ORDIN nr. 1.861 din 14 aprilie 2020

Pe scurt

Acest ordin aprobă modelele de convenții necesare pentru implementarea unei facilități de garantare a creditelor ipotecare, acordate de instituții de credit și instituții financiare nebancare, pentru anumite categorii de debitori. Scopul este de a sprijini persoanele fizice ale căror venituri au fost afectate de pandemia COVID-19, prin garantarea de către stat a dobânzilor eșalonate.

Ce reglementează

• Modelul convenției de implementare a facilității de garantare între Ministerul Finanțelor Publice (MFP) și Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (F.N.G.C.I.M.M.).
• Modelul convenției de garantare între F.N.G.C.I.M.M. și creditori (instituții de credit și instituții financiare nebancare).
• Termenii și condițiile mandatului acordat F.N.G.C.I.M.M. de către MFP, precum și drepturile și obligațiile părților privind acordarea și derularea garanțiilor de stat.
• Procedura de acordare și executare a garanțiilor de stat pentru dobânzile eșalonate aferente creditelor ipotecare.

Cui îi privește

• Ministerul Finanțelor Publice și Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii.
• Instituțiile de credit și instituțiile financiare nebancare care au acordat credite ipotecare.
• Persoanele fizice debitoare cu credite ipotecare, ale căror venituri au fost afectate direct sau indirect de pandemia COVID-19.

Puncte cheie

• Statul român, prin MFP și F.N.G.C.I.M.M., garantează în procent de 100% obligația de rambursare a dobânzilor care fac obiectul suspendării la plată pentru creditele ipotecare.
• Perioada de suspendare a obligațiilor de plată a dobânzilor poate fi între 1 și 9 luni, fără a putea depăși data de 31.12.2020.
• Perioada de rambursare a ratelor cumulate de dobândă eșalonate este de 60 de luni, calculată începând cu prima zi calendaristică următoare perioadei de suspendare.
• Garanția se execută dacă debitorul nu a achitat integral un număr de 3 rate consecutive din dobânda eșalonată la plată.
• Creanțele rezultate din plata garanțiilor de stat sunt creanțe bugetare și se recuperează de la debitor de către organele fiscale competente ale Agenției Naționale de Administrare Fiscală.