18 C 298/2022-24 — Okresní soud v Liberci

Žalováno ve věci bylo dne [datum] s tím, že žalobce je dle výpisu z katastru nemovitostí vlastníkem domu [adresa], který je/ součástí pozemku p. [číslo] v [katastrální uzemí] — [příjmení] [jméno], [územní celek]. Vlastnické právo žalobce je zapsáno na [list vlastnictví] vedeném katastrálním úřadem pro MS kraj — [stát. instituce]. V domě jsou bytové jednotky, které žalobce pronajímá. Žalobce pronajal žalovanému bytovou jednotku [číslo] o vel. [anonymizováno], a to na základě nájemní smlouvy, kterou s ním uzavřel dne [datum]. Nájemní smlouvaje uzavřena na dobu určitou. Nájemné a úhrada za plnění poskytovaná s užíváním bytu byla stanovena na částku 6 773 Kč měsíčně. Žalovaná dluží nájemné za měsíce [anonymizováno] [rok] a [anonymizováno] [rok], kdy v bytě již pobývala neoprávněně, přestože ji byla zaslána upomínka 13.01.2022, na kterou nereagovala. Ve věci bylo rozhodnuto v písemném řízení podle § 115a o.s.ř. Žalovaná se ve věci nijak nevyjádřila, nárok nezpochybnila, zaplacení neprokázala. Žalobce doložil nájemní vztah nájemní smlouvou uzavřenou dle § 2235 a následující občanského zákoníku, zde vznikla žalované základní povinnost nájemníka platit nájemné za uvedené období. Pak v bytě pobývala a o dluh před podáním žaloby byla řádně upomínána. Žalobě bylo tedy jako důvodné vyhověno s odkazem na uvedenou právní úpravu, a to včetně zákonného příslušenství dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Úspěšný žalobce má právo podle § 142 o.s.ř. na náhradu nákladů řízení a to dle vyhl. č. 177/1996 Sb. a ve spojení s nálezem Ústavního soudu č. 116/2013 Sb., a to za zaplacený soudní poplatek 1 000 Kč a 2 paušál x 300 Kč dle vyhlášky č. 254/2015 Sb., celkem jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí.