24/
- (IX. 30.) NFGM rendelete a telekalakítási és építési tilalom elrendeléséről. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló
- évi LXXVIII. törvény
- §
(2)bekezdés
- a)pontjában kapott felhatalmazás alapján, a nemzeti fejlesztési és gazdasági miniszter feladat- és hatásköréről szóló 134/2008. (V. 14.) Korm. rendelet 1. §
- f)pontjában meghatározott feladatkörömben eljárva a következőket rendelem el: A telekalakítási és építési tilalom elrendelése 1. §
(1)Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló
- évi LXXVIII. törvény (a továb biak ban: Étv.)
- §
(1)bekezdés b) pontjában meghatározott célból telekalakítási és építési tilalom (a továb biak ban együtt: tilalom) rendelhető el.
(2)A tilalom elrendelése történhet:
- a)a települési önkormányzat rendeletében,
- b)a külön jogszabály alapján arra jogosult hatóság határozatában.
(3)A
(2)bekezdés a) pontja szerinti esetben a tilalomról, korlátozásról vagy ezek megszűnéséről szóló – az Étv. 20. §
(3)bekezdése szerinti – tájékoztatót az önkormányzati rendelet hatálybalépésétől számított harminc napon belül kell megküldeni az érintetteknek. A tilalom időbeli hatálya 2. §
(1)A tilalom időbeli hatálya szempontjából lehet:
- a)határozott idejű,
- b)határozatlan idejű, illetve
- c)valamely meghatározott feltétel bekövetkeztéig tartó.
(2)Határozott idejű tilalmat kell elrendelni a helyi építési szabályzat végrehajtásának biztosítása érdekében, továbbá ha azt külön jogszabály előírja.
(3)Határozatlan idejű, illetve valamely meghatározott feltétel bekövetkeztéig tartó tilalom akkor rendelhető el, ha
- a)a terület rendeltetésszerű felhasználását, az élet- és vagyonvédelmet veszélyeztető változás (talajmozgás, feltöltés, ülepedés, vízszintemelkedés, káros sugárzás vagy vegyi, biológiai hatás, valamint levegő-, zaj- vagy talajállapot-romlás stb.) következhet be vagy ennek veszélye áll fenn,
- b)a régészet, a műemlékvédelem, a környezetvédelem vagy a természetvédelem érdeke azt megköveteli,
- c)a terület bányatelek határain belül fekszik és a tilalom elrendelését a bányatelek jogosultja kéri, vagy ha a felszín alatt bányatelekkel még nem fedett ásványi nyersanyag települt, és a tilalom elrendelését a Magyar Bányászati és Földtani Hivatal ille té kes bányakapitánysága javasolja, illetve
- d)külön jogszabály azt előírja. A tilalom elrendeléséről szóló tájékoztató, határozat tartalma 3. §
(1)A tilalom elrendeléséről szóló tájékoztatónak, illetve határozatnak tartalmaznia kell:
- a)a tilalommal érintett ingatlan címét (településnév, utcanév, házszám) és helyrajzi számát,
- b)a tilalom fajtájának (telekalakítási, építési vagy mindkettő) megjelölését,
- c)a tilalom elrendelésének okát, tartalmát, illetve annak megnevezését, akinek az érdekében tilalom elrendelése történik,
- d)a tilalom időbeli hatályát (kezdetét minden esetben dátummal), továbbá határozott idejű tilalom esetén a tilalom lejártának végét (dátummal), illetve a meghatározott feltétel bekövetkeztéig tartó tilalom esetén a megszűnést indokoló feltételt,
- e)a határozat azonnali végrehajtásának elrendelése esetén annak indokolását,
- f)tájékoztatást arról, hogy a tilalom időbeli hatálya alatt milyen építési munka végezhető,
- g)tájékoztatást a korlátozás miatt kérhető kártalanítás lehetőségéről.
(2)A tájékoztató, illetve a határozat tartalmazhatja szükség esetén a tilalom elrendelésének időpontjában az ingatlanon fennálló építmények és ültetvények állapotának felmérését. A tilalomról szóló tájékoztató, ille tő leg határozat közlése 4. §
(1)A tilalomról szóló tájékoztatót, ille tő leg határozatot közölni kell
- a)a tilalommal érintett ingatlan tulajdonosával (vagyonkezelőjével, haszonélvezőjével, használójával), közös tulajdonban lévő telek esetében a tulajdonostársakkal,
- b)azzal, akinek az érdekében a tilalmat elrendelték,
- c)az Étv. 20. §
(4)bekezdése szerint az érintett települési önkormányzattal és az építésügyi hatósággal.
(2)A tilalomról szóló tájékoztatót, ille tő leg határozatot meg kell küldeni továbbá a) az Étv. 20. §
(6)bekezdése alapján az ille té kes ingatlanügyi hatóságnak a tilalomnak az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzése céljából, b) a Váti Magyar Regionális Fejlesztési és Urbanisztikai Nonprofit Kft. által működtetett országos ille té kességű Dokumentációs Központnak (a továb biak ban: Dokumentációs Központ) nyilvántartásba vétele céljából. A tilalom megszüntetése 5. §
(1)Ha a tilalom időbeli hatálya lejár vagy az elrendelésének alapjául szolgáló okok már nem állnak fenn, illetve a tilalom megszüntetését indokoló meghatározott feltétel bekövetkezett, a települési önkormányzatnak, ille tő leg az érintett hatóságnak az 1. §
(2)bekezdés b) pontja szerinti esetben huszonkét munkanapon belül intézkednie kell a tilalom megszüntetéséről.
(2)A tilalom megszüntetéséről szóló tájékoztatónak, ille tő leg határozatnak a 3. §
(1)bekezdésében előírtakat kell értelemszerűen tartalmaznia.
(3)A tilalom megszüntetéséről szóló tájékoztatót, ille tő leg határozatot a 4. §
(1)bekezdésében meghatározottakkal kell közölni.
(4)A tilalom megszüntetéséről szóló tájékoztatót, ille tő leg határozatot meg kell küldeni továbbá a) az Étv. 20. §
(6)bekezdése alapján az ille té kes ingatlanügyi hatóságnak a telekre vonatkozóan bejegyzett, b) a Dokumentációs Központnak a nyilvántartott tilalom törlése céljából. Záró rendelkezések 6. §
(1)Ez a rendelet 2009. október 1-jén lép hatályba.
(2)E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépését köve tően induló ügyekben kell alkalmazni.
(3)A telekalakítási és építési tilalom elrendeléséről szóló 3/1998. (II. 11.) KTM rendelet hatályát veszti. Varga István s. k., nemzeti fejlesztési és gazdasági miniszter