65 C 153/2020 — Obvodní soud pro Prahu 1

1. Žalobce se žalobou domáhá zaplacení částky ve výši 552 586,65 Kč s příslušenstvím. K žalobě uvedl, že žalovaný prováděl jako generální dodavatel výstavbu budovy bytového domu označovanou„ [anonymizována dvě slova]“. Šlo o druhého generálního dodavatele v řadě, první generální dodavatel byl totiž investorem výstavby budovy vyměněn právě za žalovaného. Žalovaný jako druhý generální dodavatel výstavby budovy v řadě si vybral žalobce jako jednoho ze subdodavatelů a požadoval po něm provedení technických zařízení v budově. Některá technická zařízení v budově však již byla dřívějším generálním dodavatelem provedena. Žalobce tedy musel projít celou stavbu budovy a rozepsat, která technická zařízení resp. které práce a dodávky je třeba provést. 2. Žalovaný zaslal žalobci objednávku na provedení technických zařízení (dosud neprovedených prací) ze dne 11. 9. 2018. Následně spolu žalobce a žalovaný uzavřeli písemnou smlouvu o dílo [číslo] [rok] datovanou dnem [datum] (také:“ SOD“), v níž sjednali, že se žalobce jako zhotovitel zavazuje provést pro žalovaného jako objednatele sjednané dílo ve sjednaném rozsahu a žalovaný se zavazuje zaplatit za to sjednanou cenu díla ve výši 2.010.725 Kč (bez DPH). Rozsah byl sjednán v soupisu ze dne [datum], který byl podepsán žalovaným v tentýž den, jako byla uzavřena SOD. Na základě tohoto soupisu vyhotovil žalobce podrobný rozpis s názvem Soupis prací s výkazem výměr, kde je uveden materiál a práce, které má žalobce jako zhotovitel pro žalovaného jako objednatele provést. 3. Žalovaný byl dle čl. V. odst. 3 SOD povinen platit cenu díla průběžně na základě faktur vystavených žalobcem ve lhůtě splatnosti 21 dnů od doručení faktury. Placení ceny díla tedy nebylo dle SOD podmíněno předáním díla. Žalobce dle SOD postupně prováděl pro žalovaného ve sjednaném rozsahu dílo, tj. technická zařízení v budově. 4. Žalobce postupně vystavil žalovanému tyto faktury na cenu díla za postupné provádění díla: a) faktura č. [anonymizováno] [rok] ze dne 19. 10. 2018 znějící na částku 874.261 Kč; b) faktura č. [anonymizováno] [rok] ze dne 11. 4. 2019 znějící na částku 399.345 Kč; c) faktura č. [anonymizováno] [rok] ze dne 24. 6. 2019 znějící na částku 591.356 Kč. 5. Částečným plněním, tj. zaplacením části fakturované částky ve výši 200.000 Kč dle faktury č. [anonymizováno] [rok], žalovaný uznal její zbylou neuhrazenou část ve výši 391, 356 Kč. Žalovaný k této částečné platbě (a ani nikdy poté) nesdělil žádné výhrady týkající se dlužné částky ve výši 391.356 Kč. 6. V průběhu provádění díla byly práce žalovaným přerušeny z důvodu, že investor neodsouhlasil žalovanému fakturaci a že investor stavby Budovy nemá odsouhlasené peněžní prostředky od jeho banky. Žalovaný poté nějakou dobu se žalobcem dostatečně nekomunikoval, resp. neposkytl dostatečnou součinnost pro předání další provedené části díla. Žalobce proto předal další provedenou část díla investorovi výstavby budovy v květnu 2019 a investor provedení této části díla v květnu potvrdil. Žalobce tedy dílo dokončil. Žalobce předal doklady k přejímce díla dle čl. IX. odst. 4 SOD (které jsou potřeba i pro kolaudaci Budovy, tj. bez nich by ke kolaudaci nedošlo), a to osobně dne 15. 7. 2019. Budova byla v r. 2019 zkolaudována. 7. Žalobce vyzval žalovaného po kolaudaci budovy k předání díla a zaslal mu návrh předávacího protokolu e-mailem dne 6. 1. 2020, a to na e-mailové adresy [email] a [email], z nichž žalovaný v průběhu provádění díla běžně komunikoval. Žalovaný však na výzvu nereagoval, po delší dobu se žalobcem nekomunikoval a součinnost k předání neposkytl. 8. Žalobce dále vystavil žalovanému fakturu na provedené vícepráce v rámci provádění díla, a to fakturu č. [anonymizováno] [rok] ze dne 7. 4. 2020 znějící na částku 17.872 Kč, kterou žalovaný ve lhůtě splatnosti neuhradil a je s její úhradou v prodlení. 9. Vzhledem k tomu, že žalobce byl po dobu téměř 9 měsíců v prodlení se zaplacením shora uvedené části ceny díla ve výši 391.356 Kč, vyúčtoval žalobce žalovanému smluvní pokutu dle čl. VI. odst. 2. SOD 0,1% z dlužné částky za každý den prodlení, a) smluvní pokutu z částky 591.356 Kč za dobu od 16. 7. 2019 do 9. 9. 2019, tj. smluvní pokutu ve výši 33.115,94 Kč, a b) smluvní pokutu 0,1% denně z částky 391.356 Kč za dobu od 10. 9. 2019 do 6. 4. 2020 (den vystavení„ penalizační“ faktury), tj. smluvní pokutu ve výši 82.184,76 Kč, tj. smluvní pokutu v celkové výši 115.300,70 Kč (po zaokrouhlení ve výši 115.301, — Kč), a to sankční fakturou č. [anonymizováno] [rok] vystavenou dne 6. 4. 2020 znějící na částku smluvní pokuty ve výši 115.301 Kč, se splatností dne 6. 5. 2020. Žalobce zaslal fakturu č. [anonymizováno] [rok] a penalizační fakturu [anonymizováno] [rok] žalovanému s průvodním dopisem ze dne 6. 4. 2020. Žalovaný však tuto fakturu neuhradil a je s její úhradou v prodlení. Žalobce vyzval žalovaného předžalobní výzvou k zaplacení dluhů, žalovaný však dluhy nezaplatil. 10. Žalovaný ve vyjádření k žalobě uvedl, že žalobou uplatněný nárok zcela neuznává a žalobu považuje v celém rozsahu za nedůvodnou. Žalovaný uvedl, že mezi ním a žalobcem byla dne [datum] uzavřena smlouva o dílo číslo: [číslo]. Dle smlouvy měl žalobce pro žalovaného provést ve smlouvě specifikované dílo řádně a včas a před předáním díla měl žalobce žalovanému připravit a zápisem předat žalovanému podklady specifikované v článku IX. odst. 4. Smlouvy. 11. Ze strany žalobce nedošlo stále k řádnému předání díla zhotovovaného dle smlouvy, ač k tomu byl žalobce opakovaně žalovaným vyzýván. Žalobce tedy po právu nemůže požadovat uhrazení celého díla, když stále nedošlo k jeho řádnému dokončení. 12. Žalovaný, jakož i právní zástupce žalovaného opakovaně vyzýval žalobce k předání díla zhotoveného dle smlouvy, avšak marně a namísto toho, že by žalovaný přebíral doručované zásilky, podává žalobce žalobu, neoprávněnou žalobu. 13. Žalovaný dokonce žalobce písemně vrátil i jím vystavené daňové doklady, které jsou předmětem tohoto soudního sporu s odůvodněním jejich předčasného vystavení, když není splněna podmínka řádně a včasně dokončeného díla. 14. Na základě provedeného dokazování a shodných tvrzení účastníků, která vzal soud za svá skutková zjištění podle § 120 odst. 3 o.s.ř., má za prokázané, že žalovaný zaslal žalobci objednávku na provedení technických zařízení ze dne 11. 9. 2018, ze které se podává: název položky: dodávka+montáž ZTI a ÚT bez DPH 2314569,00 Kč, celkem vč. DPH 2661754 Kč. Textová část obsahuje text: Tato objednávka bude nahrazena SoD. Objednáváme dle cenové nabídky ze dne 26. srpna 2018. Fakturovat budeme dle skutečně provedených výměr. (viz důkaz objednávka ze dne 11. 9. 2018) 15. Soud má dále za prokázané, že žalobce a žalovaný uzavřeli dne 18. 10. 2018 smlouvu a dílo [číslo] [rok] (dále jen:„ Smlouva“) ze které se podává, dle čl. II. že zhotovitel (žalobce) se zavazuje provést pro žalovaného jako objednatele sjednané dílo„ [anonymizována dvě slova]“. Dle čl. IV. byla sjednaná cena dle cenové nabídky ze dne 17. 9. 2018 ve výši 2.010.725 Kč bez DPH. Nabídka tvoří přílohu Smlouvy. Dle čl. III. se zhotovitel zavazuje zhotovit dílo v termínu od 15. 9. 2018 do 30. 12. 2018 dle stavební připravenosti. Současně se sjednávají možnosti prodloužení termínu zhotovení díla v případě víceprací a překážce při zhotovení díla na straně objednatele. Dle čl. IV. odst. 3 Smlouvy vícepráce požadované objednatelem budou zhotoviteli uhrazeny zvlášť. Dle čl. V. se smluvní strany dohodly, že veškeré faktury budou hrazeny do výše 100% fakturované částky. Bez zádržného. Dle čl. V. odst. 3 Smlouvy úhradu provede objednatel převodním příkazem na běžný účet zhotovitele na základě faktur a podkladů do 21 dnů ode dne doručení. V pochybnostech se má za to, že faktura byla doručena do 3 pracovních dnů od data jejího prokazatelného odeslání na adresu příjemce. Dle č. V. odst. 4 se smluvní strany dohodly, že za datum úhrady částek budou považovat datum, kdy byl bankovní účet plátce debetován předmětnou částkou ve prospěch bankovního účtu příjemce. Dle čl. VI. odst. 2 v případě prodlení objednatele s úhradou faktury se sjednává smluvní pokuta objednateli ve výši 0,1% z ceny příslušné faktury za každý den prodlení. Dle čl. VI. odst. 4 v případě prodlení zhotovitele se splněním závazku podle této Smlouvy delším než 30 kalendářních dnů, kdy důvody v prodlení jsou na straně zhotovitele, má objednatel právo od Smlouvy odstoupit. 16. V podrobnostech technické realizace byl rozsah prací dle Smlouvy vymezen v soupisu ze dne 18. 10. 2020 a dále precizován podrobným rozpis s názvem Soupis prací s výkazem výměr, kde je uveden materiál a práce. (viz důkaz soupis prací ze dne 18. 10. 2018, soupis prací s výkazem výměr spp01 2018, smlouva o dílo ze dne 18. 10. 2018) 17. Soud má dále za prokázané, že žalobce vystavil žalovanému na základě Smlouvy postupně několik faktur, a to: a) fakturu č. [anonymizováno] [rok] ze dne 19. 10. 2018 znějící na částku 874.261 Kč splatnou dne 10. 11. 2018, kterou žalovaný v plné výši uhradil dne 16. 11. 2018; b) fak