18 C 37/2022-11 — Okresní soud v Liberci

Žalováno ve věci bylo 4. 6. 2021 s tím, že žalobce je na základě kupní smlouvy vlastníkem domu [adresa] v [anonymizováno] ulici v [obec]. Žalovaný byl pak na základě nájemní smlouvy ze dne [datum] nájemcem bytu [číslo] o velikosti [anonymizováno] v domě [adresa] v [anonymizováno] ulici v [obec]. Žalovaný dlouhodobě neplatil nájemné a na nájemném tak dluží značené finanční prostředky. Na základě této skutečnosti žalobce neprodloužil s žalovaným nájemní smlouvu. Nájem bytu proto skončil [datum] a žalovaný byl povinen vyklidit a předat byt. To však doposud neučinil. Žalovaný neuhradil nájemné za následující měsíce: [anonymizováno] a [anonymizováno] roku [rok], [anonymizována čtyři slova] a [anonymizováno] [rok] dle dlužných částek v tabulce přiložené k žalobě, která byla žalovanému doručena, takže se s ní mohl seznámit. Ve věci bylo rozhodnuto v písemném řízení podle § 115a o.s.ř. Žalovaný se ve věci nijak nevyjádřil, nárok nezpochybnil, zaplacení neprokázal. Žalobce doložil to co tvrdí a žalobě bylo jako vyhověno, tedy konkrétně a zejména byla doložena nájemní smlouva, která založila nájemní vztah v parametrech, tak jak žalobce uvádí a nájem se pak řídí dle § 2201, resp. 2035 a násl. OZ, pokud jde o povinnosti, které jsou předmětem řízení, tedy povinnost platit v daném případě nájemné, které bylo vyjádřeno v uvedené tabulce a potvrzuje žalobní nárok, kdy zde soud vychází z projednací zásady a z toho, že se žalovaný ve věci nijak nevyjádřil, nárok nezpochybnil, zaplacení neprokázal. K dlužnému nájemnému pak bylo připočítáno dle splatnosti jednotlivých částek zákonné příslušenství dle nař. vl. [číslo] Sb. a žaloba bylo v celém rozsahu vyhověno a to včetně přiznání nákladů, neboť byla řádně doložena též zaslaná předžalobní výzva. Úspěšný žalobce má právo podle § 142 o.s.ř. na náhradu nákladů řízení a to dle vyhl. č. 177/1996 Sb. a ve spojení s nálezem Ústavního soudu č. 116/2013 Sb., a to za 3 úkony právní služby po 2 740 Kč dle AT a 3 paušály po 300 Kč dle AT, zvýšeno o 21% DPH dle § 137 o.s.ř. a za zaplacený soudní poplatek 1 631 Kč, celkem jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí.