Članak 531 ZOO – Odgovornost zakupodavca za pravne nedostatke
Zakon o obveznim odnosima (ZOO) · Glava VIII. UGOVORNI OBVEZNI ODNOSI › Odsjek 7. UGOVOR O ZAKUPU
(1)Kad netko treći na zakupljenoj stvari ili na nekom njezinu dijelu polaže neko pravo, i obrati se svojim zahtjevom zakupniku, te ako samovlasno oduzme stvar od zakupnika, ovaj je dužan obavijestiti o tome zakupodavca, osim kad to ovaj već zna, inače će odgovarati za štetu.
(2)Ako se utvrdi da trećemu pripada neko pravo koje sasvim isključuje pravo zakupnika na korištenje stvari, ugovor o zakupu se raskida po samom zakonu, a zakupodavac je dužan naknaditi zakupniku štetu.
(3)Kad pravo trećega samo ograničuje zakupnikovo pravo, ovaj može, po svojem izboru, raskinuti ugovor ili zahtijevati sniženje zakupnine i u svakom slučaju naknadu štete.
III. OBVEZE ZAKUPNIKA
Ostali članci u ovom dijelu
- Članak 519Pojam
- Članak 520Primjena posebnih propisa
- Članak 521Predaja stvari
- Članak 522Održavanje stvari
- Članak 523Raskid ugovora i sniženje zakupnine zbog popravka
- Članak 524Izmjene na zakupljenoj stvari
- Članak 525Odgovornost za materijalne nedostatke
- Članak 526Nedostaci za koje zakupodavac ne odgovara
- Članak 527Proširenje odgovornosti za materijalne nedostatke
- Članak 528Ugovorno isključenje ili ograničenje odgovornosti
- Članak 529Obavješćivanje zakupodavca o nedostacima i opasnostima
- Članak 530Prava zakupnika kad stvar ima neki nedostatak
- Članak 532Korištenje stvari prema ugovoru
- Članak 533Otkaz zbog korištenja protivno ugovoru
- Članak 534Plaćanje zakupnine
- Članak 535Otkaz zbog neplaćanja zakupnine
- Članak 536Vraćanje zakupljene stvari
- Članak 537Kad se stvar može dati u podzakup
- Članak 538Otkaz zbog nedopuštenog podzakupa
- Članak 539Neposredan zahtjev zakupodavca
- Članak 540Prestanak podzakupa po samom zakonu
- Članak 541Otuđenje nakon predaje u zakup
- Članak 542Pravo na zakupninu
- Članak 543Otuđenje zakupljene stvari prije predaje zakupniku