4. ΝΟΜΟΣ υπ’ αριθ. 674 της 26 Αυγ./1 Σεπτ. 1977 (ΦΕΚ Α΄242) Περί αναδασμού της γης και μεγεθύνσεως των γεωργικών εκμεταλλεύσεων και άλλων τινών διατάξ

4. ΝΟΜΟΣ υπ’ αριθ. 674 της 26 Αυγ./1 Σεπτ. 1977 (ΦΕΚ Α΄242) Περί αναδασμού της γης και μεγεθύνσεως των γεωργικών εκμεταλλεύσεων και άλλων τινών διατάξεων. ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Α΄ ΕΝΝΟΙΑΙ-ΣΚΟΠΟΣ-ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟΝ Έννοιαι Άρθρ.1.-Δια την εφαρμογήν του παρόντος Νόμου, οι ακόλουθοι όροι σημαίνουν: 1.Αναδασμός: Η διαμόρφωσις, διάταξις, συγκέντρωσις της έγγειου ιδιοκτησίας φυσικών ή νομικών προσώπων εις ελάσσονα τον αριθμόν και μείζονα εις έκτασιν αγροτεμάχια ή, τουλάχιστον εις αγροτεμάχια των οποίων το σχήμα, η θέσις και η διάταξις των ορίων επιτρέπουν την καλυτέραν παραγωγικήν αυτής αξιοποίησιν και εκμετάλλευσιν. 2.Έγγειος ιδιοκτησία: Εκτάσεις γης, δεκτικαί γεωργικής ή κτηνοτροφικής εκμεταλλεύσεως. 3.Κλήρος: Η έγγειος, ιδιοκτησία, η προελθούσα έκ παραχωρήσεως, κατ’ εφαρμογήν των διατάξεων της εποικιστικής εν γένει νομοθεσίας 4.Ιδιοκτησία: Η έγγειος ιδιοκτησία ή μη ανήκουσα εις την κατηγορίαν του κλήρου. 5.Κτήμα: Η έγγειος ιδιοκτησία, η ανήκουσα εις φυσικόν ή νομικόν πρόσωπον, εντός της υπό αναδασμόν περιοχής. 6.Αναδιανεμητέα, αναδιανεμομένη, αναδιανεμηθείσα περιοχή: Η περιοχή δια την οποίαν εξεδόθη απόφασις διενεργείας αναδασμού, η ήδη υφισταμένη αναδασμόν και η επί της οποίας εφηρμόσθη αναδασμός, αντιστοίχως. 7.Στοιχειώδης αναδιανεμητέα περιοχή: Η ελαχίστη περιοχή, εφ’ ης δύναται να εφαρμοσθή αναδασμός, κατά τους ορισμούς του παρόντος. 8.Εκούσιος αναδασμός: Ο κατά τας διατάξεις του Άρθρ.9.-1.Αι δια τους αναδασμούς απαιτούμεναι τοπογραφικαί εργασίαι εκτελούνται υπό συνεργείων της Τοπογραφικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας, συμφώνως προς τους ισχύοντας κανονισμούς εργασιών αυτής, εκτός περιπτώσεων, δι’ ας ορίζεται άλλως εν τω παρόντι. Δι’ αποφάσεως του Υπουργού Γεωργίας δύναται να χρησιμοποιηθή και η μέθοδος της φωτογραμμετρίας. 2.Η Επιτροπή Αναδασμού, δια πρακτικού της, καθορίζει τας μη περιληφθησομένας εις τον αναδασμόν μερικωτέρας θέσεις της αναδιανεμητέας περιοχής (συνοικισμός, εκτάσεις δι’ ας υφίσταται εγκεκριμένον ρυμοτομικόν σχέδιον ή αι οποίαι κατά την κρίσιν της Επιτροπής Αναδασμού, έχουν οικοπεδικόν χαρακτήρα, άλση, γήπεδα κλπ.). 3.Μετά ταύτα, ενεργείται αποτύπωσις τοπογραφική και κτηματογράφησις της αναδιανεμητέας περιοχής, καταρτιζομένου σχετικού διαγράμματος και κτηματολογικού πίνακος του υφισταμένου κτηματικού καθεστώτος, εμφαίνοντος τον αύξοντα αριθμόν και το εμβαδόν εκάστου αγροτεμαχίου, τον ιδιοκτήτην αυτού, την ειδικήν προέλευσιν (κλήρος ή ιδιοκτησία), τας τυχόν εν αυτώ υπαρχούσας εγκαταστάσεις φυτείας, ειδικάς καλλιεργείας ή ειδικόν προορισμόν τούτων και εν γένει πάσαν σπουδαίαν, κατά την κρίσιν της Επιτροπής Αναδασμού, ένδειξιν περί της αξίας και του προορισμού του αγροτεμαχίου, ή ετέραν πληροφορίαν περί των υφισταμένων εμπραγμάτων επ’ αυτού βαρών ή διεκδικήσεων. Δια την αποτύπωσιν δύνανται να χρησιμοποιώνται οριοδείκται υποδεικνυόμενοι, κατόπιν αιτήσεως του Τοπογραφικού Συνεργείου, υπό της οικείας Κοινότητος. Αγροτεμάχια τεμνόμενα υπό έργων (τάφροι, διώρυγες, οδοί), κατά την αποτύπωσιν λαμβάνουν ίδιον αριθμόν δι’ έκαστον τμήμα αυτών. 4.Ειδικώτερον, δια την κτηματογράφησιν των αναδιανεμητέων κλήρων λαμβάνονται ως βάσις τα κτηματολογικά στοιχεία των οριστικών διανομών, εφαρμοζομένων εν συνεχεία των διατάξεων του Ν.Δ.1189/ 1972, «περί εκδόσεως οριστικών τίτλων κυριότητος των κατά τας διατάξεις της αγροτικής εποικιστικής Νομοθεσίας αποκατασταθέντων κληρούχων απάντων των αγροκτημάτων και συνοικισμών», ως ισχύει. 5.Δια τας αναδιανεμητέας ιδιοκτησίας, η Επιτροπή Αναδασμού καταρτίζει κτηματολογικόν πίνακα, εγγράφουσα δι’ έκαστον αγροτεμάχιον, ως δικαιούχον τον κατά την κρίσιν της νομέα αυτού, λαμβάνουσα υπ’ όψιν προς τούτο και δηλώσεις των κτηματικών περί της κατεχομένης υπ’ αυτών ιδιοκτησίας εν τη αναδιανεμητέα περιοχή, ως και προσκομιζόμενα τυχόν υπ’ αυτών έγγραφα παραστατικά των επί των αγροτεμαχίων δικαιωμάτων των ή και υποδείξεις και πληροφορίας κτηματιών της περιοχής. 6.Επί εκουσίων αναδασμών, εάν, μετά την κατά τα άνω κατάρτισιν του διαγράμματος και κτηματολογικού πίνακος, ήθελεν διαπιστωθή ότι δεν πληρούνται αι εν άρθρ. 4 του παρόντος οριζόμεναι προϋποθέσεις, αι εργασίαι του αναδασμού διακόπτονται δι’ αποφάσεως του Νομάρχου, κατόπιν σχετικής εισηγήσεως της Επιτροπής Αναδασμού. Εκκαθάρισις δικαιωμάτων κτηματιών Άρθρ.10.-1.Οι κατά το προηγούμενον άρθρον καταρτιζόμενοι κτηματολογικοί πίνακες και διαγράμματα δημοσιεύονται υπό της Επιτροπής Αναδασμού, δια τοιχοκολλήσεως εις κεντρικήν θέσιν του Δήμου ή Κοινότητος ή Συνοικισμού, κατά περίπτωσιν, επί 20ήμερον συντασσομένου σχετικού αποδεικτικού. Δια ταυτοχρόνου προσκλήσεως τοι(Μετά την σελ. 250,02) Σελ. 250,03 Τεύχος 639-Σελ. 107 χοκολλουμένης εις το Δημοτικόν ή Κοινοτικόν κατάστημα, καλούνται πάντες οι κτηματίαι της αναδιανεμομένης περιοχής, ίνα λάβουν γνώσιν και υποβάλλουν εις την Επιτροπήν Αναδασμού εντός 30 ημερών, από της κατά τα άνω δημοσιεύσεως των διαγραμμάτων και πινάκων, ενστάσεις, αφορώσας δικαιώματά των επί των αναδιανεμομένων γαιών, την θέσιν των ορίων των αγροτεμαχίων, το ακριβές αυτών εμβαδόν ως και οιανδήποτε εγγραφήν αναφερομένην εις την έγγειον ιδιοκτησίαν αυτών. Εν περιπτώσει υπαγωγής εις ενιαίον αναδασμόν κτηματικών περιοχών πλειόνων Δήμων, Κοινοτήτων ή Συνοικισμών, αντίγραφα πινάκων και διαγραμμάτων τοιχοκολλώνται εις κεντρικήν θέσιν εκάστου τούτων. 2.Η Επιτροπή Αναδασμού, εκδικάζουσα ενστάσεις αφορώσας την νομήν, την κυριότητα ή άλλα εμπράγματα δικαιώματα επί των αναδιανεμομένων γαιών, αποφασίζει ως κάτωθι: α) Επί ιδιοκτησιών: αα)Εάν ο ενιστάμενος προσκομίση ενώπιον της Επιτροπής τίτλον κτήσεως του επιδίκου αγροτεμαχίου νομίμως μεταγεγραμμένον, εγγράφεται εις την στήλην των παρατηρήσεων ως διεκδικών τούτο, του νομέως διατηρουμένου εις την στήλην των δικαιούχων. Κατά της αποφάσεως της Επιτροπής Αναδασμού χωρεί προσφυγή εντός 30 ημερών, από της κατά την διαδικασίαν της παρ. 1 δημοσιεύσεώς της, ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου, εις την περιφέρειαν του οποίου υπάγεται το αγροτεμάχιον, κοινοποιουμένη μερίμνη του προσφεύγοντος εντός της αυτής προθεσμίας εις την οικείαν Δ/νσιν Γεωργίας. Το Πολυμελές Πρωτοδικείον δικάζει κατά την διαδικασίαν των άρθρ. 682 και επόμενα του Κώδικος Πολιτικής Δικονομίας. Κατά της αποφάσεως του Πολυμελούς Πρωτοδικείου, ουδέν ένδικον μέσον χωρεί. Απράκτου παρερχομένης της ως άνω 30ημέρου προθεσμίας, η εν τη στήλη των παρατηρήσεων γενομένη ως άνω εγγραφή δεν κωλύει την έκδοσιν του οικείου παραχωρητηρίου. ββ)Εάν ο ενιστάμενος προσκομίση ιδιωτικόν έγγραφον, η Επιτροπή Αναδασμού ουδεμίαν επιφέρει μεταβολήν εις την στήλην των δικαιούχων, περιοριζομένη εις την εγγραφήν του κατά τα άνω ενισταμένου εις την στήλην των παρατηρήσεων, ένθα γίνεται μνεία του ιδιωτικού εγγράφου. Κατά της αποφάσεως της Επιτροπής χωρεί προσφυγή, ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου εφαρμοζομένων των εν τη περιπτ. αα του παρόντος οριζομένων. Απράκτου παρερχομένης της 30/ημέρου προθεσμίας προσφυγής η εγγραφή του βάσει ιδιωτικού δικαίου εγγράφου διεκδικούντος, δεν λαμβάνεται υπ’ όψιν κατά την έκδοσιν του οικείου παραχωρητηρίου. β)Επί κλήρων: αα)Εάν ο ενιστάμενος κατά της κτηματολογικής εγγραφής επικαλήται δημόσιον έγγραφον μεταβιβάσεως του κληροτεμαχίου, νομίμως μεταγεγραμμένον, ούτος αναγνωρίζεται υπό της Επιτροπής Αναδασμού ως δικαιούχος και εγγράφεται εις την οικείαν στήλην του κτηματολογικού πίνακος, διαγραφομένου του εγγραφέντος κτηματίου. ββ)Εάν ο ενιστάμενος διεκδική κληροτεμάχιον λόγω ακύρου μεταβιβάσεως, δυναμένης να κυρωθή κατά τας εκάστοτε ισχυούσας διατάξεις της εν γένει εποικιστικής νομοθεσίας, περί κυρώσεως των ανωμάλων μεταβιβάσεων γεωργικών κλήρων, ούτος εγγράφεται εις την στήλην των δικαιούχων εφ’ όσον κατέχει τούτο, σημειουμένης εις την στήλην των παρατηρήσεων της αφορώσης εις τας προϋποθέσεις κυρώσεως της μεταβιβάσεως εκκρεμότητος, μετά την άρσιν της οποίας εκδίδεται το κατά τας διατάξεις του παρόντος παραχωρητήριον. 3.Μετά το πέρας της εκδικάσεως των ενστάσεων υπό της Επιτροπής Αναδασμού και τας τυχόν γενομένας τροποποιήσεις και διορθώσεις, οι κτηματολογικοί πίνακες και τα διαγράμματα εκτίθενται εκ νέου δημοσία δια τοιχοκολλήσεως εις την αυτήν θέσιν της πόλεως ή του χωρίου, καλούνται δε δια προσκλήσεως, τοιχοκολλουμένης εις το Δημοτικόν ή Κοινοτικόν κατάστημα, οι κτηματίαι, ίνα λάβουν γνώσιν τούτων. Ποιοτική κατάταξις γαιών Άρθρ.11.-1.Η Επιτροπή Εμπειρογνωμόνων ενεργεί λεπτομερή εκτίμησιν των αναδιανεμομένων γαιών, επί τη βάσει της γονιμότητος του εδάφους, της κλίσεως αυτού, καταστάσεως αρδεύσεως και στραγγίσεως, θέσεως και λοιπών στοιχείων, τα οποία συμβάλλουν εις την διαμόρφωσιν της αξίας αυτών κατά τον χρόνον της εκτελέσεως του αναδασμού και, αναλόγως, κατατάσσει ταύτας κατά κατηγορίας, καθορίζουσα την μεταξύ των κατηγοριών τούτων συγκριτικήν σχέσιν. Δια τον καθορισμόν της σχέσεως ταύτης, λαμβάνεται μία των κατηγοριών ως βασική και ορίζεται υπό της Επιτροπής Εμπειρογνωμόνων συντελεστής αναγωγής εκάστης των λοιπών κατηγοριών εις εμβαδόν γαιών της βασικής κατηγορίας. Η εργασία αύτη δύναται να ενεργήται και παραλλήλως προς την, περί ης τα άρθρ. 9 και 10 του παρόντος, κατάρτισιν του κτηματολογικού πίνακος. Χρόνος εκτελέσεως του αναδασμού, δια την εφαρμογήν του παρόντος άρθρου, νοείται, προκειμένου περί υποχρεωτικών αναδασμών εις γαίας κειμένας εντός ζώνης κατασκευαζομένων εγγειοβελτιωτικών έργων, ο χρόνος λειτουργικής ετοιμότητος τούτων. Σελ. 250,04 Τεύχος 639 – Σελ. 108 2.Η γενομένη υπό της Επιτροπής Εμπειρογνωμόνων εκτίμησις και ποιοτική κατάταξις, εικονιζομένη έναντι εκάστου αγροτεμαχίου εις ειδικούς πίνακας εκτιμήσεως, εις τους οποίους αναγράφεται και η ορισθείσα συγκριτική σχέσις των κατηγοριών, εκτίθεται δημοσία δια τοιχοκολλήσεως εις κεντρικήν θέσιν της πόλεως ή του χωρίου επί 10ήμερον, καλούνται δε υπό του Προέδρου αυτής δια ταυτοχρόνου προσκλήσεως, τοιχοκολλουμένης επί αποδεικτικώ εις το Δημοτικόν ή το Κοινοτικόν κατάστημα, οι ενδιαφερόμενοι κτηματίαι, ίνα λάβουν γνώσιν και υποβάλλουν ενώπιον ταύτης, εντός 10ημέρου από της κατά τα άνω δημοσιεύσεως, τας τυχόν αντιρρήσεις των, αφορώσας εις την γενομένην εκτίμησιν και ποιοτικήν κατάταξιν. 3.Μετά την υπό της Επιτροπής Εμπειρογνωμόνων κρίσιν των τυχόν αντιρρήσεων και ενδεχομένας διορθώσεις εις την γενομένην ποιοτικήν κατάταξιν και εκτίμησιν, ο φάκελος της εκτιμήσεως παραδίδεται εις την Επιτροπήν Αναδασμού, ήτις εξετάζει την όλην γενομένην υπό της Επιτροπής Εμπειρογνωμόνων εργασίαν και προέρχεται, επιφέρουσα τυχόν, κατά την κρίσιν της, επιβαλλομένας διορθώσεις και τροποποιήσεις, εις την εκ νέου δημοσίευσιν των διαγραμμάτων και πινάκων ποιοτικής κατατάξεως, κατά τα εν τη προηγουμένη παραγράφω επί 10ήμερον καλούνται δε ωσαύτως οι ενδιαφερόμενοι όπως λάβουν γνώσιν και υποβάλλουν ενώπιον της Επιτροπής Αναδασμού, εντός 10ημέρου προθεσμίας από της άνω δημοσιεύσεως, τας τυχόν αντιρρήσεις των. Η Επιτροπή Αναδασμού αποφαίνεται δια πρακτικού της επί των υποβληθεισών αντιρρήσεων, ητιολογημένως. Μετά τας ενδεχομένας διορθώσεις, τα στοιχεία ποιοτικής κατατάξεως λαμβάνονται ως οριστικά, δια την κατά το άρθρ. 13 διαμόρφωσιν του νέου κτηματικού καθεστώτος, επιφυλλασσομένης και της κατά τα εν παρ. 5 του αυτού άρθρ. 13 ενδεχομένης εις τελικόν στάδιον αναθεωρήσεως τούτων, και ανακοινούνται δημοσία. Παραχωρούμενα νέα κτήματα Άρθρ.12.-1.Έκαστος κτηματίας, μετέχων του αναδασμού λαμβάνει το κτήμα του εις εν αγροτεμάχιον, αντί των αγροτεμαχίων, εξ ων απετελείτο τούτο προ του αναδασμού. 2.Δι’ ητιολογημένης αποφάσεως της Επιτροπής Αναδασμού δύναται εν κτήμα να δοθή εις δύο έως τρία αγροτεμάχια, οσάκις αι διάφοροι τοποθεσίαι της αναδιανεμομένης περιοχής, εμφανίζουν, λόγω μορφολογίας εδάφους, εδαφολογικών εν γένει συνθηκών, ειδικών καλλιεργειών (καπνοφυτείαι, αμπελώνες, οπωρώνες κλπ.), ειδικής αυτών θέσεως έναντι οικιστικών και συγκοινωνιακών ζωνών κλπ., έντονον ιδιομορφίαν. Αποκλείεται, εν πάση περιπτώσει, η παραχώρησις κτήματος δια του αναδασμού εις τεμάχια πλείονα των εξ όσων τούτο απετελείτο προ του αναδασμού. 3.Εκτάσεις, εφ’ ων φύονται δένδρα παραχωρούνται κατά τον αναδασμόν ομού μετά των φυομένων δένδρων, αποκλειομένης της διατηρήσεως ή δημιουργίας δικαιωμάτων επί των δένδρων χωριστών από της επί του εδάφους κυριότητος. Τα υφιστάμενα χωριστά δικαιώματα αποτιμώνται εις πλασματικήν έκτασιν εγγείου ιδιοκτησίας. 4.Αγροτεμάχιον, τεμνόμενον υπό έργων (τάφροι, διώρυγες, οδοί) θεωρείται ως μη ενιαίον δια την εφαρμογήν του παρόντος, εκτός εάν τούτο λόγω του μεγέθους αυτού, καταλαμβάνη μείζονα της μεταξύ δύο διαδοχικών τάφρων ή διωρύγων ζώνης έκτασιν. Διάταξις και διαχωρισμός νέων κτημάτων. Άρθρ.13.-1.Μετά την οριστικοποίησιν των στοιχείων της ποιοτικής κατατάξεως και την εκπνοήν των προθεσμιών δια την εκδίκασιν των ενστάσεων επί των κτηματολογικών εγγραφών, η επιτροπή Αναδασμού, λαμβάνουσα υπ’ όψιν τυχόν υπάρχουσαν εγκεκριμένην οριστικήν μελέτην κατασκευής εγγειοβελτιωτικών έργων, αποφασίζει επί της καταργήσεως, διαπλατύνσεως ή ευθυγραμμίσεως παλαιών αγροτικών οδών, αποστραγγιστικών χανδάκων και αρδευτικών αυλάκων, επί της διανοίξεως νέων τοιούτων, επί της ανάγκης κατασκευής έργων αγροτικής οδοποιίας και εγγείου βελτιώσεως, μη εμπιπτόντων εις ειδικόν πρόγραμμα κατασκευής εκ του κρατικού προϋπολογισμού ή των δημοσίων επενδύσεων, επί του κατά το άρθρ. 20 του παρόντος διαχωρισμού εκτάσεως δια την κατασκευήν των εν γένει εγγειοβελτιωτικών της υπό αναδασμόν περιοχής έργων, ως και την εξασφάλισιν χώρων εξυπηρετήσεως της πόλεως ή του χωρίου. Μετά ταύτα, προέρχεται εις την εν γένει μελέτην διατάξεως των νέων αγροτεμαχίων και τον εν συνεχεία διαχωρισμόν της εγγείου ιδιοκτησίας εκάστου κτηματίου, άνευ κληρώσεως, εις εν έως τρία αγροτεμάχια, κατά τα εν άρθρ. 12 του παρόντος οριζόμενα, αξίας ίσης προς την αξία του συνόλου των αναδιανεμομένων αγροτεμαχίων αυτού. 2.Κατά την διάταξιν των νέων ιδιοκτησιών, παραμένουν εις την αυτήν θέσιν, εφ’ όσον τούτο είναι, κατά την κρίσιν της Επιτροπής, τεχνικώς εφικτόν και κατόπιν καταλλήλου διευθετήσεως των ορίων των και προσαρμογής προς τους άξονας διανομής ή προς τα εκτελούμενα εγγειοβελτιωτικά έργα: α)ωκοδομημένοι χώροι μετά της προς εξυπηρέτησιν του οικοδομήματος αναγκαιούσης περιοχής, β)κήποι, γ)τεμάχια γης, άτινα, λόγω θέσεως ή προορισμού ή των υπαρχόντων εντός αυτών κτισμάτων ανεγερθέντων προ της εκδόσεως της περί ενεργείας αναδασμού αποφάσεως ή εκτελεσθεισών προ της αυτής ως άνω χρονολογίας εγκαταστάσεων ή εγγείων βελτιώσεων, εμφανίζουν, κατά την κρίσιν της Επιτροπής, έντονον ιδιομορφίαν ή κέκτηνται λόγω τούτων, μεγάλην αξίαν εν σχέσει προς την έκτασίν των, δ)μονο(Μετά την σελ. 250,04) Σελ. 250,05 Τεύχος 639-Σελ. 109 τεμαχισμένα κτήματα, εκτάσεως, προκειμένου περί φυτειών ή αρδευομένων, άνω των 6 στρεμμάτων, προκειμένου δε περί ξηρικών άνω των 10 στρεμμάτων, μη περιελθόντα εν πάση περιπτώσει εκ δικαιοπραξίας εν ζωή συναφθείσης μετά την έκδοσιν της περί αναδασμού αποφάσεως της, εν η ταύτα κείνται, περιοχής. 3.Εάν τινές των κτηματιών δηλώσουν εγγράφως προς την Επιτροπήν Αναδασμού, ότι επιθυμούν να λάβουν δια του αναδασμού τα κτήματα αυτών συνεχόμενα, η Επιτροπή Αναδασμού δύναται να ικανοποίηση το αίτημά των τούτο. 4.Ο διαχωρισμός της δια του αναδασμού συγκεντρουμένης εγγείου ιδιοκτησίας εκάστου κτηματίου, δύναται, κατόπιν αποφάσεως της Επιτροπής Αναδασμού, λαμβανομένης εκ πλειοψηφία των μελών αυτής, να ενεργηθή εν όλω ή εν μέρει δια κληρώσεως κατά τον εκάστοτε ισχύοντα κανονισμόν εκτελέσεως τοπογραφικών εργασιών της Τοπογραφικής Υπηρεσίας Υπουργείου Γεωργίας. Εν τη περιπτώσει ταύτη, τα αγροτεμάχια, περί ων η παρ. 2 του παρόντος άρθρου εξαιρούνται της κληρώσεως κατά την κρίσιν της Επιτροπής Αναδασμού. 5.Το διάγραμμα το απεικονίζον το, κατά τα εν ταις προηγουμέναις παραγράφοις του παρόντος οριζόμενα, διαμορφούμενον νέον κτηματικόν καθεστώς, εκτίθεται δημοσία μετά των κτηματολογικών πινάκων επί δεκαήμερον, εις κεντρικήν θέσιν της πόλεως ή του χωρίου, γνωστοποιουμένης της εκθέσεως ταύτης δια ταυτοχρόνου ανακοινώσεως τοιχοκολλουμένης επί αποδεικτικώ εις το Δημοτικόν ή Κοινοτικόν κατάστημα, ίνα λάβουν γνώσιν οι ενδιαφερόμενοι και υποβάλλουν τυχόν ενστάσεις, αφορώσας εις την ποιοτικήν κατάτασιν των νέων ιδιοκτησιών των, την θέσιν τούτων και εις σφάλματα της, κατά τα άρθρ. 9 και 10, καταρτίσεως του κτηματολογικού πίνακος. Η Επιτροπή Αναδασμού αποφαίνεται ητιολογημένως επί των υποβληθεισών ενστάσεων εντός 10 ημερών από της λήξεως της ως άνω 10ημέρου προθεσμίας δημοσιεύσεως και επιφέρει, ενδεχομένως, τροποποιήσεις. Κατά πάσαν τροποποίησιν επί του σχεδιαγράμματος και των κτηματολογικών πινάκων του νέου κτηματικού καθεστώτος, η Επιτροπή αναδασμού καλεί τους ους αφορά η τροποποίησις κτηματίας δι’ ανακοινώσεώς της τοιχοκολλουμένης επί αποδεικτικώ εις το Δημοτικόν ή Κοινοτικόν κατάστημα, όπως προσέλθουν και λάβουν γνώσιν των γενομένων μεταβολών, καθ’ ων χωρεί ένστασις, υποβαλλομένη εντός 5 ημερών από της ως άνω ανακοινώσεως, ενώπιον της αυτής Επιτροπής, ήτις αποφαίνεται ητιολογημένως, εντός 5 ημερών από της λήξεως της άνω προθεσμίας. Μετά ταύτα η Επιτροπή καταρτίζει νέον οριστικόν σχεδιάγραμμα και κτηματολογικούς πίνακας και προέρχεται εις την ανακοίνωσιν τούτων δημοσία. Υπόδειξις ορίων-παράδοσις νομής-πέρας εργασιών. Άρθρ.14.-1.Μετά την κατά τα άνω δημοσίαν ανακοίνωσιν του ορστικού διαγράμματος και των πινάκων του νέου κτηματικού καθεστώτος η Επιτροπή Αναδασμού ορίζει ημερομηνίαν, μεθ’ ην δύναται να αρχίση η υπόδειξις των νέων αγροτεμαχίων εις τους δικαιούχους ή τους εκπροσώπους αυτών. Το Τοπογραφικόν Συνεργείον εν συνεχεία προσδιορίζει τακτάς, κατά θέσεις, ημερομηνίας υποδείξεως των αγροτεμαχίων, καλεί δε δι’ ανακοινώσεως αναρτωμένης επί αποδεικτικώ εις το Δημοτικόν ή Κοινοτικόν κατάστημα ή εις κεντρικήν θέσιν της πόλεως ή του χωρίου τους κτηματίας όπως παραστούν κατά την υπόδειξιν των νέων των ιδιοκτησιών. Η θέσις εκάστου νέου αγροτεμαχίου σημαίνεται επί του εδάφους. Η μη παράστασις δικαιούχου κατά την υπόδειξιν δεν υποχρεοί την Υπηρεσίαν εις επανυπόδειξιν των νέων αγροτεμαχίων του. 2.Μετά την περάτωσιν της υποδείξεως επί του εδάφους των νέων αγροτεμαχίων ή νομή επί των δια του αναδασμού δημιουργηθέντων κτημάτων περιέρχεται εις τους δικαιούχους από της χρονολογίας, ην θέλει ορίσει ειδική περί τούτου απόφασις της Επιτροπής Αναδασμού, σταθμιζούσης τους εν γένει όρους, υφ’ ους τελεί η υπό αναδασμόν περιοχή. Από της αυτής χρονολογίας αποσβέννυται αυτοδικαίως το δικαίωμα νομής επί των αναδιανεμηθέντων κτημάτων. Εν τη αυτή αποφάσει ρυθμίζονται τυχόν προκύπτοντα θέματα απολήψεως ηρτημένης εσοδείας. Μετά την έκδοσιν της ως άνω αποφάσεως, η διαδικασία εφαρμογής του αναδασμού θεωρείται περατωμένη. 3.Πας παρεμποδίζων την εγκατάστσιν των δικαιούχων επί των δια του αναδασμού δημιουργηθέντων κτημάτων διώκεται, τη εγκλήσει της οικείας Δ/νσεως Γεωργίας, εισαγόμενος δι’ απ’ ευθείας κλήσεως και τιμωρούμενος κατά τας διατάξεις του άρθρ. 331 του Ποινικού Κώδικος. Σελ. 250,06 Τεύχος 639-Σελ. 110 Έλεγχος στοιχείων-Ανακοπή-Κύρωσις. Άρθρ.15.-1.Μετά το πέρας του αναδασμού, την υπόδειξιν επί του εδάφους των νέων ιδιοκτησιών και τεχνικήν επεξεργασίαν των στοιχείων αυτού παρά της Υπηρεσίας Τοπογραφικής ο σχηματισθείς φάκελλος του αναδασμού διαβιβάζεται, μετά σχετικής εισηγήσεως της Διευθύνσεως Γεωργίας, εις τον οικείον Νομάρχην, όστις, ελέγχων το νόμιμον και την ορθότητα του αναδασμού, προβαίνει εις την κύρωσιν τούτου δι’ αποφάσεως του δημοσιευομένης εις την εφημερίδα της Κυβερνήσεως, υπογράφων άμα και τους οικείους Κτηματολογικούς πίνακας και σχεδιαγράμματα. Παρισταμένης ανάγκης, δύναται, μετά γνώμην της οικείας Διευθύνσεως Γεωργίας, εντός προθεσμίας μη δυναμένης να υπερβή το εξάμηνον από της, κατά τα εν παρ. 2 του άρθρ. 14, λήξεως των εργασιών αναδασμού ο Νοματάρχης, προ της κυρώσεως, να αναπέμψη τον αναδασμόν εις την Επιτροπήν Αναδασμού, ανασυνιστών ταύτην προς τούτο, δια μερικήν ή εξ υπαρχής επανάληψιν τούτου ή διόρθωσιν επισημαινομένων τυχόν σφαλμάτων, οπότε η Επιτροπή Αναδασμού, κατά την ητιολογημένην κρίσιν της, επιφέρει, τας τυχόν επιβαλλομένας διορθώσεις, συντασσομένου σχετικού πρακτικού, μετά προηγουμένην ακρόασιν των ενδιαφερομένων. 2.Μεταβιβάσεις εν ζωή ως και μεταβολαί αιτία θανάτου ή συνεπεία δικαστικών αποφάσεων γενόμεναι προ της κυρώσεως και εντός του κατά την προηγουμένην παράγραφον εξαμήνου χρονικού διαστήματος από του πέρατος των εργασιών αναδασμού, δύνανται να επιφέρουν αντιστοίχους μεταβολάς εις τα κτηματολογικά στοιχεία αυτού δι’ αποφάσεως της Επιτροπής Αναδασμού. Έκδοσις τίτλων κυριότητος. Άρθρ.16.-1.Κυρουμένου του αναδασμού, εκδίδονται υπό της Διευθύνσεως Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας παραχωρητήρια των νέων κτημάτων υπέρ των εν τω κυρωθέντι κτηματολογικώ πίνακι του αναδασμού αναγεγραμμένων δικιαούχων, αποτελούντα τίτλον κυριότητος δεκτικόν μεταγραφής. Ο τύπος των παραχωρητηρίων καθορίζεται κατά τα εν παρ. 10 του άρθρ. 6 του Ν.Δ. 1189/1972, ως ισχύει, οριζόμενα. 2.Εάν η αναδιανεμομένη έγγειος ιδιοκτησία κτηματίου είναι μικτή, αποτελουμένη εκ κλήρου και εξ ιδιοκτησίας, ενεργείται διαχωρισμός του εις ο αύτη συνεκεντρώθη κτήματος επί του σχεδιαγράμματος εις τμήμα ισάξιον προς τον κλήρον του κτηματίου και εις τοιούτον αντιστοιχούν εις την ιδιοκτησίαν αυτού. Κατά τον επί του αυτού αγροτεμαχίου διαχωρισμόν κλήρου και ιδιοκτησίας, τα δύο τμήματα αριθμούνται επί του σχεδιαγράμματος δια του αυτού αριθμού με την προσθήκην του γράμματος Α δια το αντιπροσωπεύον τον κλήρον τμήμα και του γράμματος Β δια το τμήμα το αντιστοιχούν εις την ιδιοκτησίαν. Όπου το αναδιανεμόμενον κτήμα συγκεντρούται δια του αναδασμού εις δύο ή τρία αγροτεμάχια δεν επιτρέπεται η δημιουργία περισσοτέρων του ενός μικτών αγροτεμαχίων, διαχωρισμένων κατά τα ανωτέρω εις τμήμα κλήρου και τμήμα ιδιοκτησίας. Εις πάσαν περίπτωσιν μικτού κτήματος, εκδίδονται δύο παραχωρητήρια, ήτοι ανά εν δι’ εκατέραν των κατηγοριών τούτου (κλήροςιδιοκτησία). 3.Εις τα παραχωρητήρια των κλήρων αναγράφεται και το τυχόν οφειλόμενον εις το Δημόσιον τίμημα κλήρου. Εάν το οφειλόμενον τίμημα δεν έχει καθορισθή, ο τίτλος εκδίδεται κατά τα εν τη υπ’ αριθ. 167/1961 πράξει του Υπουργικού Συμβουλίου, κυρωθείσης υπό του Ν.Δ. 4424/1964 «περί παρατάσεως της αναγκαστικής εισδοχής ποιμνίων εις βοσκάς και κυρώσεως πράξεών τινων του Υπουργικού Συμβουλίου» οριζομένα. Η μεταγραφή των παραχωρητηρίων τούτων ενεργείται μερίμνη του οικείου Υποθηκοφύλακος, συνεγγραφομένης, άνευ ετέρας διατυπώσεως, πρώτης υποθήκης υπέρ του Δημοσίου προς εξασφάλισιν της πληρωμής του εν τω τίτλω οριζομένου, ως οφειλομένου τιμήματος, ή, εφ’ όσον δεν καθωρίσθη τοιούτον, η μεταγραφή ενεργείται κατά τα εν τη ως άνω υπ’ αριθ. 167/1961 Π.Υ.Σ. οριζόμενα. Δια την μεταγραφήν και εγγραφήν της υποθήκης δεν απαιτείται η οικεία περίληψις ουδέ υπόκειται η εγγραφή υποθήκης εις τέλη χαρτοσήμου. Η εξάλειψις της υποθήκης επί του κλήρου ενεργείται μερίμνη του ενδιαφερομένου, μετά πλήρη εξόφλησιν του κλήρου, βεβαιουμένην δια πράξεως του οικείου Διευθυντού Γεωργίας. 4.Έκδοσις παραχωρητηρίου δι’ αναδιανεμηθείσαν ιδιοκτησίαν κωλύεται εις περίπτωσιν εμπροθέσμου κατά τας διατάξεις του άρθρ. 10 παρ. 2 εδάφ. α προσφυγής εις το δικαστήριον μέχρις εκδόσεως της αποφάσεως αυτού. 5.Τα, κατά την παρ. 1 του παρόντος, εκδιδόμενα παραχωρητήρια αποστέλλονται εν αντιγράφω εις διπλούν εις τον αρμόδιον μεταγραφοφύλακα, υπό της οικείας Διευθύνσεως Γεωργίας προς μεταγραφήν. Μετά την μεταγραφήν, το εν εκ των αντιγράφων τούτων αποστέλλεται υπό του μεταγραφοφύλακος εις τον οικείον Δήμον ή την οικείαν Κοινότητα προς επίδοσιν, επί αποδείξει εις τον ενδιαφερόμενον. Η μεταγραφή απαλλάσσεται των τελών χαρτοσήμου και της καταβολής των παρά των εμμίσθων υποθηκοφυλάκων εισπραττομένων δικαιωμάτων, ως και των υπέρ του Ταμείου Νομικών και παντός άλλου Νομικού προσώπου προβλεπομένων τοιούτων. Κατ’ εξαίρεσιν, δια την παρ’ αμίσθων Υποθηκοφυλάκων μεταγραφήν, καταβάλλεται αυτοίς μόνον το πάγιον δικαίωμα, εξ 100 δραχμών. Η καταβολή ενεργείται επί τη βάσει καταστάσεων συντασσομένων υπό των ανωτέρω υποθηκοφυλάκων και θεωρουμένων υπό του αρμοδίου Εισαγγελέως Πρωτοδικών. 6.Αντίγραφον κεκυρωμένον των κατά τας διατάξεις του παρόντος εκδιδομένων οριστικών τι(Μετά την σελ. 250,06) Σελ. 250,07 Τεύχος 639-Σελ.111. τλων κυριότητος χορηγείται εις πάντα πιθανολογούντα έννομον συμφέρον υπό της εκδούσης τούτο Αρχής. ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Γ΄ ΓΕΝΙΚΑΙ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ Περιορισμοί επί αναδιανεμητέων κτημάτων. Άρθρ.17.-Από της εκδόσεως της περί αναδασμού αποφάσεως, η ανέγερσις κτισμάτων, εγκατάστασις φυτειών δένδρων ή πολυετών καλλιεργειών, η κατασκευή έργων εγγείων βελτιώσεων και η εν γένει υπό των κτηματιών πραγματοποίησις μεταβολών επί των εν τη αναδιανεμητέα περιοχή κειμένων κτημάτων, επιτρέπεται μόνον κατόπιν αδείας του οικείου Νομάρχου, χορηγουμένης μετ’ εισήγησιν της Διευθύνσεως Γεωργίας. Τοιαύται μεταβολαί ενεργούμεναι, άνευ της κατά τα άνω αδείας, δεν λαμβάνονται υπ’ όψιν δια την εφαρμογήν της παρ. 2 του άρθρ. 13 του παρόντος. Συνιδιόκτητα κτήματα. άρθρ.4 του παρόντος εφαρμοζόμενος αναδασμός. 9.Υποχρεωτικός αναδασμός: Ο αναδασμός, δι’ ον δεν απαιτείται αίτησις των ενδαφερομένων κτηματιών. 10.Ενιαίος αναδασμός: Ο αναδασμός, καθ’ ον πλείονες περιοχαί, Δήμων ή Κοινοτήτων ή Συνοικισμών λαμβάνονται δια την εφαρμογήν αυτού ως (Αντί για τη σελ. 249(δ) Σελ. 249(ε) Τεύχος ΣΤ23 – Σελ. 65. ενιαία αναδιανεμητέα περιοχή, τελούσα υπό την αρμοδιότητα ενός και του αυτού οργάνου εφαρμογής. 11.Πλασματική έκτασις εγγείου ιδιοκτησίας: Το εμβαδόν εγγείου ιδιοκτησίας της κατηγορίας ήτις λαμβάνεται ως βάσις συγκριτικής ποιοτικής κατατάξεως της αναδιανεμητέας περιοχής ή το ισάξιον προς αυτήν εμβαδόν ετέρας κατηγορίας. 12.Αυτοκαλλιεργητής: Ο κατά σύστημα διενεργών αυτοπροσώπως ή δια μελών της οικογενείας του, δι’ ίδιον λογαριασμόν, εργασίας εκμεταλλεύσεως εγγείου ιδιοκτησίας και αντλών εξ αυτής το κύριον αυτού εισόδημα έστω και αν επικουρικώς χρησιμοποιή και ξένα πρόσωπα εις τας εργασίας εκμεταλλεύσεως. Σκοπός του Αναδασμού Άρθρ.18.-1.Εις περίπτωσιν, καθ’ ην εν τη αναδιανεμητέα περιοχή υφίστανται συνιδιόκτητα κτήματα, εις τα οποία έκαστος των συνιδιοκτητών νέμεται, πράγματι, πλείονα διαιρετά κατεσπαρμένα τεμάχια, οι συνιδιοκτήται ούτοι θεωρούνται, δια την εκτέλεσιν του αναδασμού και προς επίτευξιν του δι’ αυτού επιδιωκομένου σκοπού, ως ιδιοκτήται επί διακεκριμένων εν διασπορά κτηματομεριδίων και, λυομένης της συνιδιοκτησίας, παραχωρείται δια του αναδασμού αυτοτελώς εις έκαστον των συνιδιοκτητών τούτων ενιαίον κτήμα, ισάξιον προς τα επί μέρους κτηματομερίδιά των. 2.Εάν εις την περίπτωσιν της προηγουμένης παραγράφου υφίσταται και τμήμα του συνιδιοκτήτου αγροκτήματος, εφ’ ου δεν ασκείται νομή και χρήσις υπό των συνιδιοκτητών κατά διαιρετά τεμάχια, το τμήμα τούτο περιλαμβάνεται εις τον αναδασμόν, οπότε δύναται η Επιτροπή Αναδασμού, κατόπιν αιτήσεως συνιδιοκτητών, αντιπροσωπευόντων μερίδα άνω του ημίσεος της όλης συνιδιοκτησίας, να διανείμη το τμήμα τούτο εις τους συνιδιοκτήτας. Κατά την διανομήν, έκαστος των συνιδιοκτητών λαμβάνει συμπλήρωμα της μερίδος του εκ του αναδιανεμητέου τμήματος ανάλογον προς την διαφοράν μεταξύ της πραγματικής εκτάσεως, ην ευρέθη νεμόμενος κατά τον αναδασμόν και της συνολικής εις πραγματικά στρέμματα δικαιουμένης, βάσει της ιδανικής μερίδος εκ της όλης συνιδιοκτησίας. Αναδασμός κλήρων. Άρθρ.19.-1.Αγροκτήματα παραχωρηθέντα κατ’ εφαρμογήν της εν γένει επικοικιστικής νομοθεσίας, εφ’ ων δεν εχώρησεν η ορισιτκή διανομή, περιλαμβανόμενα εν όλω ή εν μέρει εις αναδιανεμητέαν περιοχήν υπόκεινται εν τω συνόλω των εις τον αναδασμόν. Εν τη περιπτώσει ταύτη η Επιτροπή Αναδασμού υποκαθιστά και ασκεί τας αρμοδιότητας της Επιτροπής Οριστικών Διανομών, εφαρμοζομένων ως προς μεν την οριστικήν διανομήν αυτών των διατάξεων του Ν.Δ. 1189/72 ως τροποποποιήθη, ως προς δε την λοιπήν διαδικασίαν και την κύρωσιν και έκδοσιν των οριστικών τίτλων κυριότητος των διατάξεων του παρόντος. 2.Δια τα ως άνω αγροκτήματα περιληφθέντα εν μέρει εις αναδιανεμητέαν περιοχήν, εφ’ ων εχώρησεν η οριστική διανομή εις τους δικαιούχους κληρούχους και δεν εξεδόθησαν οι οριστικοί τίτλοι κυριότητος, ούτοι, δι’ άπαντας τους κλήρους οίτινες περιλαμβάνονται εν τω συνόλω των ή εν μέρει εις το υπό αναδασμόν τμήμα του αγροκτήματος εκδίδονται κατά τας διατάξεις του παρόντος, η δε Επιτροπή Αναδασμού, υποκαθιστά και ασκεί εν τη περιπτώσει ταύτη, τας αρμοδιότητας του Τοπικού Συνεργείου, εφαρμοζομένων των διατάξεων του Ν.Δ. 1189/1972, ως ετροποποιήθη και του παρόντος. 3.Εκδοθέντες οριστικοί τίτλοι κυριότητος γεωργικών κλήρων, υπαχθέντων μετά ταύτα εν όλω ή εν μέρει εις τον αναδασμόν, ακυρούνται δι’ αποφάσεως του οικείου Νομάρχου εκδιδομένης μετ’ εισήγησιν της Επιτροπής Αναδασμού και εκδίδονται δι’ ολόκληρον τον κλήρον οριστικοί τίτλοι κυριότητος κατά τας διατάξεις του παρόντος. Αντίγραφον της αποφάσεως του Νομάρχου τοιχοκολλάται εις το Κατάστημα της οικείας Δημοτικής ή Κοινοτικής Αρχής και κοινοποιείται εις τον αρμόδιον Υποθηκοφύλακα, προς διαγραφήν της μεταγραφής του ακυρωθέντος τίτλου. Σελ. 250,08 Τεύχος 639-Σελ. 112. Έργα και χώροι κοινής ωφελείας. Άρθρ.20.-1.Δια την αρτίαν εξυπηρέτησιν των εκ του αναδασμού δημιουργουμένων νέων κτημάτων και την περαιτέρω αξιοποίησιν της αναδιανεμομένης περιοχής, επιτρέπεται η δι’ αποφάσεως της Επιτροπής Aναδασμού κατάργησις, διαπλάτυνσις ή ευθυγράμμισις παλαιών αγροτικών οδών, αρδευτικών αυλάκων, αποστραγγιστικών τάφρων και ρεμάτων της περιοχής ταύτης, η διάνοιξις νέων τοιούτων, η εκτέλεσις μικρών αρδευτικών έργων επιφανειακών και υπογείων, ως και συμπληρωματικών τοιούτων επί αναδιανεμητέων περιοχών, ένθα υφίσταται οριστική μελέτη κατασκευής εγγειοβελτιωτικών έργων. Από της δημοσιεύσεως της περί αναδασμού αποφάσεως η απαιτουμένη έκτασις, τόσον δια τα υπό της Επιτροπής Αναδασμού αποφασιζόμενα, όσον και δια τα υπό της τυχόν υφισταμένης μελέτης προβλεπόμενα εν γένει εγγειοβελτιωτικά έργα, περιέρχεται εις τον οικείον Οργανισμόν Εγγείου Βελτιώσεως προκειμένου περί έργων διεπομένων υπό του Ν.Δ. 3881/1958 «περί έργων εγγείων βελτιώσεων», ως ετροποποιήθη η εις τον οικείον Δήμον ή την οικείαν Κοινότητα επί των λοιπών έργων. Η έκτασις αύτη, αναγομένη εις πλασματικά στρέμματα αφαιρείται εκ του συνόλου της αναδιανεμητέας περιοχής και επιμερίζεται εις βάρος εκάστου κτήματος, αναλόγως του μεγέθους της πλασματικής αυτού εκτάσεως, των ιδιοκτητών θεωρουμένων ως αποζημιουμένων δια της εκ των έργων προσκτωμένης μείζονος των κτημάτων των αξίας. 2.Κατά τον υπολογισμόν της κατά τα άνω αφαιρετέας εκτάσεως, δύναται να περιληφθή πρόσθετος έκτασις δια την ίδρυσιν γυμναστηρίων, αλσυλλίων, νεκτροταφείων και άλλων έργων κοινής ωφελείας της πόλεως ή του χωρίου. Η πρόσθετος αύτη έκτασις δεν δύναται να υπερβαίνη το εν εκατοστόν της όλης αναδιανεμητέας περιοχής και εγγράφεται εις τον Κτηματολογικόν Πίνακα αναδασμού υπέρ του οικείου Δήμου ή της οικείας Κοινότητος. 3.Αι διατάξεις της παρ. 1 του παρόντος περί αναλογικής μειώσεως των ιδιοκτησιών λόγω έργων δεν έχουν εφαρμογήν δι’ έργα κοινωφελή εξυπηρετούντα μείζονα της αναδιανεμητέας περιοχής περιφέρειαν. Ως τοιαύτα νοούνται, δια την εφαρμογήν του παρόντος, αι εθνικαί και επαρχιακαί οδοί, αι προσαγωγοί και αι κύριαι διώρυγες αρδεύσεως, ως και αι κεντρικαί και περιφερειακαί συλλεκτήριοι τάφροι και αι δεξαμεναί αναρρυθμίσεως. «Επί υποχρεωτικών αναδασμών διενεργουμένων συμφώνως τω άρθρ. 6 παρ.2 του παρόντος ουχί ενιαίως αλλά κατά μερικωτέρας περιοχάς, χωρεί αναλογική μείωσις και δια την υπό των κατά το προηγούμενον εδάφιον έργων καταλαμβανομένην έκτασιν, υπό την προϋπόθεσιν ότι τα έργα ταύτα δεν εξυπηρετούν μείζονα της όλης υποκειμένης εις αναδασμόν περιοχής και ότι η μείωσις αύτη θα είναι ανάλογος δι’ ολόκληρον την εξυπηρετουμένην υπό των ως άνω έργων περιφέρειαν». Το μέσα στα « » τελευταίο εδάφιο προστέθηκε από το άρθρ. 9 Νόμ. 994/1979 (ΦΕΚ Α΄279), κατωτ. σελ. 296,13. 4.Αι προκύπτουσαι εκ της κατά την παρ. 1 του παρόντος άρθρου καταργήσεως ή ευθυγραμμίσεως οδών και τάφρων κλπ. εκτάσεις εκπίπτονται εκ της αφαιρετέας δια τα έργα της αναδιανεμητέας περιοχής εκτάσεως. 5.Δια την εκτέλεσιν των κατά τη παρ. 1 του παρόντος αποφασιζομένων υπό της Επιτροπής Αναδασμού έργων εις την αναδιανεμητέαν περιοχήν, επιλαμβάνεται η αρμοδία προς τούτο Υπηρεσία του Υπουργείου Γεωργίας, εις βάρος των κατά το άρθρ. 32 του παρόντος πιστώσεων. Κυριότης-Λοιπά δικαιώματα επί των νέων κτημάτων. Άρθρ.21.-1.Από της δημοσιεύσεως εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως της κατά το άρθρ. 15 του παρόντος αποφάσεως του Νομάρχου, η κυριότης των κατά τον αναδασμόν δημιουργηθέντων κτημάτων περιέρχεται αυτοδικαίως εις τους εν τω κυρωθέντι κτηματολογικώ πίνακι αναγεγραμμένους ως δικαιούχους αυτών, αποσβεννυμένου, αυτοδικαίως επίσης, αντιστοίχως του δικαιώματος κυριότητος επί των προ του αναδασμού κτημάτων των. 2.Επιφυλασσομένης και της εφαρμογής των εν τη επομένη παραγράφω οριζομένων, πάντα τα τυχόν εμπράγματα δικαιώματα, άτινα υφίσταντο επί των αναδιανεμηθέντων κτημάτων θεωρούνται αυτοδικαίως αποσβεσθέντα από της κατά το άρθρ. 15 του παρόντος δημοσιεύσεως της αποφάσεως του Νομάρχου, περί κυρώσεως του αναδασμού και έκτοτε αυτοδικαίως επίσης, ανασυσταθέντα επί των αντί τούτων δια του αναδασμού δημιουργηθέντων κτημάτων. Εξαιρούνται αι πραγματικαί δουλείαι αίτινες διατηρούνται. Δύνανται όμως αι δουλείαι εν γένει να διαρρυθμισθούν υπό της οικείας Επιτροπής Αναδασμού καταλλήλως, εάν η διαρρύθμισις αύτη κρίνεται αναγκαία ή επωφελής, ή να συσταθούν, δια τον αυτόν λόγον, νέαι τοιαύται. Πλείονες υποθήκαι επί των αναδιανεμητέων κτημάτων, θεωρούνται ως ανασυσταθείσαι επί του συνόλου των, αντί τούτων, δημιουργηθέντων κτημάτων κατά χρονολογικήν σειράν την προκύπτουσαν εκ της υφισταμένης εγγραφής αυτών επί των αναδιανεμητέων κτημάτων. Η εξάλειψις της υποθήκης και της κατασχέσεως και η νέα εγγραφή αυτών, απαλλάσσονται των τελών χαρτοσήμου ως και των υπέρ του Ταμείου Νομικών και παντός άλλου νομικού προσώπου προβλεπομένων τοιούτων. Επί μεταθέσεως της μισθώσεως εις το νέον κτήμα δικαιούται ο μισθωτής να αιτήση την διάλυσιν της μισθώσεως εντός εξαμήνου από της δημοσιεύσεως εις την Εφημερίδα (Αντί για τη σελ. 250,09(α) Σελ. 250,09(β) Τεύχος 1260-Σελ. 27 της Κυβερνήσεως της περί κυρώσεως του αναδασμού αποφάσεως του Νομάρχου. 3.Από της κατά το άρθρ. 6 παρ. 3 του παρόντος δημοσιεύσεως της περί διενεργείας του αναδασμού αποφάσεως, δικαιούχοι απαιτήσεων, προς εξασφάλισιν των οποίων υφίσταται εγγραφή υποθήκης, προσημειώσεως ή κατασχέσεως, επί των αναδιανεμητέων κτημάτων, υποχρεούνται, εντός έτους όπως καταθέσουν εις την οικείαν Διεύθυνσιν Γεωργίας βεβαίωσιν του αρμοδίου Υποθηκοφύλακος, περί της υφισταμένης ως άνω εγγραφής εις τα βιβλία μεταγραφών. Περί της καταθέσεως της βεβαιώσεως ταύτης, εκδίδεται υπό της Διευθύνσεως Γεωργίας αποδεικτικόν, όπερ υποβάλλεται, εντός της αυτής ενιαυσίου προθεσμίας, υπό του ενδιαφερομένου εις τον Υποθηκοφύλακα, όστις καταχωρίζει τούτο εις την οικείαν μερίδα. Η ως άνω διαδικασία ενεργείται ατελώς. Άμα τη παρόδω απράκτου της ενιαυσίου ταύτης προθεσμίας, τα επί των αναδιανεμητέων κτημάτων υφιστάμενα ως άνω βάρη θεωρούνται αυτοδικαίως ως αποσβεσθέντα, του δικαιούχου της απαιτήσεως δυναμένου να επιδιώξη την εκ νέου εγγραφήν των κατά τας κειμένας διατάξεις, μόνον επί των αντί τούτων, παραχωρηθέντων δια του αναδασμού νέων κτημάτων, μετά την μεταγραφήν του οικείου παραχωρητηρίου, μη θιγομένων δικαιωμάτων τρίτων νομίμως κτηθέντων. 4.Από της κατά το άρθρ. 15 του παρόντος κυρώσεως του αναδασμού, το Δημόσιον απαλλάσσεται πάσης υποχρεώσεως έναντι παντός αξιούντος δικαίωμα κυριότητος ή άλλο εμπράγματον δικαίωμα, δυναμένου τούτου να διεκδίκηση μόνον το αντί της αποζημιώσεως παραχωρηθέν κτήμα και μόνον κατά του εγγεγραμμένου εις τον κτηματολογικόν πίνακα ως δικαιούχου αυτού. Διόρθωσις κτηματολογικών στοιχείων. Άρθρ.22.-1.Μετά την κύρωσιν του αναδασμού, ο οικείος Νομάρχης, δι’ αποφάσεώς του, εκδιδομένης μετά γνώμην τριμελούς Επιτροπής αποτελουμένης υπό των οικείων Διευθυντού Γεωργίας, Ελεγκτού Τοπογραφικών Συνεργείων και του Προϊσταμένου του Τμήματος Διοικητικού ή των νομίμων αναπληρωτών των, προβαίνει εις την διόρθωσιν των κτηματολογικών στοιχείων του αναδασμού εις τας κάτωθι περιπτώσεις: α)συνεπεία αμετακλήτου δικαστικής αποφάσεως, β)συνεπεία αντικειμένης εις τον Νόμον ή εσφαλμένης καταχωρίσεως, εφ’ όσον το τελευταίον τούτο προκύπτει κατ’ αναμφισβήτητον τρόπον εκ της όλης διαδικασίας του αναδασμού, γ)επί διαπιστώσεως τεχνικών σφαλμάτων, όσον αφορά τα όρια και το εμβαδόν του αγροτεμαχίου. 2.Μετά την μεταγραφήν των οριστικών τίτλων κυριότητος (παραχωρητηρίων), επιτρέπεται η διόρθωσις ή ακύρωσις τούτων δι’ αποφάσεως του οικείου Νομάρχου συνεπεία των δια της προηγουμένης παραγράφου επερχομένων διορθώσεων των κτηματολογικών στοιχείων, ή εφ’ όσον διαπιστωθή ότι οι τίτλοι ούτοι δεν ανταποκρίνονται εις τα οικεία κτηματολογικά στοιχεία ή εξεδόθησαν παρά αναρμοδίας αρχής. Αντίγραφον της κατά τ’ άνω εκδιδομένης Νομαρχιακής αποφάσεως τοιχοκολλάται εις το οικείον Δημοτικόν ή Κονοτικόν κατάστημα και κοινοποιείται εις τον αρμόδιον Μεταγραφοφύλακα προς διαγραφήν ή διόρθωσιν της μεταγραφής του τίτλου. Βεβαίωσις περί διορθώσεως, ακυρώσεως ή μη του οριστικού τίτλου κυριότητος εκδίδεται, μόνον παρά του οικείου Υποθηκοφυλακείου τη αιτήσει παντός έχοντος έννομον συμφέρον η οποία υποβάλλεται εις την οικείαν Διεύθυνσιν Γεωργίας και διαβιβάζεται παρ’ αυτής εις τον Υποθηκοφύλακα μετά τυχόν σχετικής παρατηρήσεως. 3.Εκτός της περιπτώσεως αντιγραφικών σφαλμάτων, η κατά την προηγουμένην παράγραφον διόρθωσις ή ακύρωσις των τίτλων αποκλείεται εφ’ όσον θίγονται δικαιώματα τρίτων νομίμως κτηθέντα ή παρήλθε τριετία από της μεταγραφής των. 4.Αποκλειομένης της διορθώσεως ή ακυρώσεως των τίτλων κατά τα εν τη προηγουμένη παραγράφω οριζόμενα πας αξιών δικαίωμα κυριότητος ή άλλο εμπράγματον δικαίωμα δικαιούται μόνον αποζημιώσεως παρά του υπέρ ου εξεδόθη το παραχωρητήριον. Οι Επιτροπές που προβλέπονται από τις διατάξεις του άνω άρθρ. 22 διατηρήθηκαν και λειτουργούν σύμφωνα με αυτές, αλλά με νέα συγκρότηση, από την παρ. 2 άρθρ. 2 της 393155/2223 Σεπτ. 1992 (ΦΕΚ Β΄579) (Διορθ. Σφαλμ. στο ΦΕΚ Β΄271/21 Απρ. 1993) απόφασης Υπουργού Προεδρίας της Κυβέρνησης και Γεωργίας, (Τομ. 16 σελ. 50, 428). Σελ. 250,10(β) Τεύχος 1260-Σελ. 28 Ατέλειαι. Άρθρ.23.-1.Η περί εφαρμογής αναδασμού αίτησις και αι προβλεπόμεναι υπό του παρόντος νόμου αιτήσεις-δηλώσεις και ενστάσεις απαλλάσσονται τελών χαρτοσήμου. 2.Τα υπό του άρθρ. 16 του παρόντος προβλεπόμενα παραχωρητήρια απαλλάσσονται των τελών χαρτοσήμου και παντός άλλου τέλους υπέρ του Δημοσίου ως και του υπό της παρ. 7 του άρθρ. 6 του Ν.Δ. 1189/1972 προβλεπομένου δικαιώματος υπέρ του Δημοσίου. Ομοίως απαλλάσσονται των τελών χαρτοσήμου τα κατά την παρ. 5 του άρθρ. 16 του παρόντος εκδιδόμενα αντίγραφα των παραχωρητηρίων. Με την παρ. 4 άρθρ. 18 Νόμ. 1644/19-25 Αυγ. 1986 (ΦΕΚ Α΄131), τόμ. 17 1 σελ. 218,861 οι διατάξεις της άνω παρ. 2 εφαρμόζονται και στους τίτλους αναδασμού που εκδόθηκαν πριν από τη δημοσίευση του νόμου αυτού. 3.Απαλλάσσονται ομοίως παντός φόρου, τέλους, τέλους χαρτοσήμου, εισφοράς ή δικαιώματος υπέρ του Δημοσίου, των Ο.Τ.Α. των λοιπών Ν.Π.Δ.Δ. ή τρίτων πάσαι αι δικαιοπραξίαι εν ζωή επί γαιών, κειμένων εις αναδιανεμητέαν ή αναδιανεμομένην περιοχήν, καταρτιζόμεναι από της δημοσιεύσεως της οικείας περί αναδασμού αποφάσεως μέχρι της κατά την παρ. 3 του άρθρ. 10 δημοσιεύσεως των κτηματολογικών πινάκων και αφορώσαι, κατά βεβαίωσιν της Υπηρεσίας Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας, μνημονευομένην και επισυναπτομένην εις το οικείον συμβόλαιον, εις μεταβίβασιν προς αυτοκαλλιεργητάς –κατοίκους του Δήμου ή της Κοινότητος, ένθα η αναδιανεμητέα περιοχή. 4.Δια μεταβιβάσεις κλήρων, ενεργουμένας κατά το εν τη προηγουμένη παραγράφω χρονικόν διάστημα, δεν έχουν εφαρμογήν οι περιορισμοί του άρθρ. 1 παρ. 1 του Α.Ν. 431/1968, «περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως της εν γένει εποικιστικής νομοθεσίας και άλλων τινών διατάξεων». 5.Των ως άνω απαλλαγών εξαιρούνται γαίαι αίτινες, ως εκ της θέσεώς των, του προορισμού των ή τουριστικής ή άλλης μορφής αξιοποιήσεως της περιοχής, εκρίθησαν κατ’ εφαρμογήν των διατάξεων του άρθρ. 13 παρ. 2, περιπτ. α΄και γ΄ ότι κέκτηνται οικοπεδικήν αξίαν. (Αντί για τη σελ. 250,11) Σελ. 250,ΙΙ (α) Τεύχος ΗΙ03 –Σελ. 133. Ποινικαί κυρώσεις Άρθρ.24.-1.Δήμαρχοι ή Πρόεδροι κοινοτήτων ή νόμιμοι αναπληρωταί αυτών, παραμελούντες, αρνούμενοι ή δυστροπούντες εις την εκτέλεσιν των υπό του παρόντος προβλεπομένων καθηκόντων των, διώκονται τη εγκλήσει του Προϊσταμένου της Δ/νσεως Γεωργίας κατά τας «περί παραβάσεως των καθηκόντων των δημοσίων υπαλλήλων διατάξεις» του Ποιν. Νόμου και εισάγονται δι’ απ’ ευθείας κλήσεως εις το ποινικόν δικαστήριον επιβαλλομένης αυτοίς χρηματικής ποινής μέχρι πενήντα χιλιάδων δραχμών. 2.Πας καταστρέφων, βλάπτων, μετακινών ή αφαιρών τριγωνομετρικά σημεία, πασσάλους και ορόσημα της Τοπογραφικής Υπηρεσίας, διώκεται αυτεπαγγέλτως τιμωρούμενος δια ποινής φυλακίσεως μέχρι ενός έτους. ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Δ΄ ΜΕΓΕΝΘΥΝΣΙΣ ΓΕΩΡΓΙΚΏΝ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΕΩΝ Χορήγησις βιωσίμου κλήρου Άρθρ.25.-1.Επί των από της δημοσιεύσεως του παρόντος διατιθεμένων κατά τας διατάξεις του Αγροτικού Κώδικος δι’ αποφάσεως του Υπουργού Γεωργίας εκτάσεων προς αποκατάστασιν ακτημόνων καλλιεργητών, απαγορεύεται ο δι’ οιονδήποτε σκοπόν καθορισμός, παρά της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων, μειωμένου γεωργικού κλήρου, από του κατά την έννοιαν του εδαφ. 1 της παρ. 1 του άρθρ. 26 του Αγροτικού Κώδικος προσδιοριζομένου τοιούτου. Δια της αυτής υπουργικής αποφάσεως δύναται να καθορίζωνται και τα κριτήρια της επιλογής των αποκαταστατέων αναλόγως προς τα υπό του άρθρ. 28 του παρόντος οριζόμενα. 2.Η παρ. 1 του άρθρ. 39 του από 19 Μαρτ. 1941 Β.Δ/τος «περί κωδικοποιήσεως εις ενιαίον κείμενον των διατάξεων της νομοθεσίας» «περί αποστραγγιζομένων γαιών» αντικαθίσταται ούτω: «Εις τους ακτήμονας παραχωρείται βιώσιμος κλήρος εις δε τους έχοντας ανεπαρκή τοιούτον, ο κλήρος συμπληρούται και δεν δύναται εις αμφοτέρας τας περιπτώσεις να είναι κατώτερος των 50 στρεμμάτων. Εν περιπτώσει παραχωρήσεως εκτάσεων δυναμένων να αρδευθούν, ο κλήρος ούτος δεν δύναται να είναι κατώτερος των 40 στρεμμάτων. Ως βιώσιμος κλήρος νοείται ο δυνάμενος να συντηρήση γεωργικήν οικογένειαν, αποτελουμένην εκ των γονέων και μέχρι 3 αγάμων τέκνων, προσαυξάνεται δε ούτος κατά εν πέμπτον κλήρου δια παν άγαμον τέκνον, πέραν των τριών. Εις περίπτωσιν της άνω προσαυξήσεως, η ούτω παραχωρουμένη έκτασις δεν δύναται να υπερβή τον διπλούν βιώσιμον κλήρον». Παραχώρησις αυθαιρέτως κατεχομένων γαιών Δημοσίου Άρθρ.26.-1.Επιφυλασσομένης της εφαρμογής των διατάξεων του Ν.Δ. 3713/1957 «περί μέτρων αφορώντων εις την επιτάχυνσιν της ρευστοποιήσεως της Ανταλλαξίμου περιουσίας κλπ.», ως ετροποιήθη, εκτάσεις του Δημοσίου ή τοιαύται διαθέσιμοι ή κοινόχρηστοι εποικιστικαί μη μεταβιβασθείσαι εις Δήμους ή Κοινότητας, κείμεναι εντός αναδιανεμητέας περιοχής κατεχόμεναι αυθαιρέτως και καλλιεργούμεναι συστηματικώς υπό αυτοκαλλιεργητών κατά την έννοιαν του παρόντος επί δεκαετίαν τουλάχιστον προ της δημοσιεύσεως του παρόντος, δύνανται να παραχωρώνται μέχρις εμβαδού 50 στρεμμάτων εις τους κατόχους αυτών υπό τον όρον ότι η έγγειος ιδιοκτησία εκάστου δεν θα υπερβή μετά την τοιαύτην παραχώρησιν το συνολικόν εμβαδόν των 100 στεμμάτων, τη αιτήσει των, υποβαλλομένη εις τον οικείον Νομάρχη, εντός ανατρεπτικής προθεσμίας καθοριζομένης δια πρακτικού της αρμοδίας Επιτροπής Αναδασμού ανακοινουμένου δια τοιχοκολλήσεως εις το οικείον Δημοτικόν ή Κοινοτικόν Κατάστημα. Η παραχώρησις ενεργείται δι’ αποφάσεως του Νομάρχου, μετά σύμφωνον γνώμην της Επιτροπής Αναδασμού, σταθμιζούσης την συνδρομήν των ως άνω προϋποθέσεων και της εν γένει σκοπιμότητος της παραχωρήσεως εις ην, εν τη περιπτώσει ταύτη μετέχει μετά ψήφου και ο αρμόδιος Οικονομικός Έφορος. 2.Δια την ανωτέρω παραχώρησιν, καθορίζεται υπό της Επιτροπής Αναδασμού, προ της εκδόσεως της περί παραχωρήσεως αποφάσεως, τίμημα ίσον προς την τρέχουσαν αξίαν των παραχωρουμένων γαιών. Το τίμημα τούτο δύναται κατά την ητιολογημένην κρίσιν της Επιτροπής να είναι έλαττον της αγοραίας αξίας κατά την τυχόν προσκτηθείσαν υπό των προς παραχώρησιν δημοσίων γαιών αξίαν, ένεκεν εγκαταστάσεως φυτειών ή γενομένων εγγείων βελτιώσεων, κτισμάτων και λοιπών κατασκευών εκ μέρους των αυθαιρέτως κατεχόντων τας υπό παραχώρησιν γαίας. 3.Η περί παραχωρήσεως απόφασις, ήτις είναι οριστική μόνον ως προς το καθορισθέν τίμημα, γνωστοποιείται δι’ εγγράφου ανακοινώσεώς της, τοιχοκολλουμένης επ’ αποδεικτικώ εις το κατάστημα του ή της ένθα το παραχωρούμενον αγροτεμάχιον Δήμου ή Κοινότητος, υπόκειται δε εις ένστασιν εντός προθεσμίας 20 ημερών από της τοιχοκολλήσεως ενώπιον του Νομάρχου, όστις και αποφαίνεται οριστικώς εντός δεκαημέρου, μετά γνώμην της Επιτροπής Αναδασμού. Εν περιπτώσει μη αποδοχής του καθορισθέντος τιμήματος ο ενδιαφερόμενος οφείλει εντός μηνός από της ως άνω τοιχοκολήσεως να δηλώση τούτο εγγράφως εις την Επιτροπήν Αναδασμού. Εις την περίπτωσιν ταύτην ανακαλείται η περί παραχωρήσεως απόφασις του Νομάρχου. Παρερχομένης απράκτου της ως άνω προθεσμίας, τεκμαίρεται η αποδοχή του δια της περί παραχωρήσεως αποφάσεως ορισθέντος τιμήματος. 4.Το τίμημα καταβάλλεται εις πέντε ίσας ετησίας ατόκους δόσεις βεβαιούται δε και εισπράττεται υπέρ της εχούσης την διαχείρισιν των υπό παραχώρησιν εκτάσεων Αρχής, κατά τας περί (Μετά την σελ. 250,10) Σελ. 251(ε) Τεύχος 639-Σελ. 115 εισπράξεως δημοσίων εσόδων διατάξεις μη εφαρμοζομένων των περί προσωπικής κρατήσεως ορισμών αυτών. Η πρώτη δόσις καταβάλλεται μετά εν έτος από της κατά τα εν παρ. 1 του άρθρ. 14 υποδείξεως της θέσεως του, εις ό δια του αναδασμού διεχωρίσθη η παραχωρηθείσα έκτασις, αγροτεμαχίου, συντασσομένης κατά την υπόδειξιν τούτου ειδικής βεβαιωτικής πράξεως κοινοποιουμένης εις το Δημόσιον Ταμείον μερίμνη της οικείας Διευθύνσεως Γεωργίας. Μη εμπρόθεσμος εξόφλησις της δόσεως συνεπάγεται την κήρυξιν ολοκλήρου της οφειλής ληξιπροθέσμου πληρωτέας εντός εξαμήνου προθεσμίας. Παρερχομένης της προθεσμίας ταύτης ανακαλείται υπό του Νομάρχου η περί παραχωρήσεως απόφασις του παραχωρησιούχου, μη δικαιουμένου επιστροφής των τυχόν καταβληθεισών δόσεων, θεωρουμένων τούτων ως νομίμου μισθώματος χρήσεως της, ην κατείχεν, εκτάσεως του Δημοσίου. 5. Αυθαιρέτως κατεχόμεναι γαίαι του Δημοσίου μη παραχωρηθείσαι, κατ’ εφαρμογήν της παρ. 1 του παρόντος ή καταστάσαι διαθέσιμοι λόγω μη αποδοχής του τιμήματος δύνανται να παραχωρούνται δια της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων κατά τα διατάξεις του Αγροτικού Νόμου εις καλλιεργητάς, προτιμωμένων εν προκειμένω των εχόντων ανεπαρκή έγγειον ιδιοκτησίαν και κατά παρέκλισιν των διατάξεων του άρθρ. 25 του παρόντος. 6.Αι κατά τας διατάξεις των παρ. 1,2 και 3 του παρόντος παραχωρούμεναι εκτάσεις καθιστάμεναι διαθέσιμοι λόγω μη εξοφλήσεως του τιμήματος, δύνανται να παραχωρούνται επί τιμήματι ίσω προς την αγοραίαν αξίαν αυτών δι’ αποφάσεως του οικείου Νομάρχου, εις τους ομόρους προς ταύτας αυτοκαλλιεργητάς, ανεξαρτήτως του μεγέθους της εγγείου αυτών ιδιοκτησίας, εφαρμοζομένων, ως προς το οφειλόμενον τίμημα και την εξόφλησιν αυτού των εν παρ. 4 του παρόντος οριζομένων. Η απόφασις του Νομάρχου αποτελεί τίτλον δεκτικόν μεταγραφής. 7.Επί του περιερχομένου συνεπεία του αναδασμού εις τον οφειλέτην κτήματος εγγράφεται η πρώτη υποθήκη υπέρ του Δημοσίου δια το οφειλόμενον τίμημα. Η υποθήκη αύτη εξαλείφεται μετά την εξόφλησιν, βεβαιουμένην εγγράφως υπό της Διευθύνσεως Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας. 8.Αι διατάξεις των παρ. 1,2,5 και 6 του παρόντος δεν έχουν εφαρμογήν επί γαιών αι οποίαι ως εκ της θέσεώς των, του προορισμού των ή τουριστικής ή άλλης μορφής αξιοποιήσεως της περιοχής έχουν οικοπεδικήν αξίαν ή δύνανται, κατά βεβαίαν πρόβλεψιν, να αποκτήσουν οικοπεδικόν χαρακτήρα ή αξίαν εν γένει, λόγω θέσεως ή ειδικού προορισμού, υπερβάλλουσαν την αξίαν των συνήθων αγροτικών εκτάσεων, ως και επί των εκτάσεων αίτινες διετέθησαν δι’ αποφάσεως του Υπουργού Γεωργίας προς αποκατάστασιν ακτημόνων καλλιεργητών. 9.Δια την εφαρμογήν των διατάξεων του παρόντος Άρθρ.2.-1.Η έγγειος ιδιοκτησία υπόκειται εις αναδασμόν, κατά τας διατάξεις του παρόντος, προς επωφελεστέραν εκμετάλλευσιν αυτής δια της συγκεντρώσεως και ορθολογικής διατάξεως των κτημάτων, αι οποίαι συνδυάζονται και προς τυχόν κατασκεασθέντα ή υπό κατασκευήν έργα εγγείου βεβλτιώσεως. Ως έργον εγγείου βελτιώσεως νοείται και η αγροτική οδοποιΐα. 2.Δια του αναδασμού παραχωρούνται κτήματα ισάξια των αναδιανεμομένων. 3.Δια την εκπλήρωσιν του κατά το παρόν άρθρον σκοπού, ο Υπουργός Γεωργίας, καταρτίζει ετήσιον πρόγραμμα εκτελέσεως εργασιών αναδασμού. Περιοχή υπό Αναδασμόν άρθρου απαιτείται δι’ εκάστην αναδιανεμητέαν περιοχήν απόφασις του Υπουργού Γεωργίας. Δανειοδότησις δι’αγοράν αναδιανεμομένων γαιών Άρθρ.27.-1.Εντός 15νθημέρου από της κατά την παρ. 5 του παρόντος άρθρου ανακοινώσεως της υπό της επιτροπής Αναδασμού καθορισθείσης τιμής μονάδος πλασματικής εγγείου ιδιοκτησίας, δύνανται οι κτηματίαι της αναδιανεμομένης περιοχής να καταθέσουν εις την οικείαν Διεύθυνσιν Γεωργίας δηλώσεις προσφοράς γαιών προς πώλησιν επί τη ορισθείση τιμή πλασματικής εγγείου ιδιοκτησίας. Η αυτή Υπηρεσία δέχεται αντιστοίχως και κατά το αυτό χρονικόν διάστημα δηλώσεις ζητήσεως γαιών εν τη αναδιανεμητέα περιοχή εκ μέρους κτηματιών-αυτοκαλλιεργητών υπό το αυτό ως άνω τίμημα. Η δεκαπενθήμερος αύτη προθεσμία δύναται να παραταθή μέχρι δίμηνου δια πράξεως της Επιτροπής Αναδασμού, ανακοινουμένης δι’ αναρτήσεώς της εις το κατάστημα του οικείου Δήμου ή της οικείας Κοινότητος. 2.Αι δηλώσεις δέον να είναι θεωρημέναι δια το γνήσιον της υπογραφής των δηλούντων ή των μαρτύρων, δια τους αγραμμάτους, κατά τα εν παρ. 7 του άρθρ. 4 του παρόντος οριζόμενα. 3.Οι προσφέροντες γαίας προσδιορίζουν επί των δηλώσεών των επακριβώς τα προς πώλησιν αγροτεμάχια ή τμήματα τούτων. Οι ζητούντες γαίας προς αγοράν κτηματίαι αναγράφουν εν τη δηλώσει των υποχρεωτικώς το όριον εμβαδού, εις πλασματικά στρέμματα, μέχρι του οποίου επιθυμούν να αγοράσουν αναδιανεμομένας γαίας. Σελ. 252(ε) Τεύχος 639-Σελ. 116 4.Αι δηλώσεις προσφοράς και ζητήσεως γαιών καταχωρίζονται, μερίμνη της οικείας Διευθύνσεως Γεωργίας, εις πίνακα, όστις, μετά την λήξιν της κατά την παρ. 1 προθεσμίας τίθεται υπ’ οψιν ειδικής τετραμελούς Επιτροπής αποτελουμένης εκ του Προϊσταμένου της οικείας Διευθύνσεως Γεωργίας, του Τεχνικού Επιθεωρητού της Α.Τ.Ε., του Διευθυντού του οικείου Υποκαταστήματος της Α.Τ.Ε. και του Προέδρου της Ενώσεως Γεωργικών Συνεταιρισμών της οικείας περιοχής. Εν περιπτώσει ισοψηφίας υπερισχύει η ψήφος του Προϊσταμένου της Διευθύνσεως Γεωργίας, Η Επιτροπή αύτη καταρτίζει, επί τη βάσει του πίνακος, κατάστασιν κτηματιών προτεινομένων, κατά την κρίσιν της, προς δανειοδότησιν δι’ αγοράν γαιών υπό της Αγροτικής Τραπέζης της Ελλάδος δια χαμηλοτόκου δανείου εικοσαετούς διαρκείας, καθορίζουσα το εις πλασματικά στρέμματα όριον εμβαδού μέχρι του οποίου προτείνεται έκαστος εκ των κτηματιών να δανειοδοτηθή. Το όριον τούτο δεν δύναται να υπερβαίνη το κατά την παρ. 3 του παρόντος δηλωθέν όριον υπό του ενδιαφερομένου δια την αγοράν κτηματίου. Η τετραμελής Επιτροπή δύναται, κατά την κρίσιν της, να αποκλείση της, κατ’ εφαρμογήν του παρόντος άρθρου, πωλήσεως προσφερόμενα προς τούτο αγροτεμάχια. Η κατάστασις αύτη ως και κατάστασις των τυχόν αποκλεισθέντων της πωλήσεως αγροτεμαχίων ανακοινούνται δημοσία δια τοιχοκολλήσεώς των εις το κατάστημα του οικείου Δήμου ή της οικείας Κοινότητος. Οι ενδιαφερόμενοι κτηματίαι δύνανται να υποβάλλουν ενστάσεις εντός προθεσμίας 8 ημερών από της κοινοποιήσεως ενώπιον της αυτής Επιτροπής κατά του αποκλεισμού των εκ της δανειοδοτήσεως αγοράς ή πωλήσεως υπ’ αυτών γαιών αντιστοίχως. Η ως άνω Επιτροπή αποφαίνεται εντός 5 ημερών από της λήξεως της ως άνω 8ημέρου προθεσμίας, επιφέρουσα ενδεχομένας τροποποιήσεις. Μετά ταύτα αι καταστάσεις καθίστανται οριστικαί και ανακοινούνται δημοσία δια τοιχοκολήσεως εις το οικείον Δημοτικόν η Κοινοτικόν Κατάστημα, παρέχεται δε μηνιαία προθεσμία από της ανακοινώσεως δια την σύναψιν της πράξεως αγοραπωλησίας και δανειοδότησιν των εν τη καταστάσει αγοραστών. Μετά την πάροδον της ως άνω μηνιαίας προθεσμίας, η τετραμελής Επιτροπή αντικαθιστά εν τη καταστάσει τους τυχόν μη συνάψαντας δάνειον αγοράς γαιών κτηματίας υπό ετέρων, κατά την κρίσιν της, εκ των περιληφθέντων εις τον πίνακα ζητήσεως γαιών. Εις τα μέλη της Επιτροπής δεν καταβάλλεται αποζημίωσις. 5.Η Επιτροπή Αναδασμού δι’ ειδικής αποφάσεώς της καθορίζει μετά την κατά το άρθρ. 11 παρ. 3 δημοσίαν ανακοίνωσιν των στοιχείων ποιοτικής κατατάξεως την τρέχουσαν τιμήν πλασματικού στρέμματος δια την υπό αναδασμόν περιοχήν, ην ανακοινοί δημοσία δια τοιχοκολλήσεως εις το Δημοτικόν ή Κοινοτικόν κατάστημα. Παραχώρησις αποστραγγιζομένων γαιών Άρθρ.28.-1.Δια Π.Δ/τος εκδιδομένου μετά πρότασιν του Υπουργού Γεωργίας δύναται να ορίζηται, επιφυλασσομένων των διατάξεων του άρθρ. 25 του παρόντος και κατά παρέκκλισιν των διατάξεων του Κώδικος αποστραγγιζομένων γαιών, ως εκάστοτε ισχύουν, κατά περίπτωσιν αποστραγγισθείσης περιοχής: α)Το μέγεθος του χορηγητέου κλήρου ή συμπληρώματος, τα κριτήρια προτιμήσεως των αποκαταστατέων γεωργών, ή γεωργοκτηνοτρόφων, ο τρόπος και η μορφή παραχωρήσεως των εκτάσεων της αποστραγγισθείσης περιοχής, προς δημιουργίαν βιωσίμων μονάδων γεωργικής εκμεταλλεύσεως. Δια τον καθορισμόν των κριτηρίων προτιμήσεως των αποκαταστατέων θα λαμβάνηται υπ’ όψιν, ειδικώς προς τον σκοπόν τούτον και η προκύπτουσα εκ της συνθέσεως της οικογενείας του αποκαταστατέου, της ηλικίας, της επαγγελματικής κατευθύνσεως του αρχηγού και των μελών αυτής και του τόπου μονίμου διαμονής του αποκαταστατέου εις τους κατά τας διατάξεις του άρθρ. 38 του Κώδικος αποστραγγιζομένων γαιών ομόρους και γειτονικούς Συνοικισμούς, δυνατότητος ευρύθμου λειτουργίας της γεωργικής εκμεταλλεύσεως, ως και διαδοχής του αρχηγού εις την διοίκησιν και διαχείρισιν αυτής. β)Υποχρέωσις εκάστου αποκαταστατέου όπως, μετά την κρίσιν αυτού ως δικαιούχου παραχωρήσεως κλήρου, υποδείξη δι’ εγγράφου δηλώσεώς του κατά την οριστικήν διανομήν τέσσαρας τουλάχιστον εκ των επίσης κριθέντων ως δικαιούχων δια τους οποίους θα εδέχετο όπως οι κλήροι τοποθετηθούν εγγύς του ιδίου αυτού κλήρου κατά τρόπον επιτρέποντα συνεργασίαν ή ομαδοποίησιν εις την γεωργικήν αυτών εκμετάλλευσιν. Εν τη περιπτώσει ταύτη η μη υποβολή τοιαύτης δηλώσεως θα συνεπάγεται την έκπτωσιν εκ του παραχωρηθέντος αυτώ δικαιώματος κλήρου εις την αποστραγγισθείσαν περιοχήν. γ)Το δικαίωμα όπως επί υποχρεωτικού αναδασμού, περί ου το άρθρ. 5 περίπτ. ε΄ του παρόντος, η Επιτροπή Αναδασμού μεταφέρει ειδικώς και κατά παρέκκλισιν οιωνδήποτε ορισμών των άρθρ. 13 και 19 του παρόντος ολόκληρον ή τμήμα της εγγείου ιδιοκτησίας του αποκατασταθέντος εντός ή εκτός της αποστραγγισθείσης περιοχής. 2.Δια του αυτού Π.Δ/τος ορίζονται και τα των υποχρεώσεων, περιορισμών και κυρώσεων, προς εξασφάλισιν του απαιτουμένου δια την βιωσιμότητα της γεωργικής εκμεταλλεύσεως, μεγέθους του παραχωρηθέντος κλήρου, ως και πάσα ετέρα λεπτομέρεια διαδικαστικού ή ουσιαστικού περιεχομένου. 3.Εις την οικείαν Επιτροπήν Απαλλοτριώσεων μετέχουν ως μέλη μετά ψήφου και δύο επί πλέον γεωπόνοι μόνιμοι υπάλληλοι του Υπουργείου Γεωργίας οριζόμενοι δι’ αποφάσεως του Υπουργού Γεωργίας. (Αντί για τη σελ. 252,001(ε) Σελ. 252,001(ζ) Τεύχος ΣΤ23 – Σελ. 67 4.Δι’ αποφάσεως του Υπουργού Γεωργίας επιτρέπεται η παραχώρησις εκτάσεως εκ των δημοσίων Κτημάτων Αγουλινίτσης και Λεσινίου εις τας ήδη υπαρχούσας Ενώσεις Γεωργικών Συνεταιρισμών ομόρων και γειτονικών Συνοικισμών δια παραγωγικούς και κοινωνικούς σκοπούς προς αξιοποίησιν και ανάπτυξιν των περιοχών αυτών, μη δυναμένης να υπερβή συνολικώς δι’ έκαστον των ως άνω κτημάτων τα 200 στρέμματα. Δια της αυτής αποφάσεως καθορίζονται οι όροι και προϋποθέσεις παραχωρήσεως ως και το ύψος του καταβλητέου τιμήματος, το οποίον ισούται προς την τρέχουσαν των γαιών αξίαν. Παραχώρησις γαιών Λεσινίου. Άρθρ.29.-1.Η οριστική διάθεσις του δημοσίου κτήματος Λεσινίου δέον να συντελεσθή ανυπερθέτως εντός διετίας αρχομένης από της ενάρξεως της ισχύος του παρόντος Νόμου. «2.Μετά την οριστικήν διανομήν του κτήματος Λεσινίου επακολουθεί εγκατάστασις των δικαιούχων επι των κλήρων των, εκδιδομένου σχετικού πρακτικού παρά της Επιτροπής Οριστικών Διανομών. Περί της γενομένης εγκαταστάσεως των αποκατασταθέντων εν τω κτήματι εκδίδεται διαπιστωτική πράξις του Νομάρχου. Μετά την έκδοσιν της πράξεως ταύτης δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας, δημοσιευομένης εις την εφημερίδα της Κυβερνήσεως, ο, κατά τας διατάξεις του από 11/27.11.1959 Β.Δ/τος «περί συστάσεως Οργανισμού Λεσινίου», ως αύται συνεπληρώθησαν και ετροποποιήθησαν δια του 792/62 Β.Δ/τος «περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως του από 11/27.11.1959 Β.Δ/τος «περί συστάσεως Οργανισμού Λεσινίου» συσταθείς Οργανισμός Λεσινίου καταργείται». Η παρ. 2 αντικαταστάθηκε ως άνω από την παρ. 7 άρθρ. 12 Νόμ. 994/1979 (ΦΕΚ Α΄279), κατωτ. σελ. 296,13. 3.Δια Π.Δ/των εκδιδομένων τη προτάσει του Υπουργού Γεωργίας ρυθμίζονται τα της τύχης του προσωπικού, της τύχης της κινητής και ακινήτου περιουσίας του Οργανισμού και των μη δυναμένων να αποτελέσουν αντικείμενον γεωργικής αποκαταστάσεως γαιών του κτήματος, τα της διαθέσεως, των μακροχρονίως κατεχομένων εν τω κτήματι εκτάσεων, ως και παν θέμα προκύπτον εκ της καταργήσεως του Οργανισμού τούτου. Το άνω προσωπικό με σχέση εργασίας ιδιωτικού δικαίου μεταφέρθηκε στο υπουργείο Γεωργίας με το Π.Δ. 80/22-29 Ιαν. 1980 (ΦΕΚ Α΄27). ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Ε΄ ΕΠΑΝΔΡΩΣΙΣ – ΜΕΣΑ Πρόσληψις προσωπικού. Άρθρ.30.-1.Δια την αντιμετώπισιν των εκ της εφαρμογής του παρόντος Νόμου δημιουργουμένων υπηρεσιακών αναγκών, επιτρέπεται, να προσλαμβάνηται, δι’ αποφάσεως του Υπουργού Γεωργίας, εντός έτους από της ισχύος του παρόντος επί σχέσει εργασίας ιδιωτικού δικαίου, επί διετεί συμβάσει, το κάτωθι προσωπικόν, όπερ θα ασχολήται αποκλειστικώς προς εκτέλεσιν του υπό του παρόντος προβλεπομένου έργου: α)Δια την Γενικήν Διεύθυνσιν Γεωργικής Αναπτύξεως μέχρις 25 γεωπόνοι και 30 διοικητικοί υπάλληλοι και 5 υπάλληλοι του κλάδου Λογιστικού, πτυχιούχοι των οικείων Ανωτάτων Σχολών. β)Δια την Υπηρεσίαν Τοπογραφικής: αα) Μέχρι 10 τοπογράφοι-Μηχανικοί, ββ)μέχρι 100 εργοδηγοί, απόφοιτοι Μέσων Τεχνικών Σχολών, γγ) μέχρι 3 ηλεκτρονικοί απόφοιτοι Ανωτέρας Σχολής Ηλεκτρονικών, δδ)μέχρι 3 λιθογράφοι- φωτολιθογράφοι απόφοιτοι Ανωτέρας Σχολής Γραφικών Τεχνών και εε)μέχρι 2 βοηθοί- αποθηκάριοι. Με το άρθρ. 7 Νομ. 994/1979 (ΦΕΚ Α΄279) (κατωτ. σελ. 296,13) «παρατείνεται δια δύο εισέτι έτη από της λήξεώς της, η προθεσμία δια την πρόσληψιν προσωπικού επί σχέσει εργασίας ιδιωτικού δικαίου προς εκτέλεσιν του υπό του νόμου τούτου προβλεπομένου έργου. Δι’ αποφάσεως του Υπουργού Γεωργίας δύναται να παραταθή επί μίαν εισέτι διετίαν η σχέσις εργασίας ιδιωτικού δικαίου των προσληφθέντων βάσει της ανωτέρω διατάξεως. Σελ. 252,002 (ζ) Τεύχος ΣΤ23 – Σελ. 68 2.Προσόντα διορισμού των κατά την προηγουμένην παράγραφον προσλαμβανομένων υπαλλήλων ορίζονται: α)Δια τους γεωπόνους, πτυχίον Ανωτάτης Γεωπονικής Σχολής ή άλλης ισοτίμου Γεωπονικής Σχολής της αλλοδαπής, β)δια τους διοικητικούς, πτυχίον Νομικής Σχολής ή Παντείου Σχολής, γ)δια τους λογιστικούς υπαλλήλους πτυχίον Ανωτάτης Βιομηχανικής Σχολής ή Ανωτάτης Σχολής Οικονομικών και Εμπορικών Επιστημών, δ)δια τους τοπογράφους μηχανικούς, πτυχίον Αγρονόμου Τοπογράφου μηχανικού του Εθνικού Μετσοβίου Πολυτεχνείου ή άλλης ισοτίμου Σχολής της ημεδαπής ή αλλοδαπής, ε)δια τους εργοδηγούς, πτυχίον Μέσης Τεχνικής Σχολής, ς)δια τους ηλεκτρονικούς, πτυχίον Ανωτέρας Σχολής Ηλεκτρονικών ημεδαπής ή αλλοδαπής, ζ)δια τους λιθογράφους ή φωτολιθογράφους, πτυχίον Γραφικών Τεχνών φωτολιθογράφων ημεδαπής ή αλλοδαπής και η)δια τους βοηθούς αποθηκαρίου, αποδεικτικόν Γ΄τάξεως Γυμνασίου. Οι άρρενες υπάλληλοι δέον να έχουν εκπληρώσει τας στρατιωτικάς αυτών υποχρεώσεις ή να έχουν απαλλαγή τούτων νομίμως. 3.Αι αποδοχαί εν γένει των ως άνω υπαλλήλων καθορίζονται δια κοινής αποφάσεως των Υπουργών Γεωργίας και Οικονομικών, δυνάμεναι να ορίζωνται ανώτεραι των ορίων, των προβλεπομένων υπό των εκάστοτε ισχυουσών Συλλογικών Συμβάσεων Εργασίας. Οι κατά τα ανωτέρω προσλαμβανόμενοι απολύονται αυτοδικαίως, άμα τη συμπληρώσει του χρόνου δι’ ον προσελήφθησαν. 4.Οι κατά τας διατάξεις του παρόντος άρθρου προσλαμβανόμενοι υπάλληλοι διέπονται υπό του εκάστοτε ισχύοντος πειθαρχικού δικαίου του αφορώντος τους μονίμους δημοσίους υπαλλήλους. 5.Οι ως άνω προσλαμβανόμενοι υπάλληλοι κατανέμονται ως ακολούθως, τιθέμενοι δι’ αποφάσεων του Υπουργού Γεωργίας εις την διάθεσιν των αρμοδίων Υπηρεσιών. Α.Κεντρική Υπηρεσία: α)Γενική Διεύθυνσις Γεωργικής Αναπτύξεως: Γεωπόνοι 2, διοικητικοί 2, λογιστικοί 1, β)Υπηρεσία Τοπογραφικής: Αγρονόμοι-Τοπογράφοι Μηχανικοί 2, Ηλεκτρονικοί 3, λιθογράφοι ή φωτολιθογράφοι 3 και βοηθοί αποθηκαρίου 2. Β.Περιφερειακή Υπηρεσία: α)Περιφερειακαί Υπηρεσίαι Γεωργίας και Νομαρχίαι – Διευθύνσεις Γεωργίας: Γεωπόνοι 23, Διοικητικοί 28, Λογιστικοί 4, β)Επιθεωρήσεις Τοπογραφικής Υπηρεσίας: ΑγρονόμοιΤοπογράφοι Μηχανικοί 8, Εργοδηγοί Τοπογράφοι 100. 6.Η τοποθέτησις των ως άνω υπαλλήλων, ως και η εκάστοτε αναλόγως των υπηρεσιακών αναγκών μετακίνησις τούτων από περιφερειακής μονάδος εις ετέραν τοιαύτην διενεργείται δι’αποφάσεως του Υπουργού Γεωργίας. 7.Υπηρετούν …