§ 465 Vyhláška o úplnom znení Občianskeho súdneho poriadku – Odhadem se zjistí

Stručně

Paragraf 465 stanoví, že při odhadu nemovité věci určené k dražbě se musí zjistit její hodnota s ohledem na závady, které vydražitel převezme bez započtení na nejvyšší podání, a dále se musí samostatně odhadnout hodnota všech závad, ať už je vydražitel převezme se započtením, nebo bez započtení na nejvyšší podání.

Co to znamená v praxi

• Při odhadu nemovitosti pro účely dražby se zjišťuje její hodnota s přihlédnutím k existujícím závadám.
• Rozlišuje se mezi závadami, které vydražitel převezme bez vlivu na cenu (nezapočítávají se do nejvyššího podání), a závadami, které vydražitel převezme s vlivem na cenu (započítávají se do nejvyššího podání).
• Hodnota každé jednotlivé závady musí být odhadnuta zvlášť.

Na co si dát pozor

• Je důležité přesně rozlišit, které závady ovlivní výslednou cenu nemovitosti v dražbě a které nikoliv.
• Přesný odhad hodnoty závad je klíčový pro stanovení spravedlivé odhadní ceny nemovitosti.