19 C 60/2023-19 — Okresní soud ve Frýdku-Místku

1. Žalobkyně se podanou žalobou domáhala proti žalovanému zaplacení částky 26 648 Kč s příslušenstvím s odůvodněním, že žalobkyně je vlastníkem bytu [číslo] o velikosti [anonymizováno] situovaného v [anonymizováno] nadzemním podlaží budovy [adresa], č. or. [anonymizováno] na ulici [ulice], v [obec] (dále jen„ předmětný byt“). Žalovaný užíval předmětný byt v období od 1.1.2021 - 16.3.2021 zcela bez právního důvodu poté, co nájemní poměr k předmětnému bytu skončil ke dni 4.11.2019 doručením okamžité výpovědi. Žalovaný má za období bezesmluvního užívání předmětného bytu povinnost uhradit žalobci jednak náhrady za bezesmluvní užívání předmětného bytu odvozené od výše čistého měsíčního nájemného, uvedené v aktuálním evidenčním listu pro dané období a rovněž za služby za období 1.1.2021 - 16.3.2021 spotřebované za výše uvedené období v předmětném bytě. V období 1.1.2021 - 16.3.2021 byla za bezesmluvní užívání předmětného bytu stanovena náhrada odvozená od výše čistého nájemného, a to ve výši 6 295 Kč měsíčně. Na náhradách za bezesmluvní užívání předmětného bytu v uvedeném období měla být uhrazena celkem částka ve výši 15 840 Kč. Vyúčtováním služeb spojených s bydlením za výše uvedené období byla zjištěna hodnota spotřebovaných služeb v předmětném bytě v uvedeném období, a to ve výši 10 808 Kč, na které nebylo uhrazeno ničeho. Na základě doručení výzvy k zaplacení dlužné částky se pohledávka žalobce stala splatnou ke dni 19.8.2022. Žalovaný tedy za užívání předmětného bytu a služby v něm spotřebované v období 1.1.2021 - 16.3.2021 dluží žalobkyni celkem částku ve výši 26 648 Kč. 2. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil. 3. Obě procesní strany daly souhlas s rozhodnutím věci bez nařízení ústního jednání jen na základě předložených listinných důkazů, a to ve smyslu ust. § 115a občanského soudního řádu. 4. Soud z listin předložených žalobkyní zjistil, že žalobkyně je vlastníkem bytu [číslo] o velikosti [anonymizováno] situovaného v [anonymizováno] nadzemním podlaží budovy [adresa], č. or. [anonymizováno] na ulici [ulice], v [obec]. Žalovaný užíval předmětný byt v období od 1.1.2021 do 16.3.2021 zcela bez právního důvodu. Žalovaný měl za období bezesmluvního užívání předmětného bytu od 1.1.2021 do 16.3.2021 uhradit žalobkyni jednak náhrady za bezesmluvní užívání předmětného bytu ve výši 15 840 Kč, a také za služby v něm spotřebované celkem ve výši 10 808 Kč, dohromady tedy částku 26 648 Kč. Žalobkyně vyzvala žalovaného k úhradě dlužné částky výzvou ze dne 29.9.2022. Úrok z prodlení pak žalobkyně požaduje od 20.8.2022, když splatnost uvedené částky nastala nejpozději 19.8.2022. Uvedená skutková zjištění soud učinil z evidenčního listu, vyúčtování služeb spojených s bydlením za období od 1.1.2021 do 16.3.2021 a předžalobní výzvy. Na základě těchto zjištění soud učinil skutkový závěr, že žalovaný v době od 1.1.2021 do 16.3.2021 užíval shora označený byt, který patřil žalobkyni, za užívání tohoto bytu a za služby v něm spotřebovávané v uvedeném období dluží žalobkyni celkem částku 26 648 Kč, splatnou dne 19.8.2022. Na tuto částku dosud ničeho žalobkyni nezaplatil, a to přestože byl žalobkyní k úhradě této částky vyzván, a to nejpozději do 19.8.2022. Od 20.8.2022 je v prodlení s úhradou této částky. 5. Soud vyhodnotil nárok žalobkyně na zaplacení částky 26 648 Kč po právní stránce dle ustanovení § 2991 a násl. občanského zákoníku, a to za bezesmluvní užívání bytu a služby v něm spotřebované za dobu od 1. 1. 2021 do 16. 3. 2021, když se žalovaný obohatil na úkor žalobkyně tím, že získal majetkový prospěch plněním žalobkyně bez právního důvodu. Nárok na úrok z prodlení má oporu v ustanovení § 1970 občanského zákoníku a jeho výše v ustanovení § 2 nař. vl. č. 351/2013 Sb. Lhůta k plnění činí 3 dny a má oporu v ust. § 160 odst. 1 věta prvá před středníkem občanského soudního řádu, když soud v daném případě důvod pro určení lhůty delší či povolení splátek neshledal. 6. Soud proto zavázal žalovaného nahradit žalobkyni náklady řízení v celkové výši 10 068,40 Kč, které představují zaplacený soudní poplatek ve výši 1 066 Kč, a částku 9 002,40 Kč za zastoupení žalobkyně advokátem. Sazba odměny advokáta za jeden úkon právní služby činí dle § 7 vyhl. č. 177/1996 Sb. částku 2 180 Kč (za 3 úkony právní služby učiněné právním zástupcem žalobkyně do podání žaloby – za přípravu a převzetí zastoupení, předžalobní výzvu a sepis žaloby) mu náleží odměna ve výši 6 540 Kč. Dále mu byla přiznána náhrada hotových výdajů § 13 odst. 3 vyhl. č. 177/1996 Sb. 3 x 300 Kč, tj. částka 900 Kč a 21 % DPH ve výši 1 562,40 Kč. Celkové náklady řízení před soudem prvého stupně včetně zaplaceného soudního poplatku ve výši 1 066 Kč činí 10 068,40 Kč Tyto náklady je žalovaný povinen zaplatit žalobkyni ve lhůtě 3 dnů od právní moci rozsudku dle ustanovení § 160 odst. 1 věta před středníkem, k rukám právního zástupce žalobkyně (§ 149 odst. 1 o.s.ř.).