ORDIN nr. 1.019 din 28 iulie 2009

Pe scurt

Acest ordin modifică și completează reglementările existente pentru programul "Prima casă", stabilind condiții suplimentare pentru implementarea acestuia, în special în ceea ce privește garanțiile și înregistrările în cartea funciară.

Ce reglementează

• Modificarea și completarea Ordinului nr. 2.225/994/2009 privind aprobarea Convenției de implementare a programului "Prima casă" și a Convenției de garantare.
• Reglementarea unor măsuri necesare pentru aplicarea prevederilor articolului 10 din anexa nr. 1 la Hotărârea Guvernului nr. 717/2009.
• Înscrierea în cartea funciară a dreptului de ipotecă legală și a interdicțiilor de vânzare și grevare cu alte sarcini.
• Obligațiile Fondului Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM) ca mandatar în cadrul programului.

Cui îi privește

• Ministerul Finanțelor Publice și Ministerul Întreprinderilor Mici și Mijlocii, Comerțului și Mediului de Afaceri.
• Băncile (Finanțatorii) care acordă credite în cadrul programului "Prima casă".
• Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM).
• Persoanele fizice (Beneficiarii) care accesează credite prin programul "Prima casă".

Puncte cheie

• Se înscrie în cartea funciară dreptul de ipotecă legală și interdicția de vânzare a locuinței pe o perioadă de 5 ani de la achiziție, precum și interdicția de grevare cu alte sarcini pe toată durata finanțării.
• Ministerul Finanțelor Publice acordă finanțatorilor un mandat special pentru înscrierea ipotecii și a interdicțiilor în cartea funciară.
• FNGCIMM, în calitate de mandatar, are obligația de a comunica MFP lista finanțatorilor eligibili și de a transmite propuneri de alocare pro-rata a plafonului de garantare.
• Un beneficiar poate contracta un singur credit în cadrul Programului.