10 C 56/2023-21 — Okresní soud v Jablonci nad Nisou

1 Žalobkyně podala dne 27.2.2023 ke zdejšímu soudu žalobu, kterou se po žalovaném domáhala zaplacení částky 96.500 Kč, a to z titulu smluvní pokuty za období od 18.8.2022 do 9.2.2023 po 500 Kč za den, neboť žalovaný porušil povinnost sjednanou ve smlouvě ze dne 31.7.2020 o prodeji bytu – bytové jednotky [číslo] v budově [číslo] v k.ú. [část obce], obec Jablonec nad Nisou, podle které byl povinen ve lhůtě 30 dnů ode dne rozhodnutí katastrálního úřadu o povolení vkladu vlastnického práva provést změnu svého pobytu tak, aby nadále adresa předmětu převodu nebyla vedena jako trvalý pobyt žalovaného (jako prodávající strany) či sídlo strany prodávající nebo třetích osob. Pro případ nesplnění uvedené povinnosti byla sjednána sankce, a to smluvní pokuta ve výši 500 Kč za každý den prodlení. 2 Zástupce žalobkyně před soudem uvedl, že na podané žalobě trvá. Pokud byly splněny podmínky, navrhuje vydání rozsudku pro zmeškání. Navrhl, aby soud žalobě vyhověl. požaduje náhradu nákladů řízení za soudní poplatek 4.825 Kč, odměnu za 4 úkony právní pomoci – každý za 4.980 Kč, 4x režijní paušál po 300 Kč + DPH 2.112 Kč, vše celkem 28.057 Kč. 3 Žalovaný se k jednání bez omluvy nedostavil, žaloba a předvolání k jednání (bez upozornění na možnost vydání rozsudku pro zmeškání) mu byly doručeny fikcí na adresu, na které je hlášen k trvalému pobytu. 4 Soud po právním posouzení skutkového stavu (žalovaný je stále trvale hlášen na adrese bytu, který byl prodán žalobkyni) dospěl k závěru, že mezi účastníky řízení vznikl závazkový právní vztah na základě § 2.048 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Vzhledem k tomu, že žalovaný nesplnil svou povinnost ohledně změny adresy trvalého pobytu, resp. sídla, vznikla mu povinnost zaplatit smluvní pokutu 96.000 Kč, kterou soud uložil žalovanému zaplatit žalobkyni. 5 Dle § 142 odst. 1 o.s.ř. má žalobkyně právo na náhradu nákladů řízení, neboť měla ve věci plný úspěch, náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku za žalobu ve výši 4.825 Kč, odměny zástupce žalobkyně za čtyři úkony právní služby po 4.980 Kč (§ 7 bod 6., § 11 odst. 1 písm. a), d) a g) a. t. – za přípravu a převzetí zastoupení, předžalobní výzvu, sepis žaloby a účast na jednání dne 25.5.2023), náhradu hotových výdajů za čtyři shora uvedené úkony právní služby po 300 Kč (§ 13 odst. 4 a. t.), a k tomu 21% DPH z odměny a náhrad ve výši 2.112 Kč, vše celkem 28.057 Kč.