o místním poplatku za zhodnocení stavebního pozemku možností jeho připojení na stavbu kanalizace „Strančice – doplnění kanalizace, 5. etapa“ Zastupitelstvo

OKRES PRAHA - VÝCHOD Revoluční 383, 251 63 Strančice, tel.: 323 641 120, e–mail: obec@strancice.cz, IDDS: juyajxi www.strancice.cz Obecně závazná vyhláška obce Strančice 2/2019 o místním poplatku za zhodnocení stavebního pozemku možností jeho připojení na stavbu kanalizace „Strančice – doplnění kanalizace, 5. etapa“ Zastupitelstvo obce Strančice se na svém zasedání konaném dne 21. října 2019 usnesením č. Z-19-06-04 usneslo vydat ve smyslu ustanovení § 10 c) a § 14 odst. 2 zákona č. 565/1990 Sb., o místních poplatcích v platném znění a v souladu s § 10 písm. d) a § 84 odst. 2 písm. h) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích v platném znění tuto obecně závaznou vyhlášku (dále jen „vyhláška“): Část první Základní ustanovení Čl. 1 Obec Strančice touto vyhláškou zavádí místní poplatek za zhodnocení stavebního pozemku1 možností jeho připojení na stavbu kanalizace vybudovanou obcí Strančice v rámci stavby „Strančice – doplnění kanalizace, 5. etapa“ (dále jen „poplatek“). Čl. 2 Pro obec Strančice vykonává řízení o poplatku Obecní úřad Strančice (dále jen „správce“)2, při kterém postupuje dle platné legislativy3. 1 §9 zákona č. 151/197 Sb. o oceňování majetku § 14 odst. 3 zákona č. 565/1990 Sb., o místních poplatcích, v platném znění (dále jen „zákon o místních poplatcích“) 3 zákon č. 280/2009 Sb., daňový řád, v platném znění zákon č. 565/1990 Sb., o místních poplatcích, v platném znění 2 Část druhá Předmět poplatku Čl. 3 (1) Předmětem poplatku je zhodnocení stavebního pozemku možností jeho připojení na obcí vybudovanou stavbu kanalizace. Možností připojení na kanalizaci se rozumí, že technicky a právně je možné předmětný pozemek trvale na kanalizaci připojit, uzavřít smlouvu o odvádění odpadních vod a začít odpadní vody do kanalizace odvádět. (2) Poplatníkem se stane vlastník stavebního pozemku4 na území obce Strančice, který je zhodnocen možností připojení na stavbu kanalizace označenou „Strančice – doplnění kanalizace, 5. etapa“ (dále jen kanalizace), na který byl vydán kolaudační souhlas Odborem životního prostředí – vodoprávním úřadem Městského úřadu Říčany pod č. j. 182954/2019-MURI/OVÚ/1132 ze dne 17.06.2019. (3) Dnem zhodnocení pozemku je den nabytí účinnosti kolaudačního souhlasu stavby uvedené v odst. 2. Čl. 4 Má-li k stavebnímu pozemku vlastnické právo více subjektů, jsou povinny platit poplatek společně a nerozdílně5. Část třetí Výpočet poplatku Čl. 5 (1) Poplatek za zhodnocení stavebního pozemku možností připojení na stavbu kanalizace je dán jako součin výměry stavebního pozemku a sazby poplatku za m2 pozemku v Kč/m2 (čl. 6) v závislosti na účelu zástavby (účel zástavby pozemků tvořících jednotný funkční celek je dán účelem hlavní stavby na těchto pozemcích tak, jak je uveden v platném kolaudačním souhlasu nebo obdobné listině této stavby). Poplatek za všechny stavební pozemky tvořící jednotný funkční celek3 se stanovuje jako součet poplatků za jednotlivé pozemky nebo jejich části. (2) Přesáhne-li souhrnný poplatek dle odst. 1 pro rezidenční (obytnou) stavbu nebo pro stavbu pro rodinnou rekreaci částku 50.000,- Kč, vyměří se poplatek ve výši 50. 000,- Kč 4 § 9, odst. 1, písm. a zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) v platném znění 5 § 10c odst. 1 zákona o místních poplatcích (3) Pro určení výměr pozemků je rozhodující stav uvedený v katastru nemovitostí. V případě, že stavebním pozemkem je jen část pozemku evidovaného v katastru nemovitostí, výměra se určí z katastrální mapy. (4) Výše poplatku se zaokrouhluje na celé koruny nahoru. Čl. 6 Sazba poplatku za m2 pozemku je uvedena v tabulce č. 1. Tabulka č. 1 Sazba poplatku v Kč/m2 Účel stavby rezidenční (obytné) stavby pro rodinnou rekreaci školství a zdravotnictví obchod a administrativa garáže výroba sklady, doprava a spoje inženýrské stavby zemědělství kanalizace v Kč/m2 141,00 120,00 77,00 92,00 113,00 56,00 63,00 85,00 42,00 Část čtvrtá Osvobození od poplatku Čl. 7 Od poplatku je osvobozena obec Strančice a jí zřízené organizace. Část pátá Ohlášení a úhrada poplatku Čl. 8 Ohlašovací povinnost (1) Poplatník je povinen podat správci poplatku řádné ohlášení poplatkové povinnosti do 3 měsíců od vzniku poplatkové povinnosti. (2) V ohlášení poplatník uvede6 a) jméno, popřípadě jména, a příjmení nebo název nebo obchodní firmu, obecný identifikátor, byl-li přidělen, místo pobytu nebo sídlo, místo podnikání, popřípadě další adresy pro doručování; právnická osoba uvede též osoby, které jsou jejím jménem oprávněny jednat v poplatkových věcech, b) čísla všech svých účtů u poskytovatelů platebních služeb, včetně poskytovatelů těchto služeb v zahraničí, užívaných v souvislosti s podnikatelskou činností, v případě, že předmět poplatku souvisí s podnikatelskou činností poplatníka, c) parcelní čísla a výměry pozemků tvořících jednotný funkční celek, které jsou předmětem poplatku, účel hlavní stavby a celkovou výši poplatku, poplatník, který je od poplatku osvobozen, uvede pouze skutečnosti prokazující osvobození dle čl. 7. (3) Poplatník, který nemá sídlo nebo bydliště na území členského státu Evropské unie, jiného smluvního státu Dohody o Evropském hospodářském prostoru nebo Švýcarské konfederace, uvede kromě údajů požadovaných v odstavci 2 adresu svého zmocněnce v tuzemsku pro doručování.7 (4) Dojde-li ke změně údajů či skutečností uvedených v ohlášení, je poplatník povinen tuto změnu oznámit do 15 dnů ode dne, kdy nastala.8 (5) Je-li poplatník vlastníkem více nemovitostí tvořících několik samostatných funkčních celků, které jsou předmětem poplatku, podává na každou nemovitost zvláštní ohlášení a ta je posuzována samostatně. Čl. 9 Splatnost poplatku (1) (2) 6 Poplatek, který nepřesáhne částku 20.000,- Kč, je splatný správci poplatku v poslední den lhůty stanovené pro podání řádného ohlášení poplatkové povinnosti. Poplatek, který přesáhne částku 20.000,- Kč, je splatný správci poplatku ve dvou splátkách, a to první splátka ve výši 20.000,- Kč v poslední den lhůty stanovené pro § 14a odst. 1 zákona o místních poplatcích § 14a odst. 2 zákona o místních poplatcích 8 § 14a odst. 3 zákona o místních poplatcích 7 podání řádného ohlášení poplatkové povinnosti a zbývající část poplatku do 12 měsíců ode dne lhůty stanovené pro podání řádného ohlášení poplatkové povinnosti. Část šestá Ustanovení společná a závěrečná Čl. 10 Navýšení poplatku (1) Nebudou-li poplatky zaplaceny včas nebo ve správné výši, správce poplatku poplatek vyměří platebním výměrem nebo hromadným předpisným seznamem9. (2) Včas nezaplacené nebo neodvedené poplatky nebo část těchto poplatků může správce poplatku zvýšit až na trojnásobek; toto zvýšení je příslušenstvím poplatku. 10 Čl. 11 Účinnost Tato obecně závazná vyhláška nabývá účinnosti patnáctým dnem po dni jejího vyhlášení. ………………………. Mgr. Oldřich Trejbal starosta obce ………………………….. Ing. Jiří Jančík místostarosta obce Vyhláška byla vyvěšena dne: Vyhláška byla sejmuta dne: Vyhláška nabyla účinnosti dne: Vyhláška byla odeslána na MV dne: 9 § 11 odst. 1 a odst. 2 zákona č. 565/1990 Sb., o místních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů § 11 odst. 3 zákona č. 565/1990 Sb., o místních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů 10