Ēku būvnoteikumi

Attēlotā redakcija Ministru kabineta noteikumi Nr.529 Rīgā 2014.gada 2.septembrī (prot. Nr.46 32.§) Ēku būvnoteikumi Izdoti saskaņā ar Būvniecības likuma

1. panta pirmās daļas
2. punktu un otrās daļas
3. punktu, 14.1 panta ceturto daļu, un Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma
4. panta piekto daļu (MK 02.07.
5. noteikumu Nr. 283 redakcijā, kas grozīta ar MK 21.06.
6. noteikumiem Nr. 389)
7. Vispārīgie jautājumi
8. Noteikumi nosaka: 1.
9. ēku būvniecības procesa kārtību, būvniecības procesā iesaistītās institūcijas un atbildīgos būvspeciālistus; 1.
10. būvniecības procesam nepieciešamos dokumentus un to saturu; 1.
11. būvatļaujā un paskaidrojuma rakstā iekļaujamos nosacījumus; 1.
12. gadījumus, kad nepieciešama sabiedrības informēšana par būvniecības ieceri, un šādas informēšanas kārtību; 1.
13. atkāpju saskaņošanas kārtību; 1.
14. būvprojekta ekspertīzes apjomu; 1.
15. par būvniecības procesa kontroli un tiesiskumu atbildīgo institūciju; 1.
16. būves konservācijas kārtību; 1.
17. būves novietojuma uzmērījumu veikšanas kārtību un kārtību, kādā būve pieņemama ekspluatācijā; 1.
18. būvdarbu garantijas termiņus pēc būves pieņemšanas ekspluatācijā; 1.
19. gadījumus, kad būvniecības procesa ietvaros iesniegtais iesniegums vienlaikus ir uzskatāms arī par Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma
20. panta pirmajā daļā minēto personu iesniegumu ierosināt kadastra objekta noteikšanu, nekustamā īpašuma veidošanu vai tā sastāva grozīšanu; 1.
21. gadījumus, kuros piemērojama atzīmes veikšana ar noklusējumu. 2 (Grozīts ar MK 02.07.
22. noteikumiem Nr. 283; MK 11.01.
23. noteikumiem Nr. 6; MK 21.06.
24. noteikumiem Nr. 389) 1.1 Noteikumos ir lietoti šādi termini: 1.1
25. būvju situācijas plāns – augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas, ielu sarkano līniju, zemes vienību robežu un to kadastra apzīmējumu un zemes vienību daļu un to kadastra apzīmējumu savietots attēlojums vizuāli uztveramā mērogā (M 1:250; M 1:500; M 1:1000); 1.1
26. darbu organizēšanas shēma – plāns, kurā attēlo cilvēku un transporta plūsmu, esošās ēkas un, ja nepieciešams, pagaidu būves, pastāvīgos un pagaidu ceļus, būvmašīnas un inženiertīklus (elektroenerģijas, ūdens, siltuma un citu resursu inženiertīklus), norādot to nepieciešamās pieslēgšanas vietas, kā arī būvizstrādājumu un konstrukciju nokraušanas vietas; 1.1
27. ģenerālplāns – projektējamās teritorijas vispārīgais plāns ar būvju, labiekārtojuma elementu un inženiertīklu piesaisti zemes gabalam, kas izstrādāts uz topogrāfiskā plāna vai būvju situācijas plāna vizuāli uztveramā mērogā (M 1:250; M 1:500; M 1:1000); 1.1
28. sezonas ēka – vienstāva ēka (piemēram, siltumnīca, nojume, lapene, paviljons, kiosks, kafejnīca, pirts), kuras ekspluatācijas laiks nav ilgāks par vienu gadu un kuru nojauc līdz minētā termiņa beigām, ietverot nojaukšanas laiku; 1.1
29. vienkāršota atjaunošana – būvdarbi, kuru rezultātā ēkā vai tās daļā veic funkcionālus vai tehniskus uzlabojumus, nemainot ēkas nolietojušos nesošos elementus vai konstrukcijas, būvapjomu un lietošanas veidu un neskarot ēkas fasādi; 1.1
30. vienkāršota pārbūve – būvdarbi, kuru rezultātā ēkas nesošajās konstrukcijās veic ailu (piemēram, logu, durvju, lūku, inženiertīklu šahtu vai šķērsojumu) jaunu būvniecību, pārbūvi vai nojaukšanu, kā arī ēkas ārējo kāpņu, pandusa vai terases jaunu būvniecību, pārbūvi vai nojaukšanu; 1.
31. rūpnieciski ražota ēka – ēka, kas izgatavota ražošanas procesa ietvaros atbilstoši ražotāja būvspeciālista izstrādātajai rūpnieciski ražotas ēkas tehniskajai pasei; 1.
32. rūpnieciski ražotas ēkas ražotājs – jebkura fiziska vai juridiska persona, kas ražo rūpnieciski ražotas ēkas un ir ieviesusi ražošanas procesa kvalitātes pārvaldības sistēmu; 1.
33. tehniskā pase – rūpnieciski ražotas ēkas būvprojekta daļa, kuru izstrādā rūpnieciski ražotas ēkas ražotājs. 3 (MK 11.01.
34. noteikumu Nr. 6 redakcijā, kas grozīta ar MK 29.04.
35. noteikumiem Nr. 262)
36. Noteikumi attiecas uz visu veidu ēkām, izņemot vispārīgajos būvnoteikumos minēto gadījumu. 4
37. Šajos noteikumos noteikto ēku būvniecības (turpmāk – būvniecība) procesa kontroli un tiesiskumu nodrošina institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas: 3.
38. Būvniecības likuma 6.1 panta pirmās daļas
39. un 1.1 punktā minētajos gadījumos – Būvniecības valsts kontroles birojs (turpmāk – birojs); 3.
40. citos gadījumos – attiecīgās administratīvās teritorijas būvvalde. 5 (MK 26.06.
41. noteikumu Nr. 360 redakcijā) 3.1 Latvijas Republikas diplomātiskās un konsulārās pārstāvniecības (turpmāk – pārstāvniecība) būvniecībai ārvalstīs nav nepieciešams saņemt Latvijas Republikas iestādes izdotu attiecīgu administratīvo aktu. Pārstāvniecības būvniecību ārvalstīs organizē valsts akciju sabiedrība "Valsts nekustamie īpašumi", kā arī nodrošina būvprojekta ekspertīzi, autoruzraudzību un būvuzraudzību, ja to nosaka Latvijas Republikas normatīvie akti, un saņem atbilstošu atļauju vai cita veida dokumentu, ja saskaņā ar uzņemošās valsts normatīvo aktu prasībām tāds ir nepieciešams. Pārstāvniecības būvniecības ieceres dokumentāciju un būvprojektu izstrādā, kā arī būvdarbus veic saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem, ciktāl tie nav pretrunā ar uzņemošās valsts normatīvajiem aktiem. Birojs pēc būvdarbu pabeigšanas veic pārstāvniecības apsekošanu un ekspluatācijas kontroli. 6 (MK 24.01.
42. noteikumu Nr. 50 redakcijā)
43. (Svītrots ar MK 25.09.
44. noteikumiem Nr. 599) 7 4.1 Ierosinot šo noteikumu 7.2
45. apakšpunktā minēto būvniecību, būvniecības ierosinātāja iesniegums (paskaidrojuma raksts lietošanas veida maiņai bez pārbūves) vienlaikus ir uzskatāms par iesniegumu Valsts zemes dienestam ēkas vai telpu grupas datu aktualizācijai Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā, ja institūcija, kas pilda būvvaldes funkcijas, būvniecības informācijas sistēmā ir akceptējusi šo būvniecības ieceri. 8 (MK 02.07.
46. noteikumu Nr. 283 redakcijā, kas grozīta ar MK 11.01.
47. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
48. punktu) 4.2 Ierosinot šo noteikumu 7.1 1., 7.12., 7.
49. un 7.
50. apakšpunktā minēto būvniecību, būvniecības ierosinātāja paziņojums par būvniecību, pabeidzot būvdarbus, vienlaikus ir uzskatāms par iesniegumu Valsts zemes dienestam ēkas vai telpu grupas datu reģistrācijai vai aktualizācijai Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā. 9 (MK 11.01.
51. noteikumu Nr. 6 redakcijā, kas grozīta ar MK 22.07.
52. noteikumiem Nr. 473; grozījums par skaitļu un vārdu "7.
53. un 7.
54. apakšpunktā" aizstāšanu ar skaitļiem un vārdiem "7.12., 7.
55. un 7.
56. apakšpunktā" stājas spēkā 01.01.2026., sk. grozījumu
57. punktu) 4.3 Ierosinot šo noteikumu 7.2 1., 7.2 3., 7.2 4., 7.2 6., 7.28., 7.
58. un 7.
59. apakšpunktā minēto būvniecību, būvniecības ierosinātāja iesniegums (paskaidrojuma raksta II daļa) vienlaikus ir uzskatāms par iesniegumu Valsts zemes dienestam ēkas vai telpu grupas datu reģistrācijai vai aktualizācijai Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā. 10 (MK 11.01.
60. noteikumu Nr. 6 redakcijā, kas grozīta ar MK 29.04.
61. noteikumiem Nr. 262; MK 22.07.
62. noteikumiem Nr. 473; grozījums par skaitļu un vārdu "7.
63. un 7.
64. apakšpunktā" aizstāšanu ar skaitļiem un vārdiem "7.28., 7.
65. un 7.
66. apakšpunktā" stājas spēkā 01.01.2026., sk. grozījumu
67. punktu)
68. Būvniecības ierosināšana un nepieciešamie dokumenti
69. Būvniecības ieceres dokumentus par plānoto būvniecību iesniedz tajā būvvaldē, kura atbild par attiecīgo administratīvo teritoriju. Ja būvniecība plānota vairāku pašvaldību administratīvajās teritorijās, būvniecības ieceres dokumentus iesniedz: 5.
70. visās būvvaldēs, kuru administratīvajā teritorijā plānota būvniecība un būvniecības process no ieceres līdz pieņemšanai ekspluatācijā katrā noris atsevišķi; 5.
71. tās pašvaldības būvvaldē, kurai deleģēta atsevišķu uzdevumu izpilde būvniecības procesa ietvaros. 11
72. Atkarībā no plānotās būvniecības ieceres, vispārīgajos būvnoteikumos noteiktās ēku grupas un būvniecības veida ir šādi būvniecības ieceres iesnieguma veidi: 6.
73. paskaidrojuma raksts (
74. pielikums), kuru aizpilda šo noteikumu 7.2 punktā minētajos gadījumos; 6.
75. būvniecības iesniegums (
76. pielikums), kuru aizpilda šo noteikumu 7.3 punktā minētajos gadījumos. 12 (MK 11.01.
77. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkta jaunā redakcija stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
78. punktu)
79. Būvniecības ieceres dokumenti nav nepieciešami: 7.
80. interjera projektam, kas neietver atjaunošanas, pārbūves, restaurācijas vai nojaukšanas darbus; 7.
81. fasādes un jumta ieseguma krāsošanai, saglabājot līdzšinējo krāsojumu (krāsas toni), fasādes apgaismojuma ierīkošanai un markīžu un citu ierīču izvietošanai uz ēkas fasādes un jumta, ja to neierobežo citi normatīvie akti; 7.
82. pirmās grupas ēkas vai tās daļas (izņemot kultūras pieminekļus – ēkas) būvdarbiem: 7.3.
83. ēkas vai tās daļas atjaunošanai vai pārbūvei, nemainot būvapjomu, lietošanas veidu vai arhitektonisko veidolu; 7.3.
84. sezonas ēkas jaunai būvniecībai, novietošanai vai nojaukšanai; 7.3.
85. barotavu būvdarbiem meža zemēs; 7.3.
86. mazēkas (transporta pieturu nojumes, citas iepriekš neklasificētas ēkas, tai skaitā palīgēkas) jaunai būvniecībai, novietošanai vai nojaukšanai ārpus pilsētas, izņemot būvniecību valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu teritorijās; 7.3.
87. mazēkas (citas iepriekš neklasificētas ēkas, tai skaitā palīgēkas) jaunai būvniecībai, novietošanai vai nojaukšanai pilsētā uz tāda zemes gabala, kurā ir atļauta viena vai divu dzīvokļu dzīvojamās ēkas būvniecība, izņemot būvniecību valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu teritorijās; 7.
88. otrās un trešās grupas ēkas vai tās daļas (izņemot kultūras pieminekļus – ēkas) būvdarbiem: 7.4.
89. vienstāva otrās grupas palīgēkas atjaunošanai vai pārbūvei, nemainot būvapjomu vai lietošanas veidu; 7.4.
90. otrās grupas sezonas ēkas jaunai būvniecībai (neizbūvējot pamatus vai pamatni dziļāk par 30 centimetriem) vai novietošanai ārpus publiskās ārtelpas, vai nojaukšanai; 7.4.
91. logu atjaunošanai vai nomaiņai, ja tiek nodrošināts līdzšinējais loga dalījums un proporcijas, rāmja un loga elementu krāsojums; 7.4.
92. ārdurvju atjaunošanai vai nomaiņai, ja tiek ievērots līdzšinējais apjoms, durvju proporcijas un dalījums, krāsojums; 7.4.
93. ēkas apmales, lieveņa, ārējo kāpņu, pandusa, terases zemes līmenī un ārējo jumtūdeņu novadsistēmu atjaunošanai; 7.4.
94. otrās grupas viena vai divu dzīvokļu dzīvojamās ēkas, palīgēkas vai lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas jumta ieseguma atjaunošanai vai nomaiņai; 7.4.
95. otrās vai trešās grupas ēkas lodžiju aizstiklošanai, ja institūcijā, kas pilda būvvaldes funkcijas, saskaņota ēkas vizuālā izskata un attiecīgās fasādes aizstiklojuma skice vai pase ar skaidrojošu aprakstu vai ja lodžiju aizstiklošana tiek veikta atbilstoši pašvaldības teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumos apstiprinātajai lodžiju aizstiklošanas paraugskicei tipveida dzīvojamām ēkām; 7.4.
96. sezonas ēkas nojaukšanai; 7.
97. ēkas novietošanai uz publiska pasākuma vai ielu tirdzniecības atļaujā norādīto laiku. 13 (MK 11.01.
98. noteikumu Nr. 6 redakcijā, kas grozīta ar MK 12.12.
99. noteikumiem Nr. 750; MK 22.07.
100. noteikumiem Nr. 473) 7.1 Paziņojumu par būvniecību (1.1 pielikums) izmanto, ja paredzēta: 7.1
101. otrās vai trešās grupas ēkas vai tās daļas vienkāršota atjaunošana, izņemot šo noteikumu
102. punktā minēto gadījumu un kultūras pieminekļus – ēkas; 7.1
103. ailu (piemēram, logu, durvju, lūku, inženiertīklu šahtu vai šķērsojumu) pirmās grupas ēkas, otrās grupas viena dzīvokļa dzīvojamās ēkas, palīgēkas vai lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas nesošajās konstrukcijās jauna būvniecība, pārbūve vai nojaukšana, izņemot šo noteikumu
104. punktā minēto gadījumu; 7.1
105. pirmās grupas ēkas nojaukšana vai otrās grupas palīgēkas vai lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas nojaukšana; 7.1
106. pirmās grupas dzīvojamās ēkas, palīgēkas vai lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas un mazēkas jauna būvniecība vai novietošana, izņemot šo noteikumu
107. punktā minēto gadījumu un būvniecību valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu teritorijās; 7.1
108. (svītrots ar MK 12.12.
109. noteikumiem Nr. 750); 7.1
110. otrās grupas viena vai divu dzīvokļu dzīvojamās ēkas atjaunošana vai pārbūve, nemainot būvapjomu vai lietošanas veidu, izņemot šo noteikumu
111. punktā minēto gadījumu un kultūras pieminekļus – ēkas. 14 (MK 11.01.
112. noteikumu Nr. 6 redakcijā, kas grozīta ar MK 12.12.
113. noteikumiem Nr. 750; MK 22.07.
114. noteikumiem Nr. 473; 7.1
115. apakšpunkta jaunā redakcija un 7.1
116. apakšpunkts stājas spēkā 01.01.2026., sk. grozījumu
117. punktu) 7.2 Paskaidrojuma rakstu izmanto, ja paredzēta: 7.2
118. pirmās grupas ēkas vai otrās grupas viena dzīvokļa dzīvojamās ēkas ar kopējo platību, kas nepārsniedz 200 m2, palīgēkas vai lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas jauna būvniecība vai novietošana, izņemot šo noteikumu
119. un 7.1 punktā minēto gadījumu; 7.2
120. otrās vai trešās grupas sezonas ēkas jauna būvniecība vai novietošana, izņemot šo noteikumu
121. punktā minēto gadījumu; 7.2
122. pirmās grupas ēkas vai tās daļas restaurācija; 7.2
123. pirmās grupas ēkas vai tās daļas pārbūve, nepārsniedzot vispārīgajos būvnoteikumos noteiktos apjoma rādītājus pirmajai grupai, izņemot šo noteikumu
124. un 7.1 punktā minēto gadījumu; 7.2
125. otrās vai trešās grupas ēkas nojaukšana, izņemot šo noteikumu 7.1 punktā minēto gadījumu; 7.2
126. pirmās, otrās vai trešās grupas ēkas vai tās daļas atjaunošana, izņemot šo noteikumu
127. un 7.1 punktā minēto gadījumu; 7.2
128. pirmās, otrās vai trešās grupas ēkas vai telpu grupas lietošanas veida maiņa bez pārbūves; 7.2
129. pirmās, otrās vai trešās grupas ēkas vai tās daļas vienkāršota pārbūve, izņemot šo noteikumu
130. un 7.1 punktā minēto gadījumu; 7.2
131. pirmās, otrās vai trešās grupas ēkas vai tās daļas konservācija; 7.
132. otrās grupas rūpnieciski ražotas dzīvojamās ēkas ar kopējo platību, kas nepārsniedz 200 m2, jauna būvniecība vai novietošana; 7.2
133. otrās grupas viena vai divu dzīvokļu dzīvojamās ēkas, palīgēkas vai lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas pārbūve, nemainot lietošanas veidu un būves grupu uz augstāku būves grupu. 15 (MK 11.01.
134. noteikumu Nr. 6 redakcijā, kas grozīta ar MK 12.12.
135. noteikumiem Nr. 750; MK 29.04.
136. noteikumiem Nr. 262; MK 22.07.
137. noteikumiem Nr. 473; grozījums par 7.2
138. apakšpunkta izteikšanu jaunā redakcijā un 7.2
139. apakšpunkts stājas spēkā 01.01.2026., sk. grozījumu
140. punktu) 7.3 Pārējos gadījumos, kas nav minēti šo noteikumu 7., 7.1 un 7.2 punktā, izstrādā būvprojektu minimālā sastāvā un saņem būvatļauju. 16 (MK 11.01.
141. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkts stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
142. punktu) 7.4 Šo noteikumu 7.
143. apakšpunktā minētajā gadījumā pašvaldība saistošajos noteikumos var noteikt pienākumu saņemt saskaņojumu. 17 (MK 11.01.
144. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkts stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
145. punktu) 7.5 Šo noteikumu 7.
146. apakšpunktu nepiemēro, ja ēkā būvdarbu rezultātā tiek veidota jauna dzīvojamo telpu grupa (dzīvoklis). 18 (MK 29.04.
147. noteikumu Nr. 262 redakcijā) 7.6 Ja persona vēlas datus par mazēku reģistrēt Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā un ierakstīt zemesgrāmatā, šādai būvniecībai piemēro paziņojumu par būvniecību. 19 (MK 22.07.
148. noteikumu Nr. 473 redakcijā; punkts stājas spēkā 01.01.2026., sk. grozījumu
149. punktu) 7.7 Būvniecības iecerēm, kas tiek realizētas bez būvniecības ieceres dokumentiem, saņemtos saskaņojumus pievieno Būvniecības informācijas sistēmā ekspluatācijas lietā, tiklīdz tas ir iespējams. 20 (MK 22.07.
150. noteikumu Nr. 473 redakcijā; punkts stājas spēkā 01.01.2026., sk. grozījumu
151. punktu)
152. Persona, ierosinot jebkura veida būvniecību, būvniecības ieceres iesniegumam pievieno: 8.
153. valdījuma vai lietojuma gadījumā – dokumentu, kas apliecina tiesības ierosināt būvniecību, ja attiecīgā informācija nav pieejama valsts informācijas sistēmās; 8.
154. saskaņojumu ar trešajām personām, kuru tiesības tiek skartas, un citas atļaujas vai saskaņojumus normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos (izņemot Būvniecības likuma
155. panta 1.1 un 1.2 daļā minēto gadījumu); 8.
156. citus dokumentus, ja to nosaka normatīvie akti. 21 (MK 19.11.
157. noteikumu Nr. 548 redakcijā, kas grozīta ar MK 11.01.
158. noteikumiem Nr. 6; 8.
159. apakšpunkta jaunā redakcija stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
160. punktu)
161. Trešo personu saskaņojumu (izņemot Būvniecības likuma
162. panta 1.1 un 1.2 daļā minēto gadījumu) noformē kā atsevišķu vienošanos (piemēram, dzīvokļu īpašnieku kopsapulces lēmums, balsošanas protokols), lai no tā izrietētu nepārprotama šo personu piekrišana katram konkrētam apgrūtinājumam, kas skar attiecīgo personu. 22 (MK 19.11.
163. noteikumu Nr. 548 redakcijā, kas grozīta ar MK 11.01.
164. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
165. punktu) 9.1 Ja plānotajai būvniecībai, kuru īsteno, pamatojoties uz paskaidrojuma rakstu vai paziņojumu par būvniecību, atbilstoši attiecīgajiem normatīvajiem aktiem ir nepieciešami tehniskie vai īpašie noteikumi, atļaujas vai saskaņojumi, tos pieprasa un saņem pirms attiecīgās būvniecības ieceres dokumentācijas iesniegšanas institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas, vai pirms paziņojuma par būvniecību iesniegšanas būvniecības informācijas sistēmā. 23 (MK 22.07.
166. noteikumu Nr. 473 redakcijā)
167. Plānotajai būvniecības iecerei nav nepieciešams saskaņojums ar zemes īpašnieku, ja ēka pieder citai personai un ir veicama ēkas vai tās daļas restaurācija, atjaunošana, pārbūve, neveicot apjoma izmaiņas vai lietošanas veida maiņu, konservācija vai nojaukšana. 24 (MK 11.01.
168. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkta jaunā redakcija stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
169. punktu) 2.
170. Būvniecības ieceres dokumentu izstrādāšana
171. Būvniecības ierosinātājs vienojas ar būvprojekta izstrādātāju, būvkomersantu vai būvspeciālistu atbilstošā projektēšanas jomas darbības sfērā par attiecīgajai būvniecības iecerei nepieciešamo dokumentu izstrādi. Atbilstoši plānotajai iecerei un paredzētajam būvniecības veidam aizpilda vienu no būvniecības ieceres iesniegumiem. 25 (Grozīts ar MK 24.01.
172. noteikumiem Nr. 50; MK 11.01.
173. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
174. punktu)
175. Šo noteikumu 6.
176. apakšpunktā minētajos gadījumos būvniecības ierosinātājs pats var izstrādāt nepieciešamos būvniecības ieceres dokumentus savai pirmās grupas dzīvojamai ēkai vai tās daļai, pirmās grupas vai otrās grupas palīgēkai vai lauksaimniecības nedzīvojamai ēkai, kas nav augstāka par diviem stāviem un kuras apbūves laukums nav lielāks par 400 m2 un būvtilpums – par 2000 m
177. 26 (MK 11.01.
178. noteikumu Nr. 6 redakcijā, kas grozīta ar MK 21.06.
179. noteikumiem Nr. 389; MK 12.12.
180. noteikumiem Nr. 750; MK 03.02.
181. noteikumiem Nr. 47) 12.1 Ja paredzēta pārbūve (tai skaitā vienkāršota pārbūve), atjaunošana (tai skaitā vienkāršota atjaunošana), otrās grupas viena dzīvokļa dzīvojamās ēkas, otrās grupas palīgēkas vai lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas jauna būvniecība un šo ēku ekspluatācijai nepieciešamo citu inženierbūvju būvniecība, izņemot šo noteikumu
182. punktā minēto gadījumu, būvkomersants vai būvspeciālists attiecīgajā projektēšanas jomas darbības sfērā izstrādā risinājumu, kas nodrošina ēkas vai tās daļas konstrukciju noturību, ugunsdrošību, lietošanas drošumu, vides pieejamību (ja atbilstoši normatīvajiem aktiem nodrošināma vides pieejamība), arhitektonisko kvalitāti, jaunu inženiertīklu ierīkošanu vai esošo pārbūvi, lai nodrošinātu būvniecības ieceres un ēkas atbilstību normatīvo aktu prasībām, atbilstību paredzētajam lietošanas veidam un normatīvajiem aktiem, kā arī trešo personu īpašuma tiesību ievērošanu. Būvkomersants vai būvspeciālists var papildus pieaicināt citus būvspeciālistus, kuri būvniecības informācijas sistēmā apstiprina izstrādāto būvniecības ieceres dokumentāciju. 27 (MK 11.01.
183. noteikumu Nr. 6 redakcijā, kas grozīta ar MK 22.07.
184. noteikumiem Nr. 473)
185. Pirms būvniecības ieceres dokumentācijas izstrādāšanas veicami būvprojektēšanas sagatavošanas darbi. Līgumā par būvniecības ieceres dokumentācijas izstrādāšanu norāda, kura no pusēm uzņemas tos veikt. 28
186. Līguma par būvniecības ieceres dokumentācijas izstrādāšanu neatņemama sastāvdaļa ir projektēšanas uzdevums. Projektēšanas uzdevumu sagatavo un paraksta būvniecības ierosinātājs un būvprojekta izstrādātājs, būvkomersants vai būvspeciālists. 29 (Grozīts ar MK 24.01.
187. noteikumiem Nr. 50; MK 12.12.
188. noteikumiem Nr. 750)
189. Projektēšanas uzdevumā norāda projektējamās ēkas galveno lietošanas veidu ar plānotajām telpu grupām, to lietošanas veidiem un parametrus, kā arī teritorijas plānojuma un inženiertīklu projektēšanas prasības. Ja ēku paredzēts būvēt uz zemesgrāmatā ierakstītas apbūves tiesības pamata, projektēšanas uzdevumā kā plānotās telpu grupas norāda vienīgi nedzīvojamās telpas. Ja nepieciešams, norāda citus īpašos nosacījumus (piemēram, vēlamās būvkonstrukcijas un būvizstrādājumi, tehnoloģijas). Ja ēku nojauc, projektēšanas uzdevumā norāda prasības nojaukšanas darbu projektam. 30 (MK 11.10.
190. noteikumu Nr. 674 redakcijā)
191. (Svītrots ar MK 12.12.
192. noteikumiem Nr. 750) 31
193. Ja nepieciešama būvniecības ieceres dokumentācijas tālāka detalizācija ārpus šajos noteikumos noteiktā katrai ēku grupai obligātā apjoma, to ietver projektēšanas uzdevumā (līgumā). 32
194. Būvniecības ieceres dokumentus izstrādā atbilstoši būvniecību reglamentējošajiem normatīvajiem aktiem un attiecīgās pašvaldības teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem. 33
195. (Svītrots ar MK 19.11.
196. noteikumiem Nr. 548) 34
197. Būvniecības ieceres dokumentāciju izstrādā elektroniski vienā eksemplārā un pievieno būvniecības informācijas sistēmā. Izstrādāto būvniecības ieceres dokumentāciju būvniecības informācijas sistēmā apstiprina būvspeciālists, izņemot gadījumu, ja būvniecības ieceri izstrādā pats būvniecības ierosinātājs. 35 (MK 11.01.
198. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkta jaunā redakcija stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
199. punktu) 20.1 Rūpnieciski ražotas ēkas ražotāja būvspeciālists atbilstošā projektēšanas jomas darbības sfērā izstrādā rūpnieciski ražotas ēkas tehnisko pasi. 36 (MK 29.04.
200. noteikumu Nr. 262 redakcijā) 20.2 Rūpnieciski ražotas ēkas tehniskā pase ietver šādus dokumentus un informāciju: 20.
201. skaidrojošo aprakstu, kurā norādīta vispārīga informācija par ēkas tehniskajiem rādītājiem, ēkas galveno lietošanas veidu atbilstoši būvju klasifikācijai, vides pieejamības un ugunsdrošības pasākumu risinājumiem, kā arī vides aizsardzības pasākumiem; 20.
202. ēkas jumta un stāvu plānus ar telpu izmēriem un sadalījumu telpu grupās un telpu grupu lietošanas veidu eksplikāciju; 20.
203. ēkas fasādes ar augstuma atzīmēm; 20.
204. ēkas ārējo apdari; 20.
205. ēkai raksturīgos griezumus ar augstuma atzīmēm; 20.
206. ēkas nesošo konstrukciju konstruktīvo shēmu ar izmēriem un konstrukciju nestspējas aprēķiniem; 20.
207. norobežojošo konstrukciju specifikācijas; 20.
208. būvizstrādājumu specifikācijas un būvizstrādājumu atbilstību apliecinošus dokumentus logiem un ēkas nesošajām konstrukcijām; 20.
209. logu un durvju tehniskos datus ar norādītām vērtībām, izmēriem un mezglu grafiskajiem attēlojumiem; 20.
210. ēkas iekšējo apdari; 20.
211. elektrotīklu, elektronisko sakaru tīklu, ūdensvada, kanalizācijas, apsildes, ventilācijas un gāzapgādes iekšējo inženiertīklu shēmas ar norādītajām pieslēgšanas vietām pie ārējiem inženiertīkliem; 20.
212. ēkas energoefektivitātes pagaidu sertifikātu; 20.
213. ugunsdrošības risinājumu aprakstu ar shēmu. 37 (MK 29.04.
214. noteikumu Nr. 262 redakcijā) 20.3 Ugunsdrošības un citu iekšējo inženiertīklu shēmas izstrādā ar precizitāti, kas nodrošina to atrašanās vietas identifikāciju. 38 (MK 29.04.
215. noteikumu Nr. 262 redakcijā)
216. Ja paredzēta otrās vai trešās grupas rūpnieciski ražotas ēkas izmantošana vai atkārtota būvprojekta (tipveida projekta) piesaistīšana konkrētajā zemes gabalā, būvprojekta izstrādātājs atbilstošā projektēšanas jomas darbības sfērā izstrādā pārējo nepieciešamo būvniecības ieceres dokumentāciju atbilstoši plānotajai iecerei un paredzētajam būvniecības veidam. 39 (MK 11.01.
217. noteikumu Nr. 6 redakcijā, kas grozīta ar MK 29.04.
218. noteikumiem Nr. 262) 2.1.1 Projektēšanas pamatnes(Apakšnodaļa MK 11.01.
219. noteikumu Nr. 6 redakcijā; apakšnodaļa stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
220. punktu) 21.1 Projektēšanas pamatnes ir šādas: 21.1
221. zemes robežu plāns; 21.1
222. būvju situācijas plāns; 21.1
223. topogrāfiskais plāns. 40 (MK 11.01.
224. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkts stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
225. punktu) 21.2 Par projektēšanas pamatni izmanto: 21.2
226. zemes robežu plānu vai būvju situācijas plānu – pirmās grupas ēkas jaunai būvniecībai vai novietošanai, pārbūvei un nojaukšanai, kā arī otrās grupas palīgēkas vai lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas nojaukšanai; 21.2
227. būvju situācijas plānu vai topogrāfisko plānu – otrās vai trešās grupas ēkas jaunai būvniecībai vai novietošanai, pārbūvei un nojaukšanai. 41 (MK 11.01.
228. noteikumu Nr. 6 redakcijā, kas grozīta ar MK 22.07.
229. noteikumiem Nr. 473) 21.3 Būvju situācijas plānu nesagatavo, ja: 21.3
230. pašvaldības vai tās personas rīcībā, kurai pašvaldība deleģējusi augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas datubāzes uzturēšanu (turpmāk – datubāzes turētājs), nav augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas par dzelzceļa, valsts autoceļa, pašvaldību autoceļa vai ielas aizsargjoslas teritorijas daļu, kurā ir plānota būvdarbu veikšana; 21.3
231. Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrēta atzīme par zemes vienības robežu neatbilstību. 42 (MK 11.01.
232. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkts stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
233. punktu) 21.4 Būvju situācijas plānu sagatavo ģeodēziskajos darbos sertificēta persona (turpmāk – mērnieks) vai datubāzes turētājs. Būvju situācijas plānu nesagatavo datubāzes turētājs, ja tā rīcībā nav augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas par visu zemes vienību vai teritoriju, kas noteikta augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas sagatavošanu reglamentējošajos normatīvajos aktos. 43 (MK 11.01.
234. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkts stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
235. punktu) 21.5 Būvju situācijas plānu sagatavo: 21.5
236. zemes vienībai vai teritorijai, kas noteikta augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas sagatavošanu reglamentējošajos normatīvajos aktos; 21.5
237. atbilstoši precizitātei, kāda noteikta augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas sagatavošanu reglamentējošajos normatīvajos aktos; 21.5
238. elektroniski vektordatu formā un attēlo elektroniski vektordatu formā vai papīra izdruku veidā. 44 (MK 11.01.
239. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkts stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
240. punktu) 21.6 Būvju situācijas plāna sagatavošanai nepieciešamo informāciju sagatavotājs pieprasa no: 21.6
241. datubāzes turētāja – pašvaldības augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas datubāzes datus un ielu sarkanās līnijas; 21.6
242. Valsts zemes dienesta – Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas telpiskos datus (kadastra karti); 21.6
243. citām personām, ja nepieciešams. 45 (MK 11.01.
244. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkts stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
245. punktu) 21.7 Mērnieks veic mērījumus apvidū atbilstoši augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas sagatavošanu reglamentējošajiem normatīvajiem aktiem, ja: 21.7
246. datubāzes turētāja rīcībā nav augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas par visu zemes vienību vai teritoriju, kas noteikta augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas sagatavošanu reglamentējošajos normatīvajos aktos, vai augstas detalizācijas topogrāfiskajā informācijā nav attēlotas apvidū esošās būves; 21.7
247. virszemes stāvoklis apvidū neatbilst pašvaldības augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas datubāzē uzkrātajai topogrāfiskajai informācijai. 46 (MK 11.01.
248. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkts stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
249. punktu) 21.8 Paskaidrojuma raksta, būvprojekta minimālā sastāvā rasējumus un būvprojekta rasējumus atbilstošā mērogā var izstrādāt uz būvju situācijas plāna. 47 (MK 11.01.
250. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkts stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
251. punktu) 21.9 Ja būvprojekta minimālā sastāvā rasējumi ir izstrādāti uz topogrāfiskā plāna, tad būvprojekta rasējumus var izstrādāt uz būvju situācijas plāna. 48 (MK 11.01.
252. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkts stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
253. punktu) 2.
254. Būvniecības ieceres dokumenti(Apakšnodaļa MK 11.01.
255. noteikumu Nr. 6 redakcijā; apakšnodaļas jaunā redakcija stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
256. punktu)
257. Pirms būvdarbu uzsākšanas būvniecības informācijas sistēmā iesniedz paziņojumu par būvniecību. Par paziņojumā par būvniecību norādīto datu pareizību atbild tā iesniedzējs. Paziņojumam par būvniecību pievieno: 22.
258. šo noteikumu 7.1
259. apakšpunktā minētajā gadījumā – ēkas vai telpu grupas plānu, kurā parādītas veicamās izmaiņas un norādīta ēkas vai telpu grupas eksplikācija ar telpu augstumiem un kuru izstrādājis un būvniecības informācijas sistēmā apstiprinājis būvkomersants vai būvspeciālists attiecīgajā projektēšanas jomas darbības sfērā, darbu organizēšanas shēmu, ja būvdarbi plānoti, nepārtraucot ēkas vai tās daļas ekspluatāciju (neattiecas uz otrās vai trešās grupas ēkā esošo dzīvojamo telpu grupu (dzīvokli)), kā arī citu personu saskaņojumus, ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tādi nepieciešami; 22.
260. šo noteikumu 7.
261. apakšpunktā minētajā gadījumā – otrās grupas viena dzīvokļa dzīvojamām ēkām – ēkas vai telpu grupas plānu, kurā parādītas veicamās izmaiņas, norādīta ēkas vai telpu grupas eksplikācija ar telpu augstumiem, konkrēta mezgla (ailas) konstruktīvais risinājums un izvērtējums par tā ietekmi uz ēkas kopējo stiprību un noturību un kuru izstrādājis un būvniecības informācijas sistēmā apstiprinājis būvspeciālists attiecīgajā projektēšanas jomas darbības sfērā, bet pirmās grupas ēkām un otrās grupas palīgēkām vai lauksaimniecības nedzīvojamām ēkām – plānu, kurā parādītas veicamās izmaiņas un kuru var izstrādāt pats būvniecības ierosinātājs, kā arī citu personu saskaņojumus, ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tādi nepieciešami; 22.
262. šo noteikumu 7.1
263. un 7.1
264. apakšpunktā minētajā gadījumā – situācijas plānu atbilstošā vizuāli uztveramā mērogā (M 1:250; M 1:500; M 1:1000), kurā norādīta nojaucamā ēka vai ēkas novietojums zemes gabalā un tā ārējie izmēri, un kuru var izstrādāt pats būvniecības ierosinātājs, kā arī citu personu saskaņojumus, ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tādi nepieciešami; 22.
265. skaidrojošu aprakstu par plānoto būvniecības ieceri, tai skaitā par ugunsdrošības risinājumiem un izmantotajiem būvizstrādājumiem, kā arī par vides pieejamības risinājumiem, ja ēkai vai tās daļai atbilstoši normatīvajiem aktiem nodrošināma vides pieejamība, veicamajiem energoefektivitātes pasākumiem, būvniecībā radušos atkritumu apsaimniekošanu; 22.
266. šo noteikumu 7.1
267. apakšpunktā minētajā gadījumā: 22.5.
268. ja paredzēta atjaunošana – fasādes krāsu risinājumu (krāsu pasi), ja paredzētas izmaiņas fasādē, konstruktīvos risinājumus, kurus izstrādājis un būvniecības informācijas sistēmā apstiprinājis būvspeciālists attiecīgajā projektēšanas jomas darbības sfērā; 22.5.
269. ja paredzēta pārbūve – ēkas vai telpu grupas plānu, kurā parādītas veicamās izmaiņas, norādīta ēkas vai telpu grupas eksplikācija ar telpu augstumiem, veicamo izmaiņu konstruktīvais risinājums un izvērtējums par tā ietekmi uz ēkas kopējo stiprību un noturību un kuru izstrādājis un būvniecības informācijas sistēmā apstiprinājis būvspeciālists attiecīgajā projektēšanas jomas darbības sfērā; 22.5.
270. ēkas energoefektivitātes pagaidu sertifikātu, kas izdots saskaņā ar normatīvajiem aktiem ēku energoefektivitātes jomā, ja atjaunošanas vai pārbūves gadījumā veikti energoefektivitātes pasākumi; 22.5.
271. citu personu saskaņojumus, ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tādi nepieciešami. 49 (MK 11.01.
272. noteikumu Nr. 6 redakcijā, kas grozīta ar MK 21.06.
273. noteikumiem Nr. 389; MK 12.12.
274. noteikumiem Nr. 750; MK 22.07.
275. noteikumiem Nr. 473; 22.
276. apakšpunkts stājas spēkā 01.01.2026., sk. grozījumu
277. punktu)
278. Ierosinot būvniecību šo noteikumu 7.2 1., 7.2 2., 7.2 3., 7.2 4., 7.2
279. un 7.2
280. apakšpunktā minētajā gadījumā, institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas, iesniedz paskaidrojuma raksta I daļu, kurai pievieno šo noteikumu
281. un 9.1 punktā minētos dokumentus, kā arī šādus dokumentus un informāciju: 23.
282. skaidrojošu aprakstu par plānoto būvniecības ieceri, tai skaitā par ugunsdrošības risinājumiem un izmantotajiem būvizstrādājumiem, un sadalījumu būves kārtās ar tajā ietveramo apjomu (ja paredz būvdarbus vai objekta nodošanu ekspluatācijā pa būves kārtām), bet nojaukšanas gadījumā – arī par paredzēto nojaukšanas metodi un tās termiņiem, ēkai nojaucamajiem inženiertīkliem, būvniecībā radušos atkritumu apsaimniekošanu, to apjomu un pārstrādes vai apglabāšanas vietu, vides aizsardzības pasākumiem, teritorijas sakārtošanu pēc nojaukšanas darbiem; 23.
283. ja paredzēta jauna būvniecība vai novietošana, papildus pievieno: 23.2.
284. publiskā ārtelpā paredzētam objektam – objekta vizuālo risinājumu; 23.2.
285. situācijas plānu atbilstošā vizuāli uztveramā mērogā (M 1:250; M 1:500; M 1:1000), kurā norādīta paredzētā objekta piesaiste zemes gabalā un tā ārējie izmēri; 23.2.
286. ja paredzēta sezonas ēkas būvniecība, – izvērtējumu par risinājuma ietekmi uz ēkas kopējo stiprību un noturību; 23.2.
287. ja paredzēta otrās grupas viena dzīvokļa dzīvojamās ēkas ar kopējo platību, kas nepārsniedz 200 m2, jauna būvniecība: 23.2.4.
288. ēkas jumta un stāvu plāni ar telpu izmēriem un sadalījumu telpu grupās un telpu grupu lietošanas veidu eksplikāciju; 23.2.4.
289. ēkas fasādes ar augstuma atzīmēm; 23.2.4.
290. raksturīgie griezumi ar augstuma atzīmēm; 23.2.4.
291. galveno nesošo būvkonstrukciju (pamati, pārsegumi, jumts un citas slodzi nesošas konstrukcijas) plāni ar izmēriem; 23.2.4.
292. ēkai nepieciešamo ārējo inženiertīklu (pievadu) novietojums zemes gabalā; 23.2.4.
293. ēkas energoefektivitātes pagaidu sertifikāts, kas izdots saskaņā ar normatīvajiem aktiem ēku energoefektivitātes jomā; 23.2.4.
294. citi inženierrisinājumi, ja tādi nepieciešami; 23.
295. ja paredzēta pārbūve vai restaurācija, papildus pievieno grafisko dokumentu, kurā parādītas ēkas vai tās daļas plānotās izmaiņas un ēkas vai telpu grupas lietošanas veidi; 23.
296. ja paredzēta nojaukšana, papildus pievieno: 23.4.
297. situācijas plānu atbilstošā vizuāli uztveramā mērogā (M 1:250; M 1:500; M 1:1000), kurā norādīta nojaucamā ēka ar nojaucamajiem inženiertīkliem; 23.4.
298. attiecīgā inženiertīklu īpašnieka atzinumu (dokuments) par ārējo inženiertīklu atslēgumiem; 23.4.
299. fotofiksāciju ēkām, kas vecākas par 40 gadiem; 23.4.
300. darbu organizēšanas projektu (neattiecas uz šo noteikumu
301. punktā minētajām ēkām); 23.
302. citus dokumentus, ja to nosaka normatīvie akti. 50 (MK 11.01.
303. noteikumu Nr. 6 redakcijā, kas grozīta ar MK 12.12.
304. noteikumiem Nr. 750; MK 22.07.
305. noteikumiem Nr. 473; grozījums ievaddaļā par skaitļu un vārdu " 7.2
306. un 7.2
307. apakšpunktā" aizstāšanu ar skaitļiem un vārdiem " 7.2 4., 7.2
308. un 7.2
309. apakšpunktā" un 23.2.
310. apakšpunkts stājas spēkā 01.01.2026., sk. grozījumu
311. punktu)
312. Ierosinot būvniecību šo noteikumu 7.2 6., 7.2
313. un 7.2
314. apakšpunktā minētajā gadījumā, institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas, iesniedz paskaidrojuma raksta I daļu, kurai pievieno šo noteikumu
315. un 9.1 punktā minētos dokumentus, kā arī šādus dokumentus un informāciju: 24.
316. skaidrojošu aprakstu par plānoto būvniecības ieceri, tai skaitā par ugunsdrošības risinājumiem un izmantotajiem būvizstrādājumiem, sadalījumu būves kārtās ar tajā ietveramo apjomu (ja paredz būvdarbus vai objekta nodošanu ekspluatācijā pa būves kārtām), kā arī par vides pieejamības risinājumiem, ja ēkai vai tās daļai atbilstoši normatīvajiem aktiem nodrošināma vides pieejamība, veicamajiem energoefektivitātes pasākumiem, būvniecībā radušos atkritumu apsaimniekošanu un paredzēto teritorijas sakārtošanas veidu, plānotajiem darbiem, attiecīgo darbu secību. Paredzot lietošanas veida maiņu bez pārbūves, skaidrojošo aprakstu papildina ar izvērtējumu par esošās ēkas vai telpu grupas atbilstību iecerētā lietošanas veida prasībām; 24.
317. grafisko dokumentu, kurā parādītas ēkas vai tās daļas plānā veicamās izmaiņas ēkas fasādē, tās stāvos, telpu grupās vai telpās un norādīta ēku vai telpu grupas eksplikācija ar telpu augstumiem, kā arī plānotie un esošie ēkas vai telpu grupas lietošanas veidi; 24.
318. ja paredzēta atjaunošana, papildus pievieno: 24.3.
319. fasādes krāsu risinājumu (krāsu pasi), ja paredzētas izmaiņas fasādē; 24.3.
320. galveno konstruktīvo mezglu risinājumu (neattiecas uz pirmās grupas ēkām); 24.3.
321. darbu organizēšanas shēmu (neattiecas uz otrās vai trešās grupas ēkā esošo dzīvojamo telpu grupu (dzīvokli)); 24.
322. ja paredzēta vienkāršota pārbūve, papildus pievieno: 24.4.
323. ģenerālplānu, kurā norādīta projektējamo būvju eksplikācija ar kadastra apzīmējumu (ja tāds ir piešķirts), galveno lietošanas veidu un apbūves rādītājiem (piemēram, apbūves laukums, būvtilpums), kā arī galvenie apbūvi raksturojošie parametri (piemēram, apbūves blīvums, apbūves intensitāte, brīvās zaļās teritorijas rādītājs, apbūves augstums). Ģenerālplānu izstrādā, ja plānotie būvdarbi paredz apjoma vai ārējo tīklu izmaiņas vai ja ēkas fasādē veicamās izmaiņas skar blakus esošo nekustamo īpašumu īpašnieku tiesiskās intereses (izņemot gadījumu, ja paredzēta ailu, ārējo kāpņu, pandusa vai terases nojaukšana); 24.4.
324. ailu konstruktīvo mezglu risinājumu un (vai) ārējo kāpņu, pandusa vai terases pieslēgumu mezglu risinājumu; 24.4.
325. izvērtējumu par šo noteikumu 24.4.
326. apakšpunktā minēto risinājumu ietekmi uz ēkas kopējo stiprību un noturību; 24.4.
327. darbu organizēšanas shēmu, ja būvdarbi plānoti, nepārtraucot ēkas vai tās daļas ekspluatāciju (neattiecas uz otrās vai trešās grupas ēkā esošo dzīvojamo telpu grupu (dzīvokli)); 24.
328. citus dokumentus, ja to nosaka normatīvie akti. 51 (MK 11.01.
329. noteikumu Nr. 6 redakcijā, kas grozīta ar MK 12.12.
330. noteikumiem Nr. 750; MK 22.07.
331. noteikumiem Nr. 473) 24.1 Ierosinot būvniecību šo noteikumu 7.
332. apakšpunktā minētajā gadījumā, institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas, iesniedz paskaidrojuma raksta I daļu, kurai pievieno šo noteikumu
333. un 9.1 punktā minētos dokumentus, kā arī šādus dokumentus un informāciju: 24.
334. rūpnieciski ražotas ēkas tehnisko pasi; 24.
335. ģenerālplānu, kurā norādīta projektējamo būvju eksplikācija ar kadastra apzīmējumu (ja tāds ir piešķirts), galveno lietošanas veidu un apbūves rādītājiem (piemēram, apbūves laukums, būvtilpums), kā arī galvenie apbūvi raksturojošie parametri (piemēram, apbūves blīvums, apbūves intensitāte, brīvās zaļās teritorijas rādītājs, apbūves augstums); 24.
336. ēkas pamatu konstruktīvo risinājumu. 52 (MK 29.04.
337. noteikumu Nr. 262 redakcijā)
338. Ja ekspluatācijā pieņemtas ēkas stāvoklis neatbilst Būvniecības likuma
339. pantā noteiktajām būtiskajām prasībām attiecībā uz būves lietošanas drošību, mehānisko stiprību un stabilitāti vai ja ēka nonākusi tādā tehniskajā stāvoklī, ka kļuvusi bīstama, tad, ierosinot šādas ēkas konservāciju, institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas, iesniedz paskaidrojuma raksta I daļu, kurai pievieno šo noteikumu
340. un 9.1 punktā minētos dokumentus, kā arī šādus dokumentus un informāciju: 25.
341. ēkas konservācijas darbu veikšanas projektu, kurā ietver: 25.1.
342. skaidrojošu aprakstu par konservācijas veikšanu un nepieciešamo konservācijas darbu sarakstu; 25.1.
343. risinājumus vai, ja nepieciešams, grafisko daļu būvkonstrukciju noturības zudumu un ēkas elementu turpmākās bojāšanās novēršanai; 25.1.
344. risinājumus bīstamības cilvēku dzīvībai un veselībai vai videi novēršanai; 25.
345. darbu organizēšanas projektu, ja pašvaldība lēmumā par ēkas konservāciju to ir norādījusi; 25.
346. citus dokumentus, kas raksturo ēku un nepieciešami lēmuma pieņemšanai. 53 (MK 11.01.
347. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkta jaunā redakcija stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
348. punktu)
349. Ierosinot būvniecību šo noteikumu 7.3 punktā minētajā gadījumā (izņemot šo noteikumu 26.1 punktā minēto gadījumu), institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas, iesniedz būvniecības iesniegumu, kuram pievieno šo noteikumu
350. punktā minētos dokumentus un būvprojektu minimālā sastāvā, kurā ietver šādus dokumentus un informāciju: 26.
351. skaidrojošu aprakstu par plānoto būvniecības ieceri, tai skaitā par vides pieejamības risinājumiem, ja ēkai atbilstoši normatīvajiem aktiem nodrošināma vides pieejamība, un plānoto lietotāju skaitu, kas vienlaikus var atrasties ēkā; 26.
352. ģenerālplānu, kurā norādīta projektējamo būvju eksplikācija ar kadastra apzīmējumu (ja tāds ir piešķirts), galveno lietošanas veidu un apbūves rādītājiem (piemēram, apbūves laukums, būvtilpums), kā arī galvenie apbūvi raksturojošie parametri (piemēram, apbūves blīvums, apbūves intensitāte, brīvās zaļās teritorijas rādītājs, apbūves augstums). Restaurācijas vai pārbūves gadījumā ģenerālplānu izstrādā, ja plānotie būvdarbi paredz apjoma vai ārējo tīklu izmaiņas vai ja ēkas fasādē veicamās izmaiņas skar blakus esošo nekustamo īpašumu īpašnieku tiesiskās intereses; 26.
353. konkrētu sadalījumu pa būves kārtām, norādot kārtu robežas un secību, ja paredzēta būvniecība vai nodošana ekspluatācijā pa būves kārtām; 26.
354. ja paredzēta jauna būvniecība, papildus ietver: 26.4.
355. ēkas stāvu un jumta plānus, kuros norādīta telpu vai telpu grupu eksplikācija (otrās grupas viena vai divu dzīvokļu dzīvojamām ēkām un palīgēkām – bez telpu vai telpu grupu eksplikācijas); 26.4.
356. ēkas fasādes ar augstuma atzīmēm; 26.4.
357. raksturīgos griezumus ar augstuma atzīmēm; 26.
358. ja paredzēta novietošana, papildus ietver: 26.5.
359. ražotāja gatavo būvizstrādājumu tehniskās dokumentācijas; 26.5.
360. grafiskos dokumentus ar ēkas fasādi un ēkas stāvu plāniem, kuros norādīta telpu vai telpu grupu eksplikācija (otrās grupas viena vai divu dzīvokļu dzīvojamām ēkām un palīgēkām – bez telpu vai telpu grupu eksplikācijas); 26.
361. ja paredzēta pārbūve, papildus ietver grafisko dokumentu, kurā parādītas ēkas vai tās daļas plānotās izmaiņas ēkas fasādē, ēkas vai tās daļas stāvos un telpās un ēkas vai telpu grupas lietošanas veidi; 26.
362. citus dokumentus, ja to nosaka normatīvie akti. 54 (MK 11.01.
363. noteikumu Nr. 6 redakcijā, kas grozīta ar MK 29.04.
364. noteikumiem Nr. 262) 26.1 Ierosinot otrās vai trešās grupas rūpnieciski ražotas ēkas jaunu būvniecību vai novietošanu (izņemot šo noteikumu 7.
365. apakšpunktā minēto gadījumu), institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas, iesniedz būvniecības iesniegumu, kuram pievieno šo noteikumu
366. punktā minētos dokumentus, kā arī šādus dokumentus un informāciju: 26.
367. rūpnieciski ražotas ēkas tehnisko pasi; 26.
368. ģenerālplānu, kurā norādīta projektējamo būvju eksplikācija ar kadastra apzīmējumu (ja tāds ir piešķirts), galveno lietošanas veidu un apbūves rādītājiem (piemēram, apbūves laukums, būvtilpums), kā arī galvenie apbūvi raksturojošie parametri (piemēram, apbūves blīvums, apbūves intensitāte, brīvās zaļās teritorijas rādītājs, apbūves augstums); 26.
369. ēkas pamatu konstruktīvo risinājumu; 26.
370. darbu organizēšanas shēmu. 55 (MK 29.04.
371. noteikumu Nr. 262 redakcijā) 2.
372. Otrās un trešās grupas ēkas vai tās daļas būvniecības ieceres dokumenti(Apakšnodaļa svītrota no 01.03.
373. ar MK 11.01.
374. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
375. punktu)
376. (Svītrots no 01.03.
377. ar MK 11.01.
378. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
379. punktu) 56
380. (Svītrots no 01.03.
381. ar MK 11.01.
382. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
383. punktu) 57 29.1 (Svītrots no 01.03.
384. ar MK 11.01.
385. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
386. punktu) 58
387. (Svītrots no 01.03.
388. ar MK 11.01.
389. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
390. punktu) 59
391. (Svītrots no 01.03.
392. ar MK 11.01.
393. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
394. punktu) 60
395. (Svītrots no 01.03.
396. ar MK 11.01.
397. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
398. punktu) 61
399. (Svītrots no 01.03.
400. ar MK 11.01.
401. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
402. punktu) 62 2.
403. Būvniecības ieceres dokumenti ēkas vai telpu grupas lietošanas veida maiņai bez pārbūves, vienkāršotai atjaunošanai un vienkāršotai fasādes atjaunošanai(Apakšnodaļa svītrota no 01.03.
404. ar MK 11.01.
405. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
406. punktu)
407. (Svītrots no 01.03.
408. ar MK 11.01.
409. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
410. punktu) 63
411. (Svītrots no 01.03.
412. ar MK 11.01.
413. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
414. punktu) 64
415. (Svītrots no 01.03.
416. ar MK 11.01.
417. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
418. punktu) 65
419. (Svītrots no 01.03.
420. ar MK 11.01.
421. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
422. punktu) 66
423. (Svītrots no 01.03.
424. ar MK 11.01.
425. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
426. punktu) 67
427. (Svītrots no 01.03.
428. ar MK 11.01.
429. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
430. punktu) 68
431. (Svītrots no 01.03.
432. ar MK 11.01.
433. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
434. punktu) 69
435. (Svītrots no 01.03.
436. ar MK 11.01.
437. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
438. punktu) 70
439. (Svītrots no 01.03.
440. ar MK 11.01.
441. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
442. punktu) 71
443. (Svītrots no 01.03.
444. ar MK 11.01.
445. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
446. punktu) 72 2.
447. Ēkas konservācija tās piespiedu sakārtošanas procesa ietvaros(Apakšnodaļa svītrota no 01.03.
448. ar MK 11.01.
449. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
450. punktu)
451. (Svītrots no 01.03.
452. ar MK 11.01.
453. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
454. punktu) 73 44.1 (Svītrots no 01.03.
455. ar MK 11.01.
456. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
457. punktu) 74
458. (Svītrots no 01.03.
459. ar MK 11.01.
460. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
461. punktu) 75
462. Būvniecības ieceres izskatīšana
463. Saņemot būvniecības ieceres iesniegumu un šajos noteikumos norādītos dokumentus un informāciju, institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, vispārīgajos būvnoteikumos noteiktajos termiņos izskata būvniecības ieceres atbilstību normatīvajiem aktiem un pieņem lēmumu atbilstoši Būvniecības likuma
464. panta trešajai daļai. 76 (Grozīts ar MK 26.06.
465. noteikumiem Nr. 360; MK 11.01.
466. noteikumiem Nr. 6; MK 21.06.
467. noteikumiem Nr. 389) 46.1 Būvniecības ierosinātājs šo noteikumu 7.1 punktā minētos būvdarbus ir tiesīgs uzsākt pēc paziņojuma par būvniecību iesniegšanas būvniecības informācijas sistēmā. Institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, ir tiesīga veikt būvdarbu tiesiskuma kontroli attiecībā uz būvniecības informācijas sistēmā saņemto paziņojumu par būvniecību. Tiesiskuma kontroles ietvaros institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, var pieņemt lēmumu par paziņojuma par būvniecību atcelšanu un iepriekšējā stāvokļa atjaunošanu, ja konkrētā objekta būvniecību attiecīgajā teritorijā nepieļauj normatīvie akti vai būvdarbi neatbilst paziņojumam par būvniecību vai par paziņojuma par būvniecību atcelšanu daļā, ja nav izpildītas būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasības. 77 (MK 11.01.
468. noteikumu Nr. 6 redakcijā, kas grozīta ar MK 12.12.
469. noteikumiem Nr. 750) 46.2 Būvniecības likuma 14.1 panta pirmo daļu attiecībā uz atzīmes veikšanu ar noklusējumu piemēro: 46.2
470. šo noteikumu 7.2
471. apakšpunktā minētajos gadījumos; 46.2
472. šo noteikumu 7.2 3., 7.2 5., 7.2 6., 7.2
473. un 7.2
474. apakšpunktā minētajos gadījumos. 78 (MK 21.06.
475. noteikumu Nr. 389 redakcijā; sk.
476. punktu)
477. Institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, pieņemot lēmumu par būvniecības ieceres akceptu saskaņā ar Būvniecības likuma
478. panta trešās daļas
479. punktu, izdod būvatļauju, kurā ietver būvniecības iesnieguma 1.1.1., 1.1.2., 1.2., 1.3., 1.4., 2.1., 2.2., 2.3., 2.4., 2.5., 2.7., 2.8.1., 2.8.2., 2.8.3., 2.8.4., 2.8.5., 2.8.
480. apakšpunktā,
481. un
482. punktā norādīto informāciju par būvniecības ieceri, kā arī būvatļaujas nosacījumus un to izpildes termiņus. 79 (MK 25.09.
483. noteikumu Nr. 599 redakcijā)
484. Institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, Būvniecības likuma
485. panta trešās daļas
486. punktā noteiktajā gadījumā izdara atzīmi būvniecības informācijas sistēmā par būvniecības ieceres akceptu. Būvniecības ieceres realizācijas termiņš ir pieci gadi, ko skaita no dienas, kad pieņemts lēmums par būvniecības ieceres akceptu. Ja paredzēta ēkas konservācija, paskaidrojuma rakstā realizācijas termiņu nosaka, ņemot vērā attiecīgās pašvaldības lēmumu par ēkas konservāciju (ja tāds ir pieņemts). 80 (MK 11.01.
487. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkta jaunā redakcija stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
488. punktu) 48.1 Institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, atsaka izdot būvatļauju vai akceptēt būvniecības ieceri, ja ēkai, kuru būvē, atjauno, restaurē, pārbūvē uz zemesgrāmatā ierakstītas apbūves tiesības pamata, paredz dzīvojamās telpu grupas (telpas) vai maina ēkas vai telpu grupas nedzīvojamo lietošanas veidu uz dzīvošanai atbilstošu lietošanas veidu. 81 (MK 11.10.
489. noteikumu Nr. 674 redakcijā, kas grozīta ar MK 26.06.
490. noteikumiem Nr. 360)
491. Pēc tam kad institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, atbilstoši šo noteikumu
492. punktam izdarījusi atzīmi būvniecības informācijas sistēmā, būvniecības ierosinātājs līdz būvdarbu uzsākšanai iesniedz minētajā institūcijā būvdarbu uzsākšanai nepieciešamos dokumentus un informāciju. 82 (MK 11.01.
493. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkta jaunā redakcija stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
494. punktu)
495. (Svītrots no 01.03.
496. ar MK 11.01.
497. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
498. punktu) 83
499. (Svītrots ar MK 25.09.
500. noteikumiem Nr. 599) 84
501. Ja ēkas vai telpu grupas lietošanas veida maiņa bez pārbūves neatbilst vietējās pašvaldības teritorijas plānošanas dokumentos noteiktajām prasībām attiecīgajam lietošanas veidam, institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, atsaka akceptēt ēkas vai telpu grupas lietošanas veida maiņu bez pārbūves. 85 (MK 11.01.
502. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkta jaunā redakcija stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
503. punktu)
504. Pēc tam kad institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, būvniecības informācijas sistēmā izdarījusi atzīmi par akceptu ēkas vai telpu grupas lietošanas veida maiņai bez pārbūves, būvniecības ierosinātājs ir tiesīgs uzsākt ekspluatēt ēku vai telpu grupu atbilstoši akceptētajam lietošanas veidam. 86 (Grozīts ar MK 26.06.
505. noteikumiem Nr. 360; MK 19.11.
506. noteikumiem Nr. 548; MK 11.01.
507. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
508. punktu)
509. Būvatļaujā un paskaidrojuma rakstā iekļaujamie nosacījumi(Nodaļas nosaukums grozīts ar MK 11.01.
510. noteikumiem Nr. 6; grozījumi nodaļas nosaukumā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
511. punktu)
512. Būvatļaujā iekļauj: 54.
513. projektēšanas nosacījumus, ietverot: 54.1.
514. institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas, iesniedzamās būvprojekta daļas un citas prasības būvprojekta detalizācijai atbilstoši vietējās pašvaldības apbūves noteikumiem saskaņā ar Būvniecības likuma
515. panta piekto daļu; 54.1.
516. prasības par būvprojekta risinājumu saskaņošanu ar ēkas īpašnieku vai tiesisko valdītāju, ja šādas tiesības pielīgtas; 54.1.
517. prasības par saskaņojumiem ar valsts un pašvaldību institūcijām; 54.1.
518. prasības par pieslēgumu (atslēgumu) un to šķērsojumu saskaņojumiem ar inženiertīklu īpašniekiem; 54.1.
519. (svītrots no 01.03.
520. ar MK 11.01.
521. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
522. punktu); 54.1.
523. normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos citus dokumentus, atļaujas vai saskaņojumus; 54.1.
524. (svītrots no 01.03.
525. ar MK 11.01.
526. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
527. punktu); 54.
528. būvdarbu uzsākšanas nosacījumus, ietverot: 54.2.
529. iesniedzamo informāciju par atbildīgajiem būvspeciālistiem (vārds, uzvārds, sertifikāta numurs un darbības sfēra, būvdarbu veicēja nosaukums un būvkomersanta reģistrācijas numurs, būvdarbu līguma, būvuzraudzības un autoruzraudzības līguma datums un numurs, līguma darbības termiņš (datums no–līdz) un līguma summa (euro)); 54.2.
530. prasības būvdarbu procesa fiksēšanai nepieciešamajiem dokumentiem (būvuzraudzības plāns, ja tiek veikta būvuzraudzība); 54.2.
531. prasību iesniegt būvdarbu veicēja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas un atbildīgo būvspeciālistu profesionālās civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises; 54.2.
532. (svītrots no 01.03.
533. ar MK 11.01.
534. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
535. punktu); 54.2.
536. prasību iesniegt citus dokumentus, ja to paredz normatīvie akti; 54.
537. termiņus būvatļaujas nosacījumu izpildei. 87 (Grozīts ar MK 26.06.
538. noteikumiem Nr. 360; MK 25.09.
539. noteikumiem Nr. 599; MK 19.11.
540. noteikumiem Nr. 548; MK 11.01.
541. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
542. punktu)
543. (Svītrots no 01.03.
544. ar MK 11.01.
545. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
546. punktu) 88
547. Būvatļaujā iekļautie nosacījumi būvdarbu uzsākšanai izpildāmi piecu gadu laikā no dienas, kad būvniecības informācijas sistēmā izdarīta atzīme par projektēšanas nosacījumu izpildi. 89 (MK 19.11.
548. noteikumu Nr. 548 redakcijā)
549. Ja būvdarbus veiks būvētājs, paskaidrojuma rakstā iekļauj būvdarbu uzsākšanas nosacījumus, ietverot prasību par informācijas sniegšanu par būvdarbu veicēju. 90 (MK 11.01.
550. noteikumu Nr. 6 redakcijā, kas grozīta ar MK 29.04.
551. noteikumiem Nr. 262)
552. Ja būvdarbus veiks būvkomersants, paskaidrojuma rakstā iekļauj būvdarbu uzsākšanas nosacījumus, ietverot: 58.
553. iesniedzamo informāciju par atbildīgajiem būvspeciālistiem (vārds, uzvārds, sertifikāta numurs un darbības sfēra, būvdarbu veicēja nosaukums un būvkomersanta reģistrācijas numurs, būvdarbu līguma un būvuzraudzības līguma datums un numurs, līguma darbības termiņš (datums no–līdz) un līguma summa (euro)); 58.
554. prasības būvdarbu procesa fiksēšanai nepieciešamajiem dokumentiem (būvuzraudzības plāns, ja tiek veikta būvuzraudzība); 58.
555. prasību iesniegt būvdarbu veicēja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas un atbildīgo būvspeciālistu profesionālās civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises; 58.
556. prasību iesniegt citus dokumentus, ja to paredz normatīvie akti. 91 (MK 25.09.
557. noteikumu Nr. 599 redakcijā, kas grozīta ar MK 19.11.
558. noteikumiem Nr. 548; MK 11.01.
559. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
560. punktu)
561. Sabiedrības informēšana
562. Par saņemto būvatļauju būvniecības ierosinātājs Būvniecības likuma
563. panta septītajā daļā noteiktajā termiņā informē sabiedrību, izvietojot zemes gabalā, kurā atļauta būvniecība, būvtāfeli (formātā, ne mazākā par A1, no materiāla, kas ir izturīgs pret apkārtējo vidi). Būvtāfeli izvieto, ja paredzēta: 59.
564. otrās grupas ēkas jauna būvniecība vai novietošana, izņemot viena vai divu dzīvokļu dzīvojamu ēku vai tās palīgēku, kas atrodas ārpus Baltijas jūras un Rīgas jūras līča krasta kāpu aizsargjoslas, kultūrvēsturiskā pieminekļa teritorijas vai aizsardzības zonas, vai īpaši aizsargājamās dabas teritorijas; 59.
565. otrās grupas ēkas pārbūve, izņemot viena vai divu dzīvokļu dzīvojamo ēku vai tās palīgēku, ja netiek mainīts lietošanas veids uz kādu no nedzīvojamo ēku lietošanas veidu; 59.
566. trešās grupas ēkas jauna būvniecība, novietošana vai pārbūve. 92 (Grozīts ar MK 26.06.
567. noteikumiem Nr. 360) 59.1 Būvtāfeli neizvieto, ja ir rīkota attiecīgās būvniecības ieceres publiska apspriešana. 93 (MK 24.01.
568. noteikumu Nr. 50 redakcijā)
569. Būvtāfeli izvieto uz laiku, kas nav īsāks par būvatļaujas apstrīdēšanas laiku. 94
570. Būvtāfeli pilsētās un ciemos novieto vērstu pret publisku vietu, bet ārpus pilsētām un ciemiem – vērstu pret autoceļu, un tajā norāda šādas ziņas: 61.
571. būvniecības iecere (būvniecības veids un adrese); 61.
572. būvniecības ierosinātājs (fiziskās personas vārds, uzvārds vai juridiskās personas nosaukums, adrese, reģistrācijas numurs); 61.
573. būvprojekta izstrādātājs (fiziskās personas vārds, uzvārds, sertifikāta numurs un darbības sfēra vai juridiskās personas nosaukums, adrese, reģistrācijas numurs); 61.
574. būvniecības ieceres plāns ar ēkas novietni, bet trešās grupas publiskajām ēkām papildus – būvniecības ieceres vizualizācija vides kontekstā; 61.
575. informāciju par būvatļaujas spēkā stāšanās laiku, lēmuma pieņemšanas datumu un numuru. 95 (Grozīts ar MK 26.06.
576. noteikumiem Nr. 360; MK 11.01.
577. noteikumiem Nr. 6; grozījumi 61.
578. apakšpunktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
579. punktu)
580. Projektēšana 6.
581. Būvprojekta izstrādāšana un tā sastāvs
582. Saņemot būvatļauju, būvniecības ierosinātājs organizē būvatļaujas projektēšanas nosacījumu izpildi. Nepieciešamos tehniskos vai īpašos noteikumus pieprasa attiecīgajās institūcijās, ja tie nav saņemti, izstrādājot būvprojektu minimālā sastāvā. 96 (Grozīts ar MK 26.06.
583. noteikumiem Nr. 360)
584. Būvprojektu izstrādā latviešu valodā. Pēc būvniecības ierosinātāja vēlēšanās būvprojekta tekstuālo daļu var tulkot svešvalodā. Svešvalodā izstrādātā būvprojekta tekstuālā daļa tulkojama latviešu valodā. 97 (Grozīts ar MK 26.06.
585. noteikumiem Nr. 360)
586. Būvprojekta izstrādātājs izstrādā būvprojektu tādā apjomā, kāds ir noteikts šajos noteikumos un nepieciešams būvniecības ieceres realizācijai, kā arī norādīts būvatļaujā. Pārbūves būvprojektā iekļauj tās daļas, kas nepieciešamas būvniecības ieceres realizācijai. 98 (Grozīts ar MK 11.01.
587. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
588. punktu) 64.1 Rūpnieciski ražotas ēkas gadījumā būvvaldē iesniedz tikai tās būvprojekta daļas, kuras tika izstrādātas, izpildot būvatļaujas projektēšanas nosacījumus. 99 (MK 29.04.
589. noteikumu Nr. 262 redakcijā)
590. Būvprojektu var izstrādāt, piemērojot Eiropas Savienības dalībvalstu nacionālo standartu un būvnormatīvu tehniskās prasības, bet tās nedrīkst pazemināt ēkai nacionālajos normatīvajos aktos noteiktās būtiskās prasības. Nav pieļaujama vairāku Eiropas Savienības dalībvalstu nacionālo standartu vai būvnormatīvu vienlaikus piemērošana viena konstruktīvā elementa vai vienas inženiertehniskās sistēmas projektēšanā viena objekta būvprojektā. 100 (Grozīts ar MK 26.06.
591. noteikumiem Nr. 360; MK 11.01.
592. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
593. punktu)
594. Būvprojektu, kura izstrādi un īstenošanu Latvijas Republikas teritorijā vismaz 40 % apmērā finansē starptautiskās finanšu institūcijas, Eiropas Savienība vai tās dalībvalstis (ja attiecīgās investīcijas nav jāatmaksā), var izstrādāt, piemērojot investētāja būvnormatīvus, ja tie nav pretrunā ar Eiropas standartizācijas organizācijas standartiem. Uz minēto būvprojektu un tā īstenošanu attiecas pārējās Būvniecības likumā un šajos noteikumos noteiktās prasības. Piemērojot investētāja būvnormatīvus, tie nedrīkst pazemināt ēkai nacionālajos normatīvajos aktos noteiktās būtiskās prasības. 101
595. (Svītrots ar MK 25.09.
596. noteikumiem Nr. 599) 102
597. Būvprojekta risinājumu atbilstoši tehniskajiem vai īpašajiem noteikumiem un būvnormatīvu prasībām var izstrādāt viens būvspeciālists attiecīgajā projektēšanas jomas darbības sfērā (nepiesaistot citus būvspeciālistus), ja tiek būvēta, novietota, pārbūvēta, atjaunota vai nojaukta šo noteikumu
598. punktā minētā ēka un tai nav izvirzītas īpašas prasības teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumos. Būvspeciālists ir atbildīgs par būvprojektu kopumā un tā atbilstību būvniecības jomu reglamentējošajiem normatīvajiem aktiem. 103 (Grozīts ar MK 19.11.
599. noteikumiem Nr. 548; MK 11.01.
600. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
601. punktu)
602. (Svītrots ar MK 25.09.
603. noteikumiem Nr. 599) 104
604. (Svītrots ar MK 25.09.
605. noteikumiem Nr. 599) 105
606. Otrās grupas ēkas, izņemot rūpnieciski ražotu ēku, būvprojektam ir šādas sastāvdaļas: 71.
607. vispārīgā daļa: 71.1.
608. projektēšanas uzsākšanai nepieciešamie dokumenti; 71.1.
609. zemes gabala inženierizpētes dokumenti; 71.1.
610. skaidrojošs apraksts, kurā norādīta vispārīga informācija par ēkas tehniskajiem rādītājiem, ēkas galveno lietošanas veidu atbilstoši būvju klasifikācijai, vides pieejamības un ugunsdrošības pasākumu risinājumiem, kā arī par vides aizsardzības pasākumiem; 71.1.
611. vispārīgie rādītāji; 71.1.
612. ģenerālplāns, kurā norādīta projektējamo būvju eksplikācija ar kadastra apzīmējumu (ja tāds ir piešķirts), galveno lietošanas veidu un apbūves rādītājiem (piemēram, apbūves laukums, būvtilpums), kā arī galvenie apbūvi raksturojošie parametri (piemēram, apbūves blīvums, apbūves intensitāte, brīvās zaļās teritorijas rādītājs, apbūves augstums); 71.1.
613. savietotais projektēto inženiertīklu plāns atbilstošā vizuāli uztveramā mērogā (M 1:250; M 1:500; M 1:1000); 71.1.
614. teritorijas vertikālais plānojums, ja paredzēta zemes reljefa paaugstināšana vai pazemināšana; 71.1.
615. labiekārtojuma un apstādījumu plāns (neattiecas uz viena vai divu dzīvokļu dzīvojamām ēkām un to palīgēkām), ja to paredz projekta risinājumi; 71.1.
616. transporta un gājēju kustības organizācijas shēma (neattiecas uz viena vai divu dzīvokļu dzīvojamām ēkām un to palīgēkām); 71.
617. arhitektūras daļa: 71.2.
618. ēkas jumta un stāvu plāni ar telpu izmēriem un sadalījumu telpu grupās un telpu grupu lietošanas veidu eksplikāciju, bet visām telpu grupām ar publisku funkciju un viena vai divu dzīvokļu dzīvojamām ēkām, ja tajās ir telpas ar atšķirīgu izmantošanu atbilstoši būvju klasifikācijai, papildus – telpu nosaukumi; 71.2.
619. ēkas fasādes ar augstuma atzīmēm; 71.2.
620. raksturīgie griezumi ar augstuma atzīmēm; 71.2.
621. tehnisko iekārtu izvietojums (publiskām ēkām); 71.2.
622. būvizstrādājumu specifikācijas; 71.
623. būvkonstrukciju daļa (pamati, pārsegumi, jumts un citas slodzi nesošas konstrukcijas): 71.3.
624. konstrukciju plāni, griezumi, mezgli; 71.3.
625. (svītrots no 01.03.
626. ar MK 11.01.
627. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
628. punktu); 71.3.
629. būvizstrādājumu specifikācijas; 71.3.1 ēkai nepieciešamo attiecīgo inženiertīklu daļas (ūdensapgāde un kanalizācija, apkure, vēdināšana un gaisa kondicionēšana, elektroapgāde, siltumapgāde, gāzes apgāde, elektronisko sakaru tīkli, drošības sistēmas): 71.3.1
630. risinājumi, pieslēguma shēmas, griezumi; 71.3.1
631. (svītrots no 01.03.
632. ar MK 11.01.
633. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
634. punktu); 71.3.1
635. būvizstrādājumu specifikācijas; 71.3.2 citu inženierrisinājumu daļas, ja tādas nepieciešamas; 71.
636. darbu organizēšanas projekts; 71.
637. (svītrots no 01.03.
638. ar MK 11.01.
639. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
640. punktu). 106 (Grozīts ar MK 24.01.
641. noteikumiem Nr. 50; MK 11.01.
642. noteikumiem Nr. 6; MK 29.04.
643. noteikumiem Nr. 262)
644. Trešās grupas ēkas, izņemot rūpnieciski ražotu ēku, būvprojektam ir šādas sastāvdaļas: 72.
645. vispārīgā daļa: 72.1.
646. projektēšanas uzsākšanai nepieciešamie dokumenti; 72.1.
647. zemes gabala inženierizpētes dokumenti; 72.1.
648. skaidrojošs apraksts, kurā norādīta vispārīga informācija par ēkas tehniskajiem rādītājiem, ēkas galveno lietošanas veidu atbilstoši būvju klasifikācijai un vides pieejamības risinājumiem, kā arī par vides aizsardzības pasākumiem; 72.1.
649. vispārīgie rādītāji; 72.1.
650. ģenerālplāns, kurā norādīta projektējamo būvju eksplikācija ar kadastra apzīmējumu (ja tāds ir piešķirts), galveno lietošanas veidu un apbūves rādītājiem (piemēram, apbūves laukums, būvtilpums), kā arī galvenie apbūvi raksturojošie parametri (piemēram, apbūves blīvums, apbūves intensitāte, brīvās zaļās teritorijas rādītājs, apbūves augstums); 72.1.
651. savietotais projektēto inženiertīklu plāns atbilstošā vizuāli uztveramā mērogā (M 1:250; M 1:500; M 1:1000); 72.1.
652. teritorijas vertikālais plānojums, ja paredzēta zemes reljefa paaugstināšana vai pazemināšana; 72.1.
653. labiekārtojuma un apstādījumu plāns, ja to paredz projekta risinājumi; 72.1.
654. transporta un gājēju kustības organizācijas shēma; 72.
655. arhitektūras daļa: 72.2.
656. ēkas jumta un stāvu plāni ar telpu izmēriem un sadalījumu telpu grupās un telpu grupu lietošanas veidu eksplikāciju, bet visām telpu grupām ar publisku funkciju un viena vai divu dzīvokļu dzīvojamām ēkām, ja tajās ir telpas ar atšķirīgu izmantošanu atbilstoši būvju klasifikācijai, papildus – telpu nosaukumi; 72.2.
657. ēkas fasādes ar būtisko elementu (tai skaitā dekoratīvo) augstuma atzīmēm, norādēm par fasādes apdares būvizstrādājumiem, dekoratīvajām un konstruktīvajām detaļām, tehnisko iekārtu un atvērumu izvietojumu; 72.2.
658. raksturīgie griezumi ar esošā un (vai) plānotā reljefa, grīdu un galveno būvelementu – piemēram, ārsienu ailu, parapetu, dzegu, koru, jumtu, kāpņu laukumu – augstuma atzīmēm, augstumu izmēriem no grīdas līdz griestiem, tai skaitā iekārtiem griestiem, ārējo norobežojošo un starpstāvu pārsegumu konstrukciju slāņu aprakstu; 72.2.
659. tehnisko iekārtu izvietojums (publiskām un ražošanas ēkām); 72.2.
660. būvizstrādājumu specifikācijas; 72.2.
661. galveno ēkas detaļu mezglu risinājumi (cokola, jumta, pārsegumu, logu, durvju pieslēgumu mezgli); 72.
662. būvkonstrukciju daļa (pamati, pārsegumi, jumts un citas slodzi nesošas konstrukcijas): 72.3.
663. konstrukciju būtiskāko slodžu uzņemšanas mezglu detalizācija; 72.3.
664. būvkonstrukciju aprēķinu detalizēts pārskats, kurā norādītas visas slodzes, slodžu shēmas un kopējais aprēķina modelis; 72.3.
665. grafiskā daļa, kas ietver konstrukciju plānus, griezumus, izklājumus un mezglus; 72.3.
666. (svītrots no 01.03.
667. ar MK 11.01.
668. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
669. punktu); 72.3.
670. būvizstrādājumu specifikācijas; 72.3.1 ēkai nepieciešamo attiecīgo inženiertīklu daļas (ūdensapgāde un kanalizācija, apkure, vēdināšana un gaisa kondicionēšana, elektroapgāde, siltumapgāde, gāzes apgāde, elektronisko sakaru tīkli, drošības sistēmas): 72.3.1
671. risinājumi, pieslēguma shēmas, griezumi; 72.3.1
672. inženiertīklu patēriņa aprēķini, slodzes un aksonometriskās shēmas; 72.3.1
673. (svītrots no 01.03.
674. ar MK 11.01.
675. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
676. punktu); 72.3.1
677. būvizstrādājumu specifikācijas; 72.3.2 citu inženierrisinājumu daļas, ja tādas nepieciešamas; 72.
678. darbu organizēšanas projekts; 72.
679. ugunsdrošības pasākumu pārskats: 72.5.
680. apraksts, kas ietver ēkas ugunsdrošības raksturlielumus, ugunsslodzi – ražošanas un noliktavu ēkām; 72.5.
681. ģenerālplāna ugunsdrošības risinājumi (ēku un inženierbūvju izvietošana, ārējo ugunsdzēsības inženiertīklu izbūve, ugunsdzēsības un glābšanas darbu nodrošināšana); 72.5.
682. ugunsdrošības prasības būvkonstrukcijām un plānošanas risinājumiem (piemēram, ugunsbīstamības risku izvērtēšana un ugunsbīstamo zonu apraksts, ēku un inženierbūvju ugunsnoturības pakāpes, prasības nesošām un norobežojošām būvkonstrukcijām, to ugunsizturības robežas un ugunsreakcijas klases, prasības būvkonstrukciju apdarei, telpu ugunsslodze, dūmu aizsardzības risinājumi, prasības pret uguns un dūmu izplatīšanos ugunsgrēka gadījumā, speciālie ugunsdrošības pasākumi, ņemot vērā ēku un inženierbūvju īpatnības); 72.5.
683. evakuācijas nodrošināšanas risinājumi; 72.5.
684. sprādziena aizsardzības risinājumi (telpās ar sprādzienbīstamu vidi); 72.5.
685. ugunsaizsardzības sistēmas risinājumi (ugunsgrēka atklāšanas un trauksmes signalizācijas sistēma, stacionāra ugunsdzēsības sistēma, ugunsgrēka izziņošanas sistēma, dūmu un karstuma kontroles sistēmas); 72.5.
686. nepārtrauktas elektroapgādes nodrošināšana ugunsaizsardzības sistēmām, avārijas un evakuācijas apgaismojumam; 72.5.
687. paredzētie inženiertehnisko sistēmu ugunsdrošības risinājumi; 72.5.
688. manuālās (primārās) ugunsdzēsības iekārtas (telpu nodrošināšana ar ugunsdzēsības aparātiem (aprēķins) un citu ugunsdrošības aprīkojumu); 72.5.
689. īpašie ugunsdrošības pasākumi ekspluatācijas stadijā; 72.
690. (svītrots no 01.03.
691. ar MK 11.01.
692. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
693. punktu); 72.
694. (svītrots ar MK 19.11.
695. noteikumiem Nr. 548). 107 (Grozīts ar MK 24.01.
696. noteikumiem Nr. 50; MK 11.01.
697. noteikumiem Nr. 6; MK 29.04.
698. noteikumiem Nr. 262)
699. Otrās vai trešās grupas rūpnieciskās ražošanas (arī ēdināšanas uzņēmumiem) un noliktavu ēkām, ja zināms konkrēts ražošanas process, papildus būvprojektā ietver tehnoloģisko daļu: 73.
700. ražošanas procesu tehnoloģiskās shēmas; 73.
701. iekārtu izvietojums, shēmas, apraksti un slodzes uz nesošām konstrukcijām, to radītās vibrācijas un trokšņi; 73.
702. ražošanas procesa tehniskie noteikumi vai apraksti. 108
703. No publisko tiesību juridiskās personas, Eiropas Savienības politiku instrumentu vai citas ārvalstu finanšu palīdzības līdzekļiem finansētajām otrās vai trešās grupas ēkām papildus būvprojektā ietver ekonomisko daļu: 74.
704. iekārtu, konstrukciju un būvizstrādājumu kopsavilkums; 74.
705. būvdarbu apjoms; 74.
706. izmaksu aprēķins (tāme). 109 74.1 No publisko tiesību juridiskās personas līdzekļiem finansētu trešās grupas ēku jaunai būvniecībai arhitektūras daļā, būvkonstrukciju daļā un ēkai nepieciešamo attiecīgo inženiertīklu daļās ietver attiecīgās būvprojekta daļas būves informācijas modeli, kas ir digitāls trīsdimensiju būves attēlojums un satur informāciju (piemēram, tekstuālu, grafisku) par būves fizikālajām un tehniskajām īpašībām un funkcijām. Būves informācijas modeli būvniecības informācijas sistēmā pievieno atvērto datņu formātā, izmantojot būvniecības informācijas sistēmas funkcionalitāti būves informācijas modeļa pievienošanai. 110 (MK 26.09.
707. noteikumu Nr. 548 redakcijā; sk.
708. punktu)
709. (Svītrots no 01.03.
710. ar MK 11.01.
711. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
712. punktu) 111 75.1 Ēkas energoefektivitātes novērtējumu aprēķinātajai energoefektivitātei, kas veikts saskaņā ar normatīvajiem aktiem ēku energoefektivitātes jomā, pievieno būvniecības informācijas sistēmā. 112 (MK 11.01.
713. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkts stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
714. punktu) 6.
715. Darbu organizēšanas projekta saturs
716. Darbu organizēšanas projektu izstrādā visam būvdarbu apjomam (būvprojektam), un tam ir šādas sastāvdaļas: 76.
717. būvdarbu kalendāra plāns (ja to pieprasa būvniecības ierosinātājs); 76.
718. būvdarbu ģenerālplāns, kas izstrādāts, pamatojoties uz grafisko dokumentu (plānu), kurā ir atspoguļota ēkas, ceļu un inženiertīklu esošā situācija; 76.
719. darba aizsardzības plāns (to var izstrādāt arī kā patstāvīgu dokumentu); 76.
720. skaidrojošs apraksts; 76.
721. montāžas slodžu shēmas būvniecības laikā un to ietekme uz nesošām konstrukcijām un blakus esošajām ēkām. 113 (Grozīts ar MK 26.06.
722. noteikumiem Nr. 360; MK 19.11.
723. noteikumiem Nr. 548)
724. Būvdarbu ģenerālplānu izstrādā atsevišķiem būvniecības posmiem. Būvdarbu ģenerālplānos atzīmē jaunceļamās, esošās un nojaucamās ēkas, pagaidu būves, pastāvīgos un pagaidu ceļus, būvmašīnu, arī montāžas celtņu izvietojumu un pārvietošanās ceļus, reperus un piesaistu asu nostiprināšanas vietas, inženiertīklus (elektroenerģijas, ūdens, siltuma un citu resursu inženiertīklus), norādot pastāvīgās un pagaidu pieslēgšanās vietas, kā arī būvizstrādājumu un konstrukciju nokraušanas laukumus. 114
725. Ja ar būvdarbiem saistīts ražošanas process paredzēts arī ārpus būvlaukuma, ieteicams sastādīt situācijas plānu, kurā norādīti visi materiāltehniskās apgādes un palīgražošanas objekti. 115
726. Skaidrojošajā aprakstā raksturo vispārējos un speciālos būvniecības apstākļus, iespējamos sarežģījumus un īpatnības, pamato būvdarbu kopējo ilgumu, kā arī norāda svarīgākos vides aizsardzības pasākumus un ieteikumus kvalitātes kontroles nodrošināšanai būvlaukumā. 116
727. Izstrādājot būvprojektus ekspluatācijā esošo ēku pārbūvei, kas jāveic, nepārtraucot to pamatfunkciju izpildi, darbu organizēšanas projektā papildus norāda: 80.
728. kādi darbi un kādā secībā veicami, nepārtraucot ēkas pamatfunkciju, un kādi darbi, kādā secībā un kādos termiņos – plānotos pamatfunkciju izpildes pārtraukumos; 80.
729. būvdarbu ģenerālplānos – ekspluatācijā esošās ēkas, arī inženiertīkli un ceļi, kuru funkcionēšana pārbūves laikā netiek pārtraukta, kā arī ēkas un inženiertīkli, kuru funkcionēšana tiek pārtraukta uz laiku vai pilnīgi; 80.
730. skaidrojošajā aprakstā – sadarbība starp būvdarbu veicēju un pārbūvējamās vai atjaunojamās ēkas īpašnieku, kā arī pasākumi, kas nodrošina netraucētu ēkas pamatfunkciju izpildi un pārbūves vai atjaunošanas darbu veikšanu; 80.
731. būvizstrādājumu un demontāžas materiālu pagaidu nokraušanas vietas un to maksimāli pieļaujamais svars uz pārseguma, jumta vai citām nesošām konstrukcijām; 80.
732. montāžas slodžu shēmas pārbūves laikā un to ietekme uz nesošām konstrukcijām un blakus esošām ēkām. 117 (Groz;its ar MK 11.01.
733. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
734. punktu) 6.
735. Būvprojekta atkāpju saskaņošana
736. Ja inženiertīklu pieslēgšanās vai to šķērsošanas tehniskās prasības vai tehnisko vai īpašo noteikumu prasības nevar izpildīt, būvprojekta tehniskie risinājumi saskaņojami institūcijās, kas noteikušas attiecīgās prasības. Atkāpes no inženiertīklu pieslēgšanās vai to šķērsošanas tehniskajām prasībām vai tehniskajiem vai īpašajiem noteikumiem saskaņojamas būvatļaujas projektēšanas nosacījumu izpildes laikā. Par inženiertīklu pieslēgšanās vai to šķērsošanas tehnisko prasību atkāpju saskaņošanu attiecīgās institūcijas var iekasēt samaksu atbilstoši iestādes apstiprinātajam cenrādim. 118 (Grozīts ar MK 19.11.
737. noteikumiem Nr. 548; MK 11.01.
738. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
739. punktu)
740. Ja būvniecību regulējošo normatīvo aktu tehniskās prasības nevar izpildīt, Būvniecības likuma 9.1 pantā noteiktajos gadījumos tās pieļaujams saskaņot ar attiecīgajām valsts un pašvaldību institūcijām. Saskaņošana veicama būvatļaujas projektēšanas nosacījumu izpildes laikā. 119 (Grozīts ar MK 26.06.
741. noteikumiem Nr. 360; MK 19.11.
742. noteikumiem Nr. 548; MK 11.01.
743. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
744. punktu) 6.
745. Būvprojekta ekspertīze
746. Trešās grupas ēkas būvprojekta ekspertīzi veic, lai izvērtētu projektētās ēkas atbilstību ēkas mehāniskajai stiprībai un stabilitātei noteiktajām prasībām, kā arī ugunsdrošības prasībām. Būvprojekta ekspertīzi veic: 83.
747. būvkonstrukciju daļai; 83.
748. citās būvprojekta daļās iekļautajiem ugunsdrošības risinājumiem atbilstoši ugunsdrošības pasākumu pārskatam. 120 (MK 11.01.
749. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkta jaunā redakcija stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
750. punktu)
751. Ja būvniecības dalībniekiem risināmi strīdus jautājumi par būvprojekta atbilstību normatīvajiem aktiem un tehniskajos vai īpašajos noteikumos noteiktajām prasībām, būvprojekta ekspertīze veicama tām būvprojekta daļām, par kurām būvniecības dalībniekiem pastāv strīds. 121 (Grozīts ar MK 11.01.
752. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
753. punktu)
754. Būvprojekta ekspertīzes atzinumu pievieno būvniecības informācijas sistēmā. 122 (MK 11.01.
755. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkta jaunā redakcija stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
756. punktu) 6.
757. Būvprojekta saskaņošana un izskatīšana
758. (Svītrots ar MK 19.11.
759. noteikumiem Nr. 548) 123
760. Būvprojektu izstrādā elektroniski vienā eksemplārā un pievieno būvniecības informācijas sistēmā. Izstrādāto būvprojektu būvniecības informācijas sistēmā apstiprina būvprojekta izstrādātājs un citas personas atbilstoši būvatļaujā ietvertajiem projektēšanas nosacījumiem (izņemot šo noteikumu
761. punktā minētās personas). 124 (MK 11.01.
762. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkta jaunā redakcija stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
763. punktu)
764. Institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, izvērtē izstrādāto būvprojektu atbilstoši būvatļaujā ietvertajiem projektēšanas nosacījumiem un nepieciešamo tehnisko risinājumu esību, kā arī pārliecinās par normatīvajos aktos noteikto prasību ievērošanu. 125 (Grozīts ar MK 26.06.
765. noteikumiem Nr. 360)
766. Ja izpildīti visi projektēšanas nosacījumi, institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, vispārīgajos būvnoteikumos noteiktajā termiņā izdara būvniecības informācijas sistēmā atzīmi par projektēšanas nosacījumu izpildi. 126 (MK 19.11.
767. noteikumu Nr. 548 redakcijā, kas grozīta ar MK 21.06.
768. noteikumiem Nr. 389)
769. Ja institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, konstatē, ka nav izpildīti visi projektēšanas nosacījumi vai nav saņemti visi nepieciešamie saskaņojumi no trešajām personām, tā uzdod būvniecības ierosinātājam pārstrādāt būvprojektu vai saņemt trūkstošos saskaņojumus. 127 (Grozīts ar MK 26.06.
770. noteikumiem Nr. 360; MK 25.09.
771. noteikumiem Nr. 599; MK 19.11.
772. noteikumiem Nr. 548)
773. Būvniecības ierosinātājs šo noteikumu
774. punktā minētos trūkumus, ko konstatējusi institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, novērš būvatļaujas projektēšanas nosacījumu izpildes termiņa laikā. 128 (MK 19.11.
775. noteikumu Nr. 548 redakcijā)
776. Pēc būvatļaujā ietverto projektēšanas nosacījumu izpildīšanas būvniecības ierosinātājs iesniedz institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas, būvdarbu uzsākšanai nepieciešamos dokumentus un informāciju. 129 (Grozīts ar MK 26.06.
777. noteikumiem Nr. 360; MK 19.11.
778. noteikumiem Nr. 548)
779. Būvdarbi 92.1 Būvniecības ierosinātājs saņem ar būvdarbu veikšanu saistītās atļaujas, kā arī atbilstoši normatīvajiem aktiem darba aizsardzības jomā norīko vienu vai vairākus darba aizsardzības koordinatorus, ja būvdarbus veiks vairāk nekā viens būvdarbu veicējs. 130 (MK 24.01.
780. noteikumu Nr. 50 redakcijā, kas grozīta ar MK 26.06.
781. noteikumiem Nr. 360) 92.2 (Svītrots no 01.03.
782. ar MK 11.01.
783. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
784. punktu) 131
785. Ja ir izpildīti būvatļaujā iekļautie būvdarbu uzsākšanas nosacījumi un būvniecības ierosinātājs iesniedzis institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas, nepieciešamos dokumentus un informāciju, minētā institūcija vispārīgajos būvnoteikumos noteiktajā termiņā: 93.
786. izdara atzīmi būvatļaujā par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi; 93.
787. (svītrots ar MK 25.09.
788. noteikumiem Nr. 599); 93.
789. būvatļaujā atbilstoši vispārīgajiem būvnoteikumiem norāda maksimālo būvdarbu veikšanas ilgumu, līdz kuram iespējams pagarināt būvatļauju (būvdarbu veikšanu) un līdz kuram ēka būtu nododama ekspluatācijā; 93.
790. būvatļaujā norāda būvdarbu veicēju un pieaicinātos būvspeciālistus. 132 (Grozīts ar MK 26.06.
791. noteikumiem Nr. 360; MK 25.09.
792. noteikumiem Nr. 599; MK 19.11.
793. noteikumiem Nr. 548; MK 21.06.
794. noteikumiem Nr. 389) 93.1 Ja būvniecības ieceres dokumentācijā būvniecība vai nodošana ekspluatācijā ir plānota pa būves kārtām, būvniecības ierosinātājs iesniedz būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildei nepieciešamos dokumentus un informāciju atsevišķi par katru būves kārtu, tai skaitā norādot konkrētus realizējamos objektus (objekta kadastra apzīmējumu, ja tāds ir piešķirts). 133 (MK 19.11.
795. noteikumu Nr. 548 redakcijā, kas grozīta ar MK 11.01.
796. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
797. punktu) 93.2 (Svītrots ar MK 03.02.
798. noteikumiem Nr. 47) 134
799. Institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, var pagarināt maksimālo būvdarbu veikšanas ilgumu pēc šo noteikumu
800. punktā minēto nosacījumu izpildes. 135 (Grozīts ar MK 26.06.
801. noteikumiem Nr. 360; MK 25.09.
802. noteikumiem Nr. 599; MK 11.01.
803. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
804. punktu)
805. (Svītrots no 01.03.
806. ar MK 11.01.
807. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
808. punktu) 136
809. (Svītrots no 01.03.
810. ar MK 11.01.
811. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
812. punktu) 137
813. Ja ēka vai tās kārta (ja ēkas būvniecību paredzēts īstenot pa kārtām) nav nodota ekspluatācijā noteiktajā termiņā, būvatļauju pagarina uz būvniecības ierosinātāja pieprasīto laiku, ja Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā veikta ēkas datu reģistrācija un institūcijai, kura pilda būvvaldes funkcijas, iesniegts ēkas novietnes (ja ir mainījies ēkas novietojums) un tai izbūvēto ārējo inženiertīklu (ja būvprojektā paredzēti ārējo inženiertīklu būvdarbi vai ir mainījies šo tīklu novietojums) izpildmērījuma plāns, kā arī uz pieprasīto pagarinājuma termiņu izsniegtas būvdarbu veicēja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises kopija. 138 (MK 28.03.
814. noteikumu Nr. 140 redakcijā)
815. Ja būvdarbu laikā rodas nepieciešamība paredzēt citādus risinājumus, nekā tas paredzēts būvprojektā, to īstenošana pieļaujama pēc būvprojekta izmaiņu veikšanas, ja tie attiecas uz Būvniecības likuma
816. panta 2.1 daļā vai vispārīgajos būvnoteikumos noteiktajiem gadījumiem. Būvniecības likuma
817. panta 2.1 daļā minētajos gadījumos izmainītās būvprojekta daļas ar skaidrojošu aprakstu par veicamajām izmaiņām un dokumentus, kas pamato izmaiņu nepieciešamību, kā arī nepieciešamos saskaņojumus, iesniedz saskaņošanai institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas. Ja izmaiņas būvprojektā paredz sadalījumu būves kārtās, veic izmaiņas būvdarbu uzsākšanas nosacījumos, norādot katrai būves kārtai konkrētus realizējamos objektus (objekta kadastra apzīmējumu, ja tāds ir piešķirts), būvdarbu veicēju un atbildīgos būvspeciālistus. 139 (Grozīts ar MK 24.01.
818. noteikumiem Nr. 50; MK 26.06.
819. noteikumiem Nr. 360; MK 25.09.
820. noteikumiem Nr. 599; MK 19.11.
821. noteikumiem Nr. 548; MK 11.01.
822. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
823. punktu)
824. Būvdarbu laikā var mainīt būvdarbu veicēju un pieaicināto būvspeciālistu, ja institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas, iesniedz informāciju par jaunā būvdarbu veicēja civiltiesiskās atbildības obligāto apdrošināšanu (apdrošināšanas polises izdevējs, datums, numurs un darbības termiņš) vai informāciju par jauno būvspeciālistu (vārds, uzvārds, sertifikāta numurs un darbības sfēra, būvdarbu veicēja nosaukums un būvkomersanta reģistrācijas numurs, būvdarbu līguma un būvuzraudzības līguma datums un numurs, līguma darbības termiņš (datums no–līdz) un līguma summa (euro)) un viņa profesionālās civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu (apdrošināšanas polises izdevējs, datums, numurs un darbības termiņš). Jaunais būvdarbu veicējs vai pieaicinātais būvspeciālists ir tiesīgs uzsākt pienākumu izpildi būvlaukumā pēc attiecīgu izmaiņu veikšanas būvniecības informācijas sistēmā. 140 (MK 19.11.
825. noteikumu Nr. 548 redakcijā, kas grozīta ar MK 11.01.
826. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
827. punktu) 99.1 Ja būvdarbu laikā būvdarbu veicējam mainās civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises termiņš, būvniecības ierosinātājs institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas, iesniedz informāciju, norādot jaunās polises izdevēju, datumu, numuru un polises darbības termiņu. 141 (MK 25.09.
828. noteikumu Nr. 599 redakcijā)
829. Izpildot paskaidrojuma rakstā iekļautos būvdarbu uzsākšanas nosacījumus, būvniecības ierosinātājs institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas, iesniedz nepieciešamos dokumentus un informāciju. Institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, vispārīgajos būvnoteikumos noteiktajā termiņā izdara būvniecības informācijas sistēmā atzīmi par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi. 142 (MK 19.11.
830. noteikumu Nr. 548 redakcijā, kas grozīta ar MK 11.01.
831. noteikumiem Nr. 6; MK 21.06.
832. noteikumiem Nr. 389) 100.1 Ja būvdarbu laikā rodas nepieciešamība būvniecības iecerē paredzētos risinājumus sadalīt būves kārtās, veic izmaiņas būvniecības ieceres dokumentācijā, norādot katrai būves kārtai konkrētus realizējamos objektus (objekta kadastra apzīmējumu, ja tāds ir piešķirts), būvdarbu veicēju un atbildīgos būvspeciālistus. 143 (MK 11.01.
833. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkts stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
834. punktu) 7.
835. Būvdarbu organizēšana
836. Būvdarbu sagatavošanu un būvdarbus var veikt būvdarbu veicējs vai Būvniecības likumā vai šajos noteikumos noteiktajos gadījumos – būvētājs. 144 (Grozīts ar MK 03.02.
837. noteikumiem Nr. 47)
838. (Svītrots no 01.03.
839. ar MK 11.01.
840. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
841. punktu) 145
842. Pēc tam kad institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, būvniecības informācijas sistēmā ir izdarījusi atzīmi par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, būvdarbu veicējam un atbildīgajiem būvspeciālistiem būvniecības informācijas sistēmā ir pieejams būvdarbu žurnāls un nepieciešamā būvniecības ieceres dokumentācija. 146 (MK 19.11.
843. noteikumu Nr. 548 redakcijā, kas grozīta ar MK 12.12.
844. noteikumiem Nr. 750)
845. Būvdarbu veicējs atbilstoši normatīvajiem aktiem darba aizsardzības jomā nodarbina vienu vai vairākus darba aizsardzības speciālistus vai piesaista kompetento speciālistu vai institūciju. 147
846. Ja būvdarbu veicējs noslēdzis būvdarbu līgumus ar atsevišķu būvdarbu veicējiem, viņš būvniecības informācijas sistēmā piešķir katram atsevišķu būvdarbu veicējam piekļuves tiesības būvdarbu žurnālam un nepieciešamajai būvniecības ieceres dokumentācijai. 148 (MK 19.11.
847. noteikumu Nr. 548 redakcijā) 105.1 (Svītrots no 01.03.
848. ar MK 11.01.
849. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
850. punktu) 149
851. Ja būvdarbus veic būvētājs, viņš uzņemas būvdarbu veicēja vai atbildīgā būvdarbu vadītāja pienākumus. 150 106.1 Ja rūpnieciski ražotas ēkas salikšanas būvdarbus veic rūpnieciski ražotas ēkas ražotājs, viņš uzņemas būvdarbu veicēja pienākumus. 151 (MK 29.04.
852. noteikumu Nr. 262 redakcijā)
853. Būvētājam būvdarbu veikšanai nav nepieciešamas patstāvīgas prakses tiesības arhitektūras vai būvniecības jomā: 107.
854. Būvniecības likuma 19.1 panta trešajā daļā minētajos gadījumos; 107.
855. veicot vienkāršotu atjaunošanu vai vienkāršotu pārbūvi, izņemot minētos būvdarbus publiskā ēkā vai publiskās ēkas daļā (telpu grupā). 152 (MK 03.02.
856. noteikumu Nr. 47 redakcijā) 7.
857. Būvdarbu sagatavošana
858. Būvdarbu sagatavošana uzsākama tikai pēc tam, kad saņemtā būvatļauja kļuvusi neapstrīdama un izpildīti būvatļaujā ietvertie nosacījumi, bet paskaidrojuma raksta gadījumā, – kad institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, būvniecības informācijas sistēmā ir izdarījusi atzīmi par būvdarbu nosacījumu izpildi. 153 (Grozīts ar MK 11.01.
859. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
860. punktu)
861. Būvdarbu sagatavošanas procesā veicami nepieciešamie organizatoriskie pasākumi, kā arī darbi būvlaukumā un ārpus tā, lai nodrošinātu būvdarbu sekmīgu norisi un visu būvdarbu dalībnieku saskaņotu darbību. 154
862. Būvdarbu veicējs, izskatot būvniecības ieceres dokumentāciju, pārliecinās par papildu – detalizētāku – rasējumu nepieciešamību. Detalizētākus rasējumus var izstrādāt arī būvdarbu gaitā, un tie pievienojami būvniecības informācijas sistēmā un saskaņojami ar būvprojekta izstrādātāju un būvniecības ierosinātāju. 155 (MK 19.11.
863. noteikumu Nr. 548 redakcijā, kas grozīta ar MK 11.01.
864. noteikumiem Nr. 6; MK 21.06.
865. noteikumiem Nr. 389)
866. Kad nospraustas galvenās būvasis, bet būvdarbi vēl nav uzsākti, galvenais būvdarbu veicējs veic visus būvniecības ieceres teritorijas aizsardzības darbus pret nelabvēlīgām dabas un ģeoloģiskām parādībām (piemēram, applūšanu, noslīdeņiem), kas paredzēti šo noteikumu
867. punktā minētajā darbu veikšanas projektā. Galveno būvasu nospraušanas aktu būvniecības ierosinātājs septiņu dienu laikā pēc tā parakstīšanas iesniedz institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas. 156 (Grozīts ar MK 24.01.
868. noteikumiem Nr. 50; MK 26.06.
869. noteikumiem Nr. 360)
870. Pirms būvdarbu uzsākšanas esošos apbūves apstākļos galvenais būvdarbu veicējs iezīmē un norobežo bīstamās zonas, nosprauž esošos pazemes inženiertīklus un citu būvju asis vai iezīmē to robežas, kā arī nodrošina transportam un gājējiem drošu pārvietošanos un pieeju esošajām ēkām un infrastruktūras objektiem. Minētie pasākumi darbu veikšanas projektā saskaņojami ar skarto inženiertīklu un ēku īpašniekiem. 157 7.
871. Būvdarbu veikšanas dokumentācija
872. Būvdarbi organizējami un veicami saskaņā ar būvniecības ieceres dokumentāciju, tai skaitā būvprojektu un tā sastāvā esošo darbu organizēšanas projektu, kā arī darbu veikšanas projektu. 158 (Grozīts ar MK 24.01.
873. noteikumiem Nr. 50; MK 25.09.
874. noteikumiem Nr. 599)
875. Pirms attiecīgo būvdarbu uzsākšanas darbu veikšanas projektu, pamatojoties uz akceptēto būvniecības ieceres dokumentāciju, izstrādā galvenais būvdarbu veicējs, bet atsevišķiem un speciāliem darbu veidiem – atsevišķu būvdarbu veicēji. Izstrādājot darbu veikšanas projektu, ievēro darbu organizēšanas projektā vai darbu organizēšanas shēmā norādīto. Darbu veikšanas projekta detalizācijas pakāpi nosaka tā izstrādātājs atkarībā no veicamo darbu specifikas un apjoma. Ja darbu veikšanas projektu izstrādā atsevišķu būvdarbu veicējs, minētais projekts saskaņojams ar galveno būvdarbu veicēju. 159 (MK 19.11.
876. noteikumu Nr. 548 redakcijā, kas grozīta ar MK 11.01.
877. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
878. punktu) 114.1 Darbu veikšanas projektu izstrādā, ja pastāv vismaz viens no šādiem nosacījumiem: 114.1
879. otrās vai trešās grupas ēka ir augstāka par diviem virszemes stāviem; 114.1
880. otrās vai trešās grupas ēka ir augstāka par 7 m; 114.1
881. otrās vai trešās grupas ēkas apbūves laukums ir lielāks par 1000 m2; 114.1
882. trešās grupas ēkas būvtilpums ir lielāks par 5000 m3; 114.1
883. būvdarbu veikšanas laikā paredzama ēkas ietekme uz satiksmi (piemēram, satiksmes ierobežojumi, transporta plūsmas organizācija vai citi organizatoriskie vai drošības pasākumi) un inženiertīkliem (būvdarbi noris tuvu citiem inženiertīkliem, šķērsojumos ar citiem inženiertīkliem, apbūvējamā zemes gabalā vai tam piegulošajā teritorijā); 114.1
884. ēkai ir piemērots valsts kultūras pieminekļa statuss vai tā atrodas īpaši aizsargājamā dabas teritorijā (likuma "Par īpaši aizsargājamām dabas teritorijām" izpratnē) vai mikroliegumā (Sugu un biotopu aizsardzības likuma izpratnē); 114.1
885. otrās vai trešās grupas ēkā būvdarbi ir bijuši pārtraukti un tā bijusi iekonservēta ilgāk nekā piecus gadus; 114.1
886. uzsākti būvdarbi pēc otrās vai trešās grupas ēkas daļējas sagrūšanas; 114.1
887. atzinumā par būves tehnisko stāvokli norādīts, ka tā ir avārijas stāvoklī; 114.1
888. ir paredzēta otrās vai trešās grupas ēkas nojaukšana; 114.1
889. darbu veikšanas projektu pieprasa būvniecības ierosinātājs vai būvdarbu veicējs. 160 (MK 19.11.
890. noteikumu Nr. 548 redakcijā) 114.2 Darbu veikšanas projektā iekļauj: 114.2
891. darbu veikšanas kalendāra grafiku; 114.2
892. būvdarbu ģenerālplānu, kas izstrādāts, pamatojoties uz grafisko dokumentu (plānu), kurā ir atspoguļota ēkas, ceļu un inženiertīklu esošā situācija; 114.2
893. sagatavošanas darbu un būvdarbu aprakstu; 114.2
894. netradicionālu un sarežģītu būvdarbu veidu tehnoloģiskās shēmas un norādi par izpildes zonām; 114.2
895. galveno būvmašīnu darba grafiku; 114.2
896. nepieciešamo speciālistu sarakstu darbu veikšanai objektā; 114.2
897. nepieciešamos būvju nospraušanas darbus; 114.2
898. pagaidu tehnoloģisko konstrukciju pamatotus risinājumus; 114.2
899. darba aizsardzības, drošības tehnikas, ražošanas higiēnas un ugunsdrošības pasākumu tehniskos risinājumus; 114.2
900. būvmašīnu, tehnoloģiskā un montāžas aprīkojuma sarakstu; 114.2
901. skaidrojošu aprakstu; 114.2
902. darbaspēka kustības grafiku; 114.2
903. būvizstrādājumu transportēšanas nosacījumus un to novietošanas vietas būvlaukumā. 161 (MK 19.11.
904. noteikumu Nr. 548 redakcijā) 114.3 Darbu veikšanas projektu var neizstrādāt, ja būvdarbus veic būvētājs vai rūpnieciski ražotas ēkas ražotājs, kurš būvdarbus veic saskaņā ar ražotāja izstrādātu būvdarbu instrukciju, kā arī paziņošanas kārtībā veicamiem būvdarbiem. 162 (MK 19.11.
905. noteikumu Nr. 548 redakcijā, kas grozīta ar MK 29.04.
906. noteikumiem Nr. 262; MK 22.07.
907. noteikumiem Nr. 473)
908. Atkarībā no būvdarbu apjoma un plānotā būvdarbu ilguma darbu veikšanas projektu izstrādā visai ēkai kopumā, atsevišķai tās daļai vai būvdarbu ciklam (piemēram, pazemes ciklam, virszemes ciklam, būvdarbu sagatavošanas ciklam, ēkas sekcijai, laidumam, stāvam). 163
909. Darbu veikšanas projektu ekspluatācijā esošas ēkas atjaunošanai vai pārbūvei, kas jāveic, nepārtraucot ēkas ekspluatāciju, izstrādā, ievērojot būvniecības ieceres dokumentācijā iekļauto skaidrojošo aprakstu, darbu organizēšanas shēmu vai darbu organizēšanas projektu, kā arī ievērojot šo ēku īpašnieku vai lietotāju noteikumus un situāciju būvobjektā. 164 (MK 19.11.
910. noteikumu Nr. 548 redakcijā)
911. (Svītrots no 01.03.
912. ar MK 11.01.
913. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
914. punktu) 165
915. Darbu veikšanas projektu pievieno būvniecības informācijas sistēmā. 166 (MK 19.11.
916. noteikumu Nr. 548 redakcijā, kas grozīta ar MK 11.01.
917. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
918. punktu)
919. (Svītrots no 01.03.
920. ar MK 11.01.
921. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
922. punktu) 167
923. Būvdarbu žurnālu neaizpilda šo noteikumu
924. punktā minētajos gadījumos, kā arī veicot vienkāršotu atjaunošanu, sezonas ēkas jaunu būvniecību vai novietošanu, lietošanas veida maiņu bez pārbūves un paziņošanas kārtībā veicamiem būvdarbiem. 168 (MK 11.01.
925. noteikumu Nr. 6 redakcijā, kas grozīta ar MK 22.07.
926. noteikumiem Nr. 473) 120.1 (Svītrots no 01.03.
927. ar MK 11.01.
928. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
929. punktu) 169
930. Ierakstus, kas raksturo faktisko situāciju būvlaukumā, būvdarbu žurnālā katru darbdienu veic būvdarbu vadītājs. Ja secīgo ikdienas būvdarbu specifika nemainās, būvdarbu žurnālā veic vienu ierakstu, norādot darbu uzsākšanas datumu un pabeigšanas datumu. Būvdarbu žurnālā izteiktie būvuzrauga un autoruzrauga iebildumi vai norādījumi uzskatāmi par izpildītiem, ja būvuzraugs vai autoruzraugs ir veicis attiecīgu atzīmi būvdarbu žurnālā. Ierakstus būvdarbu žurnālā par veiktajiem darbiem veic arī atsevišķu būvdarbu veicēju būvdarbu vadītāji. 170 (MK 22.10.
931. noteikumu Nr. 662 redakcijā) 7.
932. Būvdarbu veikšana un kvalitātes kontrole
933. Par darba aizsardzību būvlaukumā atbilstoši kompetencei atbildīgs ir galvenā būvdarbu veicēja atbildīgais būvdarbu vadītājs, bet par atsevišķiem darbu veidiem – atsevišķu būvdarbu veicēju atbildīgie būvdarbu vadītāji. Atbildīgais būvdarbu vadītājs ievēro darba aizsardzības koordinatora norādījumus. 171
934. Autotransporta un pašgājēju mehānismu kustību būvlaukumā organizē saskaņā ar darbu veikšanas projektu, būvnormatīviem un ceļu satiksmes noteikumiem. 172
935. Par būvdarbu kvalitāti ir atbildīgs būvdarbu veicējs. Būvdarbu kvalitāte nedrīkst būt zemāka par Latvijas būvnormatīvos un attiecīgajos standartos, apbūves noteikumos un citos normatīvajos aktos vai būvdarbu līgumā noteiktajiem būvdarbu kvalitātes rādītājiem. 173
936. Būvdarbu kvalitātes kontroles sistēmu katrs uzņēmums izstrādā atbilstoši savam profilam, veicamo darbu veidam un apjomam. Būvdarbu kvalitātes kontrole ietver: 125.
937. būvdarbu veikšanas dokumentācijas, piegādāto būvizstrādājumu un konstrukciju, ierīču, mehānismu un līdzīgu iekārtu sākotnējo kontroli; 125.
938. atsevišķu darba operāciju vai darba procesu tehnoloģisko kontroli; 125.
939. pabeigtā (nododamā) darba veida vai būvdarbu cikla (konstrukciju elementa) noslēguma kontroli. 174 125.1 Par būves nesošo konstrukciju būvniecību ir sagatavojams veikto būvdarbu pieņemšanas akts (11.1 pielikums). Būvniecības ierosinātājs un galvenais būvdarbu veicējs pirms būvdarbu uzsākšanas vienojas, par kādiem papildus veiktajiem būvdarbiem ir sagatavojams veikto būvdarbu pieņemšanas akts. Veikto būvdarbu pieņemšanas aktu sarakstu pievieno būvdarbu žurnālam. Veikto būvdarbu pieņemšanas aktu sarakstu būvdarbu laikā var grozīt, pusēm par to vienojoties. 175 (MK 22.10.
940. noteikumu Nr. 662 redakcijā) 125.2 Būvuzraugs būvuzraudzības plānā norāda, kādus papildu ikdienas darbus kontrolēs un, ja nepieciešams, veiks atbilstošu apstiprinājumu būvdarbu žurnālā. Šo noteikumu 125.1 punktā minētā veikto būvdarbu pieņemšanas akta, ugunsdrošībai nozīmīgas inženiertehniskās sistēmas pieņemšanas akta un ikdienas darbu kontroles apstiprinājumu vai ierakstu par konstatētajām neatbilstībām būvuzraugs veic piecu darbdienu laikā. Ja apstiprinājums vai ieraksts par konstatētajām neatbilstībām netiek veikts minētajā termiņā, uzskatāms, ka apstiprinājums ir veikts. 176 (MK 22.10.
941. noteikumu Nr. 662 redakcijā)
942. (Svītrots ar MK 22.10.
943. noteikumiem Nr. 662) 177
944. Šo noteikumu 125.1 punktā minētos veiktos būvdarbus, kā arī izbūvētās ugunsdrošībai nozīmīgas inženiertehniskās sistēmas (ārējā un iekšējā ugunsdzēsības ūdensapgādes sistēma, automātiskā un neautomātiskā ugunsaizsardzības sistēma) pieņem ekspluatācijā, sastādot pieņemšanas aktu. 178 (Grozīts ar MK 19.11.
945. noteikumiem Nr. 548; MK 22.10.
946. noteikumiem Nr. 662) 127.1 Veikto būvdarbu pieņemšanas aktu un ugunsdrošībai nozīmīgas inženiertehniskās sistēmas pieņemšanas aktu veido būvniecības informācijas sistēmā no būvdarbu žurnālā veiktajiem ierakstiem par izpildītajiem ikdienas būvdarbiem. 179 (MK 22.10.
947. noteikumu Nr. 662 redakcijā) 127.2 Veikto būvdarbu pieņemšanas aktam un ugunsdrošībai nozīmīgas inženiertehniskās sistēmas pieņemšanas aktam būvniecības informācijas sistēmā pievieno šādus dokumentus (ja tie nav pievienoti būvdarbu žurnālam): 127.2
948. veikto būvdarbu pieņemšanas aktam –būvizstrādājumu atbilstību apliecinošu dokumentāciju, tehnisko pasi, instrukciju vai cita veida kvalitāti apliecinošus dokumentus; 127.2
949. ugunsdrošībai nozīmīgas inženiertehniskās sistēmas pieņemšanas aktam – sistēmas iekārtu, ierīču tehniskās pases vai būvizstrādājumu atbilstību apliecinošu dokumentāciju, sistēmas ekspluatācijas dokumentāciju (instrukciju) vai citu tehnisko dokumentāciju, kas raksturo sistēmu un tās darbības parametrus. 180 (MK 25.09.
950. noteikumu Nr. 599 redakcijā, kas grozīta ar MK 19.11.
951. noteikumiem Nr. 548; MK 22.10.
952. noteikumeim Nr. 662) 127.3 (Svītrots no 01.03.
953. ar MK 11.01.
954. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
955. punktu) 181
956. Būvdarbus var turpināt, ja būvdarbu veicējs būvniecības informācijas sistēmā ir izveidojis un nodevis apstiprināšanai veikto būvdarbu pieņemšanas aktu un ugunsdrošībai nozīmīgas inženiertehniskās sistēmas pieņemšanas aktu. Ja būvuzraugs vai autoruzraugs konstatē veikto darbu neatbilstību būvniecības ieceres dokumentācijai vai būvdarbu tehnoloģijas prasībām, turpmākie darbi pilnībā vai daļēji pārtraucami un veicams attiecīgs ieraksts būvdarbu žurnālā, norādot izpildes termiņu. 182 (MK 22.10.
957. noteikumu Nr. 662 redakcijā)
958. Ja būvniecības gaitā veidojas pārtraukums, kura laikā iespējami veikto būvdarbu bojājumi, tad saskaņā ar būvdarbu veicēja iekšējo būvdarbu kvalitātes kontroles sistēmu pirms darbu atsākšanas veicama atkārtota iepriekš veikto būvdarbu kvalitātes pārbaude. Par konstatētajiem trūkumiem veicams ieraksts būvdarbu žurnālā. 183 (MK 22.10.
959. noteikumu Nr. 662 redakcijā)
960. (Svītrots no 01.03.
961. ar MK 11.01.
962. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
963. punktu) 184
964. (Svītrots no 01.03.
965. ar MK 11.01.
966. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
967. punktu) 185
968. Ja būvdarbi notiek publiskā ēkā, kura vienlaikus tiek arī ekspluatēta, būvdarbu veikšanas laiks saskaņojams ar ēkas īpašnieku un par to informējami ēkas lietotāji. 186
969. (Svītrots no 01.03.
970. ar MK 11.01.
971. noteikumiem Nr. 6; sk. grozījumu
972. punktu) 187
973. Institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, var pieprasīt pēc pamatu izbūves iesniegt pamatu izpildmērījuma plānu, ja tai rodas pamatotas šaubas, ka plānotais objekts tiek būvēts, pārsniedzot normatīvajos aktos noteikto attālumu no kaimiņu zemes gabala robežas (ēkas) vai būvniecības ieceres dokumentācijā saskaņoto attālumu, kā arī strīda gadījumā. 188 (MK 26.06.
974. noteikumu Nr. 360 redakcijā) 134.1 Rūpnieciski ražotas ēkas gadījumā par ēkas atbilstību izstrādātajai ēkas tehniskajai pasei ir atbildīgs rūpnieciski ražotas ēkas ražotājs. 189 (MK 29.04.
975. noteikumu Nr. 262 redakcijā) 7.
976. Vides aizsardzības nosacījumi
977. Būvdarbi organizējami un veicami tā, lai kaitējums videi būtu iespējami mazāks. Vides un dabas resursu aizsardzības, sanitārajās un drošības aizsargjoslās būvdarbi organizējami un veicami, ievērojot tiesību aktos noteiktos ierobežojumus un prasības. 190 (Grozīts ar MK 11.01.
978. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
979. punktu)
980. Būvniecībā radušos atkritumus apsaimnieko atbilstoši normatīvajiem aktiem atkritumu apsaimniekošanas jomā. 191 (MK 24.01.
981. noteikumu Nr. 50 redakcijā)
982. Pirms zemes darbu uzsākšanas, kā arī veicot planēšanas darbus būvlaukumā, derīgo augsnes kārtu noņem un nebojātu uzglabā turpmākai izmantošanai. 192
983. Ja būvlaukumā radušos rūpniecisko un sadzīves notekūdeņu piesārņojuma pakāpe ir lielāka, nekā noteikts normatīvajos rādītājos, pirms ievadīšanas kanalizācijas tīklā tos attīra atbilstoši nosacījumiem, kas noteikti Valsts vides dienesta reģionālās vides pārvaldes izsniegtajā A vai B kategorijas atļaujā piesārņojošai darbībai vai apliecinājumā C kategorijas piesārņojošai darbībai, ja šāda atļauja atbilstoši normatīvajiem aktiem attīrīšanas iekārtām un citām ūdeni piesārņojošām darbībām ir izsniegta. 193
984. Nav pieļaujama ūdens (arī attīrīta) novadīšana no būvlaukuma pašteces ceļā un nesagatavotās gultnēs. Ūdens atklātās novadīšanas veids un novadgrāvju sistēma jāparedz darbu veikšanas projektā. 194
985. Urbšanas darbu procesā, sasniedzot ūdens nesējhorizontu, veicami pasākumi pazemes ūdeņu nelietderīgas izplūšanas un ūdens nesējhorizontu piesārņošanas novēršanai. 195
986. Veicot grunts pastiprināšanu, novēršama pazemes ūdeņu un atklāto ūdenstilpju piesārņošana. Nepieciešamie pasākumi jāparedz darbu veikšanas projektā. 196
987. Būvdarbu procesā var mainīt dabisko reljefu un hidroģeoloģiskos apstākļus (piemēram, aizbērt gravas un karjerus, izrakt dīķus, ierīkot drenāžu), ja minētie pasākumi paredzēti būvniecības ieceres dokumentācijā. 197 (MK 25.09.
988. noteikumu Nr. 599 redakcijā, kas grozīta ar MK 11.01.
989. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
990. punktu)
991. Zemes gabala dabiskā reljefa paaugstināšana vai pazemināšana veicama atbilstoši būvniecības ieceres dokumentācijā noteiktajam vai ievērojot teritorijas izmantošanas un apbūves normatīvo aktu prasības. 198 (Grozīts ar MK 25.09.
992. noteikumiem Nr. 599; MK 11.01.
993. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
994. punktu) 7.
995. Ēkas konservācija būvdarbu pārtraukšanas vai apturēšanas gadījumā
996. Ēkas konservāciju veic, ja būvdarbu pārtraukšanas vai apturēšanas dēļ var rasties bīstamība videi vai cilvēku dzīvībai vai veselībai vai var rasties bīstami bojājumi konstrukcijās. 199
997. Lēmumu par būvdarbu pārtraukšanu var pieņemt būvniecības ierosinātājs, par to paziņojot institūcijai, kura pilda būvvaldes funkcijas. Šo noteikumu
998. punktā noteiktajā gadījumā pirms būvdarbu pārtraukšanas būvniecības ierosinātājs iesniedz saskaņošanai institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas, ēku konservācijas darbu veikšanas projektu. 200 (Grozīts ar MK 26.06.
999. noteikumiem Nr. 360)
1000. Ēkas konservācijas darbu veikšanas projektā norāda: 146.
1001. nepieciešamo pabeidzamo darbu sarakstu; 146.
1002. risinājumus būvkonstrukciju noturības zudumu un ēkas elementu turpmākās bojāšanās novēršanai; 146.
1003. risinājumus bīstamības cilvēku dzīvībai un veselībai vai videi novēršanai; 146.
1004. ēkas konservācijas darbu veikšanas kalendāra plānu. 201
1005. Ja iestāde, kas nav institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, atbilstoši kompetencei ir apturējusi būvdarbus, tā nekavējoties par to informē minēto institūciju. 202 (MK 26.06.
1006. noteikumu Nr. 360 redakcijā)
1007. Institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, 10 darbdienu laikā pēc šo noteikumu
1008. un
1009. punktā minētās informācijas saņemšanas par būvdarbu pārtraukšanu vai apturēšanu veic objekta apsekošanu un pieņem lēmumu par atļauju pārtraukt būvdarbus, saskaņo ēkas konservācijas darbu veikšanas projektu vai, ja nepieciešams, pieņem lēmumu par ēkas konservāciju. 203 (MK 26.06.
1010. noteikumu Nr. 360 redakcijā)
1011. Ja pēc objekta apsekošanas konstatēts, ka nepieciešama ēkas konservācija, bet būvniecības ierosinātājs nav iesniedzis institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas, ēkas konservācijas darbu veikšanas projektu, minētā institūcija lēmumā par ēkas konservāciju norāda: 149.
1012. ēkas konservācijas iemeslus; 149.
1013. ēkas konservācijas nosacījumus (arī pasākumus, kas veicami, lai nodrošinātu ēkas un tās atsevišķu daļu un konstrukciju drošību, stabilitāti un neaizskaramību, kā arī ēkas konservācijas darbu veikšanas projekta apjomu, ja tas ir nepieciešams); 149.
1014. termiņu ēkas konservācijas darbu veikšanas projekta iesniegšanai. 204 (Grozīts ar MK 26.06.
1015. noteikumiem Nr. 360)
1016. Institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, 10 darbdienu laikā pēc ēkas konservācijas darbu veikšanas projekta saņemšanas izvērtē tā atbilstību normatīvo aktu prasībām, saskaņo to vai pieņem lēmumu, kurā norāda konstatētos trūkumus un šo trūkumu novēršanas termiņu. 205 (Grozīts ar MK 24.01.
1017. noteikumiem Nr. 50; MK 26.06.
1018. noteikumiem Nr. 360)
1019. Pēc šo noteikumu
1020. punktā minētā lēmuma izpildes būvniecības ierosinātājs atkārtoti vēršas institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas. 206 (Grozīts ar MK 26.06.
1021. noteikumiem Nr. 360)
1022. Veicot ēkas konservācijas darbus, uz tiem attiecināmas būvdarbu veikšanas prasības, tai skaitā prasība par būvdarbu veicēja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu. Būvdarbu veicēja civiltiesiskā atbildība apdrošināma uz visu konservācijas darbu realizēšanas laiku. 207
1023. Būvdarbi ir uzskatāmi par pārtrauktiem ar brīdi, kad institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, ir pieņēmusi lēmumu par būvdarbu apturēšanu vai būvniecības ierosinātājs ir pabeidzis ēkas konservācijas darbus atbilstoši minētās institūcijas saskaņotajam ēkas konservācijas darbu veikšanas projektam. 208 (MK 26.06.
1024. noteikumu Nr. 360 redakcijā)
1025. Ja būvniecības ierosinātājs neizpilda šo noteikumu prasības, ēkas konservācijas darbus ir tiesīga veikt pašvaldība, iepriekš brīdinot būvniecības ierosinātāju. Visus ar ēkas konservāciju saistītos izdevumus sedz būvniecības ierosinātājs. 209 (Grozīts ar MK 26.06.
1026. noteikumiem Nr. 360)
1027. Ja institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, pēc būvdarbu pārtraukšanas vēlākā laika periodā konstatē, ka ēka var radīt bīstamību videi vai cilvēku dzīvībai vai veselībai vai tai ir bīstami bojātas konstrukcijas, minētā institūcija pieņem lēmumu par ēkas konservāciju šajā nodaļā noteiktajā kārtībā. 210 (MK 26.06.
1028. noteikumu Nr. 360 redakcijā)
1029. Ja institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, pēc būvdarbu apturēšanas konstatē, ka nepieciešama ēkas konservācija, minētā institūcija pieņem lēmumu par ēkas konservāciju šajā nodaļā noteiktajā kārtībā. 211 (MK 26.06.
1030. noteikumu Nr. 360 redakcijā)
1031. Pieņemšana ekspluatācijā un atsevišķu darbu pabeigšana 156.1 Līdz paziņojumā par būvniecību norādītajam būvdarbu pabeigšanas termiņam būvniecības ierosinātājs būvniecības informācijas sistēmā: 156.
1032. apstiprina būvdarbu pabeigšanu, ja tie ir pabeigti, un papildus pievieno: 156.1.
1033. atzinumus par ēkas vai tās daļas inženiertīklu gatavību ekspluatācijai, kas saņemti no institūcijām, kuras ir izdevušas tehniskos vai īpašos noteikumus; 156.1.
1034. ja veikta pirmās grupas dzīvojamās ēkas, palīgēkas vai lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas jauna būvniecība vai novietošana – izpildmērījuma plānu ar ēkas novietni, ierīkotiem ārējiem inženiertīkliem un citām vienlaikus būvētām būvēm (izņemot ēkām, kurām ir tikai pazemes stāvs), kas sagatavots atbilstoši augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas sagatavošanu reglamentējošajiem normatīvajiem aktiem; 156.1.
1035. informāciju par ēkas energoefektivitātes pagaidu sertifikātu, kas izdots saskaņā ar normatīvajiem aktiem ēku energoefektivitātes jomā (atjaunošanas vai pārbūves gadījumā – ja veikti energoefektivitātes pasākumi), – pagaidu sertifikāta izdošanas datumu un numuru būvniecības informācijas sistēmā; 156.1.
1036. pievieno fotofiksāciju ēkas fasādēm, kuras tehniski ir iespējams nofotografēt, – šo noteikumu 7.
1037. apakšpunktā minētajā gadījumā; 156.1
1038. pagarina būvdarbu izpildes termiņu, ja plānotie būvdarbi ir uzsākti, bet nav pabeigti; 156.1
1039. atceļ paziņojumu par būvniecību, ja plānotie būvdarbi nav uzsākti un netiks veikti. 212 (MK 11.01.
1040. noteikumu Nr. 6 redakcijā, kas grozīta ar MK 12.12.
1041. noteikumiem Nr. 750; MK 22.07.
1042. noteikumiem Nr. 473; MK 16.12.
1043. noteikumiem Nr. 784) 156.2 (Svītrots ar MK 22.07.
1044. noteikumiem Nr. 473, sk. grozījumu
1045. punktu) 213 156.3 (Svītrots ar MK 12.12.
1046. noteikumiem Nr. 750) 214 8.
1047. Pieņemšana ekspluatācijā paskaidrojuma raksta būvniecības procesa ietvarā(Apakšnodaļa MK 11.01.
1048. noteikumu Nr. 6 redakcijā; apakšnodaļas jaunā redakcija stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
1049. punktu)
1050. Pēc šo noteikumu 7.2 punktā minēto būvdarbu pabeigšanas būvniecības ierosinātājs institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas, iesniedz paskaidrojuma raksta II daļu, kurai pievieno šādus dokumentus un informāciju: 157.
1051. atzinumus par ēkas vai tās daļas inženiertīklu gatavību ekspluatācijai, kas saņemti no institūcijām, kuras ir izdevušas tehniskos vai īpašos noteikumus; 157.
1052. izpildrasējumus, ja attiecīgās izmaiņas būvdarbu veikšanas laikā pieļaujams veikt saskaņā ar vispārīgajiem būvnoteikumiem; 157.
1053. būvdarbu žurnālu kopā ar būvdarbu izpildes dokumentāciju, izņemot šo noteikumu
1054. punktā minētos gadījumus; 157.
1055. ja veikta jauna būvniecība vai novietošana, papildus pievieno izpildmērījuma plānu (ar ēkas novietni, ierīkotiem ārējiem inženiertīkliem un citām vienlaikus būvētām būvēm), izņemot gadījumu, ja veikta sezonas ēkas būvniecība; 157.
1056. informāciju par ēkas energoefektivitātes pagaidu sertifikātu, kas izdots saskaņā ar normatīvajiem aktiem ēku energoefektivitātes jomā (atjaunošanas vai pārbūves gadījumā – ja veikti energoefektivitātes pasākumi), – pagaidu sertifikāta izdošanas datumu un numuru būvniecības informācijas sistēmā; 157.
1057. ja veikta pārbūve (tai skaitā vienkāršota pārbūve) un mainījusies situācija apvidū, papildus pievieno izpildmērījuma plānu; 157.
1058. ja otrās grupas dzīvojamā ēka būvēta atbilstoši šo noteikumu 107.
1059. apakšpunktam, papildus pievieno: 157.7.
1060. elektroinstalācijas pārbaudes dokumentāciju; 157.7.
1061. apkures ierīces, iekārtas, dūmvadu un dabiskās ventilācijas kanālu tehniskā stāvokļa pārbaudes aktu; 157.
1062. fotofiksāciju ēkas fasādēm, kuras tehniski ir iespējams nofotografēt, – jaunbūvējamām ēkām un ēkām, kurām būvniecības iecere maina ēkas fasādi vai ārējo veidolu. 215 (MK 11.01.
1063. noteikumu Nr. 6 redakcijā, kas grozīta ar MK 22.07.
1064. noteikumiem; MK 16.12.
1065. noteikumiem Nr. 784)
1066. Paskaidrojuma rakstā norāda ar būvniecības ierosinātāju saskaņotu termiņu, kurā būvniecības ierosinātājs var prasīt, lai būvdarbu veicējs par saviem līdzekļiem novērš būvdarbu defektus, kas atklājušies pēc ēkas (izņemot sezonas ēku) vai tās daļas nodošanas. Pirmās grupas ēkām minimālais būvdarbu garantijas termiņš ir divi gadi, bet otrās un trešās grupas ēkām – trīs gadi, ko skaita no dienas, kad institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, izdarījusi būvniecības informācijas sistēmā atzīmi par būvdarbu pabeigšanu. 216 (MK 11.01.
1067. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkta jaunā redakcija stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
1068. punktu)
1069. Paskaidrojuma rakstā norāda ar būvniecības ierosinātāju saskaņotu sezonas ēkas ekspluatācijas un nojaukšanas termiņu, kas nepārsniedz vienu gadu. Minēto termiņu kontrolē institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas. 217 (MK 11.01.
1070. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkta jaunā redakcija stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
1071. punktu)
1072. Institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, 10 darbdienu laikā pēc šo noteikumu
1073. punktā minēto dokumentu saņemšanas pārbauda patvaļīgas būvniecības esību un izdara būvniecības informācijas sistēmā atzīmi par būvdarbu pabeigšanu, bet nojaukšanas gadījumā izdod izziņu par ēkas neesību, kurā ietver būvniecības ierosinātāja norādīto informāciju, kā arī atlikto būvdarbu apjomus un to izpildes termiņus. 218 (MK 11.01.
1074. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkta jaunā redakcija stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
1075. punktu) 160.1 Otrās grupas viena dzīvokļa dzīvojamo ēku var pieņemt ekspluatācijā, ja: 160.
1076. ir pilnīgi pabeigti vispārējie būvdarbi un inženiertīklu izbūve, veikta fasādes apdare un ir labiekārtota teritorija ielas pusē; 160.
1077. ir iekārtota vismaz viena dzīvojamā telpa, virtuve un sanitārais mezgls, kā arī sanitārās iekārtas ir pievienotas inženiertīkliem. 219 (MK 22.07.
1078. noteikumu Nr. 473 redakcijā; punkts stājas spēkā 01.01.2026., sk. grozījumu
1079. punktu)
1080. Ēka vai tās daļa ir uzskatāma par pieņemtu ekspluatācijā ar dienu, kad institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, būvniecības informācijas sistēmā ir izdarījusi atzīmi par būvdarbu pabeigšanu. 220 (MK 11.01.
1081. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkta jaunā redakcija stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
1082. punktu)
1083. Ja institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, konstatē, ka ir veikta patvaļīga būvniecība vai būvniecības informācijas sistēmā nav pieejama attiecīgā informācija un dokumenti, tā pieņem lēmumu par konstatētajām atkāpēm. Minētajā lēmumā norāda konstatētās atkāpes no akceptētās ieceres vai būvniecību reglamentējošajiem normatīvajiem aktiem, termiņus, kā arī citus nosacījumus konstatēto nepilnību novēršanai. 221 (MK 11.01.
1084. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkta jaunā redakcija stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
1085. punktu) 162.1 Ja būvniecības ierosinātājs ir novērsis visus šo noteikumu
1086. punktā minētajā lēmumā norādītos trūkumus, institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, izdara būvniecības informācijas sistēmā atzīmi par būvdarbu pabeigšanu, bet nojaukšanas gadījumā izdod izziņu par ēkas neesību, kurā ietver būvniecības ierosinātāja norādīto informāciju, kā arī atlikto būvdarbu apjomus un to izpildes termiņus. 222 (MK 11.01.
1087. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkts stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
1088. punktu) 162.2 Ja ēku vai tās daļu pieņem ekspluatācijā vai ja ēka nojaukta ziemā un saskaņā ar būvniecības ieceri paredzēta teritorijas labiekārtošana, apzaļumošana, koku un krūmu stādīšana, piebrauktuvju un ietvju seguma virsslāņa uzklāšana, tad minētos darbus var veikt tiem labvēlīgā sezonā, bet tie jāpabeidz ne vēlāk kā līdz attiecīgā gada
1089. jūnijam. 223 (MK 11.01.
1090. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkts stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
1091. punktu) 162.3 Saskaņā ar šo noteikumu 162.2 punktu atlikto darbu pabeigšanu noteiktajos termiņos kontrolē institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas. Būvdarbu veicējs atliktos būvdarbus veic noteiktajos termiņos un apjomā, ja ar būvniecības ierosinātāju nav vienošanās par citu kārtību. 224 (MK 11.01.
1092. noteikumu Nr. 6 redakcijā; punkts stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
1093. punktu) 8.
1094. Pieņemšana ekspluatācijā būvatļaujas būvniecības procesa ietvarā(Apakšnodaļas nosaukums MK 11.01.
1095. noteikumu Nr. 6 redakcijā; apakšnodaļas nosaukuma jaunā redakcija stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
1096. punktu)
1097. Ēkas vai tās daļas pieņemšanu ekspluatācijā ierosina būvniecības ierosinātājs. Pirms ierosina pieņemt ekspluatācijā ēku vai tās daļu, veic: 163.
1098. ēkas vai tās daļas, ārējo inženiertīklu, citu vienlaikus izbūvētu būvju horizontālās un vertikālās novietnes izpildmērījumus, bet atjaunošanas vai pārbūves gadījumā izpildmērījumus veic, ja mainījusies situācija apvidū; 163.
1099. ēkas vai telpu grupas kadastrālo uzmērīšanu – šo noteikumu 167.
1100. apakšpunktā minētajos gadījumos. Minēto prasību nepiemēro Būvniecības likuma
1101. panta 1.4 daļā noteiktajā vienotajā būves reģistrācijas procesā; 163.
1102. ēkas energoefektivitātes sertifikāciju, ja to nosaka normatīvie akti ēku energoefektivitātes jomā. 225 (Grozīts ar MK 26.06.
1103. noteikumiem Nr. 360; MK 19.11.
1104. noteikumiem Nr. 548; MK 28.03.
1105. noteikumiem Nr. 140; MK 16.12.
1106. noteikumiem Nr. 784)
1107. Ēku vai tās daļu, ja ēka nav valsts aizsargājamais kultūras piemineklis un tai normatīvajos aktos epidemioloģiskās drošības jomā nav izvirzītas higiēnas prasības, būvniecības ierosinātājs var nodot ekspluatācijā arī tad, ja sanitārtehniskās telpas un virtuve nav aprīkotas ar attiecīgajām iekārtām un telpās (izņemot evakuācijas ceļu) nav veikta iekšējā apdare, izņemot šo noteikumu
1108. punktā minēto gadījumu. 226 (Grozīts ar MK 26.06.
1109. noteikumiem Nr. 360; MK 11.01.
1110. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
1111. punktu)
1112. Pēc būvniecības ierosinātāja pieprasījuma institūcijas, kuras ir izdevušas tehniskos vai īpašos noteikumus, pārbauda un 10 darbdienu laikā pēc pieprasījuma saņemšanas atbilstoši kompetencei sniedz atzinumu par ēkas vai tās daļas gatavību ekspluatācijai, tās atbilstību tehniskajiem vai īpašajiem noteikumiem un normatīvo aktu prasībām. Nacionālā kultūras mantojuma pārvaldes atzinums ir nepieciešams, ja tas noteikts nekustamā valsts aizsargājamā kultūras pieminekļa pārveidošanas atļaujā. Veselības inspekcijas atzinums ir nepieciešams, ja nododamajai ēkai vai tās daļai normatīvajos aktos epidemioloģiskās drošības jomā ir izvirzītas higiēnas prasības. 227 (Grozīts ar MK 24.01.
1113. noteikumiem Nr. 50; MK 26.06.
1114. noteikumiem Nr. 360; MK 25.09.
1115. noteikumiem Nr. 599; MK 19.11.
1116. noteikumiem Nr. 548; MK 11.01.
1117. noteikumiem Nr. 6; grozījumi punktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
1118. punktu)
1119. Ja nodod ekspluatācijā trešās grupas ēku vai tās daļu, pēc būvniecības ierosinātāja pieprasījuma papildus šo noteikumu
1120. punktā minētajām institūcijām 10 darbdienu laikā pēc pieprasījuma saņemšanas atzinumu atbilstoši kompetencei sniedz šādas institūcijas: 166.
1121. Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienests – par atbilstību ugunsdrošības prasībām; 166.
1122. Veselības inspekcija – par atbilstību higiēnas prasībām, kas noteiktas būvnormatīvos. 228 (Grozīts ar MK 24.01.
1123. noteikumiem Nr. 50; MK 26.06.
1124. noteikumiem Nr. 360; MK 19.11.
1125. noteikumiem Nr. 548; MK 11.01.
1126. noteikumiem Nr. 6; grozījumi 166.
1127. apakšpunktā stājas spēkā 01.03.2022., sk. grozījumu
1128. punktu)
1129. Ierosinot ēkas vai tās daļas pieņemšanu ekspluatācijā, būvniecības ierosinātājs institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas, iesniedz apliecinājumu par ēkas vai tās daļas gatavību ekspluatācijai vai ēkas nojaukšanu (
1130. pielikums), kuram pievieno šādus dokumentus: 167.
1131. būvprojekta izmainītās daļas, ja attiecīgās izmaiņas būvdarbu veikšanas laikā pieļaujams veikt saskaņā ar vispārīgajiem būvnoteikumiem; 167.
1132. šo noteikumu
1133. un
1134. punktā minēto institūciju atzinumus; 167.
1135. tehnisko noteikumu izsniedzēju atzinumus par inženiertīklu gatavību ekspluatācijai; 167.
1136. izpildmērījumu plānu, tai skaitā vertikālo uzmērījumu; 167.
1137. būvdarbu žurnālu kopā ar būvdarbu izpildes dokumentāciju; 167.
1138. būvuzrauga pārskatu par būvuzraudzības plāna izpildi; 167.
1139. būvprojektā paredzēto tehnoloģisko iekārtu, speciālo sistēmu un iekārtu pārbaudes protokolus un pieņemšanas aktus, kā arī atbilstības apliecinājumus, ja to nepieciešamību nosaka normatīvie akti par iekārtu drošību un tie nav pievienoti būvdarbu žurnālam; 167.
1140. ēkas vai telpu grupas kadastrālās uzmērīšanas lietu – jaunbūvējamām otrās vai trešās grupas ēkām, bet pārbūves gadījumā – otrās vai trešās grupas ēkām, ciktāl veikti pārbūves darbi. Minēto prasību nepiemēro Būvniecības likuma
1141. panta 1.4 daļā noteiktajā vienotajā būves reģistrācijas procesā; 167.
1142. ēkas energoefektivitātes pagaidu sertifikātu, kas izdots saskaņā ar normatīvajiem aktiem ēku energoefektivitātes jomā (atjaunošanas vai pārbūves gadījumā – ja veikti energoefektivitātes pasākumi); 167.
1143. skaņas izolācijas mērījumus – jaunbūvējamām daudzdzīvokļu dzīvojamām un publiskām ēkām; 167.
1144. fotofiksāciju ēkas fasādēm, kuras tehniski ir iespējams nofotografēt, – jaunbūvējamām ēkām un ēkām, kurām būvniecības iecere maina ēkas fasādi vai ārējo veidolu. 229 (MK 19.11.
1145. noteikumu Nr. 548 redakcijā, kas grozīta ar MK 11.01.
1146. noteikumiem Nr. 6; MK 28.03.
1147. noteikumiem Nr. 140; MK 16.12.
1148. noteikumiem Nr. 784) 167.1 Apliecinājumu par ēkas vai tās daļas gatavību ekspluatācijai vai ēkas nojaukšanu būvniecības informācijas sistēmā apstiprina būvniecības ierosinātājs, būvdarbu veicējs (izņemot šo noteikumu
1149. punktā noteiktajā gadījumā), atbildīgais būvdarbu vadītājs, būvuzraugs (ja veikt