12 C 131/2022-28 — Okresní soud v Třebíči

Podanou žalobou domáhal se žalobce stanovení povinnosti žalovanému vyklidit byt označený ve výroku rozsudku. Se souhlasem obou účastníků soud ve věci jednal a rozhodoval bez nařízení jednání ve smyslu ust. § 115a o.s.ř.. Soud, vycházeje ze znění podané žaloby, provedl ve věci dokazování zejména fotokopií náhledu ČÚZK, fotokopií Nájemní smlouvy ze dne 31. 1. 2021, fotokopií Protokolu o převzetí bytu ze dne 31. 1. 2021, fotokopií Výzvy k opuštění a vrácení bytu ze dne 11. 1. 2022 s fotokopií doručenky 1, fotokopií Výzvy k opuštění a vrácení bytu ze dne 22. 2. 2022 s fotokopií doručenky 2. Po zhodnocení všech shora uvedených důkazů učinil soud následující závěry o skutkovém stavu věci: Dne 31. 1. 2021 byla mezi pronajímatelem Městem Náměšť nad Oslavou a žalovaným uzavřena nájemní smlouva, na základě které se žalovaný stal výlučným nájemcem bytu [číslo] o velikosti 1+1 v 3 NP domu [adresa] - 545 na ulici [ulice] v [obec], a to na dobu do 31. 1. 2022. Žádosti žalovaného o prodloužení doby nájmu nebylo ze strany žalobce vyhověno a byť byl žalovaný posléze žalobcem opakovaně vyzván k vyklizení, v bytě se nadále zdržuje bez právního důvodu. Soud po provedeném dokazování dospěl k závěru, že je na místě žalobě jako zcela důvodné vyhovět. Žalovanému nesvědčí žádný právní důvod k užívání bytu, činí takto dlouhodobě bez souhlasu žalobce. Žaloba na vyklizení je tak ve smyslu ust. § 1040 zák. č. 89/2012 Sb., zcela opodstatněná, a soud z výše uvedených důvodů žalobě vyhověl. O nákladech řízení rozhodl soud na základě zásady úspěšnosti účastníků ve věci ovládající předmětné řízení, obsažené explicitně v ustanovení § 142 odst. 1 občanského soudního řádu, podle kterého účastníku, který měl ve věci plný úspěch, přizná soud náhradu nákladů potřebných k účelnému uplatňování nebo bránění práva proti účastníku, který ve věci úspěch neměl. Plně úspěšnému žalobci ve věci pak byla proti žalovanému přiznána náhrada nákladů řízení, sestávající ze zaplaceného soudního poplatku ve výši 2 000 Kč, stanovené podle položky 4 - 1 písm. c) Sazebníku soudních poplatků jako přílohy k zákonu o soudních poplatcích, a dále navýšené odměny advokáta o 21% DPH, stanovené podle vyhl. č. 177/1996 Sb. za 3 úkony právní služby ve výši 4 500 Kč a 3x 300 Kč režijních paušálů podle vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu.