10 C 252/2021-23 — Okresní soud v Lounech

Žalobci se svou žalobou domáhal vydání rozhodnutí, jímž by soud uložil žalovanému povinnost zaplatit mu částku 57.350 Kč, která je představována nezaplaceným nájemným za užívání bytu žalobců [číslo] v domě [adresa], ul. [ulice a číslo], [obec] žalovaným. Žalovaný nezaplatil sjednané nájemné a zálohy na službách za období 8-12 / 2020 po 11.470 Kč. Podle § 115a o.s.ř. k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím věci bez nařízení jednání souhlasí. Žalobce s projednáním bez nařízení jednání souhlasil. Žalovaný se nevyjádřil k výzvě dle § 115a o.s.ř. a tímto souhlasil s projednáním bez nařízení jednání. Ze smlouvy o nájmu bytu z [datum] a dodatků soud zjistil, že žalovaný jako nájemce užíval byt žalobců [číslo] v domě [adresa], ul. [ulice a číslo], [obec]. Z předžalobní výzvy z [datum] soud zjistil, že žalovaný nezaplatil sjednané nájemné a zálohy na službách za období 8-12 / 2020 po 11.470 Kč. Po provedeném dokazování dospěl soud k závěru, že žaloba je důvodná. Bylo prokázáno, že žalovaný nezaplatil žalobcům nájemné za užívání bytu [číslo] v domě [adresa], ul. [ulice a číslo], [obec], užívaného dle řádné nájemní smlouvy. Sjednaný nájem činil 11.470 Kč měsíčně. Žalovaný sjednané nájemné nezaplatil za období -12 / 2020. Tím porušila svou základní povinnost nájemce stanovenou občanským zákoníkem č. 89/2012 Sb. - § 2246, 2247 a násl. podle něhož je uživatel povinen platit nájemné a úhrady spojené s užíváním bytu. Proto bylo žalobě zcela vyhověno včetně příslušenství ve výši dle nař. vlády 351/2013 Sb. Výrok o nákladech řízení je odrazem úspěšnosti žalobce ve věci (§ 142 odst. 1 o.s.ř.) Náklady řízení v daném případě představují 6 úkonů právní pomoci po 2.736 Kč § 7, § 12, odst. 4 vyhl. 177/1996 Sb. Kč – převzetí zastoupení, sepis žaloby, předžalobní upomínka- 2 žalobci, 6 režijních paušálů po 300 Kč § 13, odst. 3 vyhl. 177/1996 Sb., zaplacený soudní poplatek 2.294 Kč, 21 % DPH..