6 C 30/2022-16 — Okresní soud v Českém Krumlově

1. Žalobce se v řízení před soudem proti žalovanému domáhal vydání shora uvedeného rozsudku s odůvodněním takovým, že žalovaný předmětný byt užívá bez právního důvodu. Nájemní poměr k bytu byl skončen k [datum]. Žalovaný na výzvy žalobce nereagoval. 2. Pokud soud ve věci nařídil jednání a předvolal žalovaného, tak ten zůstal nečinným. K jednání se nedostavil ani se neomluvil. Soud v dané věci postupoval podle § 101 odst. 2 o. s. ř. a ve věci rozhodl na základě důkazů před ním provedených. 3. Předložené listiny, a to výpis [list vlastnictví], nájemní smlouva, výzvy k vyklizení včetně dodejky a konto uživatele prokazují následující: Žalobce a žalovaný uzavřeli [datum] smlouvu o nájmu bytu v domě [adresa], byt [číslo] I. kategorie, velikosti 1+1. Smlouva byla uzavřena na dobu určitou od 1. 11. 2020 do 31. 1. 2021 s možností prodloužení nájmu, když nájemní poměr skončil [datum], k dalšímu prodloužení nedošlo z důvodů na straně žalovaného, neboť žalovaný dlužil na nájmu a zálohách na služby spojené s užíváním bytu. Žalobce opakovaně žalovaného vyzval k vyklizení bytu, a to [datum] a [datum] tyto výzvy byly doručeny do schránky žalovaného. Konto uživatele prokazuje, že žalovaný dlouhodobě dluhuje na nájemném a na službách, když poslední doklad prokazuje dluh ve výši 53 093 Kč. 4. Po zhodnocení všech důkazů v řízení provedených, když soud takto provedené dokazování považuje za dostačující, uzavírá: Návrh žalobce je návrhem důvodným. V řízení bylo prokázáno, že žalovaný užívá byt bez právního důvodu. Nájemní poměr mu skončil, žádný jiný titul mu k užívání bytu nesvědčí. Proto soud rozhodl v souladu s návrhem a rozhodl o povinnosti žalovaného předmětný byt vyklidit, když není pochyb o tom, že žalobce je vlastníkem tohoto bytu (viz ust. § 1011 obč. zákoníku). 5. Lhůta k vyklizení je 15 denní. 6. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 o. s. ř. Úspěšnému žalobci soud přiznal všechny účelně vynaložené náklady se sporem spojené. Jde o náklady zaplaceného soudního poplatku ve výši 5 000 Kč a odměnu advokáta podle vyhlášky č. 177/1996 Sb. v platném znění za dva úkony právní pomoci (příprava a převzetí zastoupení, sepis žaloby) podle vyhlášky č. 177/1996 Sb., § 7 a § 9, odst. 1, jeden úkon činí 1 500 Kč a dva režijní paušály po 300 Kč Celkem náklady řízení jsou uvedeny ve výroku rozsudku.