19 C 136/2024-8 — Okresní soud v Bruntále

1. Žalobou došlou soudu dne , datum, se žalobkyně domáhala proti žalované zaplacení nájemného včetně nákladů za strážní služby, nákladů za dodávku elektrické energie podle smlouvy o nájmu části nemovité věci ze dne , datum, č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, /, Anonymizováno, za užívání prostorů v budově na st. p. č. , hodnota, v katastrálním území , adresa, . Žalovaná dluh co do důvodu i výše písemně uznala, částečně splatila ve výši 5 600 Kč. Požadovala zaplacení nájemného za období od 1. 8. 2020 do 31. 12. 2020 ve výši 22 893,23 Kč, nákladů za dodávku elektrické energie od 1. 8. 2020 do 30. 11. 2020 ve výši 596,72 Kč, nákladů za uplatnění pohledávky ve výši 5 200 Kč po započtení částečné úhrady dluhu žalovanou ve výši 5 600 Kč. Vedle jistiny požadovala zaplacení úroku z prodlení z dlužné jistiny.2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila.3. Se souhlasem stran rozhodl soud ve věci bez nařízení jednání dle § 115a občanského soudního řádu.4. Z listinných důkazů předložených žalobkyní dospěl soud k následujícím skutkovým zjištěním.5. Žalobkyně uzavřela se žalovanou dne 26. 2. 2019 smlouvu o nájmu části nemovité věci č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /, Anonymizováno, /, Anonymizováno, za účelem užívání místnosti č. , hodnota, v budově na st. p. č. , hodnota, v katastrálním území , adresa, na dobu neurčitou od 1. 3. 2019. Žalovaná byla povinna hradit nájemné včetně nákladů za strážní službu 3 813,34 Kč bez DPH měsíčně, náklady za dodávku elektrické energie podle skutečně naměřeného množství energie na instalovaném měřidle, splatné dle údajů faktury zasílané elektronicky na stanovenou emailovou adresu žalované (smlouva). Žalovaná písemně prohlášením ze dne 14. 7. 2023 uznala dluh na nájemné za období srpen až listopad 2020 ve výši 4 614,14 Kč měsíčně, za prosinec 2020 ve výši 4 436,67 Kč, náklady za dodávku elektrické energie za období srpen až listopad 2020 ve výši 149,18 Kč, úrok z prodlení, náklady za uplatnění pohledávky ve výši 10 800 Kč. Účastníci se dohodli na měsíčních splátkách dluhu, pod ztrátou výhody splátek (Uznání dluhu a dohoda o splátkách).6. Po právním zhodnocení prokázaného skutkového stavu věci dospěl soud k následujícím závěrům.7. Žalovaná písemně uznala dluh co do důvodu i výše, čímž založila vyvratitelnou právní domněnku o existenci a výši dluhu v uznání uvedeného (§ 2053 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník) na nájemném a úhradě za služby za dodávku elektřiny. Žalovaná je proto povinna zaplatit žalobkyni žalovanou částku spolu se zákonným úrokem z prodlení ve výši dle nařízení vlády č. 315/2013 Sb., náklady za uplatnění 9ti pohledávek mezi podnikateli v neuhrazené výši 5 200 Kč.8. Dle ust. § 142 odst. 1 občanského soudního řádu soud žalobkyni přiznal náhradu účelných nákladů řízení spočívajících v zaplaceném soudním poplatku ve výši 940 Kč dle pol. 2 bod 1 písm. c) Sazebníku poplatků, odměnu advokáta ve výši 2 060 Kč / úkon dle § 7 vyhl. č. 177/1996 Sb. (převzetí věci, žaloba), odměnu advokáta ve výši 1 030 Kč / úkon dle § 7, § 11 odst. 2 písm. h) vyhl. č. 177/1996 Sb. (předžalobní výzva), režijní paušál ve výši 300 Kč / úkon dle § 13 odst. 4 vyhl. č. 177/1996 Sb., 21 % DPH k nákladům za právní zastoupení.