Ministerstvo financí
sekce 05
V Praze dne 14.8.2009
Č.j. 39/62 250/2009-392
Vyřizuje: Šmídová, tel.25704 2354
Pokyn D - 324
Výklad pojmu „bytové potřeby“ pro účely uplatnění úroků z úvěrů jako
nezdanitelné části základu daně z příjmů fyzických osob
(§15 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů)
Ministerstvo financí vědomo si skutečnosti, že při aplikaci bytové potřeby uvedené
v ustanovení § 15 odst. 3 písm. h) zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon o daních z příjmů“), mohou vznikat určité interpretační
potíže, sděluje následující:
Smyslem a cílem právní úpravy daní z příjmů je zvýhodnit takové fyzické osoby,
které uspokojují svou potřebu bydlení způsoby uvedenými v § 15 odst. 3 písm. a) až g)
zákona o daních z příjmů, přičemž způsob úvěrového financování by neměl být podstatný.
S ohledem na smysl a cíl právní úpravy daňových úlev na bytové potřeby lze za
bytovou potřebu považovat i splácení úvěrů na splacení následných hypotéčních úvěrů
či úvěrů ze stavebního spoření, kterými byly refinancovány předchozí úvěry na finacování
bytových potřeb podle § 15 odst. 3 písm. a) až h) zákona o daních z příjmů.
Mgr. Peter Chrenko, v.r.
náměstek ministra financí