14 C 414/2019-58 — Okresní soud v Ústí nad Orlicí

1. Žalobce se domáhal po žalované zaplacení [částka] s tím, že uzavřela spolu s [jméno] [příjmení] se žalobcem smlouvu o stavebním spoření a o úvěru a meziúvěru do výše [částka]. Meziúvěr byl vyčerpán a splacen naspořenými částkami na vkladových účtech žalované a [jméno] [příjmení] a dále úvěrem ve výši [částka] a [částka]. Úvěr měl být splácen v měsíčních splátkách po [částka] (žalovaná) a [částka] ([jméno] [anonymizováno]). Žalovaná ani [jméno] [příjmení] však své povinnosti neplnili a hradili pouze částečně. Žalobce proto v souladu s všeobecnými úvěrovými podmínkami od smlouvy odstoupil. Ke dni [datum] činila pohledávka na úvěrovém účtu žalované [částka], na účtu [jméno] [příjmení] [částka]. [jméno] [příjmení] sepsal se žalobcem notářský zápis se svolením k vykonatelnosti, v němž uznal svůj závazek k žalobci ve výši [částka] z jednoho úvěrového účtu a ve výši [částka] z druhého úvěrového účtu. 2. Žalovaná uvedla, že podání žaloby proti její osobě bylo porušením dohody mezi ní a žalobcem. Od června 2019 do září 2019 žalovaná se žalobcem několikrát jednala a splnila všechny podmínky, které si žalobce kladl, aby žaloba podána nebyla. [jméno] [příjmení] jako bývalý manžel žalované se zavázal v dohodě o vypořádání společného jmění k tomu, že doplatí závazky spojené s nemovitostí, která mu připadla do vlastnictví a která má mnohem vyšší hodnotu, než je požadovaná částka úvěru. [příjmení] [jméno] [příjmení] přestal řádně splácet, pokoušela se žalovaná s bankou věc řešit, byla však na pobočce odmítnuta. Právní zástupce žalobce na výzvy k jednání nereagoval, posléze však byl ochoten přistoupit na splátkový kalendář, pokud bude sepsán notářský zápis. Žalovaná žádala, aby žalobce souhlasil s tím, že závazek převezme pouze [jméno] [příjmení] jako zástavní dlužník a vlastník zástavy, což žalobce odmítl, ale souhlasil s tím, že postačí, když notářský zápis podepíše [jméno] [příjmení], pak nebude podána na žalovanou žaloba. Celé jednání vedla žalovaná se zástupkyní žalobce [příjmení] [příjmení], přesto však za měsíc po podepsání notářského zápisu obdržela předžalobní výzvu od jiného zástupce. Následně žalovaná uvedla, že nesporuje výši dlužné částky ani úroky, žádala však soud, aby z důvodu rozporu s dobrými mravy zamítl žalobu co do úroku z prodlení od zaslání předžalobní výzvy, když jednání žalobce bylo rozporuplné, nejprve jí přislíbil, že žalobu nepodá, následně však své sliby nedodržel. Požádala také o to, aby soud nepřiznal žalobci právo na náhradu nákladů řízení, neboť je v těžké situaci, kdy jako samoživitelka s dvěma dětmi není schopna náklady řízení uhradit. 3. Žalobce v reakci na vyjádření žalované uvedl, že žaloba by nebyla podána pouze tehdy, kdyby notářský zápis podepsala přímo žalovaná, což vyplývá i z emailové komunikace. Jakým způsobem pokračuje vymáhání dlužné částky po [jméno] [příjmení], zástupce žalobce neví, protože řeší pouze případ žalované. 4. Soud ve věci vycházel z takto zjištěného skutkového stavu: žalovaná dluží žalobci [částka] s úrokem ve výši 3,7% ročně od [datum] (zjištěno ze shodných tvrzení účastníků, neboť žalovaná výši dlužné částky nesporovala). Dne [datum] uzavřel [jméno] [příjmení] smlouvu o stavebním spoření se žalobcem na cílovou částku [částka]. Dne [datum] uzavřela žalovaná se žalobcem smlouvu o stavebním spoření s cílovou částkou [částka] (zjištěno ze smluv o stavebním spoření). [jméno] [příjmení] požádal o snížení cílové částky na [částka], žalovaná požádala o zvýšení cílové částky na [částka] (zjištěno ze žádostí a potvrzení žalobce). Dne [datum] uzavřeli žalovaná a [jméno] [příjmení] smlouvu o úvěru a meziúvěru na [částka], splácet byli povinni měsíčně [částka] [jméno] [příjmení] a [částka] žalovaná, zavázáni však byli společně a nerozdílně. Při řádném neplnění povinností ze smlouvy měl žalobce právo od smlouvy odstoupit a žádat okamžité splacení (zjištěno ze smlouvy o úvěru a meziúvěru). Meziúvěr byl postupně vyčerpán (zjištěno ze žádostí o čerpání a potvrzení žalobce). [jméno] [příjmení] a žalovaná pak dne [datum] uzavřeli manželství (zjištěno z oddacího listu). [jméno] [příjmení] byl [datum] vyzván ke splácení úvěru po doplacení meziúvěru, úvěr činil [částka]. Žalovaná byla k témuž vyzvána dne [datum], úvěr činil [částka] (zjištěno z výzev žalobce). Dne [datum] odstoupil žalobce od úvěrové smlouvy s [jméno] [příjmení] i se žalovanou, dlužná částka činila na účtu na jméno žalované [částka], na účtu na jméno [jméno] [příjmení] [částka] (zjištěno z odstoupení od smlouvy). Žalované byla zaslána předžalobní výzva dne [datum] (zjištěno z výzvy a poštovního podacího archu). [datum] byl sepsán notářský zápis, v němž se [jméno] [příjmení] zavázal uhradit pohledávky na obou účtech ve výši [částka] a [částka], a to ve splátkách se ztrátou výhody splátek a svolením k vykonatelnosti (zjištěno z notářského zápisu [anonymizováno] [jméno] [příjmení], č. [anonymizováno] [číslo] 2019, [spisová značka]). Dne [datum rozhodnutí] uzavřeli žalovaná a [jméno] [příjmení] Dohodu o vypořádání majetkových práv a povinností a práv a uspořádání společného bydlení pro dobu po rozvodu manželství a Dohodu o vypořádání spoluvlastnictví, v níž se [jméno] [příjmení] stal výlučným vlastníkem nemovitostí – pozemku č. st. [anonymizováno] se stavbou [anonymizováno] a pozemku [číslo] v k.ú. [obec] a zavázal se také uhradit veškerá pasiva, která se k nemovitostem vztahují, včetně závazků k žalobci. Zavázal se také k přeúvěrování nemovitostí pouze na sebe. (zjištěno z dohody ze dne [datum]). Zástupce žalované navrhoval [anonymizováno] [jméno] [příjmení], aby notářský zápis byl sepsán pouze s [jméno] [příjmení], který vlastní zastavené nemovitosti, s tím, že žalovaná by dále zůstávala zavázána jako dlužník. Na to mu bylo sděleno, že pan [příjmení] zápis dosud nepodepsal, možnost mimosoudní dohody za podmínek dříve uvedených trvá do [datum] (zjištěno z mailové komunikace). Dne [datum] zaslala [anonymizováno] [jméno] [příjmení] žalované předžalobní upomínku, dlužná částka byla vypočtena na [částka] (zjištěno z upomínky). Vklad vlastnického práva k nemovitostem výlučně na [jméno] [příjmení] proběhl ke dni [datum] (zjištěno z vyrozumění katastrálního úřadu). 5. K poměrům žalované soud zjistil, že pobírá mzdu cca [částka] měsíčně, platí [částka] nájem, výživné na děti činí [částka] (zjištěno z výpisů z účtu žalované). Zaměstnaná je u [právnická osoba] jako dělnice (zjištěno z pracovní smlouvy). [jméno] [příjmení] vyzývala k přeúvěrování závazku k žalobci již [datum] (zjištěno z výzvy). 6. Žalovaná ve svém výslechu uvedla, že po rozvodu s [jméno] [příjmení] uzavřeli dohodu ohledně spoluvlastnictví, podle které se on stal vlastníkem nemovitostí a do dvou let měl na sebe převést pohledávky, což neudělal. Mnohokrát jej upomínala, on to ale nechce řešit. Jednala i se žalobcem, říkala, že mají tuto dohodu, ale je to nezajímalo. S panem [příjmení] není v kontaktu, nebere jí telefon, nebere k sobě ani děti. 7. Soud neprovedl výslech [jméno] [příjmení], neboť ten byl navrhován pouze k tomu, aby dosvědčil, že zástupce žalované jednal s notářem o tom, že by bylo vhodné, aby notářský zápis podepsal pouze on (to však je prokázáno emailovou korespondencí). Notář pak zástupce potvrdil, že žalobci bude stačit podepsání zápisu jen panem [příjmení], u toho však již pan [příjmení] nebyl. 8. Smlouva o úvěru byla účastníky uzavřena v roce [rok], tedy v době účinnosti obchodního zákoníku a podle ust. § 3028 odst.3 o.z. je nutno ve věci aplikovat tento právní předpis na práva a povinnosti vzniklé z této smlouvy. 9. Podle ust. § 497 obch. zák. se smlouvou o úvěru zavazuje věřitel, že na požádání dlužníka poskytne v jeho prospěch peněžní prostředky do určité částky, a dlužník se zavazuje poskytnuté peněžní prostředky vrátit a zaplatit úroky. 10. Podle ust. § 506 obch. zák. je-li dlužník v prodlení s vrácením více než dvou splátek nebo jedné splátky po dobu delší než tři měsíce, je věřitel oprávněn od smlouvy odstoupit a požadovat, aby dlužník vrátil dlužnou částku s úroky. Odstoupení věřitele od smlouvy nemá vliv na zajištění závazků z této smlouvy. 11. Ve věci bylo nesporné, že žalovaná dluží žalobci [částka] ze smlouvy o úvěru a meziúvěru, kde byla zavázána společně a nerozdílně k úhradě úvěru s [jméno] [příjmení] a od které žalobce pro neplacení splátek odstoupil. Soud proto uložil žalované, aby tuto částku žalobci zaplatila, a to včetně běžného úroku ve výši 3,7% ročně. Lhůtu k zaplacení soud uložil v délce jednoho měsíce, aby měla žalovaná aspoň nějakou možnost zajistit si financování ke splacení dluhu, a to s ohledem na skutečnosti uvedené níže. 12. O úrocích z prodlení pak soud rozhodoval částečně dle občanského zákoníku č. 40/1964 Sb. a částečně dle občanského zákoníku č. 89/2012 Sb., neboť podle ust. § 3030 o.z. je třeba užít ustanovení první hlavy tohoto předpisu i na práva a povinnosti vzniklé před jeho účinností. 13. Podle ust. § 2 odst.3 o.z. výklad a použití právního předpisu nesmí být v rozporu s dobrými mravy a nesmí vést ke krutosti nebo bezohled