8 C 191/2021-72 — Okresní soud v Prostějově

1. Žalobce se svou žalobou doručenou soudu dne 16. 3. 2021 domáhal vůči žalované úhrady mimosmluvní odměny podle vyhl. č. 177/1996 Sb. advokátního tarifu za právní služby, které žalované poskytl v období od 1. 1. 2020 do 31. 12. 2020 bez uzavření dohody o smluvní odměně. Žalobce požadoval úhradu za jednotlivé úkony právní služby vyčíslené fakturou [číslo] na částku 147.958,80 Kč se splatností dne [datum]. 2. Žalovaná uznala oprávněnost nároku žalobce v částce 16.214 Kč za úkony právní služby ve věci [právnická osoba] – pronájem věcí a v částce 2.178 Kč ve věci [obec] – obnova vedení VN. Ve věci [příjmení] [jméno] – odkup pozemku a [právnická osoba] – zánik závazku žalovaná uvedla, že od žalobce neobdržela výstup práce a není jí známo, co žalobce v těchto věcech vykonal. K požadavku na odměnu za úkony ve věci [právnická osoba] – pronájem nemovitých věcí žalovaná uvedla, že fakturované úkony nebyly odvedeny podle pokynu žalované a musely být opakovaně měněny, s čímž vznikly žalované vícenáklady. K úkonům ve věci [právnická osoba] – pronájem nemovitých věcí žalovaná uvedla, že provedení úkony právní služby u žalobce neobjednala. 3. Na základě provedeného dokazování byl zjištěn následující skutkový stav: 4. Z tvrzení žalobce, které žalovaná nerozporovala, bylo zjištěno, že uvedené úkony právní služby byly zpracovány podle požadavků [jméno] [příjmení], jako kontaktní osoba zastupující jednatele a společníka žalované [jméno] [příjmení]. 5. Z emailové komunikace proběhlé mezi účastníky bylo zjištěno, že žalovaná, zastoupená [jméno] [příjmení] požádala dne 7. 9. 2020 žalobce o kontaktování paní [příjmení] dopisem či osobně, zda by žalované neprodala pozemek [číslo] v [obec]. Z dopisu ze dne 10. 9. 2020 zpracovaného žalobcem jménem žalované bylo zjištěno, že oslovil [jméno] [příjmení] s dotazem na možnost prodeje pozemkové parcely parc. [číslo] v k.ú. [obec]. Dopis byl podán k poštovní přepravě žalobcem dne 16. 9. 2020. 6. Z emailové komunikace proběhlé mezi účastníky bylo zjištěno, že žalovaná, zastoupená [jméno] [příjmení] požádala o konzultaci, zda je vhodné podepsat dohodu – prohlášení o zániku závazku, kterou měla uzavřít žalovaná jako věřitel s [právnická osoba] jako dlužníkem. Z emailové odpovědi žalobce adresované žalované ze dne 26. 11. 2020 bylo zjištěno, že žalobce upravil dohodu o zániku závazku ve prospěch žalované. 7. Z emailové komunikace proběhlé mezi účastníky bylo zjištěno, že žalobce zpracoval pro žalovanou, zastoupené [jméno] [příjmení] smlouvu o převodu nemovitých věcí, a to pozemku parc. č. st. [číslo] jehož součástí je stavba [číslo popisné], pozemku parc. [číslo] pozemku parc. [číslo] pozemku parc. [číslo] pozemku parc. [číslo] to vše zapsané na [list vlastnictví] pro k.ú. [obec], u Katastrálního úřadu pro [název celku], [stát. instituce], mezi prodávajícím [právnická osoba] a kupujícím [právnická osoba] (žalovaná). Z výpisu z katastru nemovitostí bylo zjištěno, že žalovaná se stala vlastníkem uvedených nemovitých věcí na základě kupní smlouvy ze dne [datum]. 8. Z emailové komunikace proběhlé mezi účastníky bylo zjištěno, že žalovaná, zastoupená [jméno] [příjmení] požádala žalobce dne 7. 4. 2020 o zpracování smlouvy o pronájmu mezi [název] – [právnické osoby] ([anonymizována dvě slova]) a [název] – [právnické osoby] ([anonymizována dvě slova] [anonymizováno]). Žalobce dne 14. 4. 2020 zpracoval pro žalovanou žalované obě nájemní smlouvy. 9. Z přehledu úkonů právní služby za období od 1. 1. 2020 do 31. 12. 2020 bylo zjištěno, že žalobce vykonal následujících 7 úkonů právní služby s uvedenou výší odměny: 1/ Ve věci [jméno] [příjmení] – odkup pozemku zpracování návrhu na odkup pozemku dne 10. 9. 2020 (tarifní hodnota 10.000 Kč) za odměnu ve výši 1.500 Kč, s náhradou hotových výdajů ve výši 300 Kč a DPH, celkem 2.178 Kč. 2/ Ve věci [právnická osoba] – zánik závazku zpracování revize prohlášení o zániku závazku dne 26. 11. 2020 za odměnu ve výši 8.420 Kč, s náhradou hotových výdajů ve výši 300 Kč, celkem včetně DPH 10.551,20 Kč. Předmětem dohody o zániku závazku byl závazek z roku 2019 ve výši 182.500 Kč (tarifní hodnota 182.500 Kč). 3/ Ve věci [právnická osoba] – převod nemovitých věcí zpracování smluvní dokumentace dne 15. 1. 2020 odměnu ve výši 44.300 Kč, s náhradou hotových výdajů ve výši 300 Kč, celkem včetně DPH 53.966 Kč. Hodnota převáděných nemovitých věcí – kupní smlouva činila 9.000.000 Kč (tarifní hodnota 9.000.000 Kč) 4/ Ve věci [právnická osoba] – pronájem nemovitých věcí zpracování návrhu smlouvy o nájmu nemovitých věcí dne [datum] a [datum] (tarifní hodnota 10.000 Kč) za odměnu 1.500 Kč, s náhradou hotových výdajů 300 Kč, celkem včetně DPH 2.178 Kč; zpracování návrhu dohody o ukončení smlouvy o nájmu nemovitých věcí (tarifní hodnota 10.000 Kč) za odměnu 1.500 Kč, s náhradou hotových výdajů ve výši 300 Kč, celkem včetně DPH 2.178 Kč; zpracování úprav návrhu smlouvy o nájmu nemovitých věcí (tarifní hodnotě 290.916,25 Kč) odměnu ve výši 9.500 Kč, s náhradou hotových výdajů ve výši 300 Kč, celkem včetně DPH 11.858 Kč. 5/ Ve věci [právnická osoba] – pronájem nemovitých věcí zpracování návrhu smlouvy o nájmu nemovitých věcí dne [datum] a [datum] (tarifní hodnota 10.000 Kč) za odměnu ve výši 1.500 Kč, s náhradou hotových výdajů 300 Kč, celkem včetně DPH 2.178 Kč. 6/ Ve věci [právnická osoba] – pronájem nemovitých věcí zpracování právního [právnické osoby] návrhu smlouvy o nájmu nemovitých věcí dne [datum] za odměnu ve výši 49.860 Kč, s náhradou hotových výdajů ve výši 300 Kč, celkem včetně DPH 60.693,60 Kč Smlouva o nájmu byla sjednána na dobu neurčitou. Dohodnuté nájemné činilo 231.241,12 Kč měsíčně (tarifní hodnota 13.874.467,20 Kč). 7/ Ve věci [obec] – obnova vedení VN za zpracování návrhu dopisu [název] – [právnické osoby], [právní forma] dne 24. 11. 2020 (tarifní hodnota 10.000 Kč) za odměnu ve výši 1.500 Kč, s náhradu hotových výdajů 300 Kč, celkem včetně DPH 2.178 Kč. 10. Žalobce vyzval žalovanou k úhradě částky 147.958,80 Kč ve lhůtě splatnosti do 21. 1. 2021 fakturou [číslo] podle přehledu úkonů právních služeb za období od 1. 1. 2020 do 31. 12. 2020. Ze sdělení žalované adresovaného žalobci ze dne 22. 3. 2021 bylo zjištěno, že žalovaná nesouhlasila s fakturou žalobce s výjimkou částky 18.392 Kč, kterou byla ochotna zaplatit. 11. Žalovaná byla žalobcem vyzvána k úhradě celé dlužné částky předžalobní výzvou ze dne 1. 2. 2021, podanou k poštovní přepravě téhož dne. 12. Podle ustanovení § 1 odst. 1 a 2 zák. č. 85/1996 Sb. o advokacii, tento zákon upravuje podmínky, za nichž mohou být poskytovány právní služby, jakož i poskytování právních služeb advokáty (výkon advokacie). Poskytováním právních služeb se rozumí zastupování v řízeních před soudy a jinými orgány, obhajoba v trestních věcech, udělování právních porad, sepisování listin, zpracovávání právních rozborů a další formy právní pomoci, jsou-li vykonávány soustavně a za úplatu. 13. Podle ustanovení § 11 odst. 1 zák. č. 85/1996 Sb. o advokacii, advokát vykonává advokacii samostatně, nebo společně s jinými advokáty jako společník společnosti podle občanského zákoníku, nebo jako společník společnosti podle § 15, nebo jako společník zahraniční společnosti, nebo v pracovním poměru podle § 15a. 14. Podle ustanovení § 17 zák. č. 85/1996 Sb. o advokacii, advokát postupuje při výkonu advokacie tak, aby nesnižoval důstojnost advokátního stavu; za tím účelem je zejména povinen dodržovat pravidla profesionální etiky a pravidla soutěže. Pravidla profesionální etiky a pravidla soutěže stanoví stavovský předpis. 15. Podle ustanovení § 1 odst. 1 vyhl. č. 177/1996 Sb. odměna advokáta za poskytování právních služeb se řídí jeho smlouvou s klientem; není-li odměna advokáta takto určena, řídí se ustanoveními této vyhlášky o mimosmluvní odměně. 16. Podle ustanovení § 2 odst. 1 vyhl. č. 177/1996 Sb. má advokát vedle nároku na odměnu advokáta, též nárok na náhradu hotových výdajů a na náhradu za promeškaný čas za podmínek a ve výši stanovené touto vyhláškou. 17. Podle ustanovení § 9 odst. 1 vyhl. č. 177/1996 Sb. nelze-li hodnotu věci nebo práva vyjádřit v penězích, nebo nelze-li ji zjistit jen s nepoměrnými obtížemi a není-li dále stanoveno jinak, považuje se za tarifní hodnotu částka 10.000 Kč. 18. Podle ustanovení § 7 vyhl. č. 177/1996 Sb. činí sazba mimosmluvní odměny za 1 úkon právní služby z tarifní hodnoty přes 10.000 Kč do 200.000 Kč 1.500 Kč a 40 Kč za každých započatých 1.000 Kč o které hodnota převyšuje 10.000 Kč (bod 5/), přes 200.000 Kč do 10.000.000 Kč činí sazba mimosmluvní odměny 9.100 Kč a 40 Kč za každých započatých 10.000 Kč o které hodnota převyšuje 200.000 Kč (bod 6/) a z tarifní hodnoty přes 10.000.000 Kč činí sazba mimosmluvní odměny 48.300 Kč a 40 Kč za každých započatých 100.000 Kč o které hodnota převyšuje 10.000.000 Kč. 19. Podle ustanovení § 8 odst. 2 vyhl. č. 177/1996 Sb. je-li předmětem právní služby opětující se plnění, stanovuje se tarifní hodnota součtem hodnot těchto plnění; jde-li o plnění na dobu delší než 5 let nebo na dobu neurčitou, sta