o místním poplatku za zhodnocení stavebního pozemku možností jeho připojení na stavbu vodovodu a kanalizace

OBEC STRANČICE OKRES PRAHA - VÝCHOD závazná Obecně vyhláška obce StranČice o místním poplatku připojení 2/2016, č. za zhodnocerí stavebního pozemku možností na stavbu vodovodu nebo kanalizace jeho Zastupítelstvo obce Strančíce se na zasedání konaném dne 6. června 2016 usnesením č. Z-16-02-12 usneslo vydat ve smyslu ustanovení q 10 c) a fi 14 odst. 2 zákona č. 565/1990 sb,, o místnÍch poplatcíchv platném znění a v souladu s fi 10 písm. d) a 6 84 odst. 2 písm. h) zákona č. 128/2000 sb., o obcích v platném znění tuto obecně závaznou vyhlášku (dále jen,,vyhláška"): pnírÍ Část ZákladnÍ ustanovenÍ I ČI. Obec Strančíce jeho vybírá na stavbu připojení jednorázový vodovodu místní poplatek nebo kanalizace Pro obec při vykonává Strančice kterém postupuje o řízení dle platného poplatku Obecní právního Část stavebního obcí Strančíce pozemku možností (dále jen,,poplatek"). 2 ČI. poplatku")l, za zhodnocení vybudovanou úřad (dále Strančice jen ,,správce řádu2, druhá poplatku Předmět ČI. 3 (1) (2) Předmětem poplatku Strančíce vybudovanou stavbu rozumí, že technicky a právně smlouvu o dodávce rozumí, že technicky smlouvu o odvádění Poplatníkem připojení je vody odpadních je nebo možné vodu je pozemku možností jeho kanalizace. Možností připojení předmětný z vodovodu možné vod a začít stavebního vodovodu stavebního vodovodu a začít a právně je vlastník na stavbu zhodnocení pozemek odebírat, na vodovod Možností předmětný pozemek odpadní vody do kanalízace pozemku3 na území nebo kanalízace vybudovanou obce na obcí na vodovod se přípojení přípojení na kanalizaci připojit, uzavřÍt na kanalizaci přípojít, vypouštět. Strančic obcí Strančíce zhodnocený po 1. 1. možnostÍ 20024. ' %14 odst.3 zákonač. 565/1990sb., o místníchpoplatcíchv platnémznění 2zákon č. 280/2009 sb., daňový řád v platném znění zákon č. 565/1990 sb., o místních poplatcích, 3 q 9, odst. l, písm. a zákona č. se uzavřÍt v platném znění 151/1997 sb., o oceňování majetku a o změně některých oceňování majetku) v platném znění 4t. j. po úČinnosti zákona Č. 274/2001 Sb. o vodovodech a kanaíizacích v platném znění zákonů (zákon o (3) Dnem zhodnocenÍ pozemku je den nabytí právní moci kolaudačního souhlasu (kolaudačního rozhodnutí resp. jiné na roveň postavené listíny) poslední z dílčích staveb, které tvoří funkční celek vodovodu nebo kanalizace, na který Ize pozemek připojit. 4 ČI. Má-lí k stavebrímu a nerozdílně. pozemku vlastnické právo více subjektů, Část VýpoČet Poplatek za zhodnocení jako součín výměry stavebního platit poplatek společně třeď poplatku ČI. (1) jsou povinny pozemku 5 možností připojení na stavbu vodovodu je dán stavebrího pozemku a sazby poplatku za m2 pozemku v Kč/m2 (čl. 6) v závislosti na druhu pozemku (čl. 6) a účelu zástavby (účel zástavby pozemků tvořících jeden funkční celek je dán účelem hlavní stavby na těchto pozemcích tak, jak je uveden v platném kolaudačním rozhodnutí nebo obdobné listíně této stavby). Poplatek za všechny stavební pozemky tvořÍcí jeden funkční celek" Se stanovuje jako součet poplatkŮ za jednotlivé pozemky nebo jejich části. (2) Poplatek za zhodnocenÍ stavebního pozemku možností připojení na stavbu kanalizace je dán jako součin výměry stavebního pozemku a sazby poplatku za m2 pozemku v Kč/m2 (čl, 6) v závíslosti na druhu pozemku (čl. 6) a účelu zástavby (účel zástavby pozemků tvořÍcích jeden funkční celek je dán účelem hlavní stavby na těchto pozemcích tak, jak je uveden v platném kolaudačním rozhodnutí nebo obdobné lístíně této stavby). Poplatek za všechny stavební pozemky tvořící jeden funkční ce1ek3 se stanovuje jako součet poplatků za jednotlívé pozemky nebo jejich části. (3) Pro určení výměr pozemků je rozhodující nezapsaných v katastru nemovitostí jejích příslušným dokumentem. (4) Výše poplatku (5) Pokud výše poplatku za zhodnocení stavebního pozemku zastavěného nebo rozhodnutím určeného kzastavění stavbou určenou kbydlení nebo individuální s jednou bytovou jednotkou možností napojení na stavbu vodovodu přesáhne částku se zaokrouhluje Kč, poplatek se vyměřÍ (6) stav uvedený v katastru nemovitostí, skutečné zaměření nebo jejích rozsah na celé koruny nahoru. ve výši 25 000I- a zákona č.151/1997 územním rekreaci 25 000,- Kč, Pokud výše poplatku za zhodnocení stavebního pozemku zastavěného nebo rozhodnutím určeného kzastavění stavbou určenou kbydlení nebo individuální s jednou bytovou jednotkou moŽnostÍ napojení na stavbu kanalizace přesáhne částku Kč, poplatek se vyměřÍ ve výŠi 35 000,- Kč. 3e19 odst. lpísm. u staveb stanovený sb.,o oceňování majetku v platném zněnf územním rekreací 35 000,- OBEC STRANČICE OKRES PRAHA-VÝCHOD ČI. 6 Sazba poplatku za m2 pozemku platná ke dni zhodnocení pozemku (čl. 3) je uvedena v tabulce č. 1 a je rozdělena podle druhu pozemku. Sazba poplatku je stanovena tak, aby nepřesáhla rozdíl ceny stavebního pozemku bez možnosti připojení na obcí Strančíce vybudovanou stavbu vodovodu nebo kanalizace a ceny stavebního pozemku s touto možností". Sazba poplatku A je za zastavěné Pro Účely této vyhlášky jsou jedno - tříbytové rodinné evidované stavební pozemky. se zastavěnými domy, rekreační v katastru stavebními pozemky u staveb, jejichŽ hlavním účelem chalupy a domky, rekreační a zahradní chaty rozumí: a) pozemky nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří, b) pozemky nebo jejich části evídované v katastru nemovitostí v libovolném skutečně zastavěné budovami podléhajícími zápisu do katastru nemovitostř se jedná o budovy, které jsou nebo nejsou součástí pozemku, c) pozemky nebo jejich části evidované v katastru nemovitostí v libovolném druhu, které jsou územním plánem, regulačním plánem nebo rozhodnutím o umístění stavby nebo územním souhlasem nebo ohlášením stavebnímu úřadu nebo veřejnoprávní smlouvou nebo evídované v katastru nemovitosď s právem stavby v přesně dané ploše určené k zastavění budovami podléhajícímí zápísu do katastru nemovitostíz bez ohledu, zda se jedná o budovy, které jsou nebo nejsou součástí pozemku. druhu, které jsou bez ohledu, zda Pro Účely této vyhlášky se zastavěnými stavebními pozemky u staveb, jejichž hlavním účelem nejsou jedno - tříbytové rodínné domy, rekreační chalupy a domky, rekreačrí a zahradní chaty rozumÍ: a) pozemky evidované b) pozemky skutečně c) pozemky nebo jejich části evidované v katastru nemovitostí v libovolném druhu, které jsou územním plánem, regulačním plánem nebo rozhodnutím o umístění stavby nebo územním souhlasem nebo ohlášením stavebnímu úřadu nebo veřejnoprávní smlouvou nebo evidované v katastru nemovitostí s právem stavby v přesně dané ploše určené k zastavění budovamí podléhajícími zápisu do katastru nemovitostí7 bez ohledu, zda se jedná o budovy, které jsou nebo nejsou součástí pozemku nebo jejích zastavěny, v katastru částí nemovítostí evidované jako zastavěná v katastru plocha a nádvoří, nemovítostí v líbovolném druhu, které jsou Sazba poplatku B je za stavební pozemky užívané jako zahrada (v evídenci KN přÍpadně vedeno jako orná půda nebo trvalý travní porost) nebo ostatní plocha, které tvoří jednotný funkční celek se stavbou a se stavebním pozemkem oceněným sazbou poplatku A a za zastavěné pozemky, které nebyly zpoplatněny podle sazby poplatku A. Sazba poplatku C je za stavební pozemky dosud nezastavěné a určené k zastavění regulačním plánem nebo rozhodnutím o umístění stavby nebo územním souhlasem nebo ohlášením stavebnÍmu úřadu nebo veřejnoprávní smlouvou nebo evidované v katastru nemovitostí s právem stavby, není-li z tohoto dokumentu zřejmá budoucÍ skutečná zastavěná část pozemku, 5 glOc odst. 3 zákona o místních poplatcích v platném znění 6katastrální zákon č. 256/2013 Sb. v platném zríění Tabulka č. I Sazba poplatku v Kč/m2 a vodovodu Účel stavby vybudovanou pozemku zhodnoceného v obdobÍ od 1. 1. 2013 stavby pro rodínnou vícebytové domy rekreaci ubytování se soc. péčí, ubytovny, hotely, restaurační zařízení koleje pro admínístrativu a peněžní pro obchod a služby A B 67,70 69,00 22,80 36,30 26,70 27,50 27,80 ústavy budovy pro dopravu a telekomuníkace garáže-údrŽba, opravy garáže-parkování 11,70 17,90 45,00 budovy 17,70 15,30 30,40 pro průmysl budovy pro vodní hospodářství budovy skladů, nádrže a síla budovy společenské, muzea, kníhovny kulturní budovy pro školu a vědu budovy budovy budovy pro zdravotníctví pro sport pro zemědělství 39,90 39í50 39,50 36,60 39,80 15,80 26,80 budovy pro náboženské aktívity hístorícké a kulturní památky ostatní připojení 2013 vodovod v Kč/m2 iednobytové a dvoubytové domy budovy budovy možností do 31. 12. budovy a stavby Sazba poplatku C se vypočte na stavbu kanalizace kanalizace v Kč/m2 27,10 A 94,80 37,90 27,60 9,10 96,60 32,00 38:60 12,80 14,50 10,70 50,80 . 37,40 11,OO 11,10 4,70 38,50 38,90 16,40 20,30 15,00 15,40 15,60 6,60 7,10 18,00 7,10 25,00 63,00 24,80 10,OO 25,20 6,10 12,20 21,40 42,60 8,60 17,00 15,90 15,80 15,80 55,80 55,30 22,30 22,10 55,30 51,30 55,70 22,10 14,70 15,90 6,30 26,80 10,70 10,70 22,10 37,50 37,50 34,60 13,80 48,50 B ' 9,90 20,50 22,30 8,90 15,00 15,00 19,40 podle vzorce: C = A * n / 100 + B * (IOO - n) / 100, kde ,,A" a ,,B" je sazba poplatku dle tabulky č. 1 a ,,n" je koeficíent pozemku v procentech dle platného územního plánu. Část OsvobozenÍ Od poplatku (2) Od poplatku za zhodnocení pozemku možností přípojení na stavbu poplatník, který splní zároveň vŠechny následujícÍ podmínky: (3) zastavěnosti obec Strančice vodovodu je osvobozen 7 (1) a) přípustné čtvrtá od poplatku ČI. je osvobozena maximální a jí zřízené organizace. uzavřel s obcí Strančice smlouvu o připojení na vodovod a v souladu uhradil příspěvek na realizaď vodovodu a vodovodní přípojky, na vodovod se připojil současně dodávkách s připojenÍm vody, do 1 roku od účínnosti na vodovod s touto smlouvou této vyhlášky, s provozovatelem vodovodu smlouvu Od poplatku za zhodnocení pozemku možností připojení na stavbu poplatník, který splní zároveň všechny následující podmínky: kanalízace je osvobozen uzavřel o OBEC STRANČICE OKRES PRAHA VÝCHOD a) uzavřel s obcí Strančice smlouvu o připojení na kanalizací a v souladu uhradíl příspěvek na realizací kanalízace a kanalízační přípojky, b) hlavnÍ stavba byla napojena na kanalízaci vod do 1 roku od účínnosti této vyhlášky. c) současně s přípojením odpadních vod, poplatník Ohlašovací uzavřel (1) Poplatník, který je od smlouvou a byl ukončen jiný způsob likvidace odpadních s provozovatelem kanalizace smlouvu o odvádění Část povinnost pátá a Úhrada ČI. 8 povinnost Ohlašovací s touto poplatku osvobozen, vznik podmínku pro osvobození poplatku poplatkové povinnosti správci poplatku neohlašuje. (2) Poplatník, který splňuje 3 písm. a) a není od poplatku osvobozen, dle čl. 7 odst. 2 písm. a) nebo dle čl. je povinen podat přihlášku 7 odst. do 1 roku od účínnosti této vyhlášky (3) Ostatní dnů (4) poplatníci jsou povinni od vzníku poplatkové V ohlášení poplatník ohlásit správci poplatku vznik své poplatkové povinnosti do 90 povinnosti. uvede7 a) jméno, popřípadě jména, a příjmení nebo název nebo obchodní firmu, obecný identifikátor, byl-li přídělen, místo pobytu nebo sídlo, místo podnikání, popřípadě další adresy pro doručování; právnická osoba uvede též osoby, které jsou jejím jménem oprávněny jednat v poplatkových věcech, b) čísla všech svých úaů u poskytovatelů platebních služeb, včetně poskytovatelů těchto služeb v zahraničí, užívaných v souvíslosti s podnikatelskou činností, v případě, že předmět poplatku souvisí s podnikatelskou činností poplatníka nebo plátce, c) parcelní čísla a výměry pozemků tvořících jeden ř du (např. název ulice nebo označení její částí), a výši poplatku, funkční celek, účel hlavní stavby, označení kterým je pozemek zhodnocen, a celkovou (5) Poplatník, který nemá sídlo nebo bydliště na území členského státu Evropské uníe, jiného smluvního státu Dohody o Evropském hospodářském prostoru nebo Svýcarské konfederace, uvede kromě údajů požadovaných v odstavcí 2 adresu svého zmocněnce v tuzemsku pro doručovánÍ,a (6) Dojde-lí ke změně řízení, je poplatník (7) Je-li poplatník vlastníkem více nemovitostí tvořících několik jsou předmětem poplatku, podává na každou nemovitost samostatně. údajů íč skutečností uvedených v ohlášení před ukončením povinen tuto změnu oznámit do 15 dnů ode dne, kdy nasta1a.9 ' ffi 14a odst. l zákona o místních poplatcích v platném znění 8fi 14a odst. 2 zákona o místních poplatcích v platném znění 9'ffi14a odst. 3 zákona o místnfch poplatcích v platném znění poplatkového samostatných funkčnÍch celkŮ, které zvláštní ohlášení a ta je posuzována Splatnost Poplatek je splatný správci poplatku CI. 9 poplatku ke dni ohlašovací povínnosti dle čl. 8 této vyhlášky. Část Ustanovení šestá společná a závěrečná ČI. Navýšení IO poplatku (1) Nebudou-li poplatky zaplaceny včas nebo ve správné výši, správce platebním výměrem nebo hromadným předpísným seznamemlo. (2) Včas nezaplacené nebo neodvedené poplatky nebo část těchto poplatku poplatků může poplatek vyměří správce poplatku zvýŠítaž na trojnásobek; toto z%Šeníje přísluŠenstvím poplatku.ÍÍ ČI. Zrušovaď Zrušuje se obecně zhodnocení stavebního Il ustanoverÍ závazná vyhláška obce Strančice pozemku možností jeho připojení č. 3/2015, o místním poplatku za na stavbu vodovodu nebo kanalizace, ČI. 12 ŮČinnost Tato obecně závazná vyhláška nabývá účínnosti patnáctým dnem po dní jejÍho vyhláŠení. 'o % Il odst. l a odst. 2 zákona č. 565/1990 sb., o místních poplatcích v plamém znění " el ll odst. 3 zákona Č. 565/1990 sb., o místních poplatcích v platném znění