106 C 6/2021-32 — Okresní soud v Děčíně

Žalobkyně se podanou žalobou domáhala po žalované zaplacení peněžní částky 63 467 Kč s příslušenstvím. Žalobní požadavek odůvodnila tím, že se jedná o dluh na platbách za platby za služby spojené s užíváním bytu [číslo] v prvním patře domu [adresa] v [obec] ulici ve [obec], který žalovaná na základě nájemní smlouvy ze dne [datum] užívala. Žalovaná se zavázala hradit měsíčně částku 10 400 Kč, která sestává z částky 2 300 Kč za teplo, 1 350 Kč za [anonymizováno], 750 Kč za vodné a stočné, 35 Kč společnou elektřinu (paušál), 1 465 Kč za bytovou elektřinu a 4 500 Kč za nájemné. Za dobu od skončení nájemního vztahu až do odevzdání bytu dluží žalovaná ke dni [datum] na platbách za užívání bytu právě žalovanou částku, která sestává z nájemného a služeb spojených s nájmem bytu za období od [datum] do [datum]. Žalovaná dluh co do důvodu a výše uznala listinou nazvanou jako Uznání dluhu a dohoda o jeho úhradě v částce 63 467 Kč, kdy současně uzavřela s žalovanou dohodu o splátkách po částce 10 000 Kč, pod ztrátou výhody splátek. Ke dni [datum] měla žalovaná uhradit žalobkyni první splátku, avšak tuto neuhradila. Žalovaná se dostala do prodlení se zaplacením této částky dne [datum] a od tohoto data žalobkyně požaduje zákonný úrok z prodlení. Žalovaná se ve věci nevyjádřila. Soud vzal v řízení za prokázané, že žalovaná na základě nájemní smlouvy ze dne [datum] v době do [datum] do [datum] užívala byt [číslo] domu v ulici [adresa] ve [obec]. Žalovaná se podle nájemní smlouvy zavázala, že za užívání bytu bude žalobkyni platit peněžní částku 4 500 Kč jako nájemné a za služby spojené s užíváním bytu pak peněžní částku 5 900 Kč. Žalovaná na platbách nájemného a platbách za služby spojené s užíváním bytu zůstala dlužna žalovanou částku. Žalovaná současně nárok co do důvodu a výše uznala. Podle § 2201 o. z. se nájemní smlouvou pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné. Soud vzal v řízení za prokázané, že žalovaná peněžní částku 63 467 Kč žalobkyni nezaplatila, ač jí tato povinnost svědčila na základě právního vztahu nájmu podle § 2201 a násl. o. z., resp. § 2295 o. z. Proto soud zavázal žalovanou k zaplacení dlužné částky včetně jejího zákonného příslušenství. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu tak, že přiznal žalobkyni, jež byla v řízení zcela úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 17 549 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 3 174 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 63 467 Kč sestávající z částky 3 660 Kč za každý ze tří úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. včetně tří paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 11 880 Kč ve výši 2 495 Kč Lhůta k plnění je dána ustanovením § 160 odst. 1 o. s. ř.