9 C 173/2022-32 — Okresní soud v Hradci Králové

Žalobci a), b) se domáhali žalobou zaplacení 17 000 Kč spolu s úrokem z prodlení. V žalobě tvrdili, že žalobci a), b) jsou vlastníky a pronajímateli bytu v domě [adresa] v [obec], [anonymizována dvě slova]. Žalobci a), b) uzavřeli se žalovanými 1) 2) smlouvu o nájmu bytu ze dne 4. 6. 2021, ve které se žalovaní 1), 2) jako nájemci zavázali hradit nájemné ve výši 14 500 Kč měsíčně a zálohy na služby spojené s užíváním bytu ve výši 2 500 Kč měsíčně, tj. celkem 17 000 Kč měsíčně. Žalovaní 1), 2) nezaplatili nájem a služby za měsíc leden 2022 v úhrnné výši 17 000 Kč. Žalovaný 1) se k žalobě nevyjádřil, tj. nesporoval skutková tvrzení uvedená v žalobě. Žalovaný 2) se k žalobě nevyjádřil, tj. nesporoval skutková tvrzení uvedená v žalobě. Okresní soud vyšel ze skutkového zjištění, že žalobci a), b) jsou vlastníky a pronajímateli bytu v domě [adresa] v [obec], [anonymizována dvě slova]. Žalobci a), b) uzavřeli se žalovanými 1) 2) smlouvu o nájmu bytu ze dne 4. 6. 2021, ve které se žalovaní 1), 2) jako nájemci zavázali hradit nájemné ve výši 14 500 Kč měsíčně a zálohy na služby spojené s užíváním bytu ve výši 2 500 Kč měsíčně, tj. celkem 17 000 Kč měsíčně (viz smlouva o nájmu bytu ze dne 4. 6. 2021). Žalovaní 1), 2) nezaplatili nájem a služby za měsíc leden 2022 v úhrnné výši 17 000 Kč. Okresní soud učinil právní závěr, že žalovaní 1), 2) porušili závazkový vztah ze smlouvy o nájmu bytu (§ 2201 a násl., § 2235 a násl. občanského zákoníku) tím, že nezaplatili ujednané nájemné a služby spojené s užíváním bytu za měsíc leden 2022. Soud proto žalobě vyhověl a žalovaným 1), 2) uložil společně a nerozdílně zaplatit žalobcům a), b) oprávněným společně a nerozdílně částku 17 000 Kč. Dlužník, který svůj dluh řádně a včas nesplní, je v prodlení. Jde-li o prodlení s plněním peněžitého dluhu, má věřitel právo požadovat od dlužníka vedle plnění i úrok z prodlení. Zákonný úrok z prodlení upravuje § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení. Výrok o náhradě nákladů řízení se opírá o ustanovení § 142 odst. 1 a § 142a odst. 1 občanského soudního řádu, kdy účastník, který měl ve věci plný úspěch, má právo na náhradu účelně vynaložených nákladů. V řízení měli plný úspěch žalobci. Účelně vynaložené náklady řízení žalobců tvoří: Soudní poplatek 800 Kč podle § 6 odst. 1, odst. 7 zákona o soudních poplatcích. Odměna advokáta za zastupování žalobců v soudním řízení 5 340 Kč za 3 úkony právní služby (1x převzetí věci, 1x výzva k plnění, 1x sepis žaloby) dle § 7, § 11 odst. 1 vyhlášky č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif), ve znění pozdějších předpisů; tarifní hodnota: 17 000 Kč, sazba mimosmluvní odměny za jeden úkon právní služby: 1 780 Kč. Náhrada hotových výdajů advokáta 900 Kč za 3 úkony právní služby po 300 Kč podle § 13 odst. 4 advokátního tarifu. Daň z přidané hodnoty z odměny advokáta a náhrad hotových výdajů (§ 137 odst. 3, § 151 odst. 2 o. s. ř.), tj. 21 % z částky 6 240 Kč DPH činí 1 310,40 Kč. Náklady žalobců tedy činí celkem 8 350,40 Kč (včetně DPH).