356/
- (XII. 23.) Korm. rendelete a földhasználati nyilvántartás részletes szabályairól. A Kormány az Alkotmány
- §
(1)bekezdésének b) pontjában foglalt feladatkörében, továbbá a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény 90. §
(1)bekezdésének c) pontjában foglalt felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja:
- § A földhasználati nyilvántartás számítógépes adatbázisban rögzített, az azt kezelő számítástechnikai eszközzel olvasható és kinyomtatható formában is megjeleníthető földhasználati lapból, továbbá okirattárból áll.
- §
(1)E rendelet alkalmazásában földhasználó: érvényes jogcím alapján a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény (a továbbiakban: Tft.) 25/B. §
(2)bekezdésében foglalt mértékben termőföldet használó magánszemély, illetőleg jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező más szervezet.
(2)A földhasználati lapon kell nyilvántartani a földhasználó használatában álló, a körzeti földhivatal (a továbbiakban: földhivatal) illetékességi területén lévő valamennyi termőföldet, illetőleg mező- és erdőgazdasági művelés alatt álló belterületi földet (a továbbiakban együtt: termőföld) – ide nem értve az erdő művelési ágban nyilvántartott földrészleteket – településenként, a helyrajzi számok emelkedő sorrendjében, belterület, külterület csoportosításban.
(3)A földhasználati lap két részből áll, amelynek mintáját e rendelet 1. számú melléklete tartalmazza.
(4)Az okirattár a földhasználati bejelentési adatlapokat, a földhasználati szerződéseket, továbbá a nyilvántartásba vétellel és az adatszolgáltatással kapcsolatos más okiratokat tartalmazza. 3. § A nyilvántartásbavétel során minden földhasználó számára, földhivatalonként külön földhasználati lapot kell nyitni, amelyen a földhivatal nevét is fel kell tüntetni. 4. § A földhasználati lap I. része a földhasználó következő adatait tartalmazza:
- a)családi és utónevét (gazdálkodó szervezet megnevezését),
- b)születési nevét,
- c)születési évét,
- d)anyja nevét,
- e)lakcímét (székhelyét, telephelyét),
- f)gazdálkodó szervezet földhasználó esetén a statiszti kai számjelet. 5. § A földhasználati lap II. része a használt termőföldre vonatkozó következő adatokat tartalmazza:
- a)a település nevét,
- b)a termőföld fekvésének (belterület, külterület, kü lönleges terület) megjelölését,
- c)a földrészlet helyrajzi számát,
- d)az alrészletet,
- e)a művelési ágat,
- f)a használt terület mértékét (hektárban, tízezred pon tossággal),
- g)a minőségi osztályt,
- h)termőföld értékét aranykoronában (két tizedes pon tossággal),
- i)a használat jogcímét,
- j)a használat kezdetének és befejezésének időpontját, valamint időtartamát. 6. §
(1)A földhasználati nyilvántartásbavétel iránti eljárás (a továbbiakban: eljárás) a földhasználó bejelentése alapján, a bejelentési adatlapnak (a továbbiakban: adatlap) vagy az eredeti szerződésnek az illetékes földhivatalnál történő benyújtásával indul.
(2)A termőföld használatát az adatlap, illetőleg a földhasználó által benyújtott szerződés alapján kell nyilvántartásba venni. Az adatlap mintáját e rendelet 2. számú melléklete tartalmazza.
(3)Az adatlapon és a szerződésben szereplő adatokat a földhivatal a személyazonosság, illetve a képviseleti jogosultság igazolására szolgáló okmányból ellenőrzi.
(4)Ha a földhasználó az adatszolgáltatás iránti kérelmét postai úton terjeszti elő, a személyazonosságát teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalva kell igazolni.
(5)A jogi személyeknek és jogi személyiség nélküli szervezeteknek az eljárás megindításához – a
(6)bekezdésben fennálló esetben – csatolniuk kell a keletkezésüket tanúsító, illetőleg konstituáló bejegyzési határozat eredeti vagy közjegyző által hitelesített példányát, vagy a regisztráló hatóság (cégbíróság, megyei bíróság) által vezetett közhiteles nyilvántartás tartalmáról kiállított hiteles másolatot, vagy a közjegyzőkről szóló 1991. évi XLI. törvény 136. §-a
(1)bekezdésének i) pontjában meghatározottak szerint kiállított közjegyzői tanúsítványt, amely 30 napnál nem lehet régebbi. Ha ezek valamelyikét a földhivatalhoz már korábbi ügyben benyújtották, az újabb kérelemben elegendő – az iktatószámra való hivatkozással – a korábbi benyújtásra és arra utalni, hogy a földhivatalnál lévő iratokban szereplő adatok a kérelem földhivatalhoz történő benyújtásának időpontjáig nem változtak meg.
(6)Az
(5)bekezdésben foglaltakat akkor kell alkalmazni, ha az ott felsorolt adatok a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény (a továbbiakban: Ket.) 36. §
(2)bekezdése értelmében nem szerezhetőek be. 7. §
(1)Ha a földhasználó több földhivatal illetékességi területén fekvő termőföldet használ, az adatlapot vagy a szerződést – és ezek mellékleteit – a földhasználónak választása szerint a földek fekvése szerint illetékes valamelyik földhivatalhoz annyi példányban kell benyújtani, ahány földhivatalt az érint. A szerződésnek egy eredeti példányát a választott illetékes földhivatalnál kell benyújtani.
(2)Az a területileg illetékes földhivatal, amelyiknél az eljárást a földhasználó megindította, az adatlap, illetőleg a szerződés egy-egy példányát a földhasználat nyilvántartásbavételét követően záradékolja, és azokat haladéktalanul megküldi az illetékes földhivataloknak a földhasználat nyilvántartásbavétele céljából. A szerződés eredeti példánya annál a földhivatalnál marad, amelyiknél az eljárás megindult. 8. §
(1)Ha a használat nem a teljes földrészletre vagy nem a földrészletnek az ingatlan-nyilvántartási térképen azonosítható alrészletére vonatkozik, az adatlap mellékleteként, illetőleg a szerződéshez a bejelentéskor a használattal érintett terület nagyságát és a földrészleten belüli elhelyezkedését feltüntető vázlatot is csatolni kell a használt terület egyértelmű beazonosíthatósága érdekében. Ennek földhivatalhoz történő benyújtásáról a földhasználónak kell gondoskodni. A vázlatot a földhasználónak és a használatba adónak is alá kell írni.
(2)A vázlatot az ingatlan-nyilvántartási térkép hiteles másolatán kell elkészíteni. A vázlaton egyértelmű jelzéssel kell megjelölni a használt területet. 9. §
(1)A nyilvántartásbavétel iránti kérelmet el kell utasítani, ha a nyilvántartásbavétel alapjául szolgáló adatlap alapján a használat jogszabálysértő vagy a szerződés nyilvánvalóan érvénytelen. A nyilvánvaló érvénytelenség esete akkor áll fenn, ha az érvénytelenség kétségkívül megállapítható az adatlapból vagy a szerződésből.
(2)El kell utasítani a nyilvántartásbavétel iránti kérelmet akkor is, ha a haszonbérleti szerződés az előhaszonbérleti jog gyakorlására vonatkozó, külön jogszabályban foglalt előírások megsértésével jött létre. 10. §
(1)A Tft. 25/C. §
(1)bekezdése esetén a földhivatal a földhasználat nyilvántartásbavétele után értesíti az ügyészt.
(2)Az ügyész értesítésének tényét a földhasználati lap jegyzet rovatában fel kell jegyezni. A földhivatal a feljegyzést az ügyész további intézkedésétől függően törli a földhasználati lapról.
- § A földhasználó által közölt, a földrészletre vonatkozó adatokat a földhivatal az ingatlan-nyilvántartásban rendelkezésre álló adatokból kiegészíti. A földhivatal által nem pótolható hiányosság esetén a földhivatal a földhasználót a hiány pótlására határidő megjelölésével felhívja. A határidő a földhasználó kérelmére, indokolt esetben egy alkalommal, legfeljebb tizenöt nappal meghosszabbítható.
- §
(1)A nyilvántartásbavétel megtörténtét és időpontját az adatlapon, illetve a szerződésen fel kell tüntetni.
(2)A nyilvántartásbavételt a földhivatal a földhasználati lapnak az újonnan nyilvántartásba vett adatokat tartalmazó részleges másolata megküldésével közli a földhasználóval és a használatba adóval. 13. §
(1)A földhivatal a földhasználó bejelentése alapján vezeti át a nyilvántartáson a földhasználó adataiban bekövetkezett változásokat. A használat jogcímében, időtartamában, területnagyságában bekövetkezett változásokat a felek közös kérelme, illetőleg adatlap vagy szerződés alapján vezeti át a földhivatal a nyilvántartáson.
(2)A földhivatal kérelemre és hivatalból is átvezetheti a nyilvántartáson azokat az adatváltozásokat, amelyek az ingatlan-nyilvántartásban a földrészlet adatait érintően időközben átvezetésre kerültek.
(3)A földhivatal a változások átvezetését a földhasználati lapnak a változással érintett adatokat tartalmazó részleges másolata megküldésével közli a földhasználóval és a használatba adóval. 14. §
(1)A termőföld használata nyilvántartásának törlése hivatalból vagy a földhasználó, illetve a használatba adó bejelentése alapján történhet.
(2)A földhivatal hivatalból törli a termőföld használatának nyilvántartását, ha a használat megszűnése kétségtelenül megállapítható.
(3)Ha a használat felmondással vagy a felek közös megegyezésével szűnik meg, a bejelentéshez az írásbeli felmondást és annak elfogadásáról szóló nyilatkozatot vagy a közös megegyezést tartalmazó okiratot is mellékelni kell. Elfogadó nyilatkozat hiányában jogerős bírói ítélettel kell igazolni, hogy a szerződés jogszerűen került felmondásra, illetőleg a felmondás a szerződést megszüntette.
(4)A törölt adatokat a földhasználati nyilvántartás számítógépes rendszerében kell tárolni, és a törléstől számított két évig az adatbázisban meg kell őrizni. 15. §
(1)A földhasználati lapot törölni kell, ha az azon nyilvántartott valamennyi használat megszűnt.
(2)Ha a földhasználó újabb használat nyilvántartását kéri, a földhasználati lapot helyre kell állítani.
(3)Ha a földhivatal ellenőrzése során vagy bejelentés alapján észleli, hogy a földhasználati lap törlés tévesen történt, a földhasználati lapot helyre kell állítani.”
- § Ha a földhivatal a Ket. alapján a nyilvántartásban kiegészítést, illetve kijavítást végez, ezt a földhasználati lapnak a kiegészítéssel, illetőleg kijavítással érintett adatait tartalmazó részleges másolata megküldésével közli a földhasználóval és a használatba adóval.
- §
(1)A földhasználati nyilvántartásból a földhivatal az alábbi adatokat szolgáltatja:
- a)a földhasználati lap teljes másolata, amely valamennyi nyilvántartott adatot tartalmazza,
- b)földhasználati lap szemle másolata, amely a fennálló bejegyzéseket tartalmazza,
- c)a földhasználati lap részleges másolata, amely csak a kívánt tételeket tartalmazza.
(2)Teljes másolat kizárólag a 19. §
(2)bekezdése szerinti esetben kérhető.
(3)Adatszolgáltatás nem lehetséges a földhasználati nyilvántartásba történő betekintéssel.
(4)A földhasználati nyilvántartás – az e rendeletben meghatározottak szerint – nyilvános. 18. §
(1)Földhasználati lap másolat kiadása iránti kérelmet e rendelet 3. számú mellékletében meghatározott nyomtatványon kell benyújtani.
(2)Az adatszolgáltatási kérelem teljesítése esetén a földhasználati lap-másolatot hitelesítési záradékkal kell ellátni. A hitelesítési záradékban fel kell tüntetni, hogy a másolat a kiadást megelőző napig az eredetivel megegyezik, és a használatra vonatkozóan bejegyzett fennálló adatokat hitelesen tanúsítja. A hiteles földhasználati lap-másolat a földhasználati nyilvántartásba az érintett földrészlet használatára vonatkozóan bejegyzett adatokat hitelesen tanúsítja.
(3)A földhasználati lap másolat szolgáltatása papír alapon vagy elektronikus adathordozón (pl. cd, dvd) teljesíthető. 19. §
(1)A számítógéppel vezetett földhasználati nyilvántartás adatbázisából történő lekérdezés során a természetes személyazonosító adatok nem használhatók fel abból a célból, hogy annak alapján a lekérdező a földhasználó által használt, a földhasználati nyilvántartásban szereplő valamennyi földrészletről adatszolgáltatást teljesítsen.
(2)Az
(1)bekezdés szerinti rendelkezés nem vonatkozik arra az esetre, ha az adatszolgáltatást vagy lekérdezést a földhasználó által használt, a földhasználati nyilvántartásban szereplő valamennyi földrészletről:
- a)hatóság, bíróság, ügyészség, költségvetési szerv igényli jogszabályban meghatározott feladatai ellátása céljából,
- b)a földhasználó igényli.
(3)A
(2)bekezdés alkalmazása esetén az ott felsorolt szerveknek az adatszolgálatás iránti kérelmükben meg kell jelölniük a feladatuk ellátására vonatkozó jogszabályhelyet. 20. §
(1)E rendelet 2007. december 30-án lép hatályba.
(2)E rendelet szabályait a hatálybalépést követően indult földhasználati bejelentési, földhasználati nyilvántartásból történő adatszolgáltatási eljárásokra kell alkalmazni.
(3)E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a földhasználati nyilvántartás részletes szabályairól szóló 184/
- (XII. 13.) Korm. rendelet – a
- §, valamint a 25–
- §-ok kivételével – hatályát veszti. E bekezdés
- január 1-jén hatályát veszti. Gyurcsány Ferenc s. k., miniszterelnök