22 C 230/2021-21 — Okresní soud v Mostě

Předmětem řízení byl nárok žalobkyně jako právního nástupce [právnická osoba] [anonymizováno], [IČO] na zaplacení žalované částky z titulu smlouvy o nájmu nebytového prostoru – garáže [číslo] v budově [adresa] na pozemku [parcelní číslo] v [obec], [ulice] ulici ze dne [datum]. Konkrétně bylo předmětem řízení dlužné nájemné za užívání uvedené garáže za [anonymizováno] [rok]. Po provedeném dokazování soud zjistil, že mezi [právnická osoba] [anonymizováno], [IČO] jako pronajímatelem a žalovaným jako nájemcem byla dne [datum] smlouva o nájmu nebytových prostor. Předmětem nájmu byla garáž [číslo] v budově [adresa] na pozemku [parcelní číslo] v [obec], [ulice] ulici. Nájemné bylo sjednáno ve výši 1 000 Kč měsíčně, jeho splatnost byla sjednána do 15. dne kalendářního měsíce, za který bylo placeno. Nájem byl sjednán na dobu neurčitou s účinností od [datum]. Dne [datum] žalovaný nájem písemnou výpovědí vypověděl s tříměsíční výpovědní dobou. Po dohodě byl nájem ukončen až ke dni [datum]. Dle projektu fúze sloučením ze dne [datum] došlo k zániku původního pronajímatele a k přechodu jeho jmění na žalobkyni. Po právní stránce soud vztah mezi účastníky posoudil jako vztah plynoucí z nájemní smlouvy podle § 2201 a násl. o. z. V souladu s dohodou smluvních stran došlo k ukončení nájemního vztahu a předání nebytového prostoru pronajímateli ke dni [datum]. V červenci 2018 již nájemní vztah mezi smluvními stranami neexistoval, a proto žalobkyně nemůže být se svým nárokem úspěšná. V souladu s tím soud žalobu v plném rozsahu zamítl. O nákladech řízení soud rozhodl podle § 142 odst. 1 o. s. ř., podle kterého účastníku, který měl ve věci plný úspěch, přizná soud náhradu nákladů potřebných k účelnému uplatňování nebo bránění práva proti účastníku, který ve věci úspěch neměl. Ve věci byl zcela úspěšný žalovaný, ale současně soud ze spisu zjistil, že mu dosud žádné nákladů řízení nevznikly. V souladu s tím žádnému z účastníků na nákladech řízení ničeno nepřiznal.