11/2010. (I. 27.) HM utasítása a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. és a Honvédelmi Minisztérium között 2008. május 29-én megkötött Vagyonkezelési Szerz

11/2010. (I. 27.) HM utasítása a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. és a Honvédelmi Minisztérium között 2008. május 29-én megkötött Vagyonkezelési Szerződés ingatlanvagyonra vonatkozó rendelkezései végrehajtásának egyes szabályairól. A honvédelemről és a Magyar Honvédségről szóló 2004. évi CV. törvény (a továbbiakban: Hvt.) 97. § (1) bekezdésének l) pontja alapján – az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) és az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X. 4.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) rendelkezéseivel összhangban – a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (a továbbiakban: MNV Zrt.) és a Honvédelmi Minisztérium (a továbbiakban: HM) között 2008. május 29-én megkötött Vagyonkezelési Szerződés (a továbbiakban: Vagyonkezelői Szerződés) ingatlanvagyonra vonatkozó rendelkezései végrehajtására az alábbi utasítást adom ki: Általános rendelkezések 1. § (1) Az utasítás hatálya a HM-re, a honvédelmi miniszter alárendeltségébe, közvetlen és fenntartói irányítása, valamint közvetlen felügyelete alá tartozó szervezetekre, továbbá a Magyar Honvédség (a továbbiakban: MH) katonai szervezeteire (a továbbiakban együtt: honvédelmi szervezetek) terjed ki. (2) Nem terjed ki az utasítás hatálya – a lakásgazdálkodási körből a Honvédelmi Minisztérium által nyújtott lakhatási támogatásokról szóló 19/2009. (XII. 29.) HM rendelet 4. § (1) bekezdésére figyelemmel kivont HM vagyonkezelésű lakóépületek (lakások és a lakóépületekben lévő nem lakás célú helyiségek) kivételével – a HM vagyonkezelésében lévő lakásokkal és a lakóépületekben lévő nem lakáscélú helyiségekkel való gazdálkodással (bérlet, értékesítés, kezelés, bérlőkijelölés stb.), valamint az erdőgazdálkodással kapcsolatos feladatokra. (3) A HM vagyonkezelésében lévő ingatlanok vonatkozásában az erdőgazdálkodás szakmai felügyeletét a HM Védelemgazdasági Főosztály látja el. 2. § A HM vagyonkezelésében lévő ingóságok és társasági részesedések kezelésének, tulajdonosi ellenőrzésének, valamint az ingóságok hasznosításának, használatba adásának, elidegenítésének, átadás-átvételének szabályairól külön HM utasítás rendelkezik. A vagyonkezelői jog és a használati jog tartalma 3. § (1) A Vagyonkezelési Szerződés hatálya alá tartozó ingatlanvagyon, illetve az e vagyoni körbe tartozó vagyonelemek a HM vagyonkezelésében vannak. (2) Az 1996. január 1-jén a honvédelmi szervezetek által kezelt ingatlanvagyonra vonatkozó jogot a Vtv. és a Vagyonkezelési Szerződés által nevesített, HM-et megillető vagyonkezelői jognak kell tekinteni. (3) A (2) bekezdésben foglaltak az ott meghatározott szervezetekre 1996. január 1-jét követően hárult vagyon tekintetében is irányadók. 4. § (1) A vagyonkezelői jog jogosultja az általa kezelt ingatlanvagyont rendeltetésének, ezen utasításnak, továbbá a rendes gazdálkodás szabályainak megfelelően, az elvárható gondossággal birtokolhatja, használhatja, hasznosíthatja, azt köteles megőrizni és gyarapítani. A vagyonkezelő viseli a vagyonkezelésében lévő ingatlan karbantartási, javítási, felújítási költségeit, valamint a közterheket. (2) A vagyonkezelő a kezelésében lévő ingatlanvagyont nem értékesítheti, azt nem terhelheti meg, vételi, elővásárlási, visszavásárlási jogot, zálogjogot, haszonélvezeti jogot nem alapíthat. (3) A vagyonkezelő az ingatlanvagyon birtoklásával, használatával kapcsolatos jogok változásával, valamint az ingatlan-nyilvántartást érintő ügyekben – különösen ingatlanmegosztás, telekalakítás, művelési ág változás esetén – az MNV Zrt. előzetes tulajdonosi hozzájárulásának birtokában járhat el. A hozzájárulás megkérésére a vagyonkezelő képviselője jogosult. 5. § A használati jog az állami vagyonkörbe tartozó vagyonelemnek ezen utasításban és egyéb szabályozókban meghatározott feltételek melletti birtoklását, használatát, hasznosítását és a hasznok szedésének a jogát foglalja magában. Használati joggal az a jogi személyiséggel rendelkező honvédelmi szervezet rendelkezik, amely az adott ingatlant birtokolja. 6. § (1) A HM vagyonkezelésében lévő ingatlanok tekintetében a vagyonkezelő képviselője a HM Infrastrukturális Ügynökség vezérigazgatója (a továbbiakban: HM IÜ vezérigazgató). (2) A vagyonkezelő képviselő tevékenységét a honvédelmi miniszter által kiállított, jogállását is tartalmazó megbízólevél alapján gyakorolja. (3) A HM vagyonkezelésében lévő ingatlanokat központi vagyonban kell tartani, azokat a HM IÜ központi vagyonában kell a mérlegben szerepeltetni. 7. § Egyebekben a vagyonkezelő, illetőleg a használati joggal rendelkező szervezet jogaira és kötelezettségeire a Vtv., a Korm. rendelet, az egyéb irányadó jogszabályok, az állami irányítás egyéb jogi eszközei, valamint a Vagyonkezelési Szerződés rendelkezéseit kell alkalmazni. A HM vagyonkezelésében lévő ingatlanok időszakos hasznosítása 8. § (1) A honvédelmi szervezetek által használt, a HM vagyonkezelésében levő földterületek és építmények (a továbbiakban együtt: ingatlan) időszakos hasznosításával, valamint a nem HM vagyonkezelésű ingatlannak a honvédelmi szervezetek által történő honvédelmi célú bérbevételével kapcsolatos ingatlangazdálkodási hatásköri szabályokat ezen utasítás állapítja meg. (2) Az utasítás alkalmazásában ingatlanhasznosítás az időszakosan honvédelmi célú használaton kívüli, valamint a honvédelmi célú használathoz kapcsolódóan hasznosítandó – HM vagyonkezelésű – ingatlan, ingatlanrész használatát biztosító jog átengedése. (3) HM vagyonkezelésű ingatlan haszonbérbe adására az utasítás rendelkezéseit megfelelően kell alkalmazni, azzal, hogy a haszonbérlet létesítésére a Polgári Törvénykönyvről szóló törvényben, és külön jogszabályokban – így különösen termőföld esetében a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvényben – foglaltak az irányadók. (4) A HM vagyonkezelésében lévő ingatlanok hasznosításából befolyó bevételek felhasználását külön HM utasítás szabályozza. 9. § (1) A HM vagyonkezelésében lévő ingatlan, ingatlanrész bérbeadására elsősorban honvédelmi célból, vagy azt kiszolgáló funkció biztosítása érdekében – így különösen a honvédelmi szervezetek feladatai teljesítésének elősegítése, ellátása, támogatása, biztosítása, illetve a honvédelmi szervezetek személyi állománya kulturális, sport, jóléti, szociális helyzetének javítása céljából – kerülhet sor. (2) Az (1) bekezdésben foglaltaktól eltérő célú szerződés esetén (honvédelmi célú vagy azt kiszolgáló funkción túl) a pályázati eljárás lefolytatására, illetve – amennyiben a pályázati eljárás lefolytatása mellőzhető – az ingatlanbérleti szerződés megkötésére az MNV Zrt. hozzájárulásának birtokában kerülhet sor. Az MNV Zrt. engedélyének megkérésére a HM IÜ vezérigazgató jogosult. (3) Az engedély megkérése érdekében az ingatlan felett használati jogot gyakorló honvédelmi szervezet vezetője által a HM IÜ vezérigazgató részére készített megkeresésnek tartalmaznia kell a használati jogot gyakorló honvédelmi szervezet vezetőjének a szerződés megkötésére vonatkozó állásfoglalását, valamint a HM IÜ által kért háttérdokumentációt. Amennyiben a szerződésre irányuló kérelmet nem közvetlenül a használati jogot gyakorló honvédelmi szervezetnél terjesztették elő, a HM IÜ intézkedik az érintett honvédelmi szervezet állásfoglalásának bekérésére. (4) Vagyonkezelő jogosult a vagyonkezelésében lévő egyes ingatlanokat szervezeti egységei részére – a Hvt. 89. § (2) bekezdése alapján kijelöléssel – a honvédelmi feladatok teljesítése érdekében térítésmentesen használatba adni. 10. § (1) A Vtv. 24. §-ában foglaltakra, valamint a Korm. rendeletben foglaltakra figyelemmel a bérbeadásra főszabály szerint nyilvános (kivételesen, indokolt esetben zártkörű) versenyeztetés útján, illetve a Vtv. 24. § (2) bekezdésében meghatározott esetekben versenyeztetés mellőzésével kerülhet sor. A pályázati eljárást – a (2) bekezdésben meghatározott kivétellel – a HM IÜ vezérigazgató folytatja le. (2) A 11. § (1) bekezdésében meghatározott esetben az ingatlan felett használati jogot gyakorló honvédelmi szervezet vezetője a HM IÜ vezérigazgató előzetes, írásbeli hozzájárulása birtokában folytatja le a pályázati eljárást. 11. § (1) Az időszakosan hasznosítható ingatlan, ingatlanrész legfeljebb 2 év határozott időtartamra szóló, honvédelmi célú, vagy azt kiszolgáló funkciójú bérbeadására vonatkozó szerződést, amennyiben ezen utasítás feltételei mellett megállapított éves bérleti díj (ellenszolgáltatás) összege az 5 millió forintot nem haladja meg – a honvédelmi célra feleslegessé nyilvánított ingatlanok bérbeadására, valamint reklámtábla elhelyezésére irányuló szerződések kivételével – a használati jogot gyakorló honvédelmi szervezet vezetője a HM IÜ vezérigazgató 10. § (2) bekezdésében szereplő előzetes, írásbeli hozzájárulásában foglaltakat betartva köti meg. (2) A hozzájárulás megkérése mellőzhető, amennyiben a bérbeadásra büfé, ital- és élelmiszer-automata, valamint fodrászat működtetése céljából kerül sor. (3) Az (1) bekezdésben meghatározottak kivételével, a honvédelmi célú, vagy azt kiszolgáló funkciójú, valamint a 9. § (1) bekezdésében foglaltaktól eltérő célú, továbbá a honvédelmi célra feleslegessé nyilvánított ingatlanokra, illetve reklámtábla elhelyezésére vonatkozó bérleti szerződést – amennyiben a szerződés 9 évet meg nem haladó határozott időtartamra szól és a szerződésben meghatározott éves bérleti díj a 15 millió forintot nem haladja meg – a HM IÜ vezérigazgató köti meg. (4) A 15 évet meg nem haladó határozott időtartamra szóló, szerződési értékét tekintve legfeljebb 20 millió forint éves bérleti díjig terjedő bérleti szerződést – a (3) bekezdésben foglalt rendelkezés kivételével – a HM védelmi tervezési és infrastrukturális szakállamtitkár (a továbbiakban: HM VTISZÁT) köti meg. (5) A 20 millió forint éves bérleti díj feletti, valamint a 15 évnél hosszabb határozott időtartamra szóló bérleti szerződést a honvédelmi miniszter köti meg. 12. § (1) Az időszakosan hasznosítható ingatlanok, ingatlanrészek körét a használati jogot gyakorló honvédelmi szervezet vezetőjének felterjesztése alapján a HM IÜ vezérigazgató határozza meg, illetve jelöli ki. (2) A (1) bekezdés szerinti kijelölési javaslatot a használati jogot gyakorló honvédelmi szervezet vezetője a szolgálati út betartásával megküldi a HM IÜ vezérigazgató részére. 13. § (1) Az időszakosan hasznosítható ingatlan éves bérleti díját a) nem önálló helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan esetében a helyi bérleti értékviszonyoknak megfelelően; b) önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlan esetében az ingatlanról készített hivatalos értékbecslésben meghatározott – általános forgalmi adót nem tartalmazó – forgalmi érték legalább 5%-ában kell megállapítani. Az értékbecslést a használati jogot gyakorló honvédelmi szervezet vezetőjének felterjesztése alapján a HM IÜ készítteti el. (2) Az (1) bekezdésben, valamint a 21. § (2) bekezdésében meghatározott összegnél alacsonyabb bérleti díj megállapítását a vagyonkezelő-képviselő javaslata alapján a HM VTISZÁT különösen indokolt esetben engedélyezheti. 14. § A használati joggal rendelkező honvédelmi szervezet vezetője az általa nem megköthető bérleti szerződés tervezetét a szolgálati út betartásával megküldi a HM IÜ vezérigazgató részére. A HM IÜ vezérigazgató a bérleti szerződés tervezetének szakmai felülvizsgálatát követően, egyetértése esetén a 11. § (3) bekezdésben foglaltakra figyelemmel megköti a bérleti szerződést, illetőleg a szolgálati út betartásával felterjeszti azt a bérleti szerződés megkötésére jogosult részére. 15. § A bérleti szerződés aláírására ezen utasítás alapján jogosultsággal rendelkező személy köteles az általa megkötött szerződés egy eredeti példányát – annak megkötését követő 15 napon belül – a HM IÜ vezérigazgató részére a szerződés nyilvántartása végett megküldeni. 16. § A bérlemény használatával kapcsolatban felmerülő közüzemi szolgáltatások igénybevételének körülményei, feltételei, valamint a közüzemi szolgáltatás díjának megfizetése tárgyában – a HM IÜ vezérigazgató vagy a szolgáltatást nyújtó közüzemi szolgáltató, és a bérlő között – létesítendő üzemeltetési, szolgáltatási szerződés megkötésében az a honvédelmi szervezet, amelynek elhelyezési utaltságában a bérlemény található köteles közreműködni. A bérleti szerződést úgy kell megkötni, hogy az üzemeltetési szerződés annak elválaszthatatlan részét képezze. 17. § (1) A bérleti szerződések megkötése során biztosítani kell az adott ingatlanra, ingatlanrészre vonatkozó biztonsági előírások és követelmények érvényesülését. (2) A határozott időtartamra szóló bérleti szerződéseket az 1. számú mellékletben foglalt minta szerint kell megkötni azzal, hogy az egyes bérleti szerződések – a bérbe adandó ingatlan jellegéből adódó sajátos körülményekre, valamint a célszerűségi szempontokra tekintettel – különösen indokolt esetben, a vagyonkezelő képviselője előzetes írásbeli hozzájárulása esetén az 1. számú mellékletben foglalt mintától eltérhetnek, egyéb rendelkezéseket is magukban foglalhatnak, ám azok nem lehetnek ellentétesek a vonatkozó jogszabályokban, állami irányítás egyéb jogi eszközeiben, valamint a belső rendelkezésekben és a Vagyonkezelési Szerződésben foglaltakkal. 18. § (1) A HM vagyonkezelésében lévő – időszakosan hasznosítható – ingatlan, ingatlanrész határozatlan időre szóló, vagy valamely feltétel bekövetkezéséig tartó bérbeadására különösen indokolt esetben – amennyiben azt a honvédelmi érdek indokolja – kerülhet sor. (2) A 15 millió forint éves bérleti díjat meg nem haladó, határozatlan időre szóló, vagy valamely feltétel bekövetkezéséig tartó bérleti szerződést a HM IÜ vezérigazgató köti meg. (3) A 15 és 20 millió forint éves bérleti díj közötti, határozatlan időre szóló, vagy valamely feltétel bekövetkezéséig tartó bérleti szerződést a HM VTISZÁT köti meg. (4) A 20 millió forint éves bérleti díj feletti, határozatlan időre szóló, vagy valamely feltétel bekövetkezéséig tartó bérleti szerződést a honvédelmi miniszter köti meg. (5) A határozatlan időre hasznosítható ingatlanok, ingatlanrészek körét a használati jogot gyakorló honvédelmi szervezet vezetőjének felterjesztése alapján a HM IÜ vezérigazgató határozza meg, illetve jelöli ki. (6) E §-ban meghatározott esetekre a 12. § (2) bekezdésében, a 13–16. §-okban és a 17. § (1) bekezdésében foglaltakat megfelelően alkalmazni kell. (7) A határozatlan időre szóló bérleti szerződésben minden esetben ki kell kötni a bérbeadó legfeljebb 60 napos, elhelyezési és kártalanítási kötelezettség nélküli felmondási jogát. (8) A határozatlan időre szóló bérleti szerződéseket a 2. számú mellékletben foglalt minta szerint kell megkötni, azzal, hogy az egyes bérleti szerződések – a bérbe adandó ingatlan jellegéből adódó sajátos körülményekre, valamint a célszerűségi szempontokra tekintettel – különösen indokolt esetben, a vagyonkezelő képviselője előzetes írásbeli hozzájárulása esetén a 2. számú mellékletben foglalt mintától eltérhetnek, egyéb rendelkezéseket is magukban foglalhatnak, ám azok nem lehetnek ellentétesek a vonatkozó jogszabályokban, állami irányítás egyéb jogi eszközeiben, valamint a belső rendelkezésekben és a Vagyonkezelési Szerződésben foglaltakkal. 19. § (1) A Magyar Állam tulajdonában és a HM vagyonkezelésében lévő, honvédelmi célra véglegesen feleslegessé nyilvánított ingatlanokkal kapcsolatban gyakorolható vagyonkezelői jogokra és teljesítendő kötelezettségekre a Vtv., a Nemzeti Földalapról szóló 2001. évi CXVI. törvény, a Magyar Köztársaság költségvetéséről szóló törvény, a Korm. rendelet, valamint a Vagyonkezelési Szerződés rendelkezései az irányadók. (2) Az (1) bekezdésben meghatározott ingatlanok időszakos hasznosítása tekintetében – amennyiben jogszabály vagy az állami irányítás egyéb jogi eszköze másképp nem rendelkezik – az utasítás rendelkezései alkalmazandóak. A HM vagyonkezelésében lévő ingatlanok hasznosításának környezetvédelmi szabályai 20. § (1) A bérleti szerződés megkötését megelőzően be kell szerezni a leendő bérlő azon nyilatkozatát, mely szerint a bérlemény területén a környezetre gyakorolt negatív hatással járó tevékenységet nem végez. (2) Amennyiben a leendő bérlő környezetvédelmet érintő, illetve környezethasználattal járó tevékenységet végez, a bérleti szerződés megkötését megelőzően nyilatkoztatni kell arról, hogy valamennyi, a tevékenység végzéséhez szükséges érvényes és jogerős környezetvédelmi, természetvédelmi (elvi) hatósági engedéllyel rendelkezik. Az (elvi) hatósági engedélyek másolati példányát a bérleti szerződés megkötése előtt a leendő bérlőtől be kell szerezni, a bérleti szerződés megkötésére csak ezt követően kerülhet sor. (3) A védett természeti területen, illetve NATURA 2000 területen található ingatlanra vonatkozó bérleti szerződés megkötése esetén külön figyelemmel kell lenni a vonatkozó jogszabályokban foglaltak betartására, valamint a meglévő NATURA 2000 kezelési fenntartási terv előírásaira. Ilyen területeken lévő ingatlan bérbeadásakor a bérbeadás feltételeiről az illetékes természetvédelmi hatósággal előzetesen egyeztetni kell. A HM és az MH objektumaiban működtetett élelmiszer- és italautomatákra vonatkozó rendelkezések 21. § (1) A honvédelmi szervezetek személyi állománya munkakörülményei javítása érdekében az objektum működéséért felelős katonai szervezet vezetője legfeljebb 2 évig terjedő időtartamra élelmiszer- és italautomata (a továbbiakban: automata) működtetése céljából bérleti szerződést köthet. (2) Az (1) bekezdésben meghatározott szerződés egy automatára vetített éves bérleti díját legalább 15 000 Ft-ban kell megállapítani. (3) Az automata üzemeltetésével kapcsolatban felmerülő közüzemi szolgáltatások igénybevételének körülményei, feltételei, valamint a közüzemi szolgáltatás díjának megfizetése tárgyában – a HM IÜ vezérigazgató vagy a szolgáltatást nyújtó közüzemi szolgáltató, és a bérlő között – létesítendő üzemeltetési, szolgáltatási szerződés megkötésében az a honvédelmi szervezet, amelynek elhelyezési utaltságában a bérlemény található köteles közreműködni. A bérleti szerződést úgy kell megkötni, hogy az üzemeltetési szerződés annak elválaszthatatlan részét képezze. (4) A szerződéseket az 1. számú mellékletben foglalt minta iránymutatásai alapján, e §-ban szabályozott jogviszonyból adódó sajátos körülményekre szükségszerűen alkalmazandó rendelkezések felhasználásával – a célszerűség követelményére figyelemmel – kell megkötni. Ingatlan honvédelmi célú bérbevétele 22. § (1) Nem HM vagyonkezelésű ingatlannak a honvédelmi szervezetek feladatai teljesítésének elősegítése, támogatása, biztosítása, illetve a honvédelmi szervezetek személyi állománya kulturális, sport, jóléti, szociális helyzetének javítása céljából, a honvédelmi szervezet részére történő bérbevételére – a (köz)beszerzésekre irányadó jogszabályi előírások betartása mellett – a honvédelmi szervezetek beszerzéseinek eljárási rendjét szabályozó HM utasítást, e § előírásainak figyelembevételével kell alkalmazni. (2) Központi költségvetési szerv elhelyezése céljából ingatlan bérbevételére a Korm. rendelet 52–53. §-aiban foglaltakra figyelemmel, az MNV Zrt. előzetes hozzájárulásával kerülhet sor. A hozzájárulás megkérése akkor mellőzhető, ha a Korm. rendelet 53. § (2) bekezdésében felsorolt körülmények valamelyike fennáll. Az MNV Zrt. hozzájárulásának megkérésére a HM IÜ vezérigazgató jogosult. (3) A 10 évet meg nem haladó határozott időtartamra szóló, szerződési értékét tekintve legfeljebb 20 millió forint éves bérleti díjig terjedő bérleti szerződést a HM IÜ vezérigazgató köti meg. (4) A 20 évet meg nem haladó határozott időtartamra szóló, szerződési értékét tekintve legfeljebb 40 millió forint éves bérleti díjig terjedő bérleti szerződést – a (3) bekezdésben foglalt rendelkezés kivételével – a HM VTISZÁT köti meg. (5) A 40 millió forint éves bérleti díj feletti, valamint a 20 évnél hosszabb határozott időtartamra, illetve a határozatlan időtartamra szóló, vagy valamely feltétel bekövetkezéséig tartó bérleti szerződést a honvédelmi miniszter köti meg. (6) A bérbevételre vonatkozó szerződés tervezetét a későbbiekben használati jogot gyakorló honvédelmi szervezet vezetője készíti el, és a szolgálati út betartásával megküldi a HM IÜ vezérigazgatónak. A HM IÜ vezérigazgató a bérleti szerződés tervezetének szakmai felülvizsgálatát követően, egyetértése esetén a (3) bekezdésben foglaltakra figyelemmel megköti a bérleti szerződést, illetőleg a szolgálati út betartásával felterjeszti azt a bérleti szerződés megkötésére jogosult részére. (7) A szerződéskötés során az utasítás rendelkezései alkalmazandóak, azzal hogy a honvédelmi szervezet érdekeinek érvényesítésére kell maradéktalanul törekedni. A szerződés formai és tartalmi elemeire – a sajátosságok figyelembevétele mellett – az 1. számú, illetve a 2. számú mellékletben foglaltak az irányadóak. A nyilvántartás és adatszolgáltatás szabályai 23. § (1) A HM vagyonkezelésében lévő ingatlanokról központi ingatlan-nyilvántartást kell vezetni. A meglevő ingatlan-nyilvántartási rendszer fejlesztésével biztosítani kell az ingatlanok központi vagyonkataszteri nyilvántartását és az ahhoz kapcsolódó adatszolgáltatási kötelezettséget. (2) A központi ingatlan-nyilvántartás működtetését tárca szinten, valamennyi HM vagyonkezelésébe tartozó ingatlanra kiterjedően, a HM IÜ látja el rábízott vagyonkezelői feladatként. (3) A HM vagyonkezelésében lévő ingatlanok tárgyév december 31-ei állományáról évente egyszer a HM IÜ a tárgyévet követő év május 31-éig adatot szolgáltat az MNV Zrt. részére a vagyonkezelési szerződésben és mellékletében meghatározott adattartalommal. Ingatlanvásárlás, vagyonkezelői jog átvétele 24. § (1) A vagyonkezelői jog átvétele, valamint ingatlanvásárlás esetén – beleértve a lakás megvásárlását is – az adásvételi vagy egyéb szerződést a HM IÜ készíti elő. A szerződéskötést megelőző eljárás során a (köz)beszerzési jogszabályok, a Korm. rendelet 52–53. §-ai, valamint a honvédelmi szervezetek beszerzéseinek eljárási rendjét szabályozó HM utasítás figyelembevételével kell eljárni. A szerződést 10 millió forint bruttó értékhatárig a HM VTISZÁT, 10 millió forint bruttó értékhatár fölött a honvédelmi miniszter köti meg. (2) A HM vagyonkezelői jogának kijelölésével kapcsolatos eljárást a HM IÜ vezérigazgató folytatja el. Záró rendelkezések 25. § Ahol az utasítás a) honvédelmi célú vagy azt kiszolgáló funkció biztosítását említ, ott különösen a Hvt.-ben és a Magyar Honvédség hivatásos és szerződéses állományú katonáinak jogállásáról szóló 2001. évi XCV. törvényben foglaltak teljesítését elősegítő célt, funkciót kell érteni; b) bérbeadást, illetve bérleti díjat említ, ott a HM vagyonkezelésében lévő ingatlan, ingatlanrész használatát biztosító jog átengedésére irányuló valamennyi szerződéstípust, illetve a használatért cserébe fizetendő ellenérték nettó összegét kell érteni. 26. § Ez az utasítás a közzétételét követő 8. napon lép hatályba, egyidejűleg hatályát veszti a) a Kincstári Vagyoni Igazgatóság és a Honvédelmi Minisztérium között 1998. január 15-én megkötött Vagyonkezelési Szerződés végrehajtásának egyes szabályairól szóló 42/1998. (HK 13.) HM utasítás; b) a Kincstári Vagyoni Igazgatóság és a Honvédelmi Minisztérium között 1998. január 15-én megkötött Vagyonkezelési Szerződés végrehajtásának egyes szabályairól szóló 42/1998. (HK 13.) HM utasítás módosításáról szóló 89/2003. (HK 24.) HM utasítás; valamint c) a Kincstári Vagyoni Igazgatóság és a Honvédelmi Minisztérium között 1998. január 15-én megkötött Vagyonkezelési Szerződés végrehajtásának egyes szabályairól szóló 42/1998. (HK 13.) HM utasítás módosításáról szóló 111/2005. (HK 1/2006.) HM utasítás. 27. § Az MNV Zrt. és a HM között 2008. május 29-én SZT-28425 számon megkötött Vagyonkezelési Szerződés másolatát a HM VTISZÁT – az MH szervezetei tekintetében a HM Honvéd Vezérkar főnöke útján – az utasítás hatálybalépésétől számított 8 napon belül megküldi a honvédelmi szervezetek részére. 28. § Az utasítás hatálybalépéséig megkötött ingatlanhasznosítási szerződésekre a szerződéskötés időpontjában hatályos szabályokat (így különösen a Vtv., a Korm. rendelet és a Vagyonkezelési Szerződés rendelkezéseit) kell alkalmazni azzal, hogy a szerződések meghosszabbítására vagy módosítására a jelen utasításban foglalt szabályok az irányadók. 29. § A HM IÜ és a HM Közgazdasági és Pénzügyi Ügynökség vezérigazgatója ezen utasítás hatálybalépését követő 30 napon belül intézkedésben szabályozza az ingatlanok analitikus nyilvántartásának rendjét. Budapest, 2010. január 19. Dr. Szekeres Imre s. k., honvédelmi miniszter