4 C 8/2021-30 — Okresní soud v Pelhřimově

1. Žalobci se ve svém návrhu domáhali zaplacení částky [částka] s přísl., když jsou spoluvlastníci nemovitostí každý jedné poloviny celku, které byly pronajaty žalované za nájemné a poplatek za služby ve výši [částka] měsíčně. Žalovaná se dostala v průběhu nájemního vztahu do prodlení s 10 měsíčními platbami v celkové výši [částka], přičemž tento dluh co důvodu a výše uznala. Přes předžalobní výzvu však dluh zaplacen není. 2. U žalované platí domněnka, že nemá námitky podle ust. § 101 odst. 4 o.s.ř. proti rozhodnutí bez nařízení jednání, když lze rozhodnout na základě předložených listinných důkazů. 3. Jak vyplývá z nájemní smlouvy, byla mezi účastníky dne [datum] uzavřena nájemní smlouva ohledně bytového prostoru o velikosti 1+1 v přízemí budovy [adresa], který je součástí pozemku parc. [číslo] v k.ú. [část obce] s tím, že se žalovaná zavázala platit nájemné ve výši [částka] a za služby poskytované v souvislosti s nájmem [částka], celkem tedy [částka] měsíčně. 4. Dne [datum] potom žalovaná podepsala, že uznává svůj dluh vyplývající z nájemní smlouvy ze dne [datum] ve výši [částka], když se jedná o dlužné nájemné a poplatky. Dluh uznala co do důvodu a výše a zavázala se jej uhradit. 5. Na základě prováděného dokazování má soud skutkově za prokázané, že mezi účastníky došlo k uzavření smlouvy o nájmu, že žalovaná se zavázala platit [částka] měsíčně a tento svůj závazek co do důvodu a výše písemně uznala. Podle ust. § 2053 o.z. uzná-li někdo svůj dluh co do důvodu a výše prohlášením učiněným v písemné formě, má se za to, že dluh v rozsahu uznání v době uznání trvá. Vzhledem k tomu, že žalovaná podepsala nájemní smlouvu a svůj dluh uznala, má soud za to, že návrhu může bez dalšího vyhovět a uložil proto žalované zaplatit částku [částka] včetně zákonného úroku z prodlení za jednotlivé měsíce tak, jak vyplývá z návrhu a to v zákonné lhůtě třech dní podle ust. § 160 o.s.ř. 6. Při rozhodování o nákladech řízení postupoval soud podle ust. § 142 odst. 1 o.s.ř. a přiznal žalobci, který měl ve věci plný úspěch právo na náhradu nákladů řízení. Náklady řízení potom činí za soudní poplatek z návrhu [částka], tři úkony právní pomoci po [částka], 3x rež.paušál po [částka], celkem [částka]. I náklady řízení uložil soud žalované zaplatit v zákonné lhůtě 3 dnů a to podle ust. § 160 o.s.ř., přičemž náklady řízení uložil zaplatit k rukám právního zástupce žalobce ve smyslu ust. § 149 odst. 1 o.s.ř. - 3 -