38 C 165/2025-33 — Okresní soud v Bruntále

Žalobce se podanou žalobou domáhal zaplacení částky , částka, s tím, že se žalovaným uzavřel jako vlastník smlouvu o nájmu bytu č. , hodnota, v domě č. p. , Anonymizováno, v , adresa, a požadoval část nájmu za říjen 2024 ve výši , částka, a vyúčtování služeb za rok 2024 ve výši , částka, .Žalovaný se k žalobě nevyjádřil.Provedeným dokazováním soud zjistil následující skutkový stav věci. Účastníci uzavřeli dne , datum, smlouvu o nájmu bytu č. , hodnota, v domě č. p. , Anonymizováno, v , adresa, na dobu určitou do , datum, . Nájemné bylo stanoveno na částku , částka, měsíčně a zálohy na služby ve výši , částka, se splatností do konce měsíce, za který se hradí nájemné, nájemné je splatné do 20. dne v měsíci předem (smlouva o nájmu bytu). Žalovanému vznikl nedoplatek na službách za rok 2024 ve výši , částka, , splatnost byla stanovena na , datum, (vyúčtování).Provedeným dokazováním bylo prokázáno, že žalovaný užíval byt žalobce na základě nájemní smlouvy uzavřené na dobu určitou podle § 2201 a násl. obč. zákoníku, žalobci tak vzniklo právo na zaplacení nájemného. Pokud jde o vyúčtování za rok 2024, výše nedoplatku byla prokázána samotným vyúčtováním. Nárok na úrok z prodlení je dán podle § 1970 občanského zákoníku ve výši dle nař. vlády č. 351/2013 Sb..O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce , částka, . Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce , částka, a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši , částka, sestávající z částky , částka, za každý ze čtyř úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. včetně čtyř paušálních náhrad výdajů po , částka, dle § 13 odst. 4 a. t., v souvislosti s cestou realizovanou dne , datum, náhrada , částka, za 148 ujetých km v částce , částka, (, částka, za litr paliva dle vyhlášky č. 475/2024 Sb., ve znění pozdějších předpisů, při průměrné spotřebě 7,7 l/100 km a , částka, /km za amortizaci vozidla dle vyhlášky č. 475/2024 Sb., ve znění pozdějších předpisů) podle § 13 a. t. a náhrada za ztrátu času v trvání 6 × 30 minut v částce , částka, podle § 14 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky , částka, ve výši , částka, .