24/2009. (IX. 30.) NFGM rendelete a telekalakítási és építési tilalom elrendeléséről.

24/2009. (IX. 30.) NFGM rendelete a telekalakítási és építési tilalom elrendeléséről. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (2) bekezdés a) pontjában kapott felhatalmazás alapján, a nemzeti fejlesztési és gazdasági miniszter feladat- és hatásköréről szóló 134/2008. (V. 14.) Korm. rendelet 1. § f) pontjában meghatározott feladatkörömben eljárva a következőket rendelem el: A telekalakítási és építési tilalom elrendelése 1. § (1) Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továb biak ban: Étv.) 20. § (1) bekezdés b) pontjában meghatározott célból telekalakítási és építési tilalom (a továb biak ban együtt: tilalom) rendelhető el. (2) A tilalom elrendelése történhet: a) a települési önkormányzat rendeletében, b) a külön jogszabály alapján arra jogosult hatóság határozatában. (3) A (2) bekezdés a) pontja szerinti esetben a tilalomról, korlátozásról vagy ezek megszűnéséről szóló – az Étv. 20. § (3) bekezdése szerinti – tájékoztatót az önkormányzati rendelet hatálybalépésétől számított harminc napon belül kell megküldeni az érintetteknek. A tilalom időbeli hatálya 2. § (1) A tilalom időbeli hatálya szempontjából lehet: a) határozott idejű, b) határozatlan idejű, illetve c) valamely meghatározott feltétel bekövetkeztéig tartó. (2) Határozott idejű tilalmat kell elrendelni a helyi építési szabályzat végrehajtásának biztosítása érdekében, továbbá ha azt külön jogszabály előírja. (3) Határozatlan idejű, illetve valamely meghatározott feltétel bekövetkeztéig tartó tilalom akkor rendelhető el, ha a) a terület rendeltetésszerű felhasználását, az élet- és vagyonvédelmet veszélyeztető változás (talajmozgás, feltöltés, ülepedés, vízszintemelkedés, káros sugárzás vagy vegyi, biológiai hatás, valamint levegő-, zaj- vagy talajállapot-romlás stb.) következhet be vagy ennek veszélye áll fenn, b) a régészet, a műemlékvédelem, a környezetvédelem vagy a természetvédelem érdeke azt megköveteli, c) a terület bányatelek határain belül fekszik és a tilalom elrendelését a bányatelek jogosultja kéri, vagy ha a felszín alatt bányatelekkel még nem fedett ásványi nyersanyag települt, és a tilalom elrendelését a Magyar Bányászati és Földtani Hivatal ille té kes bányakapitánysága javasolja, illetve d) külön jogszabály azt előírja. A tilalom elrendeléséről szóló tájékoztató, határozat tartalma 3. § (1) A tilalom elrendeléséről szóló tájékoztatónak, illetve határozatnak tartalmaznia kell: a) a tilalommal érintett ingatlan címét (településnév, utcanév, házszám) és helyrajzi számát, b) a tilalom fajtájának (telekalakítási, építési vagy mindkettő) megjelölését, c) a tilalom elrendelésének okát, tartalmát, illetve annak megnevezését, akinek az érdekében tilalom elrendelése történik, d) a tilalom időbeli hatályát (kezdetét minden esetben dátummal), továbbá határozott idejű tilalom esetén a tilalom lejártának végét (dátummal), illetve a meghatározott feltétel bekövetkeztéig tartó tilalom esetén a megszűnést indokoló feltételt, e) a határozat azonnali végrehajtásának elrendelése esetén annak indokolását, f) tájékoztatást arról, hogy a tilalom időbeli hatálya alatt milyen építési munka végezhető, g) tájékoztatást a korlátozás miatt kérhető kártalanítás lehetőségéről. (2) A tájékoztató, illetve a határozat tartalmazhatja szükség esetén a tilalom elrendelésének időpontjában az ingatlanon fennálló építmények és ültetvények állapotának felmérését. A tilalomról szóló tájékoztató, ille tő leg határozat közlése 4. § (1) A tilalomról szóló tájékoztatót, ille tő leg határozatot közölni kell a) a tilalommal érintett ingatlan tulajdonosával (vagyonkezelőjével, haszonélvezőjével, használójával), közös tulajdonban lévő telek esetében a tulajdonostársakkal, b) azzal, akinek az érdekében a tilalmat elrendelték, c) az Étv. 20. § (4) bekezdése szerint az érintett települési önkormányzattal és az építésügyi hatósággal. (2) A tilalomról szóló tájékoztatót, ille tő leg határozatot meg kell küldeni továbbá a) az Étv. 20. § (6) bekezdése alapján az ille té kes ingatlanügyi hatóságnak a tilalomnak az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzése céljából, b) a Váti Magyar Regionális Fejlesztési és Urbanisztikai Nonprofit Kft. által működtetett országos ille té kességű Dokumentációs Központnak (a továb biak ban: Dokumentációs Központ) nyilvántartásba vétele céljából. A tilalom megszüntetése 5. § (1) Ha a tilalom időbeli hatálya lejár vagy az elrendelésének alapjául szolgáló okok már nem állnak fenn, illetve a tilalom megszüntetését indokoló meghatározott feltétel bekövetkezett, a települési önkormányzatnak, ille tő leg az érintett hatóságnak az 1. § (2) bekezdés b) pontja szerinti esetben huszonkét munkanapon belül intézkednie kell a tilalom megszüntetéséről. (2) A tilalom megszüntetéséről szóló tájékoztatónak, ille tő leg határozatnak a 3. § (1) bekezdésében előírtakat kell értelemszerűen tartalmaznia. (3) A tilalom megszüntetéséről szóló tájékoztatót, ille tő leg határozatot a 4. § (1) bekezdésében meghatározottakkal kell közölni. (4) A tilalom megszüntetéséről szóló tájékoztatót, ille tő leg határozatot meg kell küldeni továbbá a) az Étv. 20. § (6) bekezdése alapján az ille té kes ingatlanügyi hatóságnak a telekre vonatkozóan bejegyzett, b) a Dokumentációs Központnak a nyilvántartott tilalom törlése céljából. Záró rendelkezések 6. § (1) Ez a rendelet 2009. október 1-jén lép hatályba. (2) E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépését köve tően induló ügyekben kell alkalmazni. (3) A telekalakítási és építési tilalom elrendeléséről szóló 3/1998. (II. 11.) KTM rendelet hatályát veszti. Varga István s. k., nemzeti fejlesztési és gazdasági miniszter