Περί αξιοποιήσεως κτημάτων της Εκκλησιαστικής περιουσίας – ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ υπ' αριθ. 29 της 12/22 Νοεμ. 1971 (ΦΕΚ Α' 238)
ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ υπ' αριθ. 29 της 12/22 Νοεμ. 1971 (ΦΕΚ Α' 238)
Τι αφορά αυτή η πράξη;
Αυτός ο Κανονισμός αφορά τον τρόπο με τον οποίο η Εκκλησία της Ελλάδος και τα Εκκλησιαστικά Νομικά Πρόσωπα μπορούν να αξιοποιούν την περιουσία τους, όπως ακίνητα, μέσω συμμετοχής σε εταιρείες ή άλλων μορφών αξιοποίησης.
Για ποιους: Τον Οργανισμό Διαχείρισης Εκκλησιαστικής Περιουσίας (Ο.Δ.Δ.Ε.Π.); Άλλα Εκκλησιαστικά Νομικά Πρόσωπα (όπως Ιερές Μονές).
Με μια ματιά
- Χώρα
- Ελλάδα
- Τομέας δικαίου
- Εμπορικό και εταιρικό δίκαιο
- Άρθρα
- 5
- Πηγή
- greek_legal_code (Raptarchis/HuggingFace)
- Ανάκτηση κειμένου
- Ενημέρωση επεξήγησης
Τι ρυθμίζει αυτή η πράξη;
- Τη συμμετοχή του Ο.Δ.Δ.Ε.Π. ή άλλων Εκκλησιαστικών Νομικών Προσώπων σε εμπορικές εταιρείες για την αξιοποίηση της περιουσίας τους.
- Την αξιοποίηση κτημάτων ιδιαίτερης σημασίας μέσω μακροχρόνιων μισθώσεων ή εισφοράς σε φορείς αξιοποίησης.
- Τους όρους ίδρυσης εταιρειών και συμμετοχής σε αυτές ή άλλους φορείς.
- Τη διαδικασία για την αξιοποίηση ακινήτων, είτε μέσω πρόσκλησης προσφορών είτε μέσω απευθείας συμφωνίας.
Ποιους αφορά αυτή η πράξη;
- Τον Οργανισμό Διαχείρισης Εκκλησιαστικής Περιουσίας (Ο.Δ.Δ.Ε.Π.).
- Άλλα Εκκλησιαστικά Νομικά Πρόσωπα (όπως Ιερές Μονές).
Ποια είναι τα βασικά σημεία;
- Ο Ο.Δ.Δ.Ε.Π. ή άλλα Εκκλησιαστικά Νομικά Πρόσωπα μπορούν να συμμετέχουν εξ ολοκλήρου ή από κοινού με φυσικά ή νομικά πρόσωπα σε εμπορικές εταιρείες.
- Κτήματα ιδιαίτερης σημασίας μπορούν να αξιοποιηθούν με μακροχρόνια μίσθωση ή εισφορά σε φορείς αξιοποίησης.
- Οι αποφάσεις για την ίδρυση εταιρειών ή την αξιοποίηση ακινήτων λαμβάνονται από το Κεντρικό Διοικητικό Συμβούλιο (Κ.Δ.Σ.) του Ο.Δ.Δ.Ε.Π. ή το αρμόδιο Περιφερειακό Διοικητικό Συμβούλιο (Π.Δ.Σ.), βάσει εισηγήσεων.
- Η πρόσκληση υποβολής προσφορών δημοσιεύεται σε τουλάχιστον τέσσερις ημερήσιες εφημερίδες των Αθηνών και μία στην έδρα του Νομού, με προθεσμία τουλάχιστον δεκαπέντε ημερών.
- Σε περίπτωση εκποίησης ακινήτου, απαιτείται προηγούμενη έγκριση της Μόνιμης Συνοδικής Επιτροπής.
- Η αξιοποίηση μπορεί να γίνει και μέσω της ανώνυμης εταιρείας "ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΕΩΣ ΕΠΑ Α.Ε.".
Εμπορικό και εταιρικό δίκαιο
Κείμενο νόμου
Κείμενο νόμου
Άρθρ.1
1.Ο Ο.Δ.Δ.Ε.Π. ή άλλα Εκκλησιαστικά Νομικά Πρόσωπα, εν τη αποδείξει της αξιοποιήσεως της Εκκλησιαστικής Περιουσίας, δύναται να συμμετέχουν εξ ολοκλήρου ή από κοινού, μετ' άλλων φυσικών ή πάσης φύσεως Νομικών Προσώπων, εις εμπορικάς εταιρείας, συναφούς σκοπού, υφισταμένας ή και ιδρυομένας. 2.Κτήματα της Εκκλησιαστικής περιουσίας, κρινόμενα ως ιδιαιτέρας σημασίας, λόγω εκτάσεως, αξίας και θέσεως, δύνανται να αξιοποιηθούν, είτε δια μακροχρονίου μισθώσεως, είτε δι' εισφοράς εν όλω ή εν μέρει, εις φορείς αξιοποιήσεως, εν οις και κατά την ανωτέρω παράγραφον, εμπορικαί εταιρείαι
Άρθρ.2
1.Περί των όρων της ιδρύσεως των, κατά την παρ. 1 του ανωτέρου άρθρ. 1 εταιρειών, ως και των όρων συμμετοχής εις αυτάς ή εις άλλους φορείς, αποφασίζει τα Κ.Δ.Σ. του ΟΔΔΕΠ, επί τη βάσει εισηγήσεως της Δ.Κ.Π., και του Διοικητού του ΟΔΔΕΠ, εφ' όσον η ίδρυσις ή η συμμετοχή πραγματοποιείται υπό του ΟΔΔΕΠ, ως και εισηγήσεως υπό του οικείου Π.Δ.Σ., εφ' όσον η ίδρυσις και συμμετοχή ενεργείται υπό των λοιπών Εκκλησιαστικών Νομικών Προσώπων. 2.Η, κατά την παρ. 2 του ανωτέρω άρθρ. 1, αξιοποίησις ακινήτων, οσάκις κρίνεται σκόπιμον να πραγματοποιηθή από κοινού ή μετ' άλλων προσώπων, ενεργείται είτε κατόπιν προσκλήσεως των ενδιαφερομένων, περί υποβολής σχετικών προσφορών, είτει δι' απ' ευθείας συμφωνίας Περί της αξιοποιήσεως και του τρόπου αυτής αποφασίζει το Κ.Δ.Σ. του ΟΔΔΕΠ, επί τη βάσει εισηγήσεως της Δ.Κ.Π. του ΟΔΔΕΠ, προκειμένου περί των ακινήτων του ΟΔΔΕΠ, ως και εισηγήσεως του αρμοδίου Π.Δ.Σ., προκειμένου περί των ακινήτων των λοιπών Εκκλησιαστικών Νομικών Προσώπων.
Άρθρ.3
Η πρόσκλησις υποβολής προσφορών δημοσιεύεται δια τεσσάρων τουλάχιστον, ημερησίων εφημερίδων, εκδιδομένων εν Αθήναις και μιας εφημερίδος, εκδιδομένης εις την έδραν του Νομού, ένθα κείται το ακίνητον, παρέχεται δε τουλάχιστον δεκαπενθήμερος προθεσμία. Αι προσφοραί δέον να συνοδεύωνται υπό εγγυητικής επιστολής, ποσού καθοριζομένου εκάστοτε υπό του Κ.Δ.Σ. του ΟΔΔΕΠ. Αι προσφοραί αποσφραγίζονται εις τακτήν ημέραν υπό Επιτροπής, ήτις και προβαίνει εις αξιολόγησιν αυτών και σχετικήν εισήγησιν. Η Επιτροπή συγκροτείται δι' αποφάσεως του Κ,Δ.Σ. του ΟΔΔΕΠ, δι' ης καθορίζεται και η αμοιβή των μελών, τα οποία δεν συνδέονται μετά του ΟΔΔΕΠ δια σχέσεως εργασίας ή εμμίσθου εντολής. Εν περιπτώσει απ' ευθείας συμφωνίας, την υποβληθείσαν προσφοράν εξετάζει και αξιολογεί Επιτροπή, οριζομένη κατά τα ανωτέρω υπό του Κ.Δ.Σ. του ΟΔΔΕΠ Περί των όρων της αξιοποιήσεως αποφασίζει το Κ.Δ.Σ. του ΟΔΔΕΠ. Αι σχετικαί συμβάσεις καταρτίζονται υπό της Νομικής Υπηρεσίας της Εκκλησίας.
Άρθρ.4
Οσάκις η αξιοποίησις συνεπάγεται εκποίησιν του ακινήτου, εν όλω ή εν μέρει, απαιτείται η προηγουμένη έγκρισις της Μονίμου Συνοδικής Επιτροπής. Προκειμένου δε περί ακινήτων, υπαγομένων εις την παρ. 5, του άρθρ. 46, του Ν.Δ. 126/69, η εκποίησις διενεργείται δι' εκουσίου πλειστηριασμού. "Άρθρ.4α.-Η κατά τας διατάξεις του παρόντος αξιοποίησις κτημάτων της Εκκλησιαστικής Περιουσίας δύναται να ενεργήται δια της υπό (Αντί της σελ. 358,41) Σελ. 358,41(α) Τεύχος 458 - Σελ. 107 Αξιοποίηση Εκκλησιαστικής Περιουσίας 33Α.Θ.ε.3 244 του Ο.Δ.Δ.Ε.Π., της Ιεράς Μονής Ασωμάτων Πετράκη και της Ιεράς Κοινοβιακής Μονής Κοιμήσεως Θεοτόκου Πεντέλης ιδρυθείσης ανωνύμου εταιρείας υπό την επωνυμίαν "ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΕΩΣ ΕΠΑ Α.Ε."
Προς τούτο το ενδιαφερόμενον Εκκλησιαστικόν Νομικόν Πρόσωπον δύναται να συνάπτη μετά της εν λόγω εταιρείας συμβάσεις αναθέσεως της αξιοποιήσεως ανηκόντων εις αυτό ακινήτων έναντι συμφωνουμένων αμοιβών. Εν περιπτώσει τοιαύτης αναθέσεως η Εταιρεία ενεργεί ως αντιπρόσωπος του Εκκλησιαστικού Νομικού Προσώπου, τα δε αρμόδια όργανα της Εταιρείας αποφασίζουν περί του είδους της αξιοποιήσεως και του τρόπου αυτής, της προσκλήσεως υποβολής προσφορών ή της απ' ευθείας συμφωνίας, της αξιολογήσεως των προσφορών, των τυχόν αναγκαίων εκμισθώσεων, πάσης φύσεως αναθέσεως μελετών ή έργων ως και πάσης απαιτουμένης δια την αξιοποίησιν πράξεως ή άλλης ενεργείας". Το άρθρ. 4α προσετέθη δια του άρθρ. 4 του υπ' αριθ. 37 της 15/19 Μαΐου 1972 (ΦΕΚ Α' 71) Κανονισμού. "3.Εκκλησιαστικά Νομικά Πρόσωπα δύνανται ωσαύτως να συνάπτουν μετά της ανωνύμου εταιρείας υπό την επωνυμίαν "Εταιρεία Προγραμματισμού και Αναπτύξεως" δι' απ' ευθείας αναθέσεως πάσης φύσεως συμβάσεις σχετικάς με την αξιοποίησιν της ανηκούσης αυτοίς περιουσίας ως και γενικώτερον της Εκκλησιαστικής Περιουσίας ο μεν ΟΔΔΕΠ δι' αποφάσεως του Κεντρικού Διοικητικού Συμβουλίου αυτού, έκαστον δε των λοιπών Εκκλησιαστικών Νομικών Προσώπων δι' αποφάσεως του διοικούντος αυτού οργάνου εγκρινομένης υπό του οικείου Μητροπολίτου.
Ιεραί Μοναί δύνανται να αναθέσουν δι' απ' ευθείας συμφωνίας, μελέτας χωροταξικάς ή άλλας δια την αξιοποίησιν της ανηκούσης αυταίς, περιουσίας, δι' αποφάσεως του διοικούντος οργάνου εγκρινομένης υπό του οικείου Μητροπολίτου και του Κεντρικού Διοικητικού Συμβουλίου του Ο.Δ.Δ.Ε.Π. Η συμμετοχή των Εκκλησιαστικών Νομικών Προσώπων εις τας Γενικάς Συνελεύσεις των κατά το άρθρ. 1 παρ. 1 εταιρειών ασκείται δι' αντιπροσώπων των οριζομένων δι' αποφάσεως του διοικούντος Οργάνου άνευ διατυπώσεως". Η παρ. 3 προσετέθη δια του άρθρ. 5 του Κανον. 41/1972 (τόμ. 33 σελ. 52, 278).
Άρθρ.5
Η ισχύς του παρόντος από της δημοσιεύσεως αυτού δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως. Σελ. 358,42(α) Τεύχος 458 - Σελ. 108 Αξιοποίηση Εκκλησιαστικής Περιουσίας 33Α.Θ.ε.3 245