9 C 222/2022-17 — Okresní soud v Hradci Králové

Žalobce se domáhal žalobou zaplacení 9 880 Kč spolu s úrokem z prodlení. V žalobě tvrdil, že uzavřel se žalovaným smlouvu o nájmu bytu ze dne 15. 3. 2020, na základě které se žalovaný zavázal zaplatit nájemné za užívání bytu v období od 22. 3. 2020 do 22. 1. 2021 ve výši 9 440 Kč měsíčně. Žalovaný nájemné v plné výši nezaplatil; nedoplatek činil 12 880 Kč Dohodou ze dne 25. 5. 2020 se žalovaný zavázal tento dluh zaplatit ve 3 splátkách. Žalovaný dluh v plné výši nezaplatil; nedoplatek činí 9 880 Kč. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil, tj. nesporoval skutková tvrzení uvedená v žalobě. Okresní soud vyšel ze skutkového zjištění, že žalobce uzavřel se žalovaným smlouvu o nájmu bytu ze dne 15. 3. 2020, na základě které se žalovaný zavázal zaplatit nájemné za užívání bytu v období od 22. 3. 2020 do 22. 1. 2021 ve výši 9 440 Kč měsíčně (viz nájemní smlouva). Žalovaný nájemné v plné výši nezaplatil. Nedoplatek nájemného činí 9 880 Kč. Okresní soud učinil právní závěr, že žalovaný porušil závazkový vztah ze smlouvy o nájmu bytu (§ 2201 a násl., § 2235 a násl. občanského zákoníku / 2012) tím, že v plné výši nezaplatil ujednané nájemné. Soud proto žalobě vyhověl a žalovanému uložil zaplatit 9 880 Kč. Dlužník, který svůj dluh řádně a včas nesplní, je v prodlení. Jde-li o prodlení s plněním peněžitého dluhu, má věřitel právo požadovat od dlužníka vedle plnění i úrok z prodlení. Zákonný úrok z prodlení upravuje § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení. Výrok o náhradě nákladů řízení se opírá o ustanovení § 142 odst. 1 a § 142a odst. 1 občanského soudního řádu, kdy účastník, který měl ve věci plný úspěch, má právo na náhradu účelně vynaložených nákladů. V řízení měl plný úspěch žalobce; žalovanému byla před podáním žaloby doručena na poslední známou adresu výzva k plnění. Účelně vynaložené náklady řízení žalobce tvoří: Soudní poplatek 400 Kč podle § 6 odst. 1, odst. 7 zákona o soudních poplatcích. Odměna advokáta za zastupování žalobce v soudním řízení 4 500 Kč za 3 úkony právní služby (1x převzetí věci, 1x výzva k plnění, 1x sepis žaloby) dle § 11 odst. 1 vyhlášky č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif), ve znění pozdějších předpisů; tarifní hodnota: 9 880 Kč, sazba mimosmluvní odměny za jeden úkon právní služby: 1 500 Kč. Náhrada hotových výdajů advokáta 900 Kč za 3 úkony právní služby (1x převzetí věci, 1x výzva k plnění, 1x sepis žaloby) po 300 Kč podle § 13 odst. 4 advokátního tarifu. Daň z přidané hodnoty z odměny advokáta a náhrad hotových výdajů (§ 137 odst. 3, § 151 odst. 2 o. s. ř.), tj. 21 % z částky 5 400 Kč DPH činí 1 134 Kč. Náklady žalobce tedy činí celkem 6 934 Kč (včetně DPH).