18 C 149/2020-45 — Okresní soud v Liberci

1. Žalováno ve věci bylo 15. 4. 2020 původně proti oběma shora označeným žalovaným, kdy druhý žalovaný v průběhu řízení zemřel a bylo zjištěno z usnesení podepsaného soudu z [datum rozhodnutí] č.j. [číslo jednací], že řízení o pozůstalosti bylo zastaveno, protože zůstavitel nezanechal žádný majetek patřící do pozůstalosti a v daném případě se tedy zastavuje řízení i v této věci podle § 104 o.s.ř., neboť není s kým pokračovat a jediným účastníkem řízení se stává první žalovaná. Pokud jde o náhradu nákladů řízení ve vztahu mezi žalobcem a druhým žalovaným, tak zde se rozhoduje podle § 146 odst. 1 písm. b) o.s.ř., neboť fakticky není proti komu v daném případě náklady řízení přiznat. 2. Proti první žalované pak byl nárok věcně posouzen, kdy žaloba byla podána s tím, že žalovaní byli do 31. 7. 2018 spoluvlastníky bytové jednotky [číslo] v budově [č. p. a umístění budovy] a byli členy žalobce a byly zde předepsané příspěvky na správu domu a pozemku a zálohy na služby, kdy od ledna 2015 zde byla platba celkem 2 643 Kč měsíčně, z toho 863 Kč příspěvek na správu domu a pozemku a 1 780 Kč zálohy na služby a od května 2018 došlo k novému stanovení, kdy celková výše je 2 465 Kč, 685 Kč správa a 1 780 Kč zálohy na služby a je zde dluh za období od 06/ 2017 do 07/ 2018 – 863 Kč měsíčně a za období od 05 – 07/ 2018 měsíční částka 685 Kč, celkem tedy 11 548 Kč. A dále zde jsou nedoplatky na základě vyúčtování služeb za léta 2017 a2018 v částkách 7 017,50 Kč a v částce 8 592 Kč splatné 11. 8. 2018 resp. 16. 7. 2019 Částky shora uvedených zálohových plateb jsou pak žalovány včetně zákonného příslušenství ode dne následujícího po splatnosti, tedy 21. v měsíci a částky nedoplatku za vyúčtování pak ode dne následujícího po splatnosti, jak uvedeno. Splatnost záloh pak vyplývá z [číslo č. l. ] a [číslo č. l. ] Stanov. 3. Ve věci bylo rozhodnuto v písemném řízení podle § 115a o.s.ř. Žalovaný se ve věci nijak nevyjádřil, nárok nezpochybnil, zaplacení neprokázal. 4. Vlastnictví k jednotce doložil žalobce výpisem z katastru nemovitostí. Dále žalobce v souladu se svými tvrzeními předložil oba měsíční předpisy úhrad. Pokud jde o povinnosti platit na základě předpisů zálohy na služby a příspěvek na správu, tak žalobce doložil stanovy, kde je jak uvedeno shora též uvedená splatnost. Vyúčtování se pak provádí podle [číslo č. l. ] do čtyř měsíců od skončení kalendářního roku. To též bylo provedeno. Pokud jde o platby, tak k tomuto žalobce doložil výpis salda prostoru a obě vyúčtování za uvedená období. Ke své právní subjektivitě pak žalobce doložil výpis z rejstříku společenství vlastníků jednotek. 5. Podle § 1180 OZ vlastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku a dále přispívá podle 2. odst. tohoto ustanovení na správní činnost. A podle násl. ust. tedy § 1181 OZ pak jsou placeny zálohy na plnění spojená s užíváním bytu, která se tedy následně vyúčtovávají podle stanov, které vycházejí ze zákona č. 67/2013 o službách. V daném případě tedy žalobce doložil svůj nárok a to shora uvedenými předpisy, doloženými vyúčtováními a výpisem z katastru nemovitostí. Žalobě bylo tedy jako důvodné vyhověno co do základu i zákonného příslušenství dle nař. vl. č. 351/2013 Sb. v podobě úroků z prodlení. 6. Úspěšný žalobce má právo podle § 142 o.s.ř. na náhradu nákladů řízení a to dle vyhl. č. 177/1996 Sb. a ve spojení s nálezem Ústavního soudu č. 116/2013 Sb., a to za 2,5 úkony právní služby po 2 220 Kč dle AT a 3 paušály po 300 Kč dle AT, zvýšeno o 21% DPH dle § 137 o.s.ř. a za zaplacený soudní poplatek 1 358 Kč, celkem jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí.