15 C 191/2022-27 — Okresní soud v Trutnově

Předmětem řízení bylo zaplacení shora uvedené částky. Žalobce uvedl, že mezi účastníky byla dne 11. 11. 2019 uzavřena nájemní smlouva, na jejímž základě žalovaný coby nájemce užíval bytovou jednotku [číslo] vymezenou v bytovém domě [adresa] v ulici [ulice] ve [obec]. Měsíční nájemné a zálohy na služby spojené s užíváním bytu činilo celkem 4 112 Kč. Jelikož se žalovaný opakovaně ocital v prodlení s úhradami nájemného a záloh na služby spojené s užíváním bytu, a to již od měsíce prosince roku 2019, byla žalovanému nájemní smlouva vypovězena. K vyklizení a předání bytové jednotky došlo dne 2. 11. 2020. Žalovaný dosud neuhradil žalobci dluh na nájemném a zálohách na služby od prosince 2019 do října 2020 ve výši 37 015 Kč, nedoplatek za služby spojené s užíváním bytu za rok 2019 ve výši 68 Kč a nedoplatek za služby spojené s užíváním bytu za rok 2020 ve výši 4 377 Kč. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil. Soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání. Na základě předložených listinných důkazů (smlouva o nájmu bytu, evidenční list nájemníka, prohlášení nájemníka, výpověď z nájmu) byl prokázán shora popsaný skutkový stav. Žalovaný netvrdil ani neprokázal, že by na dluh z nájmu (§ 2201 o. z.) čehokoliv zaplatil a proto bylo žalobě vyhověno. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o. s. ř. a ve věci úspěšnému žalobci byl přiznán zaplacený soudní poplatek.