8 C 148/2024-25 — Okresní soud v Kutné Hoře

Žalobce se domáhal po žalované (dále jen „žalovaný“) zaplacení částky 504 579 Kč s příslušenstvím, což odůvodnil tím, že žalovaný neuhradil nájemné za užívání nebytového prostoru.Žalovaný se k věci nevyjádřil.Z příloh žaloby (zejména nájemní smlouvy ze dne 6. 11. 2009 včetně dodatků), jakož i z tvrzení žalobce, jemuž nikdo neodporoval, vzal soud za prokázané, že žalovaný užíval předmětný nebytový prostor (ve 2 NP domu č. p. , Anonymizováno, , , adresa, ), jež je ve vlastnictví žalobce, zavázal se platit nájemné, svému závazku však nedostál ve výši 504 579 Kč.Soud shledal, že mezi účastníky došlo k platnému uzavření smlouvy o nájmu dle § 3 zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění do 31. 12. 2023. Žalovaný, jemuž žalobce poskytl předmět nájmu k užívání, je povinen zaplatit žalobci dosud neuhrazené nájemné v částce výše uvedené. Žalovaný se neuhrazením dlužné částky dostal do prodlení a žalobci tak vzniklo právo požadovat dle § 517 obč. zák. úroky z prodlení. Žaloba byla z uvedených důvodů shledána jako důvodná a bylo jí proto zcela vyhověno.O náhradě nákladů řízení bylo rozhodnuto podle ustanovení § 142 odst. 1 o. s. ř. Žalobce měl ve věci plný úspěch, byla mu proto přiznána náhrada nákladů řízení ve výši 63 852,20 Kč. Náhradu nákladů řízení tvoří soudní poplatek 25 229 Kč, odměna advokáta podle vyhlášky č. 177/1996 Sb. (v platném znění) ve výši 31 020 Kč (3 x 10 340 Kč) a paušální částka náhrady hotových výdajů 900 Kč (3 úkony po 300 Kč), DPH 21 %.