Art. 697 Cod civil – Evaluarea prestației superficiarului
Codul civil · Cartea a III-a – Despre bunuri › Titlul III – Dezmembrămintele dreptului de proprietate privată › Capitolul I – Superficia
Formă consolidată de pe Portalul legislativ (Ministerul Justiției), consolidarea din 03.05.2026. Modificările ulterioare nu sunt incluse.
(1)În cazul în care superficia s-a constituit cu titlu oneros, dacă părțile nu au prevăzut alte modalități de plată a prestației de către superficiar, titularul dreptului de superficie datorează, sub formă de rate lunare, o sumă egală cu chiria stabilită pe piața liberă, ținând seama de natura terenului, de destinația construcției în cazul în care aceasta există, de zona în care se află terenul, precum și de orice alte criterii de determinare a contravalorii folosinței.
(2)În caz de neînțelegere între părți, suma datorată proprietarului terenului va fi stabilită pe cale judecătorească.
Alte articole din aceeași diviziune
- Art. 693Noțiune
- Art. 694Durata dreptului de superficie
- Art. 695Întinderea și exercitarea dreptului de superficie
- Art. 696Acțiunea confesorie de superficie
- Art. 698Cazurile de încetare a superficiei
- Art. 699Efectele încetării superficiei prin expirarea termenului
- Art. 700Efectele încetării superficiei prin consolidare
- Art. 701Efectele încetării superficiei prin pieirea construcției
- Art. 702Alte dispoziții aplicabile superficiei