ĻĪŃŅĄĶĪĀĖÅĶČÅ

ĻĪŃŅĄĶĪĀĖÅĶČÅ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 18 декабря 1995 г. № 1576 Вильнюс Об изменении и дополнении некоторых постановлений Правительства Литовской Республики Правительство Литовской Республики п о с т а н о в л я е т: 1. В частичное изменение постановления Правительства Литовской Республики от 15 ноября 1991 г. № 470 «О реализации Закона Литовской Республики «О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество»: 1.1. признать утратившим силу пункт 2.1; 1.2. записать в пункте 2.2 вместо слов «государственных институций и районных управлений» слова «управляющего уездом, уполномоченного им руководителя подразделения администрации управляющего уездом и Министерства лесного хозяйства»; 1.3. признать утратившим силу абзац второй пункта 6; 1.4. изложить утвержденный указанным постановлением Порядок реализации Закона Литовской Республики «О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество» в новой редакции (прилагается). 2. Дополнить утвержденное постановлением Правительства Литовской Республики от 19 апреля 1993 г. № 274 «Об Общем фонде помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир и о фондах помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир местных самоуправлений, а также о предоставлении льготных кредитов населению» Положение об Общем фонде помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир и о фондах помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир местных самоуправлений пунктом 9.4 следующего содержания: «9.4. на отмену гражданам, получившим за счет этого фонда льготный кредит на строительство или приобретение жилого дома, обязательств по выкупу государством жилых домов (их частей, квартир)». 3. Признать утратившим силу абзац второй пункта 1.7.3 постановления Правительства Литовской Республики от 19 октября 1993 г. № 785 «О проведении земельной реформы в сельской местности до разработки комплексных проектов землеустройства земельной реформы». 4. В частичное изменение постановления Правительства Литовской Республики от 26 января 1994 г. № 55 «О частичном изменении утвержденного постановлением Правительства Литовской Республики от 15 ноября 1991 г. № 470 Порядка реализации Закона Литовской Республики «О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество»: 4.1. признать утратившим силу пункт 2.1; 4.2. исключить в пункте 2.2 слова «и поселках городского типа», а указание «постановлением Правительства Литовской Республики от 21 июля 1993 г. № 550 «О продаже и аренде государственных земельных участков для несельскохозяйственной деятельности» заменить указанием «постановлением Правительства Литовской Республики от 17 июля 1995 г. № 987 «О продаже и аренде государственных земельных участков для несельскохозяйственной деятельности». 5. В частичное изменение постановления Правительства Литовской Республики от 8 марта 1995 г. № 336 «Об утверждении Порядка выплаты денежной компенсации за выкупаемые государством жилые дома (или их части)»: 5.1. в заголовке, тексте указанного постановления и в заголовке, тексте утвержденного настоящим постановлением Порядка указание «(или их части)» заменить указанием «(их части, квартиры)»; 5.2. в тексте указанного постановления и утвержденного настоящим постановлением Порядка указание «городские (районные) управления» заменить указанием «управления городских (районных) самоуправлений»; 5.3. в пункте 2.1 указанного постановления: 5.3.1. дополнить абзац первый предложением следующего содержания: «По желанию управлений городских (районных) самоуправлений и других уполномоченных Правительством Литовской Республики институций расценка (оценка) выкупаемых государством жилых домов (их частей, квартир) может производиться по договорам в установленном настоящим пунктом порядке Государственным предприятием «Республиканское бюро инвентаризации, проектирования и услуг», а также его филиалами»; 5.3.2. абзац второй изложить в следующей редакции: «В том случае, если выкупаемые государством жилые дома (их части, квартиры) улучшались, производится вычет расходов по их улучшению: за увеличение общей площади или строительного объема - с исчислением по проценту увеличения, за монтаж или оборудование инженерных сетей и оснастки, за увеличение капитальности конструкций дома - с исчислением разницы между действующими и бывшими ценами конструкций в сравнительных ценах». Премьер-Министр                                            Адолфас ШлЯжЯвиЧюс Министр юстиции                                                   Йонас Прапестис _______________ УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Литовской Республики от 15 ноября 1991 г. № 470 (в редакции постановления Правительства Литовской Республики от 18 декабря 1995 г. № 1576) ПОРЯДОК реализации Закона Литовской Республики «О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество» Общие положениЯ 1. В соответствии со статьей 2 Закона Литовской Республики «О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество» (в дальнейшем - Закон) в праве собственности на сохранившееся недвижимое имущество восстанавливаются: 1.1. бывший собственник имущества, если он в соответствии с законами Литовской Республики является гражданином Литовской Республики, имеет подтверждающий это гражданство документ и постоянно проживает в Литве; 1.2. в случае смерти бывшего собственника - его дети (усыновленные дети), родители (приемные родители) и супруг (супруга). В случае смерти ребенка (усыновленного ребенка) бывшего собственника в праве собственности на приходящуюся на него часть сохранившегося недвижимого имущества восстанавливается его супруга (ее супруг) и дети, если они в соответствии с законом Литовской Республики являются гражданами Литовской Республики, имеют подтверждающий это гражданство документ и постоянно проживают в Литве. Требование о постоянном проживании в Литве не распространяется на бывших ссыльных и их детей, а также на лиц, которые за оказанное оккупационным режимам сопротивление были высланы из Литвы или подвергнуты тюремному заключению; 1.3. лица, которым бывшие собственники имущества или указанные в пункте 1.2 настоящего Порядка лица право на восстановление права собственности на сохранившееся недвижимое имущество уступили по удостоверенному в нотариальном порядке договору, - их дети (усыновленные дети), родители (приемные родители), супруг (супруга) и внуки (в дальнейшем - преемники прав собственности). Указанные преемники прав собственности в праве собственности на сохранившееся недвижимое имущество восстанавливаются в том же порядке, что и указанные в пунктах 1.1 и 1.2 настоящего Порядка лица. В случае смерти указанных в пунктах 1.1 и 1.2 настоящего Порядка лиц, подавших в установленный срок ходатайства о восстановлении права собственности, право собственности восстанавливается на имя умершего, а подлежащее возврату имущество наследуется в установленном Законом порядке. При восстановлении права собственности на сохранившееся недвижимое имущество на имя умершего его представляют преемники его имущественных прав. 2. Согласно статье 3 Закона право собственности лиц, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, восстанавливается на следующее сохранившееся недвижимое имущество: 2.1. на землю; 2.2. на лес; 2.3. на постройки хозяйственно-коммерческого назначения с принадлежностями; 2.4. на жилые дома (их части, квартиры) с принадлежностями. Сохранившимся считается также имущество, имевшееся в день вступления в силу Закона (1 августа 1991 г.), хотя потом оно и не сохранилось (снесенные или разрушенные здания, вырубленный лес и несохранившееся иное недвижимое имущество). 3. Право собственности на сохранившееся недвижимое имущество согласно статье 1 Закона восстанавливается следующими способами: 3.1. путем возврата отчужденного имущества в натуре; 3.2. путем возврата отчужденного имущества в равноценной ему (эквивалентной) или в иной натуре; 3.3. путем выдачи указанным в пункте 1 настоящего Порядка лицам принадлежащих государству акций; 3.4. путем выкупа жилых домов (их частей, квартир) за деньги и (или) ценные бумаги; 3.5. путем выкупа находящихся в сельской местности земель сельскохозяйственного назначения и леса за деньги. ПодаЧа и рассмотрение ходатайств о восстановлении права собственности 4. Срок подачи ходатайств о восстановлении права собственности установлен в статье 10 Закона. Бывший собственник имущества, а в случае его смерти - его дети (усыновленные дети), родители (приемные родители) или супруг (супруга) ходатайства о восстановлении права собственности на сохранившееся недвижимое имущество подают до 31 декабря 1991 г., а супруг (супруга) и дети умерших детей умершего бывшего собственника - до 31 января 1992 г. в городские, районные управления по месту нахождения этого имущества в порядке, установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 15 августа 1991 г. № 331 «О Порядке подачи гражданами ходатайств о восстановлении права собственности на сохранившееся недвижимое имущество», а ходатайства о восстановлении права собственности на землю и лес - в порядке, установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 3 июля 1991 г. № 259 «О подготовительных работах по проведению аграрной реформы». Указанные в пунктах 1.1 и 1.2 настоящего Порядка лица ходатайства о восстановлении права собственности на землю, находящуюся на территории городов и поселков городского типа, подают до 31 марта 1992 г., ходатайства о восстановлении права собственности на землю сельскохозяйственного назначения, жилые дома с принадлежностями, находящимися на землях сельскохозяйственного назначения или землях лесов, и лес - до 31 мая 1992 г., ходатайства о восстановлении права собственности на землю и лес - до 10 сентября 1993 г., а ходатайства о восстановлении права собственности на жилые дома (или их части, квартиры) с принадлежностями, на постройки хозяйственно-коммерческого назначения, которые в день вступления в силу Закона принадлежали на праве собственности физическим лицам, в установленном Законом порядке в апилинковый суд по месту нахождения имущества - до 30 апреля 1994 г. Согласно Закону граждане, пропустившие указанный срок, утрачивают право на восстановление прав собственности (за исключением лиц, не имеющих постоянного места жительства в Литовской Республике вследствие ссылки или тюремного заключения за сопротивление, оказанное оккупационным режимам). Гражданам, пропустившим срок, установленный для подачи ходатайств о восстановлении права собственности на землю и лес, в порядке, установленном пунктами 59-65 настоящего Порядка, по их желанию безвозмездно предоставляются в собственность земли фонда свободных государственных земель или лесная площадь либо производится компенсация предусмотренными в статье 16 Закона способами, кроме денежной компенсации. Одновременно с ходатайством представляются подтверждающие гражданство документы, документы же, подтверждающие право собственности, могут быть приложены к ходатайству или представлены позднее. Срок представления подтверждающих собственность документов устанавливается или продлевается отдельным постановлением Правительства Литовской Республики. Согласно пункту 5 постановления Верховного Совета Литовской Республики от 16 июля 1991 г. № I-1548 в тех случаях, если предусмотренные статьей 2 Закона лица доказывают право собственности в суде, срок представления документов, подтверждающих право собственности, составляет один месяц со дня вступления в силу решения суда. Документами, подтверждающими право собственности, независимо от даты их выдачи (составления) могут быть: акты или договоры об отчуждении земли, извлечения из планов проектов разбивки земель деревень и поместий по хуторам, прежние выписки из книг Каунасского нотариального архива о признании актов уездных нотариусов, прежние выписки из книг ипотечных учреждений о признании актов, решения судов, нотариально удостоверенные завещания, выписки из книг нотариальных актов и другие сохраненные гражданами документы, если они были выданы учреждениями Литовской Республики, занимавшимися земельной реформой, учетом и разделом имущества, а также справки, копии и выписки государственных архивов. К справкам государственных архивов приравниваются также полученные из государственных архивов и представленные в службы аграрной реформы копии различных документов - планов разбивки деревень по хуторам, парцелляции поместий, деления земель и других планов, подтверждающих собственность на землю, составленных уездными комиссиями по делению земель по видам перечней, необходимых для обложения налогом земель по видам, или ведомостей исследования земель, протоколов Департамента землеустройства о предоставлении проектов разбивки деревень по хуторам, землеустройства, постановлений или сводок уездных комиссий по сельскому хозяйству об изъятии земель в 1940 году в государственный земельный фонд, представленных волостными самоуправлениями в уездные комиссии по сельскому хозяйству перечней хозяйств и актов о национализации имущества. В случае, если граждане сохранили документы, подтверждающие право собственности на землю, и представили их в службу аграрной реформы вместо оригиналов, к ходатайствам могут быть приложены удостоверенные старейшиной апилинки или старостами сянюний самоуправлений в сельской местности копии этих документов; документы, указанные в постановлении Правительства Литовской Республики от 20 мая 1993 г. № 349 «О некоторых документах, подтверждающих право собственности на сохранившееся недвижимое имущество», а также документы, указанные в постановлении Правительства Литовской Республики от 10 июня 1993 г. № 407 «О дополнительных документах, подтверждающих факт владения землей на праве собственности». В случае восстановления в праве собственности указанных в пунктах 1.2 и 1.3 настоящего Порядка лиц прилагаются подтверждающие родство документы (копии свидетельств о рождении родителей, свидетельств о браке, свидетельств о смерти собственника или его детей, выписки из церковных документов в случае регистрации брака, рождения или смерти в церкви до 15 августа 1940 г. и др.). Согласно пункту 3 постановления Верховного Совета Литовской Республики от 7 мая 1992г. № I-2563 «О мерах по развитию аграрной реформы» в случаях, если фактические приемные родители не оформили в юридическом порядке усыновления, факт усыновления может быть установлен в суде, если заинтересованные лица своевременно подали ходатайства о восстановлении права собственности на земельный участок или лес. В случае установления юридического факта владения землей на праве собственности подлежащие представлению в суд документы готовятся за счет средств заинтересованного лица. При наличии нескольких претендентов на одно и то же сохранившееся недвижимое имущество ходатайство ими подается совместно или отдельно. 5. В случае, если претенденты на один и тот же земельный или лесной участок желают получить меньшую или большую часть имущества, чем им причитается по закону, право собственности на землю и лес восстанавливается согласно договоренности между претендентами по форме, представленной в приложении № 5 к Порядку представления гражданами ходатайств о восстановлении права на земельную собственность, утвержденному постановлением Правительства Литовской Республики от 5 сентября 1991 г. № 376 «О частичном изменении постановления Правительства Литовской Республики от 3 июля 1991 г. № 259». 6. Ходатайства граждан о восстановлении прав собственности на находящуюся в сельской местности землю или лес рассматриваются и решения принимаются управляющим уездом, на территории которого находится имевшаяся земля или лес, или на территории которого земля или лес возвращаются в эквивалентной натуре, либо уполномоченным им руководителем подразделения администрации управляющего уездом с учетом заключений службы землеустройства и геодезии районного управления сельского хозяйства Департамента сельского хозяйства администрации управляющего уездом (в дальнейшем - служба землеустройства и геодезии). В случае возврата в натуре или эквивалентной натуре земли или леса (за исключением лесов системы бывших сельскохозяйственных предприятий), находящихся на территориях лесных уредий и отнесенных к сфере регулирования Министерства лесного хозяйства государственных парков, решение о возврате земли и леса принимается по согласованию их возврата с Министерством лесного хозяйства. Ходатайства граждан о восстановлении права собственности на землю, находящуюся в городах, рассматриваются и решения принимаются управляющим уездом или уполномоченным им руководителем подразделения администрации управляющего уездом с учетом заключений городской службы землеустройства и геодезии Департамента сельского хозяйства администрации управляющего уездом (в дальнейшем - служба землеустройства и геодезии). Решение о восстановлении права собственности на землю, находящуюся в городах, путем безвозмездного предоставления в собственность используемого гражданином земельного участка под индивидуальное строительство или для иного назначения принимается в случае получения предложения мэра города (района) о размере предоставляемого гражданину земельного участка. Решение о восстановлении права собственности на землю, находящуюся в городах, путем безвозмездного предоставления в собственность нового земельного участка под индивидуальное строительство принимается в случае получения утвержденного мэром городского (районного) самоуправления (городским (районным) самоуправлением) детального плана с отмеченными границами участка. Ходатайства граждан о возврате жилых домов, построек хозяйственно-коммерческого назначения с принадлежностями, а также сохранившегося в них оборудования рассматриваются мэром городского (районного) самоуправления (городским (районным) управлением) или государственной институцией, к сфере регулирования которой отнесены эти объекты. Ходатайства граждан о возврате построек хозяйственно-коммерческого назначения, домов, принадлежащих учреждениям науки, здравоохранения, культуры, образования и связи, рассматриваются и решения принимаются институцией, к сфере регулирования которой отнесены эти объекты. Ходатайства граждан о возврате жилых домов (их частей, квартир), построек хозяйственно-коммерческого назначения, а также сохранившегося в них оборудования, которые переданы в собственность физических лиц, рассматриваются апилинковым судом по месту нахождения имущества согласно иску указанных в пункте 1 настоящего Порядка лиц в отношении передавшего, приобретшего это имущество лица и институции, указанной в абзаце третьем настоящего пункта. В случае отклонения судом иска о возврате имущества в натуре и принятия им решения, обязующего указанную в абзаце третьем настоящего пункта институцию принять решение о восстановлении прав собственности указанными в статьях 8 и 16 Закона способами, заинтересованные граждане в месячный срок после вступления решения в законную силу представляют в соответствующую институцию копию решения суда. Это решение является основанием требовать компенсацию за имевшееся имущество, переданное в собственность физических лиц. Стороны по этому делу освобождаются от уплаты государственной пошлины. Согласно статье 18 Закона граждане, желающие возвратить себе землю и лес в сельской местности, могут изменить изложенное в своих ходатайствах волеизъявление до истечения установленного решением управляющего уездом срока завершения в этой местности подготовительных работ, связанных с комплексным проектом землеустройства земельной реформы. В случае, если гражданин изменил изложенное в ходатайстве волеизъявление после представления службой аграрной реформы заключения о восстановлении права собственности на землю (лес), уточнение проекта землеустройства земельной реформы, связанное с изменением волеизъявления гражданина, производится за счет средств гражданина, кроме случаев, если это связано с поправками к Закону относительно условий возврата земли (леса) или условий компенсации за выкупаемые государством земли (лес). 7. Указанные в пункте 6 настоящего Порядка институции (в дальнейшем - институции) обязаны рассмотреть ходатайства и принять решения относительно восстановления права собственности в следующие сроки: 7.1. на находящиеся в сельской местности землю и лес, а также на находящуюся в административных пределах территории Вильнюсского, Каунасского, Клайпедского, Шяуляйского, Паневежского, Алитусского, Мариямпольского, Друскининкского, Палангского, Бирштонского и Висагинского городских самоуправлений землю, отнесенную к территориям этих городских самоуправлений после 1 июня 1995 г. в натуре или эквивалентной натуре, - в 3-месячный срок после рассмотрения проектов землеустройства земельной реформы службой землеустройства и геодезии и принятия этой службой заключения о восстановлении права собственности на землю, а при восстановлении права собственности иными способами - в 3-месячный срок после согласования способа выкупа с гражданином, желающим восстановить право собственности на землю; 7.2. на находящуюся в городах землю (кроме земли, указанной в пункте 7.1 настоящего Порядка) путем безвозмездного предоставления в собственность нового земельного участка под индивидуальное строительство и для иного назначения - в 3-месячный срок после согласования места предоставляемого земельного участка с гражданином, желающим восстановить право собственности на землю, путем безвозмездного предоставления в собственность используемого гражданином в городе земельного участка - в 3-месячный срок со дня представления указанных в пункте 4 настоящего Порядка документов, а при восстановлении права собственности иными способами - в 3-месячный срок после согласования способа выкупа земли с гражданином, желающим восстановить право собственности на землю; 7.3. на постройки хозяйственно-коммерческого назначения с принадлежностями - в 3-месячный срок со дня представления указанных в пункте 4 настоящего Порядка документов; 7.4. на жилые дома (их части, квартиры) - в 3-месячный срок со дня представления указанных в пункте 4 настоящего Порядка документов. Решения о восстановлении права собственности на находящиеся в сельской местности землю и лес, отнесенные согласно статьям 12 и 13 Закона к выкупаемым государством землям (лесу), принимаются в первую очередь. Сроки рассмотрения ходатайств граждан о восстановлении права собственности по решению Правительства Литовской Республики могут быть продлены. Ходатайства о продлении сроков рассмотрения представляются в Правительство Литовской Республики указанными в пункте 6 настоящего Порядка институциями. Лица, которые до истечения указанных в пункте 4 настоящего Порядка сроков подачи ходатайств представили документы о том, что они являются гражданами Литовской Республики и постоянно проживают в Литве, восстанавливаются в праве собственности. При необходимости институции, принимающие решение о восстановлении прав собственности, должны получить от Департамента миграции Министерства внутренних дел соответствующий документ о том, что лицо является гражданином Литовской Республики и постоянно проживает в Литве. Требование о постоянном проживании в Литве не распространяется только на лиц, указанных в абзаце втором пункта 1.2 настоящего Порядка. 8. Решения о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество принимаются указанными в пункте 6 настоящего Порядка институциями в следующем порядке: 8.1. службы землеустройства и геодезии подготавливают (по приведенному в приложении № 1 к настоящему Порядку образцу) заключения о восстановлении прав собственности граждан на находящиеся в сельской местности землю и лес, а также на землю, находящуюся в административных пределах территорий Вильнюсского, Каунасского, Клайпедского, Шяуляйского, Паневежского, Алитусского, Мариямпольского, Друскининкского, Палангского, Бирштонского и Висагинского городских самоуправлений, отнесенную к территориям этих городских самоуправлений после 1 июня 1995 г., на основании: 8.1.1. представленных службой аграрной реформы заключений о восстановлении права собственности на землю и лес, подтверждающих права собственности граждан на имевшиеся землю и лес документов и документов, доказывающих родство граждан с бывшим собственником земли; 8.1.2. выданной службой аграрной реформы справки о наличии практического опыта работы в сельском хозяйстве или выданной районным управлением сельского хозяйства Департамента сельского хозяйства администрации управляющего уездом справки о квалификационной подготовленности к ведению крестьянского хозяйства, составленной согласно постановлению Правительства Литовской Республики от 9 декабря 1992 г. № 935 «О создании системы проверки минимального уровня знаний по ведению крестьянского хозяйства, повышения квалификации крестьян и консультирования физических и юридических лиц, занимающихся сельскохозяйственной деятельностью», если земля возвращается гражданам для создания или развития крестьянского хозяйства, либо по удостоверенному в нотариальном порядке предварительному согласию физических или юридических лиц, занимающихся сельским хозяйством, взять в аренду землю сельскохозяйственного назначения. В случаях восстановления права собственности на землю, указанную в пунктах 9 и 10 статьи 12 Закона, - по письменному заявлению гражданина, желающего возвратить себе землю в натуре или эквивалентной натуре, которым он обязуется арендовать возвращенную ему землю пользующимся ею сельскохозяйственным предприятиям или иным владельцам производственных зданий, до прекращения деятельности этих сельскохозяйственных предприятий или других хозяйств; 8.1.3. рассмотренного службой землеустройства и геодезии проекта землеустройства земельной реформы. Заключение службы землеустройства и геодезии готовится в присутствии лица, которое восстанавливается в праве собственности на землю или лес (или уполномоченного им представителя). Свое согласие с заключением службы землеустройства и геодезии указанное лицо подтверждает своей подписью. В случае несогласия лица с заключением этой службы в нем указываются предъявленные претензии. При принятии управляющим уездом или уполномоченным им руководителем подразделения администрации управляющего уездом решения присутствует лицо, которое восстанавливается в праве собственности на землю или лес (или уполномоченный им представитель), но только в случае его несогласия с заключением службы землеустройства и геодезии. Служба аграрной реформы в письменном виде сообщает этому лицу место и время заседания. Управляющий уездом или уполномоченный им руководитель подразделения администрации управляющего уездом восстанавливает права собственности на всю причитающуюся гражданину площадь имевшейся земли или леса или по желанию гражданина - на ее часть. В решении указываются площади возвращенного и невозвращенного землевладения и условия их возврата; 8.2. службы землеустройства и геодезии предложения о восстановлении прав собственности граждан на находящиеся в городах землю и лес подготавливают на основании: 8.2.1. указанных в пункте 4 настоящего Порядка документов; 8.2.2. информации Государственного земельного кадастра о предоставленных в установленном порядке гражданам, желающим восстановить право собственности на землю или лес, и используемых ими земельных участках в городах, если эти граждане ходатайствуют о безвозмездном предоставлении этих участков в собственность; 8.2.3. представленных мэром городского, районного самоуправления детальных планов о спроектированных в городах земельных участках для индивидуального строительства и иного назначения, которые можно приватизировать; 8.2.4. составленных мэром городского, районного самоуправления списков лиц, имеющих право на приобретение в безвозмездное пользование новых земельных участков в городах для индивидуального строительства и иного назначения. Службы землеустройства и геодезии предложения для управляющего уездом или уполномоченного им руководителя подразделения администрации управляющего уездом о восстановлении прав собственности граждан на имевшиеся в городах землю и лес представляют в месячный срок со дня представления документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка. В предложениях службы землеустройства и геодезии должны быть указаны площадь и назначение использования имевшегося землевладения, предлагаемая для безвозмездного предоставления площадь земельного участка и назначение его использования, место и границы, а также площадь и цена невозвращенного и выкупаемого государством земельного участка. В предложениях также должна быть отметка о согласовании предложений с лицом, которое восстанавливается в праве собственности на землю или лес. При принятии управляющим уездом или уполномоченным им руководителем подразделения администрации управляющего уездом решения о восстановлении права собственности на имевшиеся в городах землю и лес путем безвозмездного предоставления земельного участка для индивидуального строительства или иного назначения либо выкупа имевшейся земли или леса присутствует лицо, которое восстанавливается в праве собственности на землю или лес (или уполномоченный им представитель), если оно не согласно с предложением службы землеустройства и геодезии или желает высказать свои замечания; 8.3. институции в процессе подготовки к рассмотрению ходатайств граждан о восстановлении права собственности на жилые дома, их части, квартиры и постройки хозяйственно-коммерческого назначения с принадлежностями выявляют, входит ли в их компетенцию рассмотрение этих ходатайств, проверяют наличие подтверждающих право собственности и других необходимых документов, устанавливают понятых и определяют место и время рассмотрения ходатайств граждан. В каждом случае при рассмотрении ходатайства присутствует заинтересованное лицо (или уполномоченный им представитель), а также теперешний управляющий имуществом (либо уполномоченный им представитель). Им в письменной форме должно быть сообщено время и место рассмотрения ходатайства. 9. По рассмотрении ходатайства гражданина институция принимает решение о восстановлении права собственности (согласно представленному в приложении № 2 к настоящему Порядку образцу). К решению о восстановлении права собственности на земельный участок путем возврата его в натуре или эквивалентной натуре либо безвозмездного предоставления земельного участка прилагается план земельного участка. Дата принятия решения является датой восстановления права собственности. Если право собственности на недвижимое имущество восстанавливается путем возврата или безвозмездного предоставления недвижимого имущества в общую собственность, решение принимается на имя всех сособственников с указанием их доли в общей собственности. Если право собственности на сохранившееся недвижимое имущество (кроме построек хозяйственно-коммерческого назначения) восстанавливается путем выкупа всего или части сохранившегося недвижимого имущества, одновременно с решением о восстановлении права собственности выдается справка о стоимости выкупаемой государством земли (леса) или справка о стоимости выкупаемого государством жилого дома, его части, квартиры (согласно представленным в приложении № 3 и 4 к настоящему Порядку образцам). В случае, если при выкупе сохранившегося недвижимого имущества предоставляемое в натуре иное имущество не соответствует стоимости выкупаемого сохранившегося недвижимого имущества, институция, принявшая решение о восстановлении права собственности, по просьбе гражданина дополняет это решение с указанием других способов выкупа. В принимаемых решениях о возврате земли или леса либо безвозмездном предоставлении земельного и лесного участка должны быть указаны установленные для этих участков земельные сервитуты и специальные условия землепользования и лесопользования. Статьей 19 Закона установлено, что решение не принимается в случае возникновения спора между гражданами относительно способа восстановления их в праве собственности. Эти споры согласно заявлениям граждан рассматриваются в суде. Копия решения о восстановлении права собственности в 3-дневный срок вручается или направляется институцией заинтересованному гражданину, а копия решения о возврате построек хозяйственно-коммерческого назначения и жилых домов - теперешнему управляющему имуществом. По принятии решения о восстановлении права собственности на указанную в пунктах 9 и 10 статьи 12 Закона землю в натуре или в эквивалентной натуре институция в письменном виде информирует об этом землепользователя. После принятия решений о восстановлении права собственности на землю или лес путем их возврата в натуре, в эквивалентной натуре или безвозмездного предоставления, а также решений о безвозмездном предоставлении земельных или лесных участков в качестве компенсации за выкупаемые государством землю или лес служба землеустройства и геодезии не позднее чем в 3-месячный срок после принятия решения должна зарегистрировать указанные частные земельные или лесные участки в регистре данных Государственного земельного кадастра. Согласно статье 19 Закона в решениях о восстановлении права собственности на землю и лес может быть предусмотрено изменение принятых ранее решений с дополнением площади возвращаемой, безвозмездно предоставляемой или выкупаемой государством земли до разрешенных законодательством размеров, а также с уточнением текста записей принятых ранее решений, если не изменяется общая площадь земли и леса, на которые восстанавливается право собственности. Документы, связанные с восстановлением права собственности на землю и лес, хранятся в архивах служб землеустройства и геодезии. 10. Согласно статье 20 Закона решения институций о восстановлении права собственности могут быть обжалованы в суд. Решения институций о восстановлении прав собственности на жилые дома (их части, квартиры) могут быть обжалованы в суд нанимателями этих домов. Стороны по этим делам освобождаются от уплаты государственной пошлины. Возврат находЯщихсЯ в сельской местности земель 11. Право собственности на находящиеся в сельской местности земли восстанавливается в порядке и на условиях, установленных статьей 4 Закона и настоящим разделом. Указанным в пункте 1 настоящего Порядка лицам право собственности на земли сельскохозяйственного назначения восстанавливается путем возврата их в натуре или эквивалентной натуре по разработанным в установленном порядке проектам землеустройства земельной реформы. Согласно предварительным проектам землеустройства земельной реформы в праве собственности восстанавливаются: лица, имеющие право на приобретение земли для личного хозяйства; лица, которым было разрешено пользоваться землей согласно Закону Литовской Республики о крестьянском хозяйстве, однако предоставление этой земли не было оформлено в установленный срок; проживающие в сельской местности лица, имевшаяся земля которых была предоставлена другим лицам согласно Закону Литовской Республики о крестьянском хозяйстве; иные лица, возвращающие себе землю в натуре; местные жители, возвращающие себе в эквивалентной натуре имевшуюся на бывшем сельскохозяйственном предприятии и в бывшей апилинке землю. Предварительные проекты землеустройства земельной реформы согласовываются и рассматриваются в порядке, установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 19 октября 1993 г. № 785 «О проведении земельной реформы в сельской местности до разработки комплексных проектов землеустройства земельной реформы». Другие лица в праве собственности на земли сельскохозяйственного назначения и лес и другие находящиеся в сельской местности земли восстанавливаются согласно комплексным проектам землеустройства земельной реформы, разрабатываемым, согласуемым и утверждаемым в порядке, установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 12 октября 1991 г. № 423 «Об утверждении Методики разработки и экономического обоснования проектов землеустройства земельной реформы в сельской местности». Территория, на которой предусматривается разработка комплексного проекта землеустройства земельной реформы, и дата начала разработки проекта устанавливаются управляющим уездом. При формировании рационального землепользования размещение возвращаемого в натуре земельного участка может быть изменено только в пределах территории деревни, в которой находилась имевшаяся земля. Возвращаемый в эквивалентной натуре земельный участок проектируется на свободной земле государственного фонда и должен быть равноценен имевшейся земле. Свободной землей государственного фонда считаются земельные площади, не причисленные к выкупаемым государством землям, на возврат которых в натуре не претендуют указанные в пункте 1 настоящего Порядка лица и которые могут быть проданы в частную собственность в соответствии с Законом Литовской Республики о земельной реформе. Равноценность земельной площади устанавливается согласно утвержденной Министерством сельского хозяйства методике. Равноценной площадью земли, предоставленной для личного хозяйства населения, считается площадь сельскохозяйственных угодий, застроенной территории, дорог и леса соответствующего размера на месте бывшего землевладения. Площадь других сельскохозяйственных угодий пересчитывается с применением коэффициента 0,1. При формировании рационального размещения и границ землепользований имевшаяся площадь земель сельскохозяйственного назначения может быть компенсирована лесной площадью. Земля, находящаяся на бывшей территории деревень, не разбитых по хуторам, возвращается только после проектирования согласно утвержденной Министерством сельского хозяйства методике размещения земельных участков всех лиц, возвращающих себе на этой территории землю в натуре. 12. При восстановлении права собственности земли сельскохозяйственного назначения возвращаются: 12.1. лицам для создания крестьянского хозяйства; 12.2. лицам, которые возвращенную им землю или ее часть, не нужную для потребностей семьи земельного собственника, будут сдавать в аренду на срок не менее чем 3 года занимающимся сельским хозяйством физическим и юридическим лицам (крестьянам, собирающимся заниматься крестьянским хозяйством лицам или сельскохозяйственным обществам и пр.). Преимущественным правом на аренду этой земли пользуется теперешний ее пользователь; 12.3. лицам, предусматривающим использование возвращенной им земли для нужд личного хозяйства; 12.4. лицам, возвращающим землю в натуре, если земля согласно пунктам 52.13 или 52.14 настоящего Порядка отнесена к выкупаемым государством землям (кроме территории, занимаемой производственными зданиями), при условии сдачи ими в аренду возвращенной земли пользующимся этой землей сельскохозяйственным предприятиям или другим владельцам зданий производственного назначения до прекращения этими предприятиями или другими хозяйствами своей деятельности. Согласно статье 11 Закона Литовской Республики об аренде земли сельскохозяйственные предприятия не вправе отказаться от аренды возвращаемой в частную собственность земли, если предложенная будущим наймодателем арендная плата за землю не превышает установленной для этой земли арендной платы за государственную землю или арендной платы за землю, указанной в заключенном с бывшим наймодателем этой земли договоре об аренде государственной земли, с включением платы за землю, подлежащей уплате ее собственником государству. Остальная не возвращенная этим лицам земля может быть возвращена в эквивалентной натуре после формирования в установленном порядке возвращаемых земельных участков в проекте землеустройства земельной реформы; 12.5. членам сельскохозяйственных предприятий, возвращающим себе землю в эквивалентной натуре, - землю, используемую предприятиями, членами которых они являются (кроме территории, занимаемой производственными зданиями), которая согласно пункту 52.13 настоящего Порядка отнесена к выкупаемым государством землям и не возвращена в натуре указанным в пункте 12.4 лицам, при условии сдачи ими в аренду пользующимся этой землей сельскохозяйственным предприятиям до прекращения ими своей деятельности. Указанным в пункте 12.4 и абзаце первом настоящего пункта настоящего Порядка лицам земля возвращается только в случае принятия ими письменного обязательства сдать в аренду возвращенную землю пользующимся ею сельскохозяйственным предприятиям или другим владельцам производственных зданий до прекращения этими сельскохозяйственными предприятиями или другими хозяйствами своей деятельности, а указанным в пункте 12.2 настоящего Порядка лицам - только в случае подписания будущими арендаторами этой земли предварительного удостоверенного в нотариальном порядке согласия на аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения. Собственники земли, сдавшие в аренду землю сельскохозяйственным обществам, могут пользоваться правами кредиторов, предусмотренными Законом Литовской Республики о банкротстве предприятий. В случае приобретения сельскохозяйственных строений производственного назначения одним лицом земля, необходимая для их эксплуатации, может быть возвращена ему в натуре или в эквивалентной натуре для создания крестьянского хозяйства. В возвращаемую землю сельскохозяйственного назначения включаются земельные площади, предоставленные претенденту в установленном порядке для личного хозяйства, или используемый им (на арендных началах) под частное домовладение земельный участок в сельской местности. После смерти претендента право на возврат в эквивалентной натуре используемого им для личного хозяйства земельного участка приобретают проживающие в этой местности лица, унаследовавшие недвижимое имущество (его часть) претендента. Возвращаемый в натуре участок бывшего землевладения для создания крестьянского хозяйства может быть поделен между претендентами, которые восстанавливаются в праве собственности на один и тот же земельный или лесной участок по их взаимной договоренности, если эти лица проживают в сельской местности или на каждого из них приходится не менее трех гектаров сельскохозяйственных угодий. В других случаях земля для создания крестьянского хозяйства возвращается в натуре только лицам, заключившим удостоверенное в нотариальном порядке соглашение о владении возвращенной землей на праве общей собственности. Земля возвращается в натуре или эквивалентной натуре, если указанные в пункте 1 настоящего Порядка лица согласны с установленными в проектах землеустройства земельной реформы земельными сервитутами и специальными условиями землепользования. 13. Право собственности восстанавливается на всю площадь имевшейся земли, но не более чем на 80 гектаров. Возврат находящихся в сельской местности земель в натуре или в эквивалентной натуре производится в следующем порядке: возвращается земельный участок бывшего собственника в прежнем размере или равноценный имевшемуся земельный участок, но не более 80 гектаров общей площади и 50 гектаров сельскохозяйственных угодий. Претендентам, составляющим одну семью, площадь возвращаемой земли не должна превышать 80 гектаров общей площади (включая лес, водоемы и другие угодья) и 50 гектаров сельскохозяйственных угодий. 14. Земля, находящаяся в государственных заказниках и заказниках государственных парков (кроме мемориальных, урбанистических и этнокультурных заказников), а также в рекреационных и защитных зонах государственных парков, возвращается в натуре и эквивалентной натуре только проживающим на этих территориях гражданам, а другим гражданам земля возвращается в натуре без деления на части бывшего землевладения. Эти ограничения не распространяются при возврате земли в жилых, хозяйственных и защитных зонах государственных парков и мемориальных, урбанистических и этнокультурных заказниках, а также при возврате жителям земли личного хозяйства. Земля, находящаяся в государственных заказниках, государственных парках и защитных зонах (кроме выкупаемых государством земель), возвращается после согласования границ сформированного возвращаемого землепользования с уполномоченной Министерством охраны окружающей среды службой и администрацией парка (в государственных парках), если лица согласны со специальными условиями землепользования и ограничениями деятельности, установленными в соответствии с Законом Литовской Республики об охраняемых территориях, другими законами и постановлениями Правительства Литовской Республики. 15. Возвращаемая лицам в эквивалентной натуре земля проектируется в проекте землеустройства земельной реформы согласно установленной в статье 10 Закона Литовской Республики о земельной реформе очередности претендентов на приобретение земель сельскохозяйственного назначения. В случае, если проектируемый для возврата в эквивалентной натуре земельный участок сельскохозяйственного назначения желает приобрести несколько претендентов, имеющих одинаковое преимущественное право на него, то земля продается им с аукциона. 16. Возвращаемые в натуре или в эквивалентной натуре земельные участки формируются согласно методическим требованиям к размещению частных землепользований и установлению их границ. Вместе с этими земельными участками возвращаются вклинившиеся в них озера, каналы, пруды, источники и другие водоемы поверхностных вод площадью не более 5 гектаров без деления озера или пруда на части. Площадь водоема включается в площадь возвращаемой или предоставляемой взамен имевшейся земли. 17. Право собственности на имевшуюся в сельской местности землю несельскохозяйственного и нелесохозяйственного назначения восстанавливается путем возврата в натуре или, если претенденты не желают возвратить эту землю в натуре либо если эта земля отнесена к выкупаемым государством землям, путем ее выкупа указанными в пунктах 1, 2, 4 и 5 статьи 16 способами выкупа. 18. Возвращенная в сельской местности земля должна использоваться по установленному для нее основному целевому назначению. Земельные собственники за повреждение почвы, невыполнение обязательных мероприятий по защите почвы и нарушение требований к землепользованию несут ответственность в административном порядке. Основное целевое назначение землепользования возвращенной земли может быть изменено в порядке, установленном Законом Литовской Республики о земле и постановлением Правительства Литовской Республики от 22 августа 1994 г. № 776 «Об утверждении Порядка установления и изменения основного целевого назначения землепользования». 19. Право собственности на землю, которая согласно пункту 52 настоящего Порядка относится к выкупаемой государством, а также на землю, которую указанные в пункте 1 настоящего Порядка лица не желают возвратить в натуре, восстанавливается путем предоставления земельного участка в эквивалентной натуре в установленном настоящим разделом порядке или путем выкупа иными указанными в статье 16 Закона способами. По желанию гражданина часть земли может быть возвращена в натуре, а остальная часть подлежащей возврату земли может быть выкуплена. Если до начала разработки комплексного проекта землеустройства земельной реформы, установленного по утвержденному Министерством сельского хозяйства графику разработки этих проектов, лицо не приняло решения относительно возврата в эквивалентной натуре земли, входящей в границы выкупаемых государством земель, то рассматривающая его ходатайство о восстановлении права собственности на землю институция принимает решение о выкупе имевшейся земли. УсловиЯ и порЯдок восстановлениЯ права собственности на бывшие площади Частных лесов 20. Право собственности на бывшие площади частных лесов восстанавливается в порядке и на условиях, установленных статьей 6 Закона и настоящим разделом. Указанные в пункте 1 настоящего Порядка лица в праве собственности на лесные площади восстанавливаются согласно разработанным в установленном порядке проектам землеустройства земельной реформы. Одной семье возвращается до 25 га леса в бывшем или ином месте с формированием частных массивов земельных участков лесохозяйственного назначения. По желанию указанных в пункте 1 настоящего Порядка лиц им вместо имевшихся частных лесных площадей, отнесенных к выкупаемым государством лесам или превращенных в сельскохозяйственные угодья и иные земли, может быть возвращена (в эквивалентной натуре) лесная площадь или земля сельскохозяйственного назначения в ином месте. При формировании рационального размещения и границ землепользований имевшаяся лесная площадь может компенсироваться площадью земли сельскохозяйственного назначения. Равноценность лесных площадей и земельных площадей сельскохозяйственного назначения устанавливается по утвержденной Министерством лесного хозяйства и Министерством сельского хозяйства методике. 21. В лесных массивах уредий, размер которых превышает 200 га, лес может быть возвращен только лицам, которые будут использовать его и владеть им на праве общей собственности, за исключением постоянно проживающих в этом месте лиц, возвращающих себе землю и лес. В некоторых случаях, если леса расположены среди полей или имеют неправильную конфигурацию, по согласованию с Министерством лесного хозяйства они могут быть возвращены в натуре или предоставлены в частную собственность и в превышающих 200 га лесных массивах. К постоянно проживающим в этой местности лицам относятся лица, проживающие в той же сянюнии районного самоуправления, в которой возвращается лесной участок, или проживающие в соседней сянюнии районного самоуправления, либо проживающие в городе (кроме городов Вильнюса, Каунаса, Клайпеды, Шяуляй, Паневежиса, Алитуса, Мариямполе, Друскининкай, Паланги и Бирштонаса), граничащих с сянюнией районного самоуправления, в которой находится возвращаемый лесной участок. 22. Находящиеся в государственных заказниках, заказниках государственных парков (кроме мемориальных, урбанистических и этнокультурных заказников), а также в рекреационных зонах государственных парков леса возвращаются в натуре без деления бывшего владения на части только гражданам, проживающим на этих территориях или в деревнях и местечках, граничащих с охраняемой территорией. На этих территориях лес возвращается в эквивалентной натуре только проживающим на них гражданам. Эти ограничения не распространяются при возврате находящихся в жилых, хозяйственных и защитных зонах государственных парков, а также в мемориальных, урбанистических и этнокультурных заказниках лесов. Находящиеся в государственных заказниках, в государственных парках и в их защитных зонах (кроме выкупаемых государством земель) леса возвращаются в натуре или эквивалентной натуре после согласования границ сформированного возвращаемого землепользования с уполномоченной Министерством охраны окружающей среды службой и администрацией парка (в государственных парках) и в случае согласия указанных в пункте 1 настоящего Порядка лиц с установленными Законом Литовской Республики об охраняемых территориях, Законом Литовской Республики о лесах, другими законами Литовской Республики и постановлениями Правительства Литовской Республики специальными условиями землепользования и ограничениями деятельности. 23. Леса возвращаются в натуре или эквивалентной натуре указанным в пункте 1 настоящего Порядка лицам в случае их согласия с установленными в проектах землеустройства земельной реформы земельными сервитутами и специальными условиями лесопользования. Возвращенный на охраняемых территориях участок леса должен содержаться, использоваться и восстанавливаться в соответствии с проектом лесоустройства во всех лесных владениях независимо от их размера. 24. Право собственности на леса, которые в соответствии с пунктом 53 настоящего Порядка относятся к выкупаемым государством, а также на леса, которые указанные в пункте 1 настоящего Порядка лица не желают возвратить в натуре, восстанавливается путем выкупа их указанными в статье 16 Закона способами. УсловиЯ и порЯдок восстановлениЯ права собственности на земли городов 25. Право собственности на земли городов восстанавливается в порядке и на условиях, установленных статьей 5 Закона и настоящим разделом. Лица, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, в праве собственности на земли, находящиеся на территориях, отнесенных на день вступления в силу Закона в установленном порядке к городам, восстанавливаются следующим образом: 25.1. лица, желающие возвратить себе имеющуюся у них землю сельскохозяйственного назначения в эквивалентной натуре, восстанавливаются в праве собственности путем предоставления равноценного земельного участка в сельской местности за счет земель фонда свободных государственных земель на условиях и в порядке, установленных разделом «Возврат земель в сельской местности»; 25.2. прочие лица путем безвозмездного предоставления в собственность каждому претенденту используемого им в городе (кроме г.Неринги) земельного участка, использование которого согласно разработанным для этой местности документам планирования территорий для нужд городского хозяйства или общественных нужд и индивидуального строительства не предусмотрено, или путем безвозмездного предоставления в собственность каждому претенденту нового земельного участка для индивидуального строительства и иного назначения в том городе, в котором находилась имевшаяся у него земля (кроме г.Неринги), либо по желанию этих лиц - по месту их жительства в этом городе (кроме городов Вильнюса, Каунаса, Клайпеды, Шяуляй, Паневежиса, Алитуса, Мариямполе, Друскининкай, Паланги, Бирштонаса и Неринги). Площадь безвозмездно предоставляемого в административных пределах города земельного участка устанавливается городским (районным) самоуправлением с учетом имеющейся земельной площади, предназначенной для индивидуального строительства, а также потребности в ней. Минимальная площадь безвозмездно предоставляемого нового земельного участка - 0,04 гектара. Максимальная площадь безвозмездно предоставляемого нового земельного участка не должна превышать 0,2 гектара в городах Вильнюсе, Каунасе, Клайпеде, Шяуляй, Паневежисе, Алитусе, Мариямполе, Друскининкай, Паланге и Бирштонасе и 0,3 гектара - в других городах. Право собственности восстанавливается на всю имевшуюся земельную площадь, но не более чем на 80 гектаров. В случае недостатка в этом городе или на отнесенной к этому городу в установленном Правительством Литовской Республики порядке территории, подлежащей выделению для индивидуального строительства или иного назначения, земли, имевшаяся земля (или если площадь предоставляемой безвозмездно земли меньше размера имевшейся площади, невозвращенная часть земельного участка) у указанных в пункте 1 настоящего Порядка лиц выкупается указанными в пунктах 1, 2, 4 и 5 статьи 16 Закона способами. 26. Право собственности на находящуюся в административных пределах территорий самоуправлений городов Вильнюса, Каунаса, Клайпеды, Шяуляй, Паневежиса, Алитуса, Мариямполе, Друскининкай, Паланги, Бирштонаса и Висагинаса землю, отнесенную к территориям этих городских самоуправлений после 1 июня 1995 г., восстанавливается в порядке, установленном разделом «Возврат находящихся в сельской местности земель» настоящего Порядка, путем возврата их в натуре или выкупа указанными в статье 16 Закона способами выкупа (в случае отнесения земли к выкупаемым государством землям или по желанию указанных в пункте 1 настоящего Порядка лиц), либо возврата гражданам в эквивалентной натуре используемых ими для личного хозяйства земельных участков. 27. Границы безвозмездно предоставляемых ранее используемых и новых земельных участков для индивидуального строительства или иного назначения должны быть установлены, обозначены на местности с указанием координат точек поворота границ, а также должны быть подготовлены планы границ земельных участков с нанесением их на карту Государственного земельного кадастра в том же порядке, что и продаваемые государством земельные участки. 28. В случае, если лицо, которое восстанавливается в праве собственности на землю, пользуется земельным участком большего размера, чем безвозмездно предоставляемый ему участок, остальная его часть (сверхплощадь) по решению управляющего уездом может быть изъята в государственный земельный фонд и использована для нужд города либо сдана в аренду пользовавшемуся землей лицу на период до ее использования по назначению, предусмотренному в документах территориального планирования. Возврат построек хозЯйственно-коммерЧеского назнаЧениЯ с сохранившимсЯ в них оборудованием в натуре или выдаЧа ценных бумаг (акций) 29. Право собственности на постройки хозяйственно-коммерческого назначения с сохранившимся в них оборудованием восстанавливается в порядке и на условиях, установленных статьями 7 и 15 Закона, а также настоящим разделом. Постройки хозяйственно-коммерческого назначения с принадлежностями и сохранившимся в них оборудованием в натуре возвращаются в случае, если: 29.1. за весь период пользования постройками они по существу не перестраивались (не реконструировались); 29.2. после восстановления права собственности на осуществляющее производственную деятельность хозяйственно-коммерческое предприятие и имеющееся на нем оборудование собственник заключит с бывшим учредителем этого предприятия договор с обязательством не изменять на протяжении 3 лет характера основной деятельности этого предприятия, не закрывать без согласования предприятие на реконструкцию или ремонт и не сокращать количество рабочих мест более чем на 30 процентов в течение первого календарного года со дня восстановления права собственности (за исключением сельскохозяйственных предприятий, приватизируемых в соответствии с Законом Литовской Республики о приватизации имущества сельскохозяйственных предприятий. Постройки и оборудование на этих предприятиях возвращаются бывшим собственникам при условии, что собственник до ликвидации или реорганизации сельскохозяйственного предприятия заключит с предприятием договор относительно пользования возвращенным ему объектом согласно прежнему назначению этого объекта без изменения характера основной деятельности на протяжении не более 5 лет). Право собственности на имевшийся земельный участок, на котором находится возвращенная постройка хозяйственно-коммерческого назначения, восстанавливается по решению управляющего уездом (после получения решения институции о возврате постройки хозяйственно-коммерческого назначения в натуре) путем безвозмездного предоставления указанным в пункте 1 настоящего Порядка лицам в собственность сформированного земельного участка, прилегающего к возвращаемой постройке, а на другую невозвращенную часть имевшегося земельного участка, отнесенную к выкупаемым государством землям, путем выкупа указанными в пунктах 1, 2, 4 и 5 статьи 16 Закона способами. 30. Существенной перестройкой (реконструкцией) построек хозяйственно-коммерческого назначения независимо от перестройки (реконструкции) указанных построек в нежилые постройки иного назначения или в жилые дома считается: 30.1. изменение в постройках не менее 50 процентов несущих конструкций. При установлении процента изменения несущих конструкций берется соотношение стоимости измененной (несохранившейся) части бывших конструкций во время национализации построек, сооружений (или их частей) с полной стоимостью бывших несущих конструкций того периода в сравнительных ценах (износ конструкций не учитывается). Усиленные конструкции частично зачисляются в стоимость измененных конструкций в порядке, установленном Министерством строительства и урбанистики; 30.2. увеличение общей площади или объема построек более чем на 1/3. 31. В случае возврата бывшим собственникам построек хозяйственно-коммерческого назначения в натуре находящееся в них оборудование и другие основные средства (в дальнейшем - оборудование), принадлежащие государству на праве собственности, а также оборотное имущество разрешается выкупать за литы сразу либо в рассрочку в течение 5 лет. При выкупе оборудования и оборотного имущества в рассрочку сразу же подлежит оплате не менее 15 процентов их оценочной стоимости. Разрешение на выкуп оборудования и оборотного имущества выдается учредителем предприятия. Принадлежащее государству на праве собственности оборудование расценивается (оценивается) администрацией предприятия, на котором оно смонтировано, и оформляется актом, который по соглас …