13 C 256/2024-12 — Okresní soud v Novém Jičíně

Žalobce se svou žalobou došlou soudu dne , datum, domáhal po žalovaném zaplacení dluhu za služby spojené s užíváním bytu ve výši , částka, a úroku z prodlení. Žalobu odůvodnil tím, že mezi účastníky byl nájemní vztah, jehož předmětem byl byt ve vlastnictví žalobce. Žalovaný byl z bytu vyklizen exekučně dne , datum, . Za dobu od , datum, do vyklizení spotřeboval služby v celkové výši , částka, , které přes výzvu žalobce dosud nezaplatil.Žalovaný se k věci nevyjádřil.Soud rozhodoval bez jednání dle § 115a o. s. ř. a dospěl k závěru, že žalobce je vlastníkem pozemku p.č. st. , Anonymizováno, - zastavená plocha a nádvoří, v katastrálním území , adresa, , jehož součástí je bytový dům č.p., Anonymizováno, (výpis z katastru nemovitostí). Byt č. , hodnota, v tomto domě byl pronajat ode dne , datum, žalovanému (smlouva o nájmu bytu ze dne , datum, ). Protože žalovaný byt užíval i po skončení nájmu, došlo k jeho exekučnímu vyklizení dne , datum, . Za část roku 2023, kdy byt užíval spotřeboval služby spojené s užíváním bytu ve výši , částka, (protokol o vyúčtování služeb za období od , datum, do , datum, ). Žalobce proto žalovaného vyzval k zaplacení této částky, avšak bezvýsledně (předžalobní výzva ze dne , datum, a dodejka).Po právní stránce soud věc hodnotil tak, že žalovaný porušil základní povinnost nájemce, tj. platit nejen stanovené nájemné, ale i za služby, které v rámci užívání pronajatého bytu spotřebovává viz. § 2217 zák. č. 89/2012 Sb.). Žalobce doložil, vyúčtování žalovaným spotřebovaných služeb v inkriminovaném období, to je od , datum, do , datum, , které však nebylo ze strany žalovaného zaplaceno. Soud proto žalobě vyhověl a uložil žalovanému tuto částku žalobci zaplatit spolu s úrokem z prodlení, jehož výši stanoví nařízení vlády č. 351/2013 Sb.O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, (dále jen „o. s. ř.”) tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce , částka, . Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce , částka, a nákladů řízení uplatněných v souladu s § 151 odst. 3 o. s. ř. za použití vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 254/2015 Sb., dle které účastníkovi řízení, jenž nebyl zastoupen zástupcem podle § 151 odst. 3 o. s. ř. a nedoložil výši hotových výdajů, náleží částka , částka, představující , částka, za každý ze dvou úkonů dle § 2 odst. 3 uvedené vyhlášky.