά της Τεχνικής Υπηρεσίας του Ο.Ε.Κ. σχέδιον του οικισμού, εγκρινόμενον παρά του Δ.Σ., περιλαμβάνον απάσας τας προς διανομήν κατοικίας, εκάστη των οποίων λαμβάνει ίδιον αύξοντα αριθμόν. Εάν αι κατοικίαι είναι διαφόρου αριθμού δωματίων, η αρίθμησις άρχεται από τας κατοικίας του μεγαλυτέρου αριθμού, εν συσχετίσει και προς το εμβαδόν εκάστης τούτων ή εάν αι κατοικίαι είναι του αυτού αριθμού δωματίων και εμβαδού, αριθμούνται αύται κανονικώς κατά διαδοχικήν σειράν. Εάν τέλος, αι κατοικίαι είναι του αυτού αριθμού δωματίων διαφόρου όμως εμβαδού, αύται αριθμούνται, εν συσχετίσει προς το εμβαδόν, προτασσομένου του μεγαλυτέρου εμβαδού. Σειρά δικαιούχων Άρθρ.19.-«1.Μετά τη διενέργεια της κληρώσεως, η υπηρεσία του Ο.Ε.Κ. διαχωρίζει τους δικαιούχους που κληρώθηκαν σε ομάδες με τον ίδιο αριθμό μελών οικογένειας. Καταγράφει στη συνέχεια, σε ιδιαίτερο πίνακα κάθε μία ομάδα δικαιούχων, αρχίζοντας από την ομάδα με το μεγαλύτερο αριθμό μελών οικογένειας και κατά τη σειράν εξαγωγής τους από την κληρωτίδα όπως η σειρά αυτή φαίνεται στο πρακτικό της Επιτροπής που έκανε την κλήρωση. Στο τέλος του πίνακα κάθε ομάδας καταγράφονται με αλφαβητική σειρά και οι δικαιούχοι που σύμφωνα με τα μέλη της οικογένειάς τους υπάγονται στη συγκεκριμένη αυτή ομάδα, στους οποίους παρέχεται κατά προτεραιότητα κατοικία, κατά τις διατάξεις του άρθρ.11 του παρόντος. Έτσι θα καταγραφούν σε πίνακα κατ’ αρχή όλοι οι δικαιούχοι που προστατεύουν π.χ. 10μελή οικογένεια, έπειτα εκείνοι που προστατεύουν 9μελή κ.ο.κ. κατά τη σειρά πάντοτε με την οποία κληρώθηκε καθένας από τους δικαιούχους της ομάδας και μετά απ’ αυτούς οι κατά προτεραιότητα δικαιούχοι, με αλφαβητική όμως σειρά. 2.Ειδικά για τη διανομή των κατοικιών που κληρώθηκαν σε δημότες της περιοχής όπου έχει ανεγερθεί ο οικισμός σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παρ. 2 του άρθρ. 11 του παρόντος, ο καθορισμός των διαμερισμάτων που θα περιέλθουν στους δικαιούχους αυτούς θα γίνεται με τον ίδιο τρόπο που καθορίζεται στην προηγούμενη παρ. Ι δηλ. θα συντάσσεται ιδιαίτερος πίνακας με τον αριθμό των κατοικιών που αντιστοιχεί στο ποσοστό του 10% όλων των εμβαδών αναλογικά. Το άρθρ.19 αντικαταστάθηκε ως άνω από την 51979/13-20 Ιουν. 1983 (ΦΕΚ Β΄ 350) απόφ. Υπ. Εργασίας. (Αντί για τη σελ. 68,8301(β) Σελ. 68,8301(γ) Τεύχος 1293-Σελ. 25 508 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας 15.Β.β.23 Προσδιορισμός αποδιδομένης Κατοικίας Άρθρ.20.-«1.Σε κάθε ένα από αυτούς που κατά το προηγούμενο άρθρο καταγράφηκαν στον πίνακα των δικαιούχων και κατά τη σειρά της εγγραφής τους, θα παραχωρηθεί η κατοικία εκείνη η οποία στο σχέδιο του οικισμού έχει τον αντίστοιχο προς την εγγραφή αυτή αύξοντα αριθμό. Σύμφωνα με τα παραπάνω, ο δικαιούχος με τον αριθμό Ι του πίνακα, θα λάβει την αριθ. Ι κατοικία του σχεδίου κ.ο.κ. Ο αριθμός αυτός της κατοικίας θα αναγράφεται σε ιδιαίτερη στήλη του πίνακα και απέναντι στο όνομα του δικαιούχου, στον οποίο αυτή ανήκει. Ο ανωτέρω πίνακας κυρούται με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του ΟΕΚ». Η παρ. 1 αντικαταστάθηκε ως άνω από την παρ. Ι της 52077/23 Ιουν. –27 Ιουλ. 1987 (ΦΕΚ Β΄ 383) αποφ. Υπ. Εργασίας. «2.Μετά την κλήρωση των κατοικιών συγκροτείται τοπική Επιτροπή, η οποία απαρτίζεται από: «α)Δικαστικό εκπρόσωπο (Πρωτοδίκη ή Ειρηνοδίκη) σαν Πρόεδρο. β)Το Δήμαρχο κάθε πόλης ή τον Πρόεδρο της Κοινότητας, σαν μέλος και γ)Τον Πρόεδρο του Τοπικού Εργατικού Κέντρου, σαν μέλος: Οι περιπτ. α, β και γ αντικαταστάθηκαν ως άνω από την 50499/6-20 Ιουλ. 1995 (ΦΕΚ Β΄ 642) απ. Υπ. Εργασίας. «Η τοπική αυτή Επιτροπή γνωμοδοτεί εντός τριμήνου το αργότερο αιτιολογημένα για την ύπαρξη περιουσιακών στοιχείων βάσει καταγγελιών για καθένα κληρωθέντα πριν τους παραχωρηθεί η κατοικία που τους κληρώθηκε». Το δεύτερο εδάφιο της παρ. 2 αντικαταστάθηκε ως άνω από την 50517/31 Μαρτ. –13 Απρ. 1989 (ΦΕΚ Β΄ 256) απ. Γεν. Γραμ. Υπ. Εργασίας. Σελ. 68,8302(γ) Τεύχος 1293-Σελ. 26 509 15.Β.β.23 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας Στις τοπικές Επιτροπές μπορεί να προσφεύγει οποιοσδήποτε κάτοικος της περιοχής, προσκομίζοντας στοιχεία ή και απλώς παρέχοντας πληροφορίες. Μετά τη γνωμοδότηση της τοπικής Επιτροπής ή σε περίπτωση παρέλευσης απράκτου της προθεσμίας και χωρίς αυτή, το Δ.Σ. του Ο.Ε.Κ. αποφασίζει για την παραχώρηση ή μη των κατοικιών που κληρώθηκαν. Σε περίπτωση αμφισβητήσεων από τις υπηρεσίες του ΟΕΚ, το ΔΣ αποφασίζει ύστερα από εμπεριστατωμένη και αιτιολογημένη εισήγηση της υπηρεσίας Στεγαστικής Συνδρομής του ΟΕΚ. Στις παραπάνω περιπτώσεις κληρούχων, για τους οποίους υπάρχει καταγγελία ή αμφισβήτηση, η εγκατάστασή τους γίνεται μόνο με προσωρινό παραχωρητήριο. (Σε περίπτωση αποκλεισμού κληρωθέντος για οποιοδήποτε λόγο, δύναται το Δ.Σ., με αιτιολογημένη απόφασή του να παραχωρήσει τη χρήση της κληρωθείσης κατοικίας προσωρινά και υπό αίρεση στον κατά τις διατάξεις παρόντος κανονισμού επιλαχόντα, αν αυτός συγκεντρώνει τις νόμιμες προϋποθέσεις. Η άσκηση τυχόν ενδίκου μέσου από αποκλεισθέντα δεν αναστέλλει την προσωρινή παραχώρηση στον επιλαχόντα του. Εάν ο αποκλεισθείς τακτικός κληρούχος, δικαιωθεί μεταγενέστερα με τελεσίδικη απόφαση, τότε αποβάλλεται ο προσωρινά εγκατεστημένος επιλαχών ή οποιοσδήποτε κάτοχος και η κατοικία παραχωρείται οριστικά στον τακτικό κληρωθέντα. Στον αποβαλλόμενο επιλαχόντα επιστρέφονται ατόκως τυχόν δόσεις που πλήρωσε στον ΟΕΚ κατά το χρονικό διάστημα που είχε τη χρήση της κατοικίας. Η παραχώρηση της χρήσης της κατοικίας στον επιλαχόντα, στην προαναφερόμενη περίπτωση γίνεται με ειδικό συμφωνητικό προσωρινής παραχωρήσεως χρήσεως, στο οποίο θα μνημονεύεται, εκτός των άλλων όρων και η παραπάνω αίρεση. Η αποβολή του επιλαχόντος ή του οποιουδήποτε κατόχου από την κατοικία θα γίνεται δικαστικώς με τη διαδικασία των ισχυουσών διατάξεων περί αποβολής του Νόμ. 1641/86, στην περίπτωση που αυτός δεν αποχωρεί οικειοθελώς και δεν αποδώσει τη χρήση της κατοικίας στον ΟΕΚ εντός διμήνου από την έγγραφη ειδοποίησή του, παραδίδοντας την κατοικία στην κατάσταση που δικαιολογεί η συνήθης χρήση). Οι διατάξεις της παραγράφου αυτής έχουν αναδρομική ισχύ για όλες τις ανάλογες εκκρεμότητες που δημιουργήθηκαν από προηγούμενες κληρώσεις. Δεν εφαρμόζονται για τις περιπτώσεις που έχουν λυθεί με τελεσίδικες δικαστικές αποφάσεις». Με την υπ’ αριθ. 50423/7-13 Απρ. 1992 (ΦΕΚ Β΄ 256) απ. Γεν. Γραμ. Υπ. Εργασίας, εξαλείφθηκαν τα ανωτέρω μέσα σε ( ) 7, 8, 9 και 10 εδάφια. Η παρ. 2 προστέθηκε από την παρ. 2 της 52077/23 Ιουν.-27 Ιουλ. 1987 (ΦΕΚ Β΄ 383) απόφ. Υπ. Εργασίας. Σύμφωνα δε με την παρ. 3 της αυτής ως άνω απόφασης οι παρ. 2 και 3 που ακολουθούν παίρνουν τους αριθ. 3 και 4 αντίστοιχα. 3.(«2).Εν περιπτώσει καθ’ ην αι προς διανομήν κατοικίαι είναι του αυτού εμβαδού, συγχρόνως με την κλήρωσιν των δικαιούχων γίνεται και ο καθορισμός του παραχωρηθησομένου διαμερίσματος. Κατ’ εφαρμογήν της ανωτέρω παραγράφου, ο υπ’ αριθ. Ι καταχωρηθείς δικαιούχος εις το πρακτικόν κληρώσεως, θα λαμβάνει την υπ. αριθ. 1 κατοικίαν του εγκριθέντος υπό του Δ.Σ. σχεδίου αριθμήσεως του οικισμού της τεχνικής Υπηρεσίας του ΟΕΚ κ.ο.κ. Ο αριθμός κατοικίας θα αναγράφεται εις ιδιαιτέραν στήλην του πρακτικού κληρώσεως έναντι του δικαιούχου εις ον ανήκει». Η παρ. 2 προστέθηκε ως άνω από την 50253/7-21 Φεβρ. 1980 (ΦΕΚ Β΄ 287) απόφ. Υπ. Εργασίας. 4.(«3.(2)Αν σε δικαιούχο κληρωθεί διαμέρισμα αγορασμένο από τον ΟΕΚ, το οποίο όμως δεν μπορεί να του παραδοθεί αποπερατωμένο, για λόγο που ανάγεται στο πρόσωπο του πωλητή-κατασκευαστή της πολυκατοικίας, όπου το διαμέρισμα (λ.χ. πτώχευση, κήρυξή του εκπτώτου κλπ.) ο ΟΕΚ έχει δικαίωμα, ύστερα από απόφαση του Δ.Σ. να παραχωρήσει στον κληρωθέντα δικαιούχο άλλο διαμέρισμα, που θ’ αγοράσει ή θα κατασκευάσει, αναλόγου περίπου (+_ 10%) εμβαδού, σε περιοχή κοντά, κατά το δυνατό, σ’ εκείνη όπου το πρώτο διαμέρισμα, μετά από πρόχειρη (χωρίς τη διαδικασία του Κανονισμού) κλήρωση από το Δ.Σ., παρουσία των ενδιαφερομένων, μεταξύ όλων εκείνων στους οποίους κληρώθηκαν διαμερίσματα στην ίδια πολυκατοικία και έχουν τις ίδιες στεγαστικές προϋποθέσεις και ανήκουν στην αυτή κατηγορία. «4(3)Ύστερα από απόφαση του Δοικητικού Συμβουλίου του ΟΕΚ, επιτρέπεται η αμοιβαία ανταλλαγή μεταξύ κληρωθέντων δικαιούχων των διαμερισμάτων, αγορασμένων ή κατασκευασμένων από τον ΟΕΚ, που τους κληρώθηκαν, υπό τους όρους ότι: α)Οι ενδιαφερόμενοι θα υποβάλλουν στον Οργανισμό κοινή αίτηση. β)Η ανταλλαγή θα γίνει πριν από την έκδοση του οριστικού παραχωρητηρίου και οπωσδήποτε μέσα σε ένα το πολύ χρόνο από την υπογραφή του συμφωνητικού παραχωρήσεως της χρήσεως των διαμερισμάτων. γ)Το μεγαλύτερο από τα ανταλλασσόμενα διαμερίσματα να μην έχει εμβαδό μεγαλύτερο του 10% από το εμβαδό του μικρότερου. δ)Η ανταλλαγή να δικαιολογείται από τον τόπο εργασίας των δικαιούχων, κατά την κρίση του Δ.Σ.». Οι παρ. 3(2) και 4(3) προστέθηκαν από την 50447/12 Φεβρ.-13 Μαρτ. 1986 (ΦΕΚ Β΄ 98) αποφ. Υπ. Εργασίας. (Αντί για τη σελ. 68,831(η) Σελ. 68,831(θ) Τεύχος 1293-Σελ. 27 510 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας 15.Β.β.23 Τρόπος εξοφλήσεως αξίας κατοικιών Άρθρ.21.-Η πληρωμή της αξίας των μεταβιβαζομένων κατοικιών, γίνεται εις ίσας μηνιαίας ατόκους δόσεις και εν υπερημερία εντόκους, κατά τα εκάστοτε ισχύοντα. Αι εν λόγω δόσεις καθορίζονται δι’ αποφάσεως του Δ.Σ. μη δυνάμεναι να είναι κατώτεραι των 240 ουδ’ ανώτεραι των 360. ΜΕΡΟΣ ΤΡΙΤΟΝ Δάνεια Αυτοστεγάσεως ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Ε΄. Περί Δανείων Σκοπός δανείων Άρθρ.22.-«1.Τα δάνεια αυτοστεγάσεως που χορηγούνται από τον Ο.Ε.Κ. αφορούν: α)την ανέγερση αυτοτελούς κατοικίας σε ιδιόκτητο οικόπεδο. β)την επισκευή, επέκταση ή αναμόρφωση υπάρχουσας ακατάλληλης αυτοτελούς κατοικίας, καθώς και την αποπεράτωση ημιτελούς κατοικίας. γ)την αγορά έτοιμης ή κατασκευαζομένης μονοκατοικίας ή διαμερίσματος πολυκατοικίας με τον όρο ότι η κατοικία ή το διαμέρισμα που πρόκειται να αγορασθεί θα πληροί τους όρους του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού, η δε αξία του όπως προκύπτει από το συμβόλαιο αγοράς είναι τουλάχιστον ίση με το ύψος του χορηγούμενου δανείου. δ)την αγορά οικοπέδου με ποσό μέχρι 25% του δανείου και την ανέγερση με το υπόλοιπο ποσό αυτού αυτοτελούς κατοικίας από το δικαιούχο. 2.Σε περίπτωση θανάτου δικαιούχου, που υπέβαλε αίτηση για χορήγηση δανείου αγοράς διαμερίσματος ή κατοικίας, πριν από την έγκρισή του, το δάνειο μπορεί να χορηγηθεί στους νόμιμους κληρονόμους του, εφόσον εξακολουθούν να είναι προστατευόμενα μέλη κατά το χρόνο της εγκρίσεως. Εάν ο δικαιούχος πεθάνει μετά την έγκριση τέτοιου δανείου και πριν από την υπογραφή της δανειακής σύμβασης, εφαρμόζονται τα παραπάνω. Εάν ο δικαιούχος τέτοιου δανείου πεθάνει μετά την υπογραφή της δανειακής σύμβασης εφαρμόζονται οι διατάξεις του Αστικού Κώδικα 3.Σε περίπτωση θανάτου δικαιούχου που υπέβαλε αίτηση για χορήγηση δανείου ανεγέρσεως κατοικίας σε ιδιόκτητο οικόπεδο πριν από την έγκρισή του, εάν το προς ανοικοδόμηση ακίνητο ανήκει στον αιτούντα το δάνειο μπορεί να χορηγηθεί στους νόμιμους κληρονόμους του εφόσον εξακολουθούν να είναι προστατευόμενα μέλη κατά το χρόνο της εγκρίσεως. Σελ. 68,832(θ) Τεύχος 1293-Σελ. 28 Εάν είναι αδύνατη η ανοικοδόμηση από τους συγκληρονόμους στο ακίνητο που ανήκε στον αιτούντα που πέθανε, μπορεί το Δ.Σ. του Ο.Ε.Κ. κατόπιν αιτήσεως, των ενδιαφερομένων προστατευομένων μελών, να επιτρέψει τη μετατροπή του σκοπού του δανείου αυτού σε αγορά διαμερίσματος ή κατοικίας. Το ανωτέρω εφαρμόζεται και την περίπτωση που το ακίνητο ανήκει και στους δύο συζύγους. Εάν το ακίνητο (οικόπεδο) ανήκε κατά ποσοστό εξ αδιαιρέτου στον δικαιούχο που πέθανε, τότε, αν η αξία του μεριδίου του είναι μεγαλύτερη από το ποσό του δανείου προσαυξημένου κατά 25% το δάνειο μπορεί να χορηγηθεί στους νόμιμους κληρονόμους του εφόσον εξακολουθούν να είναι προστατευόμενα μέλη κατά το χρόνο της εγκρίσεως. Στις περιπτώσεις που το οικόπεδο ανήκει σε ένα ή περισσότερα από τα προστατευόμενα μέλη - κληρονόμους του δικαιούχου που πέθανε, αποφασίζει το Δ.Σ. κατά περίπτωση, για τη χορήγηση του δανείου. Εάν ο δικαιούχος τέτοιου δανείου πεθάνει μετά την υπογραφή της δανειακής σύμβασης και το οικόπεδο ανήκε σ’ αυτόν εφαρμόζονται οι διατάξεις του Αστικού Κώδικα. Εάν ο δικαιούχος τέτοιου δανείου πεθάνει μετά την υπογραφή της δανειακής σύμβασης και το οικόπεδο δεν ανήκε σ’ αυτόν, κατόπιν αιτήσεως των ενδιαφερομένων αποφασίζει το Δ.Σ. κατά περίπτωση. Σε όλες τις παραπάνω περιπτώσεις το δάνειο χορηγείται σ’ αυτούς που αποδεικνύουν το κληρονομικό τους δικαίωμα με την προσκόμιση κληρονομητηρίου. 511 15.Β.β.23 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας 4.Σε περίπτωση θανάτου δικαιούχου που υπέβαλε αίτηση για χορήγηση δανείου επισκευής, επέκτασης, αναμόρφωσης ή αποπεράτωσης υπάρχουσας κατοικίας και η κατοικία που χρειάζεται την επισκευή, επέκταση, αναμόρφωση ή αποπεράτωση ανήκε στον αιτούντα, το δάνειο μπορεί να χορηγηθεί στους νόμιμους κληρονόμους του. Εάν το ακίνητο ανήκει στη σύζυγο του δικαιούχου που πέθανε, το δάνειο παρέχεται αποκλειστικά σ’ αυτή. Για τις κληρονομιαίες περιπτώσεις που δεν προβλέπονται και δεν ρυθμίζονται ειδικά στον Κανονισμό αυτόν, αποφασίζει για τη χορήγηση ή όχι κάθε δανείου το Δ.Σ. του Ο.Ε.Κ. μετά από αίτηση κάθε ενδιαφερομένου που έχει έννομο συμφέρον. 5.Στις περιπτώσεις αγοράς με το δάνειο κατοικίας ή διαμερίσματος πριν από την υπογραφή του αγοραπωλητηρίου συμβολαίου πρέπει να πραγματοποιηθεί αυτοψία για την καταλληλότητα και την αξίας της και να συνταχθεί έκθεση γι’ αυτό από τους τεχνικούς του Ο.Ε.Κ. που έχουν ορισθεί για το σκοπό αυτόν από το Δ.Σ. ή από άλλους τεχνικούς, εφόσον δεν υπάρχουν ή δεν επαρκούν οι τεχνικοί του Ο.Ε.Κ. στην περιοχή. 6.Τα δάνεια αυτοστεγάσεως που εγκρίνονται για αγορά διαμερίσματος ή κατοικίας, δεν χορηγούνται εάν το διαμέρισμα ή η κατοικία αγοράστηκαν πριν από την έγκρισή τους. Δεν επιτρέπεται η δανειοδότηση από τον Ο.Ε.Κ. με κανενός είδους δάνειο για την αποπληρωμή τιμήματος διαμερίσματος ή κατοικίας που αγοράστηκαν πριν από την έγκριση του δανείου. «7.Οι περιορισμοί της παραπάνω παρ. 6 δεν ισχύουν για όσους δικαιούχους δανείου του ΕΙΔΙΚΟΥ Προγράμματος δανείων και του στεγαστικού προγράμματος απογραφής 1983, αγόρασαν διαμέρισμα πριν από την έγκριση του δανείου τους, «και μέχρι την 31.12.1989», εφόσον στο πωλητήριο συμβόλαιο περιλαμβάνεται ο όρος ότι, το τίμημα ή μέρος του τιμήματος θα εξοφληθεί με δάνειο του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας». Η μέσα σε « » προθεσμία της παρ. 7 που είχε τροποποιηθεί από τις 51187/5-5-87 και 51875/21-7-88 αποφ. Υπ. Εργασίας, τροποποιήθηκε και πάλι ως άνω από την 50508/11 Μαΐου –25 Ιουν. 1990 (ΦΕΚ Β΄ 379) απόφ. Υπ. Εργασίας. Η παρ. 7 προστέθηκε από την παρ. α της 51187/5 Μαΐου – 9 Ιουν. 1987 (ΦΕΚ Β΄ 281) απόφ. Υπ. Εργασίας. «8.Επίσης οι περιορισμοί της παρ. 6 δεν ισχύουν για όσους δικαιούχους δανείων του προγράμματος ΕΣΑΚ, υπέβαλαν αίτηση βάσει της υπουργικής απόφασης αριθ. 50954/1993 και αγόρασαν διαμέρισμα από την έναρξη προθεσμίας υποβολής των αιτήσεων μέχρι της 11.1.1994 και πριν από την έγκριση του δανείου, με την προϋπόθεση στο πωλητήριο συμβόλαιο να περιλαμβάνεται ο όρος ότι το τίμημα ή μέρος του τιμήματος θα εξοφληθεί με δάνειο που θα χορηγηθεί από τον Ο.Σ.Α.Ε». Η παρ. 8 προστέθηκε από την 50110/27 Ιαν. – 1 Φεβρ. 1994 (ΦΕΚ Β΄ 63) απ. Υπ. Εργασίας. Προϋποθέσεις δανειοδοτήσεως Άρθρ.23.-Στις περιπτ. α και β της παρ. 1 του προηγούμενου άρθρ. 22, οι δικαιούχοι δανείου πρέπει, εάν μεν πρόκειται για ανοικοδόμηση να διαθέτουν οι ίδιοι ή οι σύζυγοί τους ή και οι δύο μαζί εξ αδιαιρέτου ιδιόκτητο κατά κυριότητα οικοδομήσιμο οικόπεδο, εάν δε πρόκειται για αποπεράτωση, επισκευή κ.λ.π., ιδιόκτητη κατά κυριότητα κατοικία χτισμένη κατά τις διατάξεις του Γ .Ο.Κ. Σε περίπτωση που οι παραπάνω δικαιούχοι δεν διαθέτουν ιδιόκτητο κατά κυριότητα οικόπεδο ή κατοικία, δεν παρακωλύεται η χορήγηση δανείου σ’ αυτούς εάν το προς ανοικοδόμηση οικόπεδο ή η προς αποπεράτωση, επισκευή, επέκταση ή αναμόρφωση κατοικία ανήκει κατ’ απόλυτη ιδιοκτησία σε ένα ή περισσότερα των προστατευομένων μελών ή κατά συνιδιοκτησία στο δικαιούχο και συγγενείς του εξ αίματο …