Περί ενοικιαζομένων επιπλωμένων δωματίων και προδιαγραφών κατατάξεως τούτων Ε.Ο.Τ. – ΑΠΟΦΑΣΙΣ Ε.Ο.Τ. της 14 Ιαν. 1975/28 Ιαν. 1976 (ΦΕΚ Β΄ 102)
ΑΠΟΦΑΣΙΣ Ε.Ο.Τ. της 14 Ιαν. 1975/28 Ιαν. 1976 (ΦΕΚ Β΄ 102)
Τι αφορά αυτή η πράξη;
Αυτή η απόφαση του Ε.Ο.Τ. καθορίζει τους όρους και τις προδιαγραφές για την αδειοδότηση και κατάταξη των ενοικιαζομένων επιπλωμένων δωματίων σε ιδιωτικές κατοικίες. Σκοπός της είναι η ρύθμιση της λειτουργίας τους ως δευτερεύουσα απασχόληση για την αύξηση του οικογενειακού εισοδήματος.
Για ποιους: Ιδιοκτήτες ή μισθωτές οικιών που επιθυμούν να ενοικιάζουν επιπλωμένα δωμάτια; Τουρίστες που αναζητούν προσωρινή διαμονή σε οικογενειακό περιβάλλον.
Με μια ματιά
- Χώρα
- Ελλάδα
- Τομέας δικαίου
- Οικογενειακό δίκαιο
- Πηγή
- greek_legal_code (Raptarchis/HuggingFace)
- Ανάκτηση κειμένου
- Ενημέρωση επεξήγησης
Τι ρυθμίζει αυτή η πράξη;
- Τη χορήγηση αδειών λειτουργίας για ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια σε οικίες.
- Τον ορισμό των ενοικιαζομένων επιπλωμένων δωματίων ως μέρος της μόνιμης κατοικίας του ιδιοκτήτη ή μισθωτή.
- Τις προδιαγραφές για την κατάταξη των δωματίων σε τάξεις (Α΄, Β΄, Γ΄).
- Τις απαιτήσεις για τους χώρους υγιεινής και τον εξοπλισμό των δωματίων.
Ποιους αφορά αυτή η πράξη;
- Ιδιοκτήτες ή μισθωτές οικιών που επιθυμούν να ενοικιάζουν επιπλωμένα δωμάτια.
- Τουρίστες που αναζητούν προσωρινή διαμονή σε οικογενειακό περιβάλλον.
Ποια είναι τα βασικά σημεία;
- Τα ενοικιαζόμενα δωμάτια δεν πρέπει να διαθέτουν περισσότερα από έξι (6) δωμάτια προς ενοικίαση.
- Αποτελούν μέρος της μόνιμης κατοικίας και παρέχουν μόνο υπηρεσία καταλύματος, χωρίς αίθουσα υποδοχής ή άλλους κοινόχρηστους χώρους.
- Για την Α΄ τάξη, το καθαρό εμβαδόν μονοκλίνου δωματίου είναι 8μ2, δικλίνου 11μ2 και τρικλίνου 15μ2, με τουλάχιστον 50% των δωματίων να διαθέτουν ίδιο χώρο υγιεινής.
- Για τη Β΄ τάξη, το καθαρό εμβαδόν μονοκλίνου δωματίου είναι 7μ2, δικλίνου 11μ2 και τρικλίνου 14μ2, με ένα (1) κοινόχρηστο συγκρότημα πλήρους χώρου υγιεινής ανά επτά άτομα.
- Για τη Γ΄ τάξη, απαιτείται ένα (1) τουλάχιστον συγκρότημα πλήρους χώρου υγιεινής ανά επτά (7) άτομα.
Οικογενειακό δίκαιο
Κείμενο νόμου
Κείμενο νόμου
Ο ιδιοκτήτης ή μισθωτής του οικήματος αναλαμβάνει ωσαύτως και την ευθύνην της καθαριότητος και τακτοποιήσεως το δωματίου, προαιρετικώς δε και την παροχήν προγεύματος. Τα εν λόγω οικήματα παρέχουν μόνην υπηρεσίαν καταλύματος υπό την απλουστέραν ταύτης μορφήν, δι’ ο και δεν διαθέτουν αίθουσαν υποδοχής ή ετέρους συναφείς κοινοχρήστους χώρους. Συνιστούν δευτερεύουσαν απασχόλησιν της οικογενείας προς επαύξησιν του οικογενειακού εισοδήματος. Παρέχουν δυνατότητα διαμονής εις αμιγώς οικογενειακόν περιβάλλον με αντίστοιχον υποχρέωσιν των πελατών όπως συμπεριφέρωνται αναλόγως. β)Τα ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια ιδρύονται απανταχού της Χώρας, κατά προτίμησιν δε εις περιοχάς όπου η ζήτησις εμφανίζει έξαρσιν κατά την αιχμήν της τουριστικής περιόδου, εις τόπους όπου τα λειτουργούντα ξενοδοχεία κρίνονται ανεπαρκή ή εις περιοχάς ένθα υφίστανται παραδοσιακοί οικισμοί κλπ. γ)Δια την χορήγησιν αδείας λειτουργίας ενοικιαζομένων επιπλωμένων δωματίων απαιτείται, κατ’ αρχήν, αυτοτελής κατοικία με ίδιαν ανεξάρτητον είσοδον.
Δια την κατάταξιν δε τούτων εις τας τάξεις Α΄, Β΄ και Γ΄, ως ο Νόμος ορίζει, απαιτούνται πέραν των δια του από 30 Μαρτ./22 Απρ. 1959 Β/Δτος προβλεπομένων προϋποθέσεων και αι κάτωθι ειδικώτεραι τοιαύται: Δια την Α΄ τάξιν: 1.«Υποβολή σχεδιαγραμμάτων, (κάτοψις - πρόσοψις) εις τριπλούν, της υπαρχούσης καταστάσεως της οικίας ή της διαμορφωθησομένης τοιαύτης υπογεγραμμένων και εσφραγισμένων τουλάχιστον υπό υπομηχανικού, εις τας κατά τόπους Αστυνομικάς Αρχάς όπου θα φυλάσσωνται δια τον έλεγχον αυτών παρά των επιθεωρητών του ΕΟΤ». Η παρ.1 ετροποποιήθη ως άνω δια τα δωμάτια Α΄ και Β΄ τάξεως δια της υπ’ αριθ. 513279 της 22/26 Μαρτ. 1977 (ΦΕΚ Β΄ 281) αποφ. Γ. Γρ. Ε.Ο.Τ. (2)Καθαρόν εμβαδόν μονοκλίνου δωματίου 8μ2, δικλίνου 11μ2 και τρικλίνου 15μ2.