154/
- (VII. 23.) Korm. rendelete a lakáscélú kölcsönökre vonatkozó állami készfizető kezesség igénybevételének és beváltásának részletes szabályairól. A Kormány a lakáscélú kölcsönökre vonatkozó állami készfizető kezességről szóló
- évi IV. törvény
- §-ának
(4)bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alkotmány 35. §-a
(1)bekezdésének b) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
- § Az állam által vállalt kezesség előkészítésének és a kezesség beváltásának eljárási rendjéről szóló 110/
- (V. 5.) Korm. rendeletet a lakáscélú kölcsönökre vonatkozó állami készfizető kezességről szóló
- évi IV. törvényben (a továbbiakban: Tv.) és az e rendeletben meghatározott eltérésekkel kell alkalmazni.
- §
(1)A pénzügyi intézmény a Tv.-ben meghatározott feltételek teljesülését a rendelkezésére álló iratok alapján az áthidaló kölcsön folyósítására vonatkozó hitelszerződés (a továbbiakban: hitelszerződés) megkötése kezdeményezésének időpontjára vonatkozóan állapítja meg.
(2)A Tv. alkalmazása során munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonynak tekintendő különösen a munkavégzési kötelezettséget magában foglaló szövetkezeti tagsági viszony, a szakcsoporti tagsági viszony, a vállalkozási és megbízási szerződésen alapuló, valamint a személyes közreműködéssel járó gazdasági és polgári jogi társasági, ügyvédi és az egyéni vállalkozói tevékenység.
(3)A pénzügyi intézmény és a természetes személy egy hitelszerződést köthet, amelynek alapján egy vagy több lakáscélú kölcsönhöz is folyósítható áthidaló kölcsön. Ha a hitelszerződés megkötésekor a szerződés összege előre nem határozható meg, akkor a havonta folyósítandó összeg megállapításának módszerét kell meghatározni szerződésben.
(4)Az állami kezesség érvényességét nem befolyásolja az, ha a természetes személy részére magasabb összegű áthidaló kölcsönt folyósít a pénzügyi intézmény amiatt, hogy
- a)a lakáscélú kölcsönszerződésben meghatározott esetben és módon módosul a törlesztőrészlet összege, vagy
- b)a természetes személy és a pénzügyi intézmény a Tv. 3. §
(1)bekezdése
- e)pontjának
- ea)alpontjában vagy a Tv. 3/A. §-a
(2)bekezdésének b) pontjában meghatározott összegnél magasabb összegű törlesztésben állapodott meg, és a hitelszerződés módosításával a törlesztés összegét – legfeljebb a Tv.-ben meghatározott összegre – csökkentik.
(5)A pénzügyi intézmény és a természetes személy a hitelszerződésben határozza meg, hogy a Tv. 2. §-a
(5)bekezdésének alkalmazása esetén, mi minősül szerződésszegésnek. A természetes személy a Tv. 3. §-a
(1)bekezdésének e) pontja vagy a Tv. 3/A. §-a
(2)bekezdésének b) pontja szerinti vállalását legkésőbb annak esedékességét követő 60. napig teljesíti.
(6)Ha a természetes személynek több pénzügyi intézménynél van lakáscélú kölcsöne, akkor lehetősége van több hitelszerződés megkötésére azzal, hogy a természetes személy a Tv. 3. §-ában, illetőleg a Tv. 3/A. §-ában foglaltakat mindegyik hitelszerződés esetén teljesíti.
(7)A természetes személy nyilatkozat megtételével igazolja azoknak a körülményeknek az átmeneti fennállását, amelyek miatt a háztartás vagyoni, jövedelmi helyzete, illetőleg teherviselő képessége nem teszi lehetővé a lakáscélú kölcsön szerződés szerinti törlesztését.
(8)A pénzügyi intézmény az általa nyújtott – a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/
- (I. 31.) Korm. rendelet szerinti – megelőlegező kölcsön összegét is figyelembe veszi a Tv.
- §-a
(1)bekezdésének f) pontja és a Tv. 3/A. §-a
(2)bekezdésének d) pontja alkalmazása esetén.
(9)A Tv. 3/A. §-a
(2)bekezdésének alkalmazása során a pénzügyi intézmény a forinttól eltérő fizetőeszközben meghatározott, de a természetes személy által forintban törlesztendő lakáscélú kölcsön esetén a lakáscélú kölcsönszerződésben foglaltak figyelembevételével határozza meg a törlesztőrészlet forint ellenértékét.
(10)A Tv. 3/A. §-a
(2)bekezdésének alkalmazása során a lakáscélú kölcsön folyósításkori első nem akciós törlesztőrészletének az akció lejáratát követő első törlesztőrészlet minősül.
(11)A pénzügyi intézmény belső szabályzatban határozza meg, hogy milyen iratokat vesz figyelembe a háztartás nettó havi jövedelmének megállapítása során.
(12)A pénzügyi intézmény és a természetes személy a hitelszerződésben határozza meg az áthidaló kölcsön folyósítása megszűnésének eseteit. 3. §
(1)A pénzügyi intézmény és a természetes személy a hitelszerződésben határozza meg a hitelszerződés felmondásának okát és a felmondási jog gyakorlásának időpontját.
(2)A pénzügyi intézmény a melléklet szerinti igénylőlap felhasználásával érvényesítheti az állami kezesség vállalásból eredő jogait az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatalnál. A Tv. 2. §-ának
(7)bekezdésében meghatározott határidő elmulasztása jogvesztéssel jár.
- § Az e rendeletben foglaltakat megfelelően alkalmazni kell a Tv. 3/B. §-a szerinti pénzügyi lízingszerződésre is.
- § Ez a rendelet
- július
- napján lép hatályba. Bajnai Gordon s. k., miniszterelnök