Vyhláška o úplnom znení Občianskeho súdneho poriadku · 70/1959 Sb. · § 457 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 457 stanoví, že pro určení pořadí exekučního zástavního práva k nemovitosti, která není zapsána ve veřejné knize, se obdobně použijí pravidla uvedená v § 451 odst. 2 a 3.
§ 457 Dražba nemovitých věcí
Pro pořadí exekučního zástavního práva k nemovité věci nezapsané ve veřejné knize platí ustanovení § 451 odst. 2 a 3 přiměřeně.
ODDÍL DRUHÝ
Paragraf 457 stanoví, že pro určení pořadí exekučního zástavního práva k nemovitosti, která není zapsána ve veřejné knize, se obdobně použijí pravidla uvedená v § 451 odst. 2 a 3.
Co to znamená v praxi
Pokud je na nemovitosti zřízeno exekuční zástavní právo, ale tato nemovitost není evidována ve veřejné knize (např. katastru nemovitostí), její pořadí se určí podle pravidel pro nemovitosti zapsané.
Pořadí exekučního zástavního práva je důležité pro uspokojení pohledávek věřitelů v případě prodeje nemovitosti.
Aplikace § 451 odst. 2 a 3 "přiměřeně" znamená, že se tato ustanovení použijí s ohledem na specifika situace, kdy nemovitost není zapsána ve veřejné knize.
Na co si dát pozor
Je třeba ověřit, jaká konkrétní pravidla pro pořadí zástavního práva stanoví § 451 odst. 2 a 3, aby bylo možné správně určit pořadí i u nezapsaných nemovitostí.
Situace s nemovitostmi nezapsanými ve veřejné knize může být složitější z hlediska prokazování vlastnictví a existence práv k nim.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.