6 C 107/2022-22 — Okresní soud v Českém Krumlově

1. Žalobce se žalobou podanou soudu dne [datum] domáhal vyklizení shora specifikovaného bytu s odůvodněním takovým, že žalovaný byt užívá bez právního důvodu. Nájemní poměr sjednaný nájemní smlouvou ze dne [datum] byl ukončen. Žalovaný na výzvy žalobce nereagoval. 2. Soud ve věci rozhodl bez účasti žalovaného na základě důkazu před ním provedených. Žalovaný se k jednání nedostavil, neomluvil. K jednání byl řádně a včas předvolán. Žaloba mu byla doručena. 3. Předložené listiny žalobcem prokazují, že žalobce je vlastníkem domu [adresa] v [anonymizováno] Nájemní smlouva prokazuje, že žalobce pronajal byt v třetím podlaží domu o velikosti kuchyně a tří pokojů včetně příslušenství žalovanému, a to na dobu určitou od 1. 10. 2021 do 30. 11. 2021 (viz smlouva podepsaná [datum]). Výzva k vyklizení a předání bytu ze dne [datum] prokazuje, že žalobce vyzval žalovanému k vyklizení bytu do [datum] s odůvodněním takovým, že byt je užíván bez právního důvodu. 4. Věc sp. zn. [spisová značka] prokazuje, že žalovaný dlouhodobě neplní povinnosti spojené s nájmem bytu, když nezaplatil nájemné a úhrady spojené se službami. 5. Za zprávy Městyse [obec] je zřejmé, že žalovaný v obci není přihlášen. Jiné údaje obci nejsou známé. 6. Po zhodnocení všech provedených důkazů soud uzavírá. Žalobce v řízení před soudem prokázal, že žalovaný užívá byt bez právního důvodu. Nájemní poměr skončil v souladu s ustanovením § 2285 obč. zákoníku, když primárně nájem byl uzavřen na dobu určitou, a to na dobu dvou měsíců. Žalobce prokázal, že žalovaný nerespektoval výzvu k vyklizení. Tudíž soud postupoval ve smyslu § 1042 obč. zákoníku, a uložil žalovanému povinnost vyklidit předmětný byt, a to v obvyklé 15 denní lhůtě. 7. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 a § 142a o. s. ř. Úspěšnému žalobci soud přiznal účelně vynaložené náklady se sporem spojené. Jde o náklady zaplaceného soudního poplatku ve výši [částka].