1. ΝΟΜΟΘΕΤ. ΔΙΑΤΑΓΜΑ υπ’ αριθ. 2963 της 20/24 Αυγ. 1954 (ΦΕΚ Α΄ 195) Περί ιδρύσεως αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. Σύστασις Άρθρ.1.-1.Συνιστ

1. ΝΟΜΟΘΕΤ. ΔΙΑΤΑΓΜΑ υπ’ αριθ. 2963 της 20/24 Αυγ. 1954 (ΦΕΚ Α΄ 195) Περί ιδρύσεως αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. Σύστασις Άρθρ.1.-1.Συνιστάται Αυτόνομος Οργανισμός αποτελών νομικόν πρόσωπον Δημοσίου Δικαίου με έδραν τας Αθήνας υπό την επωνυμίαν «Αυτόνομος Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας» αποκαλούμενος εφεξής «Α.Ο.Ε.Κ.». 2.Η εποπτεία και ο έλεγχος αυτού ανήκουν εις τον Υπουργόν Εργασίας. Ο «Αυτόνομος Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας»,δέον να αναφέρεται εφεξής υπό τ’ αρχικά «Ο.Ε.Κ.» δυνάμει της παρ. 1 άρθρ. 13 Ν.Δ. 3083/1954, (τόμ. 15Β σελ. 70,25). Με την παρ. 1 του άρθρ. 1 του Νόμ. 2116/1518 Φεβρ. 1993 (ΦΕΚ Α΄ 18), κατωτ. αριθ. 76, ο Αυτόνομος Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας, υπό τα αρχικά Ο.Ε.Κ., μετονομάστηκε σε Οργανισμό Στεγαστικής Αποκατάσταση Εργαζομένων (Ο.Σ.Α.Ε) πλην όμως το άνω άρθρ. 1 καταργήθηκε από την παρ. 1 άρθρ. 19 Νόμ. 2224/5-6 Ιουλ. 1994 (ΦΕΚ Α΄ 112), κατωτ. αριθ. 79. Σκοπός άρθρ. 13 παρ. 2 Ν.Δ. 3755/1957. «γ.Εισφορά 0,75% επί των ημερομισθίων και μισθών των εργαζομένων, η οποία βαρύνει τον οικείο εργοδότη, από 1 Ιαν. 1988. Κατά τα λοιπά εφαρμόζονται οι διατάξεις που ισχύουν για την είσπραξη των εισφορών που βαρύνουν τους μισθωτούς». Η περίπτ. γ΄ αντικαταστάθηκε ως άνω από το άρθρ. 11 του Νόμ. 1849/5-8 Μαΐου 1989 (ΦΕΚ Α΄ 113), κατωτ. αριθ. 61. δ)(Ομοίως δυνάμει της αυτής διατάξεως κατηργήθη από της 1ης Ιαν. 1958). ε)Η υπό του άρθρ. 5 παρ. 10 του Ν.Δ. 2519/1953 «περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως του Νόμ. 2348/1953 «οριζομένη εισφορά περιέρχεται από της 1ης Ιουλ. 1954 εις τον συνιστώμενον δια του παρόντος Α.Ο.Ε.Κ. αποτελούσα πόρον τούτου. Η άνω εισφορά της περιπτ. ε καταργήθηκε από την παρ. 30 άρθρ. 29 Νόμ. 1473/1984, ΦΕΚ Α΄ 127 (τομ. 27, σελ. 196,361). ς΄)Κατηργήθη από 1ης Ιαν. 1958 δια της παρ. 3 του άρθρ. 13 του Ν.Δ. 3755/1957). ζ)Πόροι εκ καθιερώσεως ειδικού λαχείου ως ειδική απόφασις των Υπουργών Οικονομικών και Εργασίας θέλει ορίσει. η)Εκ δανείων συναπτομένων υπό του Α.Ο.Ε.Κ. θ)Αι πρόσοδοι του Οργανισμού εκ της εκμεταλλεύσεως της περιουσίας του. ι)Πόροι εκ δωρεών και κληροδοτημάτων. ια)Πας οιοσδήποτε έτερος πόρος προερχόμενος τω Οργανισμώ εξ ετέρας οιασδήποτε αιτίας. (2.Οι υπό στοιχεία β΄ και δ΄ πόροι του Α.Ο.Ε.Κ. μετά επταετίαν από της ισχύος του παρόντος παύουν εισπραττόμενοι υπό του Α.Ο.Ε.Κ., των προς τούτο υποχρέων απαλλασσομένων). Η ανωτέρω οριζομένη επταετία παρετάθη από της λήξεώς της επί μίαν πενταετίαν δια του άρθρ. 25 Ν.Δ. 4197/1961 (ΦΕΚ Α΄ 168). Η ανωτέρω παρ. 2 κατηργήθη δια της παρ. 6 άρθρ. 4 Νόμ. 4504/1966 (κατωτ. σελ. 364,03). 3.«Όπου του παρόντος αναφέρεται κράτησις ή εισφορά επί μισθού ή ημερομισθίου ως μισθός ή ημερομίσθιον νοείται το σύνολον των πάσης φύσεως αποδοχών. Δια τον υπολογισμόν των υπέρ του Ο.Ε.Κ. υπό του ΙΚΑ. εισπραττομένων εισφορών λαμβάνεται ως βάσις υπολογισμού η κατά το άρθρ. 25 παρ. 2 του Α.Ν. 1846/51, ως ετροποποιήθη και συνεπληρώθη μεταγενεστέρως προβλεπομένη κατάταξις εις ασφαλιστικάς κλάσεις ή οι εκάστοτε δια τας εισφοράς του ΙΚΑ. ισχύουσαι σχετικαί διατάξεις. Σελ. 68,422(η) Τεύχος 1293-Σελ. 4 Η παρ. 3 αντικατεστάθη ως άνω δια της παρ. 4 άρθρ. 13 Ν.Δ. 3755/1957. Είσπραξις πόρων Άρθρ.8.-Ειδικός κανονισμός ψηφιζόμενος υπό του Δ.Σ. του Α.Ο.Ε.Κ. εγκρινόμενος υπό του Υπουργού Εργασίας και δημοσιευόμενος εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως θέλει καθορίσει τα της εισπράξεως των εισφορών και των λοιπών πόρων του Α.Ο.Ε.Κ. Ο αυτός κανονισμός θέλει προβλέψη δια τα εκάστοτε επιβαλλόμενα πρόστιμα και τόπους εις τους μη εμπροθέσμως καταβάλλοντας ταύτας υποχρέους, ισχυόντων επί του προκειμένου περί εισπράξεως των πόρων του Ι.Κ.Α. νομοθετικών και κανονιστικών διατάξεων. Άρθρ.9.-Οι πόροι και αι πάσης φύσεως απαιτήσεις του Οργανισμού βεβαιούνται και εισπράττονται κατά τας διατάξεις της κειμένης νομοθεσίας περί εισπράξεως των Δημοσίων Εσόδων. Δύναται το Δ.Σ. του Α.Ο.Ε.Κ. ν’ αναθέτη είσπραξιν των εσόδων αυτού εις το Ι.Κ.Α. κατά τας διατάξεις του Νόμ. 2698/1953 άρθρ. 34 ή εις άλλον Οργανισμόν, οπότε ισχύουν άπασαι αι περί εισπράξεως των πόρων του εισπράττοντος διατάξεις Νόμων και κανονισμών και δια τον Α.Ο.Ε.Κ. 437 15.Β.β.1 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας Διάθεσις και επένδυσις κεφαλαίων Άρθρ.10.-1.Η διάθεσις και η επένδυσις των κεφαλαίων του Α.Ο.Ε.Κ. γίνεται ελευθέρως, μη ισχυουσών των εκάστοτε διατάξεων Νόμων περί επενδύσεως και διαθέσεως των κεφαλαίων Ν.Π.Δ.Δ. δι’ αποφάσεων του Δ.Σ. αυτού. 2.Ο Α.Ο.Ε.Κ. και η Εργατική Εστία δύνανται να διαθέτωσι μέρος των κεφαλαίων αυτών προς παροχήν εντόκων ή ατόκων οικοδομικών δανείων εις εργατικούς Οικοδομικούς συνεταιρισμούς. Το ποσόν των ούτω παρεχομένων υπό του Α.Ο.Ε.Κ. δανείων δεν δύναται να υπερβή ετησίως το έν εικοστόν πέμπτον των ετησίων αυτού εσόδων. «3.Με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου ο Ο.Ε.Κ. μπορεί να συμβάλλεται με ανώνυμες τραπεζικές εταιρείες για την επιδότηση του επιτοκίου δανείου δικαιούχων των παροχών του. Με τη σύμβαση αυτή καθορίζει το συνολικό ποσό των δανείων του σχετικού προγράμματος, η διάρκεια των δανείων, το ποσό και η διάρκεια της επιδότησης του επιτοκίου από τον Ο.Ε.Κ. και ο τρόπος καταβολής του επιδοτούμενου επιτοκίου, όπως η απευθείας χορήγηση του συνολικού ποσού ή άλλη μορφή επένδυσης κεφαλαίου, έντοκη κατάθεση κ.λπ.». Η παρ. 3 προστέθηκε από το άρθρ. 2 Νόμ. 2116/1993 (ΦΕΚ Α΄ 18), κατωτ. αριθ. 76, το οποίο στη συνέχεια αντικαταστάθηκε ως άνω από την παρ. 1 άρθρ. 37 Νόμ. 2224/5-6 Ιουλ. 1994 (ΦΕΚ Α΄ 112), κατωτ. αριθ. 79. Λογιστικαί διατάξεις Άρθρ.11.-1.Το Οικονομικόν έτος δια τον Α.Ο.Ε.Κ. άρχεται από 1ης Ιανουαρίου και λήγει την 31ην Δ/βρίου εκάστου έτους. 2.Συμπληρωματικαί πιστώσεις διαρκούσης της χρήσεως εγκρίνονται κατά την διαδικασίαν της εγκρίσεως του προϋπολογισμού. 3.Δύναται αποφάσει του Δ.Σ. του Α.Ο.Ε.Κ., ορίζοντος τον υπόλογον, να εκδίδονται εντάλματα προπληρωμής επί αποδείξει λογαριασμού. 4.Άπαντα τα στοιχεία της διαχειρίσεως του Α.Ο.Ε.Κ. διαφυλάσσονται επί μίαν δεκαετίαν. Άρθρ.12.-1.Ο έλεγχος της οικονομικής εν γένει διαχειρίσεως του Α.Ο.Ε.Κ. είναι προληπτικός και απολογιστικός. 2.Ο προληπτικός έλεγχος συνιστάμενος εις την εξακρίβωσιν ότι πάσα πληρωμή εντέλλεται εντός των ορίων της εγκεκριμένης πιστώσεως ότι εν τη ενεργεία της δαπάνης ετηρήθησαν αι ισχύουσαι διατάξεις περί εκτελέσεως δαπανών του Α.Ο.Ε.Κ. και ότι επισυνάπτονται εις το ένταλμα πάντα τα αποδεικνύοντα την νόμιμον ενέργειαν της δαπάνης δικαιολογητικά, ασκείται υπό αρμοδίου υπαλλήλου του Υπουργείου Εργασίας διοριζομένου δι’ αποφάσεως του Υπουργού Εργασίας. 3.Ο απολογιστικός έλεγχος διενεργείται κατ’ έτος υπό Επιτροπής αποτελουμένης: α)εξ ενός ανωτέρου υπαλλήλου της Γενικής Διευθύνσεως Δημοσίου Λογιστικού οριζομένου δια κονής αποφάσεως των Υπουργών Οικονομικών και Εργασίας, β)εξ ενός ανωτέρου υπαλλήλου του Υπουργείου Εργασίας και γ)εξ ενός ανωτέρου υπαλλήλου της Τραπέζης της Ελλάδος. 4.Οι ανωτέρω των εδαφ. β΄ και γ΄ μετά των αναπληρωτών αυτών διορίζονται δι’ αποφάσεως του Υπουργού Εργασίας. (Μετά τη σελ. 68,422(η) Σελ. 68,423 Τεύχος 1293-Σελ. 5 438 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας 15.Β.β.1 439 15.Β.β.1 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας 5.Επί του διενεργουμένου ελέγχου η Επιτροπή συντάσσει έκθεσιν ην υποβάλλει εις τον Υπουργόν Εργασίας, όστις δι’ αποφάσεώς του, εφ’ όσον δεν προκύψουν στοιχεία κακής διαχειρήσεως, δημοσιευομένης εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως απαλλάσσει το Δ.Σ πάσης ευθύνης. Είδος στεγαστικής συνδρομής Άρθρ.13.-1.Η εις τους κατά το άρθρ. 2 του παρόντος παρεχομένη στεγαστική συνδρομή δύναται να είναι εκ των κατωτέρω αναφερομένων αναλόγως των εκάστοτε διατεθειμένων πόρων και της ειδικής περιπτώσεως εκάστου δικαιούχου. α)Παραχώρησις νέας κατασκευασθείσης εργατικής κατοικίας. β)Επισκευή ή αναμόρφωσις υφισταμένης ακαταλλήλου εργατικής κατοικίας ως και η αποπεράτωσις ημιτελούς τοιαύτης. γ)Ανοικοδόμησις, δαπάναις του Α.Ο.Ε.Κ. κατοικιών εις γήπεδα ανήκοντα κατά πλήρη κυριότητα εις δικαιούχον εργάτην ή υπάλληλον ή εις πλείονας ομού δικαιούχους. δ)Το Δημόσιον ως και αι Κοινότητες δύνανται να μεταβιβάσουν δωρεάν την κυριότητα ακινήτων ανηκόντων εις αυτάς εις τον Α.Ο.Ε.Κ. ως και την Εργατικήν Εστίαν δι’ εκπλήρωσιν των σκοπών των, το μεν Δημόσιον δια κοινής αποφάσεως του Υπουργού Εργασίας και του αρμοδίου Υπουργού, οι δε Δήμοι και οι Κοινότητες δι’ αποφάσεως των Συμβουλίων των εγκρινομένης από τον αρμόδιον Νομάρχην. Διάθεσις κατοικιών Άρθρ.2.-1.Σκοπός του Α.Ο.Ε.Κ. είναι η παροχή κατοικίας επί αυτοτελούς οικοδομής ή διαμερίσματος ορόφου εις εργάτας και υπαλλήλους συνδεομένους μετά των εργοδοτών δια σχέσεως εξηρτημένης εργασίας ιδιωτικού δικαίου ως και υπαλλήλων νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου εφ’ όσον δεν κέκτηνται ούτοι ή η σύζυγος αυτών ιδιόκτητον τοιαύτην. «2.Αι προϋποθέσεις παροχής κατοικίας και δανείων αυτοστεγάσεως, εις τους ανωτέρω καθορίζονται δια κανονισμού καταρτιζομένου υπό του Διοικητικού Συμβουλίου, του Ο.Ε.Κ., εγκρινομένου δι’ αποφάσεων του Υπουργού Εργασίας και δημοσιευομένων δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως». Η παρ. 2 αντικατεστάθη ως άνω δια του Άρθρ.14.-1.Αι εργατικαί κατοικίαι διατίθενται προς τους κατά το παρόν Ν.Δ/μα δικαιούχους, εφ’ όσον ούτοι τυγχάνωσιν μισθωτοί ησφαλισμένοι ή συνταξιούχοι εις οιονδήποτε ασφαλιστικόν οργανισμόν, είναι έγγαμοι, αρχηγοί οικογενείας και εθνικών φρονημάτων, επί ενοικίω ή μεταβιβάζονται προς αυτούς επί χρεώσει της αξίας των. 2-3.(Είχον αντικατασταθή δια των παρ. 1 και 6 του άρθρ. 11 Α.Ν. 163/1967, πλην το άρθρ. 11 του Α.Νόμου τούτου αντικατεστάθη ολόκληρον δια του άρθρ. 3 Ν.Δ. 946/1971. Βλ. τον Α.Ν. 163/1967, κατωτ. αριθ. 16). 4.Το ενοίκιον των επ’ ενοικίω διατιθεμένων κατοικιών καθορίζεται κατά περιφερείας βάσει του εμβαδού των ωφελίμων χώρων ή του διατεθέντος κεφαλαίου προς ανοικοδόμησιν, του μισθίου υπολογιζομένου τόκου, μέχρι 4% ή και αμφοτέρων δι’ αποφάσεων του Δ.Σ. του Α.Ο.Ε.Κ. εγκρινομένων υπό του Υπουργού Εργασίας κατά Ιανουάριον εκάστου έτους. 5.Εις τας περιπτώσεις των εδαφ. β΄ και γ΄ του άρθρ. 13 τα δαπανηθέντα δια την επισκευήν, αναμόρφωσιν ή αποπεράτωσιν ή ανοικοδόμησιν ποσά αποτελούν δάνειον του Α.Ο.Ε.Κ. προς τους δικαιούχους εξοφλητέον επίσης εις μηνιαίας δόσεις ουχί μείζονας των 360 κατά τα υπό του σχετικού Κανονισμού ορισθησόμενα. 6.Πας οφειλέτης δικαιούται να προβή εις την εξόφλησιν μέρους ή όλου του υπολειπομένου χρέους, οποτεδήποτε. Εν περιπτώσει μερικής εξοφλήσεως καθορίζονται αι νέαι δόσεις πληρωμής του απομένοντος χρέους. 7.(Αντικατασταθείσα δια του άρθρ. 1 Ν.Δ. 910/1971 (κατωτ. αριθ. 21), κατηργήθη δια του άρθρ. 4 Ν.Δ. 145/1973 κατωτ. αριθ. 25. Αφεώρα εγγραφήν υποθήκης επί του μεταβιβαζομένου ακινήτου). 8.Τίτλον προς εγγραφήν της υποθήκης αποτελεί η πράξις μεταβιβάσεως της κατοικίας ή του οικοπέδου. 9.Πάσα λεπτομέρεια δια την εφαρμογήν των ανωτέρω παραγράφων καθορισθήσονται δι’ ειδικού κανονισμού ψηφιζομένου υπό του Δ.Σ. του Α.Ο.Ε.Κ. εγκρινομένου υπό του Υπουργού Εργασίας και δημοσιευομένου εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. 10.Εις περίπτωσιν αποδεδειγμένης αδυναμίας λόγω ανεργίας υποχρέου προς καταβολήν δόσεων αποπληρωμής ενοικίου παραχωρηθείσης κατοικίας η καταβολή δόσεων δύναται ν’ αναστέλλεται, αποφάσει του Δ.Σ. του Α.Ο.Ε.Κ. και δι’ όσον χρόνον διαρκεί η ανεργία. Κανονισμός θέλει προβλέψη την διαδικασίαν της διαπιστώσεως της ανεργίας και τας λεπτομερείας της εφαρμογής των ανωτέρω. 11.Εις περίπτωσιν θανάτου του υποχρέου προς καταβολήν των δόσεων παραχωρηθείσης κατοικίας και εφ’ όσον υπάρχουν κληρονόμοι, η κυριότης περιέρχεται εις τούτους υπεισερχομένους εις τα δικαιώματα και υποχρεώσεις αυτού, του Δ.Σ. δυναμένου εν περιπτώσει αδυναμίας καταβολής των δόσεων, να ρυθμίση καθ’ ον σκόπιμον τρόπον κρίνει το υπόλοιπον των δόσεων. «12.Αι διατάξεις των παρ. 1 και 2 του άρθρ. 5 του Ν.Δ. 3915/1958 «περί χορηγήσεως δανείων υπό του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων δια την ανέγερσιν και διασκευήν Ξενοδοχείων κλπ., ισχύουσιν, εφαρμοζόμεναι αναλόγως, και επί ακινήτων εφ’ ων εγγράφεται υποθήκη υπέρ του ΟΕΚ προς εξασφάλισιν χορηγουμένων παρ’ αυτού δανείων αυτοστεγάσεως, διατιθεμένων εξ ολοκλήρου δια την ανέγερσιν νέας οικοδομής ή την αγοράν οικίας ή διαμερίσματος ή την βελτίωσιν, διαρρύθμισιν ή επισκευήν οικίας, εφ’ όσον κατά την εγγραφήν της υπέρ του Αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας υποθήκης δεν έχει καταχωρισθή εις το βιβλίον διεκδικήσεων αγωγή διεκδικητική ή άλλο ένδικον μέσον κατά του καθ’ ου ενεγράφη η υποθήκη οφειλέτου ή του αμέσου δικαιοπαρόχου αυτού εν σχέσει με το υποθηκευθέν ακίνητον». Η παρ. 12 προσετέθη δια της παρ. 5 άρθρ. 4 Νόμ. 4504/1966 (κατωτ. σελ. 364,03). (Αντί της σελ. 68,43(ε) Σελ. 68,43(ζ) Τεύχος 687-Σελ. 37 440 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας 15.Β.β.1 Άρθρ.15.-1.Εφ’ όσον δεν έχει εξοφληθή πλήρως η αξίας της κατοικίας, ο Οργανισμός δικαιούται να παρακολουθή την υπό του στεγασθέντος γενομένην χρήσιν ταύτης και να διαπιστώνη τας τυχόν ανάγκας επισκευής, συντηρήσεως ή βελτιώσεως τούτων και να εκτελή ταύτας, κατά τας υποδείξεις του Α.Ο.Ε.Κ., εις βάρος του στεγασθέντος. Η συντήρησις, βελτίωσις ή ανακαίνισις των κατοικιών διενεργείται υπό του στεγασθέντος και δαπάναις τούτου. 2.Εάν πρόκειται περί φθορών προερχομένων εκ κακής χρήσεως του μισθίου, αύται εκτελούνται υπό του Α.Ο.Ε.Κ. χρεουμένου αναλόγως του στεγασθέντος. 3.Δια κανονισμού καθορισθήσονται τα της διενεργείας του ελέγχου της διαπιστώσεως των ζημιών, τα του χαρακτηρισμού αυτών ως προερχομένου εκ συνήθους ή κακής χρήσεως, τα του καθορισμού των εργασιών κατ’ είδος και ποσότητα προς επανόρθωσιν αυτών τα της προσκλήσεως των υποχρέων προς εκτέλεσιν αυτών, τα της παρελεύσεως απράκτου της προθεσμίας και εν γένει πάντα τα αναγκαία, δια την εφαρμογήν του παρόντος. 4.Επί πολυκατοικιών ή και συνοικισμών εργατών περιλαμβανόντων πλέον των 30 κατοικιών ειδικός κανονισμός δημοσιευόμενος εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, ρυθμίζει τας σχέσεις των κατοικούντων εντός των εργατικών τούτων κατοικιών, των συνοίκων και γειτόνων, τας υποχρεώσεις προς ειρηνική, υγιεινήν και κοινωνικήν συμβίωσιν. Οι παραβάται των διατάξεων του κανονισμού τούτου τιμωρούνται δια φυλακίσεως. Εις περίπτωσιν υπάρξεως ειδικού εντεταλμένου φύλακος του Α.Ο.Ε.Κ. δια την επίτευξιν του ανωτέρω σκοπού, ούτος θεωρείται εν τη εκτελέσει της υπηρεσίας του ως αστυνομικόν όργανον και έχει όλας τας αρμοδιότητας και ευθύνας τούτου. Παραίτησις δικαιώματος Άρθρ.16.-Ο δικαιωθείς στεγάσεως μισθωτός δύναται να παραιτηθή των δικαιωμάτων του επί της χορηγηθείσης κατοικίας, δηλών τούτο εγγράφως προς τον Οργανισμόν. 2.Τα μέλη της Ενώσεως Συντακτών Ημερησίων Εφημερίδων Αθηνών, τα οποία έθεσαν εις εφαρμογήν και έχουν υπό εκτέλεσιν ίδιον στεγαστικόν πρόγραμμα, δεν υποβάλλονται εις την εισφοράν του άρθρ. 7 παρ. 1, εδάφ. β΄ εξ 1% επί των μισθών και ημερομισθίων αυτών, ούτε εις άλλην οιανδήποτε υπέρ του Α.Ο.Ε.Κ. επιβάρυνσιν. Σελ. 68,44(ζ) Τεύχος 687-Σελ. 38 Εξαιρέσεις και απαλλαγαί Άρθρ.17.-1.Ο Α.Ο.Ε.Κ. απαλλάσσεται παντός δημοσίου, δημοτικού, κοινοτικού ή λιμενικού φόρου αμέσου ή εμμέσου, παντός τέλους ως και δικαστικού τοιούτου δια πάσαν δίκην του και απολαύει ανεξαιρέτως απασών των ατελειών και προνομίων, δικαστικών, διοικητικών και οικονομικών ως και αν είναι αυτό το Δημόσιον. 2.Αι προμήθεια του Α.Ο.Ε.Κ. και τα δια λογαριασμόν αυτού εκτελούμενα έργα, αι μισθώσεις και αι πάσης φύσεως πληρωμαί αυτού, απαλλάσσονται των υπέρ του Μετοχικού Ταμείου Πολιτικών Υπαλλήλων ή άλλου οιουδήποτε Οργανισμού θεσπιζομένων εισφορών. Η αληθής έννοια της παρ. 2 του άρθρ. 17 του Ν.Δ. 2963/1954, είναι ότι ο Αυτόνομος Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας δεν απαλλάσσεται των εργοδοτικών υπέρ του ΙΚΑ εισφορών και των υπ’ αυτού συνεισπραττομένων τοιούτων, δια τα υπ’ αυτού εκτελούμενα έργα (Άρθρ. 1 παρ. 10 Νόμ. 825/1978, τόμ. 15Β σελ. 70,816). 441 15.Β.β.1 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας 3.Η εξόφλησις της αξίας των απαλλοτριουμένων των κατά το παρόν Ν.Δ/μα ακινήτων, η μεταβίβασις αυτών προς τους στεγαζομένους, η σύναψις οιωνδήποτε συμβολαίων, η μεταγραφή τίτλων ιδιοκτησίας και η εγγραφή υποθήκης υπό του Α.Ο.Ε.Κ., η εξόφλησις των χρεωλυτικών δόσεων ως και η καταβολή των μισθωμάτων απαλλάσσονται παντός ανεξαιρέτως φόρου ή τέλους ή κρατήσεων ή εισφοράς εν γένει υπέρ του Δημοσίου, Δήμων, Κοινοτήτων, οιουδήποτε Ασφαλιστικού Οργανισμού ή οιουδήποτε εν γένει τρίτου. 4.Προς εξασφάλισιν της εισπράξεως καθυστερουμένων δόσεων προς τον Α.Ο.Ε.Κ. ή τους Οικοδομικούς συνεταιρισμούς ή την Εργατικήν Εστίαν χορηγείται το δικαίωμα κατασχέσεως μέχρι του 1/10 των αποδοχών ή της συντάξεως του οφειλέτου. Όρκος Άρθρ.18.-Ο εις τον Α.Ο.Ε.Κ. επιβαλλόμενος δια δικαστικής αποφάσεως όρκος δίδεται υπό του Προέδρου του Δ.Σ. ή του δι’ αποφάσεως τούτου οριζομένου προσώπου. Άρθρ.19.-Άπασαι αι δίκαι του Α.Ο.Ε.Κ. εισάγονται παρ’ αυτού ενώπιον παντός δικαστηρίου και του Αρείου Πάγου ως Νόμω προτετιμημέναι, την ογδόην ημέραν από της κλητεύσεως. άρθρ. 1 Ν.Δ. 910/1971 (κατωτ. αριθ. 21). Διοικητικόν Συμβούλιον Άρθρ.20.-«Δεν επιτρέπεται κατάσχεσις επί των υπό του Ο.Ε.Κ. κατασκευαζομένων και παραχωρουμένων εργατικών κατοικιών, μέχρι της αποπληρωμής του τιμήματος εις τον Ο.Ε.Κ.». Το άρθρ. 20, συμπληρωθέν δια του άρθρ. 12 Α.Ν. 163/1967, αντικατεστάθη ως άνω δια του άρθρ. 1 Ν.Δ. 910/1971 (κατωτ. αριθ. 21). Αποδεικτική ισχύς λογιστικών βιβλίων Α.Ο.Ε.Κ. Άρθρ.21.-Τα παρά του Α.Ο.Ε.Κ. τηρούμενα λογιστικά βιβλία αποτελούν εντελή απόδειξιν περί τε της αληθείας και του μεγέθους των απαιτήσεών του κατά παντός μέχρι παραγραφής των απαιτήσεων τούτων, απόσπασμα δε των εν λόγω βιβλίων υπογεγραμμένον υπό του Προέδρου του Δ.Σ. αποτελεί πλήρη απόδειξιν ενώπιον των Δικαστηρίων. Σύναψις δανείων Άρθρ.22.-1.Ο Α.Ο.Ε.Κ. δύναται αν συνάπτη δάνεια πάσης φύσεως παρά του Κράτους ή Φυσικών ή Νομικών Προσώπων Δημοσίου ή Ιδιωτικού Δικαίου. Τα παρ’ άλλων χορηγούμενα δάνεια δύνανται να τύχωσι εγγυήσεως του Κράτους μετ’ απόφασιν του Υπουργικού Συμβουλίου, όπερ και θα καθορίζη τους όρους αυτών. 2.Προς εξασφάλισιν ή εξυπηρέτησιν των συναπτομένων υπό του Α.Ο.Ε.Κ. δανείων δύναται μετ’ απόφασιν του Δ.Σ. αυτού να παρέχεται η εκχώρησις μέρους ή του συνόλου των πόρων αυτού ή δικαίωμα εγγραφής πρώτης υποθήκης επί του όλου ή μέρους των εις την κυριότητα αυτού περιερχομένων οικοδομών και γηπέδων. Το δικαίωμα τούτο περιέρχεται εις το Δημόσιον καθ’ ην περίπτωσιν ήθελεν εξοφλήση το παρ’ αυτού εγγυηθέν δάνειον. Προσωπικόν Άρθρ.23.-1.Η υπηρεσία του Α.Ο.Ε.Κ. διεξάγεται δι’ εμμίσθων υπαλλήλων και υπηρετών, τακτικών ή εκτάκτων. 2.Δια του κανονισμού θέλουσιν ορισθή τα της συνθέσεως των Υπηρεσιών του Α.Ο.Ε.Κ., τα της βαθμολογικής και μισθολογικής εξελίξεως των υπαλλήλων αυτού ως και τα της ασκήσεως της πειθαρχικής εξουσίας επ’ αυτών. 3.Επιτρέπεται η απόσπασις εις τον Α.Ο.Ε.Κ. υπαλλήλων δημοσίων, στρατιωτικών, Οργανισμών Δημοσίου Δικαίου ή Τραπεζιτικών. Αύτη ως και η ανάκλησις γίνεται δια κοινής αποφάσεως του αρμοδίου Υπουργού και του Υπουργού Εργασίας, προκειμένου δε περί τραπεζιτικών υπαλλήλων του Υπουργού Εργασίας και του Διοικητού της αρμοδίας Τραπέζης. Ο χρόνος της παρά τω Α.Ο.Ε.Κ. υπηρεσίας λογίζεται ως χρόνος πραγματικής υπηρεσίας. Η μισθοδοσία τούτων καταβάλλεται υπό του ΑΟΕΚ. Απαλλοτρίωσις Άρθρ.24.-1.Επιτρέπεται προς εκπλήρωσιν των σκοπών του Α.Ο.Ε.Κ. η αναγκαστική απαλλοτρίωσις δημοτικής, Νομικών Προσώπων Δημοσίου ή Ιδιωτικού Δικαίου ή ιδιωτικής ακινήτου περιουσίας. 2.Αι απαλλοτριώσεις αύται θεωρούμεναι ως δημοσίας ωφελείας ενεργούνται και η καταβλητέα αποζημίωσις καθορίζεται κατά τα υπό του Α.Ν. 1731/1939 «περί αναγκαστικών απαλλοτριώσεων» ως ούτος ετροποποιήθη μεταγενεστέρως, οριζόμενα. 3.Η αξία των ούτω απαλλοτριουμένων γηπέδων καθορίζεται κατά τα υπό του Α.Ν. 1731/1939 οριζόμενα. Διαμόρφωσις οικισμών Άρθρ.25.-1.Επιτρέπεται κατόπιν αποφάσεως του Υπουργού Εργασίας μετά γνώμην του Συμβουλίου του Α.Ο.Ε.Κ. εφ’ όσον πρόκειται περί εργατικών συνοικισμών περιλαμβανόντων τουλάχιστον 50 κατοικίας η εις βάρος των κεφαλαίων στεγάσεως εκτέλεσις έργων και μελετών πολεοδομικών και τοπογραφήσεων, η παρακολούθησις και ο έλεγχος της εφαρμογής των πολεοδομικών και οικοδομικών εν γένει διατάξεων και η ανέγερσις δημοτικών ή κοινοτικών κτιρίων κοινής εξυπηρετήσεως. «Υπό τους αυτούς όρους επιτρέπεται επίσης η δωρεάν ή επ’ ανταλλάγματι παραχώρησις χώρου (Αντί της σελ. 68,45(β) Σελ. 68,45(γ) Τεύχος 422-Σελ. 51 442 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας 15.Β.β.1 προς ανέγερσιν τοιούτων κτιρίων, εκκλησιών, σχολείων, ιατρείων, κλπ. εφ’ όσον ο διατιθέμενος χώρος δεν υπερβαίνει το δέκατον του συνολικού υπό του Ο.Ε.Κ. διατεθέντος χώρου του οικισμού». Η εντός « » φράσις προσετέθη δια της παρ. 12 της υπ’ αριθ. 126 της 5/15 Οκτ. 1962 Π.Υ .Σ. (κατωτ. αριθ. 10). 2.Το σύνολον των διατιθεμένων ούτω ποσών εις χρήμα ή οικόπεδα δεν δύναται να υπερβαίνη ετησίως το 10% των διατιθεμένων δι’ έργα εργατικής κατοικίας. Τελικαί διατάξεις Άρθρ.26.-1.Δι’ αποφάσεων του Δ.Σ. εγκρινομένων υπό του Υπουργού Εργασίας δύναται να ρυθμίζηται πάσα αναγκαία λεπτομέρεια δια την εφαρμογήν του παρόντος Ν.Δ/τος εφ’ όσον άλλως εν τω παρόντι δεν ορίζεται. 2.Πάσα γενική ή ειδική διάταξις αντικειμένη εις το παρόν Ν.Δ/μα καταργείται. Άρθρ.27.-1.Συνιστάται τριμελής εξ Υπουργών Συντονιστική Επιτροπή Στέγης Μισθωτών αποτελουμένη εκ του Υπουργού Συντονισμού ως Προέδρου και των Υπουργών Οικονομικών και Εργασίας ως μελών. Εις ταύτην ανατίθεται η εκπόνησις προγράμματος στεγάσεως των δημοσίων υπαλλήλων, των υπαλλήλων νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου ως και των εργατών και υπαλλήλων των συνδεομένων μετά των ιδιωτών εργοδοτών ή του Κράτους ή Νομικών Προσώπων δια σχέσεως εργασίας ιδιωτικού δικαίου ως και η χάραξις γενικών κατευθυντηρίων γραμμών της στεγαστικής πολιτικής. 2.Η ισχύς του παρόντος Ν.Δ/τος άρχεται 10 ημέρας από της δημοσιεύσεως αυτού εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Δια του άρθρ. 71 Ν.Δ. 4280/1962 (τόμ. 3 σελ. 140,05) ωρίσθη ότι αι διατάξεις του ανωτέρω Ν.Δ. 2963/1954 δεν έχουν εφαρμογήν επί των υπαλλήλων των οργανισμών τοπικής αυτοδιοικήσεως. 2. ΑΠΟΦΑΣΙΣ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΕΡΓ ΑΣΊΑΣ Αριθ. Φ.45186 της 21/25 Σεπτ. 1954 Περί υποχρεώσεων Εργοδοτών κατά την καταβολήν μισθών και ημερομισθίων, δια κρατήσεις υπέρ Αυτοδυνάμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. Εν όψει του Ν.Δ. 2963/1954 «περί ιδρύσεως Αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας Σελ. 68,46(γ) Τεύχος 422-Σελ. 52 Άρθρ.1.-1.Από 1ης Ιουλ. 1954 πάντες εν γένει οι εργαζόμενοι, οι τελούντες εις σχέσιν εξηρτημένης εργασίας ιδιωτικού δικαίου ανεξαρτήτως εργοδότου και εκτελουμένης εργασίας (εργατοτεχνίται, υπάλληλοι, υπηρέται, ναυτεργάται, φορτοεκφορτωταί κλπ.) υποχρεούνται εις εισφοράν δραχ. 2 κατά μήνα υπέρ του Αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. 2.Οι αυτοί ως άνω εργαζόμενοι, εφ’ όσον δεν υπάγονται εις επικουρικήν ασφάλισιν, υποχρεούνται επίσης από της ενάρξεως της ισχύος του Ν.Δ. 2963/1954, 4ης Σεπτ. 1954, εις εισφοράν 1% επί του μισθού ή ημερομισθίου αυτών υπέρ του Αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. 3.Το προσωπικόν νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου, το συνδεόμενον δια σχέσεως δημοσίου δικαίου, εφ’ όσον δεν υπάγεται εις επικουρικήν ασφάλισιν υποχρεούται από 4ης Σεπτ. 1954 εις εισφοράν 1% επί του μισθού ή ημερομισθίου αυτού υπέρ του Αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. Άρθρ.3.-1-6.(Αντικατεστάθησαν δια των διατάξεων της υπ’ αριθ. 73457 της 17/21 Αυγ. 1964 αποφ. Υπ. Εργασίας (κατωτ. αριθ. 12). 7.Άπαντα τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και ο Γραμματεύς αυτού δικαιούνται εξόδων κινήσεως κατά συνεδρίασιν. Ο Πρόεδρος και ο Αντιπρόεδρος δικαιούνται προσθέτως και μηνιαίων εξόδων κινήσεως και παραστάσεως. Τα έξοδα κινήσεως και παραστάσεως ορίζονται δι’ αποφάσεως του Διοικ. Συμβουλίου του Α.Ο.Ε.Κ. εγκρινομένης υπό του Υπουργού Εργασίας. («Ο μισθός του Προέδρου ορίζεται δι’ αποφάσεως του Δ.Σ. και δεν δύναται να είναι ανώτερος από τον του Διοικητού του ΙΚΑ τοιούτον). Με το πρώτο εδάφιο της παρ. 2 του άρθρ. 8 του Νόμ. 2116/15-18 Φεβρ. 1993 (ΦΕΚ Α΄ 18), κατωτ. αριθ. 76, ορίστηκε ότι ο πρόεδρος του Δ.Σ. του Ο.Ε.Κ. λαμβάνει τις αποδοχές, που προβλέπονται από τις διατάξεις του άρθρ. 6 παρ. 7 του Ν.Δ. 212/1969 (ΦΕΚ Α΄ 112). Σύμφωνα δε με το δεύτερο εδάφιο της ίδιας παρ. 2 Άρθρ.2.-1.Εργοδόται, απασχολούντες πρόσωπα εκ των εν παρ. 1, 2 και 3 του προηγουμένου άρθρου αναφερομένων υποχρεούνται όπως: α)Κατά την καταβολήν μισθού ή ημερομισθίου κατά το τέλος εκάστου μηνός εις τα εν παρ. 1 του προηγουμένου άρθρου αναφερόμενα πρόσωπα παρακρατώσιν, από 1ης Ιουλ. 1954, εκ του μισθού ή ημερομισθίου αυτών δραχ. 2 κατά μήνα υπέρ του Αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. Εις περίπτωσιν λύσεως της σχέσεως εργασίας διαρκούντος του μηνός η κατά τ’ ανωτέρω εισφορά εκ δραχ. 2 κατά μήνα παρακρατείται εκ του καταβαλλομένου εις τον απολυθέντα κατά την λύσιν της σχέσεως εργασίας, μισθού, ημερομισθίου ή αποζημιώσεως. Εισφοραί μήπω παρακρατηθείσαι από 1ης Ιουλ. 1954 μέχρι της ενάρξεως της ισχύος της παρούσης θέλει παρακρατηθή εντός του πρώτου μηνός από της ενάρξεως της ισχύος της παρούσης, εφ’ όσον ο εργαζόμενος τελεί εισέτι εις σχέσιν εργασίας. β)Κατά πάσαν καταβολήν μισθών ή ημερομισθίων εις τα εν παρ. 2 και 3 του προηγουμένου άρθρου αναφερομένα πρόσωπα, παρακρατώσιν εκ του μισθού ή ημερομισθίου αυτών ποσοστόν 1% υπέρ του Αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. 2.Δια την καταβολήν των κατά τ’ ανωτέρω εισφορών των εν άρθρ. 1 της παρούσης αναφερομένων προσώπων υπέρ του Αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας, ευθύνεται ο εργοδότης. Άρθρ.3.-Η απόδοσις υπό των εργοδοτών εις τον Αυτόνομον Οργανισμόν Εργατικής Κατοικίας των υπέρ αυτού παρακρατουμένων εισφορών ενεργείται κατά τα οριζόμενα υπό του Κανονισμού Εισπράξεως Εισφορών και λοιπών Πόρων του Αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας». 443 15.Β.β.2 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας άρθρ. 8 Νόμ. 2116/93, καταργήθηκε το μέσα σε ( ) εδάφ. γ. Εάν ο Πρόεδρος είναι δικηγόρος, αναστέλλεται η άσκησις του δικηγορικού λειτουργήματος». Το εντός « » εδάφιον προσετέθη δια της παρ. 2 άρθρ. 13 Ν.Δ. 3083/1954 (τόμ. 15Β σελ. 70,25) του Νόμου εν παρ. 3 του αυτού άρθρου ορίζοντος: 3.Ο Γεν. Δ/ντής του ΟΕΚ προσλαμβάνεται επί τριετεί συμβάσει, η δε μισθοδοσία του καθορίζεται δι’ αποφάσεως του Δ.Σ. αυτού εγκρινομένης υπό του Υπουργού Εργασίας. Το Τεχνικόν προσωπικόν προσλαμβάνεται δια συμβάσεως. Για τον αριθμό των μελών και την σύνθεση του Δ.Σ. του Ο.Ε.Κ. βλέπε άρθρ. 1 Π.Δ. 388/2229 Απρ. 1997 (ΦΕΚ Α΄ 118), ανωτ. σελ. 36,05 και άρθρ. 30 Νόμ. 1836/14-14 Μαρτ. 1989 (ΦΕΚ Α΄ 79), κατωτ. σελ. 98,696. (Αντί για τη σελ. 68,41(ε) Σελ. 68,41(ζ) Τεύχος 1293-Σελ. 1 434 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας 15.Β.β.1 Αρμοδιότητες του Δ. Συμβουλίου Άρθρ.4.-1.Το Διοικητικόν Συμβούλιον του Α.Ο.Ε.Κ. αποφασίζει εφ’ όλων των ζητημάτων διοικήσεως και διαχειρίσεως προς εκπλήρωσιν των σκοπών του Οργανισμού συμφώνως προς τον παρόντα Νόμον και τους βάσει αυτού εκδιδομένους κανονισμούς. 2.Καταρτίζει τους υπό του παρόντος Ν. Δ/τος προβλεπομένους κανονισμούς ως και τοιούτους ρυθμίζοντας: α)Τα της διοικήσεως και διαχειρίσεως της περιουσίας του Α.Ο.Ε.Κ. β)Τα της σειράς προτεραιότητος και τον τρόπον δια την απόκτησιν της προσφερομένης υπό του Α.Ο.Ε.Κ. εις τους εργάτας και υπαλλήλους κατοικίας, γ)Τα του τρόπου εκτελέσεως των έργων (δημοπράτησις, αυτεπιστασία, ειδικά συνεργεία, ανάθεσις δι’ απ’ ευθείας συμφωνίας) μη εφαρμοζομένων των διατάξεων των σχετικών Νόμων περί εκτελέσεως δημοσίων έργων. δ)Τα της καταρτίσεως και εγκρίσεως του προϋπολογισμού εσόδων και εξόδων, του απολογισμού της εν γένει διαχειρίσεως της περιουσίας του Οργανισμού. ε)Τα της ταμειακής και λογιστικής υπηρεσίας του Οργανισμού. ς)Τα της συγκροτήσεως των υπηρεσιών του Α.Ο.Ε.Κ. και της μισθοδοσίας ή αποζημιώσεως και βαθμολογικής εξελίξεως του υπαλληλικού αυτού προσωπικού. ζ)Τα της προμηθείας παντός είδους υλικού, εφοδίων και μισθώσεως ακινήτων. η)Τα της αποκτήσεως καταλλήλων χώρων δια την ανέγερσιν των κατοικιών. θ)Τον τρόπον εκτελέσεως και ελέγχου των μελετών. ι)Τον τρόπον παραλαβής του προμηθευομένου πάσης φύσεως υλικού και εφοδίων και των εκτελεσθησομένων έργων. ια)Τα του τρόπου παρακολουθήσεως και ελέγχου των εκτελουμένων έργων. 3.Συγκροτεί δι’ αποφάσεών του τακτικάς και εκτάκτους Επιτροπάς εκ μελών του Διοικ. Συμβουλίου ή ειδικών προσώπων ή και υπαλλήλων του Οργανισμού προς προπαρασκευήν, γνωμοδότησιν ή διαχείρισιν και λήψιν οριστικών αποφάσεων επί ζητημάτων αναγομένων εις την αρμοδιότητα αυτού. 4.Δια της αυτής αποφάσεως καθορίζονται αι αρμοδιότητες των ούτω συγκροτημένων επιτροπών, η διάρκεια αυτών και τα των εξόδων κινήσεως των μελών. 5.Το Δ.Σ. δύναται να μεταβιβάζη προς ένα ή πλείονα των μελών του μέρος των αρμοδιοτήτων του προς συστηματικωτέραν παρακολούθησιν του έργου αυτού καθ’ α ειδικώτερον θέλει ορίσει κανονισμός. 6.Ο Πρόεδρος του Δ.Σ. του Α.Ο.Ε.Κ. ή τούτου κωλυομένου ο Αντιπρόεδρος, εκπροσωπεί τον Οργανισμόν εξωδίκως και δικαστικώς. Σελ. 68,42(ζ) Τεύχος 1293-Σελ. 2 7.Δύναται δι’ αποφάσεων του Δ.Σ. του Α.Ο.Ε.Κ. η εκπροσώπησις του Οργανισμού δι’ ωρισμένας υποθέσεις και την ενέργειαν ωρισμένων πράξεων ν’ ανατίθεται εις μέλος του Δ.Σ. αυτού ή εις υπάλληλον του Α.Ο.Ε.Κ. Εις εκτέλεσιν του ανωτέρω άρθρου εξεδόθησαν αι ακόλουθοι αποφάσεις του Υπουργού Εργασίας: 1.Αριθ. Φ.45257/54 της 30 Οκτ. /8 Νοεμ. 1954 περί κανονισμού διοικήσεως και διαχειρίσεως του Αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. 2.Αριθ. 45265/54 της 11/25 Νοεμ. 1954 περί συντάξεως, ελέγχου και εγκρίσεως μελετών. 3.Αριθ. 45265/1/54 της 11/25 Νοεμ. 1954 περί αποκτήσεως καταλλήλων χώρων δια την ανέγερσιν των κατοικιών, τροποποιηθείσα δια των υπ’ αριθ. 42565/3/54 της 24/30 Νοεμ. 1954, 43222/1337 της 5/11 Ιουλ. 1955 και 381/13 της 5/24 Ιαν. 1956 ομοίων. 4.Αριθ. 45265/2/54 της 10/25 Νοεμ. 1954 περί κανονισμού οικονομικής και λογιστικής λειτουργίας του Ο.Ε.Κ. και 5.Αριθ. 292823 της 4/13 Δεκ. 1954 περί αναθέσεως της διαχειρίσεως του Αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας εις την Τράπεζαν της Ελλάδος. 6.Αριθ. 57320 της 13/21 Σεπτ. 1955 συμπληρωθείσα δια της υπ’ αριθ. 62596/2244 της 29 Οκτ. /14 Νοεμ. 1955 «περί συγκροτήσεως των υπηρεσιών του Αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (Ο.Ε.Κ.) και των αποδοχών και βαθμολογικής εξελίξεως του προσωπικού αυτού», ετροποποιήθη δια της υπ’ αριθ. 10455/389 της 15 Απρ./1 Μαΐου 1958 και της υπ’ αριθ. 61417/10575 της 20 Ιουλ. /1 Αυγ. 1964 αποφ. Υπ. Εργασίας (ΦΕΚ Β΄ 303). Με το άρθρ. 4 της 80332/1982 αποφ. Υπ. Προεδ. Κυβ. και Εργασ. (κατωτ. αριθ. 43) καταργήθηκαν οι ακόλουθες Επιτροπές: α)Επιτροπή Ελέγχου Δικαιολογητικών Κληρωθέντων Δικαιούχων. β)Η Επιτροπή Γνωμοδοτήσεως επί αιτήσεων Δανείων Αυτοστεγάσεως Αθηνών-Πειραιώς και γ)Η Επιτροπή Ελέγχου προϋποθέσεων Παροχής Δανείων. Σχετικά με τις αρμοδιότητες που είχαν και το αρχείο τους Βλ. την άνω απόφαση. 435 15.Β.β.1 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας Άρθρ.5.-Παρά τω Συμβουλίω του Οργανισμού ορίζεται ανώτερος υπάλληλος του Υπουργείου Εργασίας ως Κυβερνητικός Επίτροπος. Ούτος παρίσταται εις τας συνεδριάσεις του Δ. Συμβουλίου του Α.Ο.Ε.Κ. άνευ ψήφου δυνάμενος ν’ αναστέλλη πάσαν απόφασιν αντικειμένην εις τας κειμένας διατάξεις ή τους κανονισμούς του Οργανισμού. Επί της διαφωνίας, αποφαίνεται ο Υπουργός Εργασίας εντός 10 ημερών, άλλως ισχύει η απόφασις του Δ. Συμβουλίου του Α.Ο.Ε.Κ. Διαδικασία θεσπίσεως Κανονισμών Άρθρ.6.-Πάντες οι υπό του παρόντος Ν.Δ/τος προβλεπόμενοι Κανονισμοί ψηφίζονται υπό του Δ.Σ του Α.Ο.Ε.Κ. κατά δύο διαφόρους συνεδριάσεις αυτού απεχούσας απ’ αλλήλων τρεις τουλάχιστον ημέρας, κυρούνται δι’ αποφάσεως του Υπουργού Εργασίας και δημοσιεύονται δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως. Πόροι Άρθρ.7.-1.Πόροι δια την επίτευξιν των υπό του Α.Ο.Ε.Κ. επιδιωκομένων σκοπών είναι: «α)Επιχορήγησις εκ του Κρατικού Προϋπολογισμού εκ δραχ. 100.000.000 ετησίως από του οικονομικού έτους 1975 και εφεξής». Το εδαφ. α΄ αντικατασταθέν δια της παρ. 4 του άρθρ. 15 Ν.Δ. 3755/1957 (κατωτ. αριθ. 7) αντικατεστάθη εκ νέου ως άνω δια του άρθρ. 2 Νόμ. 149/1975 (κατωτ. αριθ. 27). β)«Το 1% επί των ημερομισθίων και μισθών των εργαζομένων. Η εισφορά αύτη δύναται να βαρύνη εν όλω ή εν μέρει τον οικείον εργοδότην δια το σύνολον ή μέρος του Προσωπικού αυτού εφ’ όσον ούτος, δια δηλώσεώς του προς τον Ο.Ε.Κ., αναλάβη το αντίστοιχον βάρος. Η ισχύς της παρούσης διατάξεως άρχεται από της 1ης του μεθεπομένου της ισχύος του παρόντος μηνός. Εις συνεστημένους προ της ισχύος του παρόντος Οικοδομικούς Συνεταιρισμούς μισθωτών, υποχρέων καταβολής εισφοράς υπέρ του Ο.Ε.Κ. διατίθενται δι’ αποφάσεως του Υπουργού Εργασίας μέχρι του 1/2 του συνολικού ποσού της εξ 1% εισφοράς των μελών των εις τους Συνεταιρισμούς τούτους μόνον μετά την διαπίστωσιν ότι διέθεσεν εξ ιδίων πόρων και κεφαλαίων, τριπλάσιον ποσόν κατ’ έτος δια την ανέγερσιν πλήρων και ετοιμοπαραδότων κατοικιών προς μέλη αυτών. Η διαπίστωσις αύτη συντελείται δια τεχνικής πραγματογνωμοσύνης των οικείων τεχνικών υπηρεσιών του Ο.Ε.Κ. Παραλλήλως διενεργείται καθ’ έκαστον έτος έλεγχος επί της εν γένει τοιαύτης διαχειρίσεως παρ’ ορκωτών λογιστών, ων αι εκθέσεις και υποβάλλονται εις το Υπουργείον Εργασίας και εις τον Ο.Ε.Κ. «Η εκάστοτε ισχύουσα υπέρ του Ο.Ε.Κ. επί των μισθών και ημερομισθίων εισφορά συνεισπράττεται υποχρεωτικώς υπό του ΙΚΑ ομού μετά των υπέρ αυτού τεθεσπισμένων εισφορών ή των υπό τούτου συνεισπραττομένων υπέρ ετέρων Οργανισμών Κοινωνικής Πολιτικής πάσης φύσεως εισφορών, εφαρμοζομένων εν προκειμένω απασών των περί εισπράξεως των πόρων αυτού διατάξεων νόμων και κανονισμών. Δια την υπηρεσίαν ταύτην το ΙΚΑ παρακρατεί εκ των υπ’ αυτού κατά τ’ ανωτέρω συνεισπραττομένων εισφορών ποσοστόν οριζόμενον δι’ αποφάσεως του Υπουργού Εργασίας και μη δυνάμενον να είναι ανώτερον του 0,50%. Οργανισμοί και Υπηρεσίαι εν γένει ων το προσωπικόν δεν υπάγεται εις την παρά τω ΙΚΑ παρεχομένην ασφάλισιν ή του ΟΑΑΑ (ανεργία, στράτευσις, Διανεμητικός Λογαριασμός Οικογενειακών Επιδομάτων), υποχρεούνται όπως παρακρατώσιν εκ των μισθών ή ημερομισθίων των παρ’ αυτοίς απασχολουμένων υποχρέων μισθωτών την υπέρ του ΟΕΚ εισφοράν και αποδίδωσι ταύτην εντός του επομένου από της εισπράξεως μηνός, υποκείμενοι άλλως εις την καταβολήν του νομίμου τόκου υπερημερίας. Εν τη περιπτώσει ταύτη το όριον των αποδοχών εφ’ ων υπολογίζεται η εισφορά δεν δύναται να είναι μεγαλύτερον της ανωτάτης ασφαλιστικής κλάσεως του ΙΚΑ». Το εντός « » πέμπτον εδάφιον ετροποποιήθη ως άνω δια της παρ. 1 άρθρ. 10 Ν.Δ. 4577/1966 (κατωτ. αριθ. 15), ης η ισχύς άρχεται από 1 Ιαν. 1967. Αι τράπεζαι παρ’ αις κατατίθενται οι υπέρ ΙΚΑ εισφοραί μεταφέρουσιν οίκοθεν τη 15η και 30η εκάστου μηνός εις λογαριασμόν Ο.Ε.Κ. το αναλογούν αυτώ ποσόν εκ του εκάστοτε υπέρ αυτού ισχύοντος ποσοστού εισφορών κατά την υπό του επομένου εδαφίου της παρούσης παραγράφου οριζομένην αναλογίαν. Δια την απλούστευσιν της λογιστικής διαδικασίας υπολογισμού υπό του ΙΚΑ. του αναλογούντος εκάστοτε εις τον Ο.Ε.Κ. ποσού εκ των συνεισπραττομένων εισφορών, δύναται ο Υπουργός της Εργασίας δι’ αποφάσεως αυτού να καθορίζη το αντιστοιχούν ποσοστόν υπέρ του Ο.Ε.Κ. επί των εισπραττομένων υπό του ΙΚΑ. Οι λοιποί Οργανισμοί Κυρίας Ασφαλίσεως Μισθωτών υποχρεούνται όπως εντός του πρώτου δεκαπενθημέρου εκάστου μηνός καταθέτωσιν εις λογαριασμόν Ο.Ε.Κ. τα παρ’ αυτού εισπραχθέντα κατά τον προηγούμενον μήνα υπέρ Ο.Ε.Κ. ποσά, υποκείμενοι άλλως εις την καταβολήν του νομίμου τόκου υπερημερίας. Αμφισβητήσεις εκ της εφαρμογής των διατάξεων των προηγουμένων εδαφίων επιλύονται εκάστοτε δι’ αποφάσεων του Υπουργού Εργασίας. Οφειλαί εργοδοτών προερχόμεναι εκ της υποχρεώσεως αυτών προς καταβολήν εις τον Ο.Ε.Κ. των μέχρι της ισχύος του παρόντος Ν.Δ/τος καθωρισμένων υπέρ αυτού εισφορών των μισθωτών καταβάλλονται κατά τα μέχρι τούδε ισχύοντα, υποχρεουμένου του ΙΚΑ και των λοιπών Οργανισμών Κυρίας Ασφαλίσεως Μισθωτών, όπως δια των αρμοδίων οργάνων αυτών προβούν εις τον έλεγχον, βεβαίωσιν και αναγκα(Αντί για τη σελ. 68,421(ζ) Σελ. 68,421(η) Τεύχος 1293-Σελ. 3 436 Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας 15.Β.β.1 στικήν είσπραξιν των οφειλών τούτων.» Το εδάφ. β΄ ετροποποιήθη ως άνω δια του