14 C 149/2022 — Obvodní soud pro Prahu 1

1. Žalobou ze dne [datum] se žalobce domáhal, aby byla žalované uložena povinnost poskytnout součinnost a listiny. Uvedl, že dne [datum] byla mezi ním a žalovanou uzavřena příkazní smlouva, jejímž předmětem byl mj. závazek žalobce provádět pro žalovanou činnosti spočívající ve vyhledávání příležitostí k uzavření obchodních smluv. Žalovaný se v příkazní smlouvě zavázal hradit žalobci úplatu a odměnu za vykonávanou činnost. Výše úplaty (která byla následně upravena dodatkem [číslo] k příkazní smlouvě) byla variabilní, a to v závislosti na objemu vykonané činnosti. Žalobce na základě příkazní smlouvy vykonával zejména činnosti související s realizací zakázek pro klienty žalované. Žalobce měl pro dané klienty nové komerční prostory, nebo vyjednat podmínky pokračování v nájmu stávajících prostor. Pokud se klient rozhodl přestěhovat do nových prostor, potřeboval vybudovat nový interiér a zajistit vybavení prostor. Vznikl tak potenciál pro návaznou spolupráci v oblasti architektury a projektového managementu. Žalobce proto dohodl spolupráci v této oblasti mezi klientem a žalovanou. Jednalo se o zakázky pro klienty [právnická osoba]; Cleverlance H2B a.s. a dvě zakázky pro [právnická osoba] 2. Podle čl. II příkazní smlouvy (ve znění dodatku [číslo]) měl žalobce právo na úplatu v podobě pevné částky a podílu na odměnách účtovaných žalovanou klientům za činnosti žalobce. Žalobce tedy měl právo na odměnu odvozenou jednak od příjmů žalované za zprostředkování prodeje a pronájmu kancelářských prostor a jednak od příjmů žalované za služby o oblasti architektury a projektového managementu (spojeného zejména s výstavbou interiéru kancelářských prostor). Co se týče nároku žalobce na úplatu za prvně uvedené činnosti za období od [datum] do [datum], ten byl žalobce schopen vyčíslit na základě informací, které má k dispozici a tento žalované vyúčtoval. Žalovaná však danou částku neuhradila, a žalobce tak byl nucen se tohoto nároku domáhat soudní cestou (jedná se o řízení vedené před zdejším soudem pod sp. zn. [spisová značka] – poznámka soudu). Pokud pak jde o nárok na úplatu za druhé uvedené činnosti (tj. činnosti v oblasti architektury a projektového managementu), žalobce nedisponuje příslušnými podklady pro její vyčíslení. Výše příjmů žalované plynoucí z těchto činností totiž byla stanovena procentuálním vyjádřením a závisela na výsledné velikosti zakázky. Těmito podklady však disponuje žalovaná a žalobci je, i přes písemnou výzvu, neposkytla. 3. Žalovaná je přitom v rámci své obecné povinnosti součinnosti dle obecných právních předpisů a podle čl. II odst. 5 A) písm. b) příkazní smlouvy povinen poskytnout žalobci součinnost k vyčíslení úplaty pro účely její následné fakturace žalované. Bez této není žalobce schopen vyúčtovat svoji úplatu. 4. Na základě uvedených skutečností žalobce navrhl, aby soud vydal následující rozsudek: <i>I. Žalovaný je povinen do 15 dnů od právní moci rozsudku poskytnout žalobci následující informace a listiny:</i> <i>1. přehled všech plateb přijatých žalovaným od jakékoliv osoby odlišné od žalovaného za anebo v souvislosti s ARCHITEKTONICKÝMI SLUŽBAMI A PLNĚNÍMI poskytnutými v souvislosti s nebytovými prostorami – předměty nájmu dle následujících nájemních smluv, a to včetně daňového dokladu, na základě něhož byla platba provedena:</i> <i>a) Nájemní smlouvy uzavřené mezi [právnická osoba] jako nájemcem a [ulice a číslo], s.r.o. jako pronajímatelem ohledně zejména nebytových prostor v budově označované jako„ [ulice] [příjmení] [příjmení] [příjmení]“ nacházející se na adrese [adresa], [PSČ] [obec a číslo]</i> <i>b) Nájemní smlouva mezi Cleverlance H2B a.s. jako nájemcem a [ulice a číslo], s.r.o. jako pronajímatelem ohledně zejména nebytových prostor v budově označované jako„ [ulice] [příjmení] [příjmení] [jméno]“ nacházející se na adrese [adresa], [PSČ] [obec a číslo]</i> <i>c) Nájemní smlouva mezi Cleverlance H2B a.s. jako nájemcem a [právnická osoba] jako pronajímatelem ohledně zejména nebytových prostor v budově označované jako„ Areál [obec]“ nacházející se na adrese [adresa], [PSČ] [obec]</i> <i>d) Nájemní smlouva mezi [právnická osoba] jako nájemcem a [právnická osoba] jako pronajímatelem ohledně zejména nebytových prostor v budově označované jako„ Trimaran“ nacházející se na adrese [adresa], [PSČ] [obec a číslo]</i> <i>e) Nájemní smlouva mezi [právnická osoba] jako nájemcem a [právnická osoba] jako pronajímatelem ohledně zejména nebytových prostor v budově označované jako„ [jméno] [příjmení]“ nacházející se na adrese [adresa], [PSČ] [obec a číslo]</i> <i>Žalovaný je povinen poskytnout tento přehled plateb včetně těchto údajů u každé jednotlivé platby:</i> <i>částka,</i> <i>měna,</i> <i>identifikace odesílatele platby (plátce) alespoň obchodní firmou a identifikačním číslem,</i> <i>datum přijetí platby,</i> <i>právní titul platby (např. provize, odměna apod.),</i> <i>smlouva, na základě níže byla platba příslušnou třetí stranou hrazena.</i> <i>Jednotlivé položky budou seřazeny podle data přijetí a budou číselně označeny (počínaje [číslo] nahoru)</i> <i>2. Písemný doklad o každé jednotlivé platbě přijaté žalovaným od jakékoliv osoby odlišné od žalovaného za anebo v souvislosti s ARCHITEKTONICKÝMI SLUŽBAMI A PLNĚNÍMI poskytnutými v souvislosti s nebytovými prostorami – předměty nájmu dle následujících nájemních smluv:</i> <i>a) Nájemní smlouvy uzavřené mezi [právnická osoba] jako nájemcem a [ulice a číslo], s.r.o. jako pronajímatelem ohledně zejména nebytových prostor v budově označované jako„ [ulice] [příjmení] [příjmení] [příjmení]“ nacházející se na adrese [adresa], [PSČ] [obec a číslo]</i> <i>b) Nájemní smlouva mezi Cleverlance H2B a.s. jako nájemcem a [ulice a číslo], s.r.o. jako pronajímatelem ohledně zejména nebytových prostor v budově označované jako„ [ulice] [příjmení] [příjmení] [jméno]“ nacházející se na adrese [adresa], [PSČ] [obec a číslo]</i> <i>c) Nájemní smlouva mezi Cleverlance H2B a.s. jako nájemcem a [právnická osoba] jako pronajímatelem ohledně zejména nebytových prostor v budově označované jako„ Areál [obec]“ nacházející se na adrese [adresa], [PSČ] [obec]</i> <i>d) Nájemní smlouva mezi [právnická osoba] jako nájemcem a [právnická osoba] pronajímatelem ohledně zejména nebytových prostor v budově označované jako„ Trimaran“ nacházející se na adrese [adresa], [PSČ] [obec a číslo]</i> <i>e) Nájemní smlouva mezi [právnická osoba] jako nájemcem a [právnická osoba] jako pronajímatelem ohledně zejména nebytových prostor v budově označované jako„ [jméno] [příjmení]“ nacházející se na adrese [adresa], [PSČ] [obec a číslo]</i> <i>Žalovaný je povinen uvést, jaké platbě se daný doklad vztahuje, a to číselným označením platby uvedeným v přehledu plateb, který je žalovaný povinen poskytnout žalobci dle výroku I. bod 2. tohoto soudního rozhodnutí.</i> <i>3. přehled všech plateb přijatých žalovaným od jakékoliv osoby odlišné od žalovaného za anebo v souvislosti se SLUŽBAMI PROJEKTOVÉHO MANAGEMENTU (ŘÍZENÍ) poskytnutými v souvislosti s nebytovými prostorami – předměty nájmu dle následujících nájemních smluv, a to včetně daňového dokladu, na základě něhož byla platba provedena:</i> <i>a) Nájemní smlouvy uzavřené mezi [právnická osoba] jako nájemcem a [ulice a číslo], s.r.o. jako pronajímatelem ohledně zejména nebytových prostor v budově označované jako„ [ulice] [příjmení] [příjmení] [příjmení]“ nacházející se na adrese [adresa], [PSČ] [obec a číslo]</i> <i>b) Nájemní smlouva mezi Cleverlance H2B a.s. jako nájemcem a [ulice a číslo], s.r.o. jako pronajímatelem ohledně zejména nebytových prostor v budově označované jako„ [ulice] [příjmení] [příjmení] [jméno]“ nacházející se na adrese [adresa], [PSČ] [obec a číslo]</i> <i>c) Nájemní smlouva mezi Cleverlance H2B a.s. jako nájemcem a [právnická osoba] jako pronajímatelem ohledně zejména nebytových prostor v budově označované jako„ Areál [obec]“ nacházející se na adrese [adresa], [PSČ] [obec]</i> <i>d) Nájemní smlouva mezi [právnická osoba] jako nájemcem a [právnická osoba] pronajímatelem ohledně zejména nebytových prostor v budově označované jako„ Trimaran“ nacházející se na adrese [adresa], [PSČ] [obec a číslo]</i> <i>e) Nájemní smlouva mezi [právnická osoba] jako nájemcem a [právnická osoba] jako pronajímatelem ohledně zejména nebytových prostor v budově označované jako„ [jméno] [příjmení]“ nacházející se na adrese [adresa], [PSČ] [obec a číslo]</i> <i>Žalovaný je povinen poskytnout tento přehled plateb včetně těchto údajů u každé jednotlivé platby:</i> <i>částka,</i> <i>měna,</i> <i>identifikace odesílatele platby (plátce) alespoň obchodní firmou a identifikačním číslem,</i> <i>datum přijetí platby,</i> <i>právní titul platby (např. provize, odměna apod.),</i> <i>smlouva, na základě níže byla platba příslušnou třetí stranou hrazena.</i> <i>Jednotlivé položky budou seřazeny podle data přijetí a budou číselně označeny (počínaje [číslo] nahoru)</i> <i>4. Písemný doklad o každé jednotlivé platbě přijaté žalovaným od jakékoliv osoby odlišné od žalovaného za anebo v souvislo