Art. 654 Cod civil – Cheltuielile legate de întreținerea, repararea și exploatarea părților comune
Codul civil · Cartea a III-a – Despre bunuri › Titlul II – Proprietatea privată › Capitolul IV – Proprietatea comună › Secţiunea a 3-a – Coproprietatea forțată
Formă consolidată de pe Portalul legislativ (Ministerul Justiției), consolidarea din 03.05.2026. Modificările ulterioare nu sunt incluse.
(1)În lipsa unor prevederi legale sau înțelegeri contrare, fiecare coproprietar suportă cheltuielile legate de întreținerea, repararea și exploatarea părților comune, în proporție cu cota sa parte.
(2)Cu toate acestea, cheltuielile legate de părțile comune folosite exclusiv de către unii dintre coproprietari cad în sarcina acestora din urmă.
Alte articole din aceeași diviziune
- Art. 646Cazurile de coproprietate forțată
- Art. 647Regimul juridic general
- Art. 648Noțiune
- Art. 649Părțile comune
- Art. 650Atribuirea în folosință exclusivă a părților comune
- Art. 651Actele juridice privind cotele-părți
- Art. 652Stabilirea cotelor-părți
- Art. 653Exercitarea dreptului de folosință în coproprietatea forțată
- Art. 655Obligația de conservare a clădirii
- Art. 656Obligația de a permite accesul în spațiile care constituie bunurile principale
- Art. 657Regulile aplicabile în cazul distrugerii clădirii
- Art. 658Încetarea destinației folosinței comune
- Art. 659Constituirea asociațiilor de proprietari
- Art. 660Prezumția de coproprietate asupra despărțiturilor comune
- Art. 661Semnele de necomunitate
- Art. 662Obligația de construire a despărțiturilor comune
- Art. 663Cheltuielile de întreținere și reparare a despărțiturilor comune
- Art. 664Construcțiile și instalațiile aflate în legătură cu zidul comun
- Art. 665Înălțarea zidului comun
- Art. 666Dobândirea coproprietății asupra despărțiturilor