7 C 255/2020-24 — Okresní soud v Kutné Hoře

Žalobce se žalobou podanou ke zdejšímu soudu dne 16. 10. 2020 domáhal vydání rozhodnutí, kterým by byla žalované stanovena povinnost zaplatit mu částku 37 299,50 Kč s příslušenstvím. Uvedl, že žalovaná je členem Společenství vlastníků pro dům [adresa], ulice [ulice] v [obec] se sídlen [ulice a číslo], [obec], že je vlastníkem bytové jednotky s příslušenstvím a podílem na společných částech domu a to bytové jednotky [číslo] v [adresa], [obec]. Dle rozpisu OSBD činí nedoplatek vyúčtování záloh na správu domu a pozemku včetně záloh na služby spojené s užíváním bytu za rok 2019 částku 17 205,50 Kč a nedoplatek záloh na správu pozemku a domu a služby spojené s užíváním bytu za rok 2020 za šest měsíců po 3 349 Kč, celkem 20 094 Kč, celková dlužná částka činí 37 299,50 Kč. Přes výzvy žalovaná ničeho neuhradila. Ve věci byl vydán platební rozkaz, ten se žalované nepodařilo doručit do vlastních rukou, proto byl usnesením zdejšího soudu zrušen. Účastníci řízení na základě výzvy soudu souhlasili s tím, aby soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání. Soud proto ve věci postupoval podle ustanovení § 115a o. s. ř., dle kterého k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednávání věci vzdali, popř. s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí. Soud na základě předložených důkazů, tj. výpis z evidence nemovitostí, vzal za prokázané, že žalovaná je vlastníkem bytové jednotky s příslušenstvím a podílech na společných částech domu a to bytové jednotky [číslo] v [adresa], [ulice], [obec], a že je členem společenství vlastníků pro dům [adresa] v ulici [ulice] v [obec] se sídlem [adresa žalované a žalobkyně]. Dále na základě rozpisu OSBD bylo zjištěno, že nedoplatek vyúčtovaných záloh na správu domu a pozemku včetně záloh na služby spojené s užíváním bytu za rok 2019 činil 17 205,50 Kč a nedoplatek záloh na správu pozemku a domu a služby spojené s užíváním bytu za rok 2020 za šest měsíců po 3 349 Kč, tj. za měsíc leden, únor, duben, červenec a srpen činil částku 20 094 Kč. Celkově dlužná částka činila 37 299,50 Kč. Nebylo prokázáno, že by žalovaná něčeho uhradila. Soud tedy žalobě v plném rozsahu vyhověl. Vyhověl i co se týče požadovaného příslušenství, neboť výše úroku odpovídá zákonnému předpisu a je požadována ode dne následujícího po dni vzniku splatnosti pohledávky. Co se týče výroku o nákladech řízení, je odůvodněn § 142a) o. s. ř., kdy úspěšnému účastníku, tj. žalobci byla přiznána náhrada nákladů řízení, jež spočívají v zaplaceném soudním poplatku 1 870 Kč, nákladech za právní zastoupení dle vyhlášky č. 177/1996 Sb. v platném znění, tj. 3 úkony, 3 x režijní paušál + DPH, celkem 12 497 Kč.