Art. 1.823 Cod civil – Îmbunătățirile făcute de locatar
Codul civil · Cartea a V-a – Despre obligații › Titlul IX – Diferite contracte speciale › Capitolul V – Contractul de locațiune › Secţiunea 1 – Dispoziții generale
Formă consolidată de pe Portalul legislativ (Ministerul Justiției), consolidarea din 03.05.2026. Modificările ulterioare nu sunt incluse.
(1)Locatorul are dreptul de a păstra lucrările adăugate și autonome efectuate asupra bunului pe durata locațiunii și nu poate fi obligat la despăgubiri decât dacă locatarul a efectuat lucrările cu acordul prealabil al locatorului.
(2)Dacă lucrările au fost efectuate fără acordul prealabil al locatorului, acesta poate alege să ceară locatarului aducerea bunului în starea inițială, precum și plata de despăgubiri pentru orice pagubă ar fi cauzată bunului de către locatar.
(3)În cazul în care nu a avut acordul prealabil al locatorului, locatarul nu poate invoca, în niciun caz, dreptul de retenție.
Alte articole din aceeași diviziune
- Art. 1.811Opozabilitatea locațiunii față de dobânditorul bunului
- Art. 1.812Încetarea locațiunii în caz de înstrăinare
- Art. 1.813Raporturile dintre locatar și dobânditor
- Art. 1.814Efectele garanțiilor constituite de locatar
- Art. 1.815Cesiunea și plata anticipată a chiriei
- Art. 1.816Denunțarea contractului
- Art. 1.817Rezilierea locațiunii
- Art. 1.818Imposibilitatea folosirii bunului
- Art. 1.819Desființarea titlului locatorului
- Art. 1.820Moartea locatorului sau a locatarului
- Art. 1.821Restituirea bunului
- Art. 1.822Răspunderea locatarului pentru bunul închiriat